スタッフ紹介
コメント：不動産売買は、お客様の人生の中で最も決断力が必要です。お客様の立場になりサポートさせていただきます。どんなことでもご遠慮なくご相談ください。
- 名前：内藤健
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年齢：- 業界経験：14年
- 宅建
- 得意エリア-
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
- A
- 購入物件によって変わります。資金が少ないと思われる場合は、ご相談させていただきます。
- 購入される物件によって、必要な金額が変わってきます。売買価格の一割程度は頭金としてあったほうがいいと言われますが、住宅ローンに組み込むことで、頭金がなくても購入できる場合もございます。どれくらいというのは一概に言えませんので、ご相談ください。
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
- A
- 住宅ローンや残金のお支払、保険などの手続きがございます。受渡しまでご案内いたします。
- 売買契約を結んだ後は、住宅ローンのお申込み、ご購入物件の最終確認を行います。登記申請、関係書類及びカギのお引渡し、残金のお支払いが済むと、物件のお引渡しです。保険などもお手続き、スケジュールの調整など、その都度責任を持ってお手伝いいたしますので、お任せ下さい。
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
- A
- 住宅ローンの手続き期間によります。最短で２週間位、だいたい１ヶ月位の方が多いです。
- 物件が引き渡しできる状態になっていれば、金融機関にもよりますが、最短で２週間位、だいたい１ヶ月位の方が多いです。土地や中古住宅の場合は、売主様のご都合も関わってきますので、その物件により違う場合がございます。
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- 売却Q&A
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- Q
- 売出し前にリフォームしたほうが有利ってホント？
- A
- 有利な場合もありますが、一概にそうとも言えません。
- リフォームして綺麗なお部屋は、第一印象がよく、有利な場合もございますが、中には、買主様が自らリフォームしたい場合や、買主様の好みに合わない場合もございます。先行してお金をかけても、その分物件が高く売れるとも限りませんので、慎重にやらなければいけないと思います。物件の状況をみて、スタッフが提案させていただきますので、一度ご相談いただければと思います。
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- Q
- 査定価格より高く価格設定しても売れる？
- A
- 可能性はあります。ご相談ください。
- 人気のエリアやなかなか物件の出ない地区、新しい建物等ですと高い価格でも売れる可能性がございます。その他の場合でも、できるだけ高い価格で売り出ししたい気持ちはもちろんだと思いますので、ご相談ください。
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- Q
- 査定はどうやって行う？
- A
- 実際物件をみて査定させていただきます。簡易査定も可能です。
- お時間がとれない場合は、簡易査定も可能ですが、できれば実際に不動産を拝見させていただき、調査したうえで査定さていただいたほうがより正確です。お時間はそんなにかかりませんので、訪問査定をお勧めしています。
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掲載中の物件
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【土地】
- 所在地と価格：
- 愛知県高浜市小池町４-8-8の一部 / 1960万円～2380万円1900
- 物件最寄り駅：
- 名鉄三河線「吉浜」歩14分
- 土地面積：
- 178.95m2～221.75m2（登記）
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 愛知県碧南市西山町１-82番、83番１ / 2680万円～2980万円2600
- 物件最寄り駅：
- 名鉄三河線「北新川」歩6分
- 土地面積：
- 116.95m2～211.76m2（登記）
- 建物面積：
- 100.21m2～110.97m2（登記）
- 間取り：
- 3LDK～4LDK3LDK～4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 愛知県碧南市東山町５-88 / 2880万円～3080万円2800
- 物件最寄り駅：
- 名鉄三河線「北新川」歩11分
- 土地面積：
- 132.36m2～184.42m2（登記）
- 建物面積：
- 101.04m2～109.31m2（登記）
- 間取り：
- 4LDK+S（納戸）～4LDK+2S（納戸）4LDK+S（納戸）～4LDK+2S（納戸）
まとめて
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