スタッフ紹介
コメント：誠意をもってご対応いたします。どのようなことでも構いません、まずはお話をお聞かせください。今までの経験の中でご対応できることは即対応いたします。
- 名前：房崎 豊
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年齢：30代 業界経験：10年
- 宅建
- 得意エリア２３区内
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？
- A
- 「資金計画」を柱として、３つのポイントから条件を決めていきましょう。
- 住宅購入において一番希望条件が変わりにくいのが「資金計画」といわれています。まずは資金計画を立てたうえで、ご予算に合わせた物件選びが大切です。毎月の支払いやボーナス月の支払いがいくらまでなら払っていけるかなど返済計画から逆算して資金計画を立てましょう。「資金計画」を立てたら、次に「エリア（駅からの距離、お子さまの学区等）」と「物件の種類（新築か中古か、戸建かマンションか等）」を決めていくとスムーズにマイホーム探しが進むかと思います！
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- Q
- 何件くらい物件を見て購入する人が多いの？
- A
- お客様によって異なりますが、お気に入りの物件が見つかるまでサポートいたします！
- ご希望の条件・ご予算の中から実際にご覧いただくと平均で３～５件の場合が多いかと思います。近年ではネット環境の向上により予め動画やパノラマ写真等をご覧になられてから内見される方も多くいらっしゃいますので、実際ご覧いただく平均件数は減少していると言えるかと思います。弊社ではご納得してご購入いただくという事を大事にしておりますので、お気に入りの物件が見つかるまで何件でもご案内いたしますので安心してお任せください。
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- Q
- 電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？
- A
- メールのみならずＬＩＮＥを使ったご連絡も可能です！
- 弊社では電話での連絡のほかにも、メールやＬＩＮＥ・郵送を使った連絡も行なっております。お仕事などの都合でお電話でのご対応が難しいお客様は多くいらっしゃいます。その都度、お客様のご都合に合わせた方法でスピーディーに対応いたしますので担当までご希望の連絡方法をお伝えください。
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- 売却Q&A
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- Q
- 不動産の売却時にかかる費用にはどんなものがある？
- A
- 購入者様の中には自分でリフォームしたいという方もいらっしゃいます。欲しい設備や好みの壁紙の
- 不動産売却の際にかかる費用としては主に、仲介手数料・印紙代・登記費用が必要となります。その他、必要に応じて測量費や残置物撤去費用など、物件によって様々な費用が発生する場合がありますので、詳しくは担当者へご確認下さい。
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- Q
- 査定価格より高く価格設定しても売れる？
- A
- 可能性はございますが、お約束は出来兼ねます
- お客様のご希望などにより弊社の査定価格より高く販売開始する場合も当然ございます。ですが、ネットに載っている近隣の物件よりも高い場合、あなたならわざわざより高い物件にお問合せされますか？時間がかかってしまってもよければ敢えて高く売り出す作戦もありですが、弊社の査定価格の根拠もご説明させていただき、その上でチャレンジすることはもちろん可能です。
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- Q
- 査定はどうやって行う？
- A
- まずは机上査定。その後、ご訪問させていただき具体的な査定を行います
- まずはメールや電話にて物件の正確な所在を確認させていただきながら、取引事例や周辺相場などを基に机上査定いたします。その後、実際に物件を見せていただき、内装や設備の状況、陽当たりなど机の上では分からない部分を加味し、査定額を算出いたします。
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