不動産購入Q&A

• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A
  

  いろいろな選択があります。

  見つからない場合の選択肢は、1　待つ、2　選定する場所を変える（広げる）、3　希望の条件を見直すになります。経験からどのくらいの確率で希望の条件の物件がでてくるか大体わかります。それを参考にしていただきながら、どうするか決めていくことになります。基本は、『いつまでに不動産が欲しいか？』が重要なポイントになってきます。 (担当： 小田靖之 / (株)タイヘイ )

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• A
  

  とりあえずご相談下さい！

  お客様のご要望に沿える物件をご一緒にお探し致します。不動産業者にしか分からない物件もありますので、ご選択の幅は広がると思います。 (担当： 鈴木 燎雄 / (株)クレス不動産高松営業所 )

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• A
  

  最初は幅広く、実際に物件を見ながら条件を少しづつ絞っていくのがおすすめです。

  まずは、どんな暮らしがしたいのか？将来的にどのようなライフプランなのかを想像してみてください。今後、ご家族が増えるかもしれない、お子様が成長されて独立した際には、住み替えを考えている。そのような場合は、将来的に売却する可能性も高く、売りやすい物件を最重要にするといいですよね。反対に、購入したら生涯暮らすといった場合には、お子様が小さければ、学校までの距離や周辺に便利施設が揃っていて、利便性のいい立地を優先するのみいいですし、リタイア生活、セカンドライフも視野に入れて病院が近いことを優先してもいいと思います。 (担当： 谷中　麻由 / (株)暮らしワークス )

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• A
  

  私たち営業マンに理想のライフスタイルのイメージをお伝えください

  自分にあった住宅はどういうものなのかは、意外とわからなかったりするものですよね。でも、お客様のお話をお伺いしてると、最初は漠然としていたイメージだったものが、徐々に明確になっていきます。まずは、私たちがピックアップした物件を見比べていただきながら、条件を決めていただく方法も良いかと思います。 (担当： 西尾浩紀 / (株)ナラムラライフギフト高松店 )

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• A

  どの様に物件を探されていますか？

  まずは、ご来店頂くのが良い物件に出会う近道と考えます。実際になかなか物件が出ない地域の物件に限らず、いい物件が出たらすぐに成約になってしまいます。人気の地域ほど物件は早く成約になります。極端な話、ネット上に広告される前に売れてしまうことも多々あります。グローバル住宅では、物件探しにご来店頂いたお客様に物件だけでなく色々な情報をご提供させていただいております。気軽に一度ご来店されてみてはいかがでしょうか？ (担当：西岡 / イエステーション高知店(有)グローバル住宅 )

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• A
  

  諦めないでください。条件を少し広げてみるなど。

  焦らず入念に。時間をかけて探しましょう。見つからないのは、まだご縁が無い証拠かもしれません。見つからない期間は勉強期間と思いいろいろな物件の見学するといつか理想の物件が見つかるはずです。 (担当： 大峯 / マキノ不動産開発(株) )

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• A

  探し方や視点を変えてみる。

  紙媒体、ネット検索など様々な方法がありますが、実際に足を運んでみることが大事です。資料だけでは判断できないことも多いです。また希望条件が厳しすぎてはいませんか？安くていいものは皆さん欲しがります。どこか妥協点を見出してみてはいかがでしょうか。 ( (株)セイコー不動産松山店 )

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• A
  

  ご希望条件お伺いします！

  ご覧いただいた物件のどこがお気に召さないのか、物件のどういった点を重視しているのか、ご予算等々こと細かくご相談下さい！お客様の希望を営業マンが理解することがより良い物件の提案につながります。 お客様の夢のマイホームを一緒に探していきましょう！ (担当： 野間　紀和 / ハウスドゥいよ西条店(株)いえてつ )

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• A
  

  一緒に整理していきながら、探していきましょう

  お家探しを続けていて複数の物件を見ていくと、どんな家を探していたのかがわからなくなることがあります。また、希望の物件になかなか出会わないこともよくあることです。お引越しまで余裕がある場合は、少し時間をかけながら物件を探していくことをおすすめしていますし、予算を少し上げることができれば別の価格帯の物件を紹介することもできます。時期や資金繰りを再度見直して、より希望の物件を一緒に探していきましょう。 (担当： 松野　誠之 / (株)ライブイノベーション )

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• A
  

  あきらめないでください。

  良い物件が見つからなく数年探されてるお客様も沢山います。当社でも5年探され購入されたお客様もいます。まずは当社にお探しの場所金額を教えて頂けると、売り物件が出次第ご連絡差し上げるようにしております。お気軽にお問い合わせ下さい。 (担当： 尾池 / (有)パークホーム )

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• A

  ご自身にとっての「良い物件とは何か」を今一度考え直してみませんか？

  「なかなか良い物件が見つからない」と言われる方の多くは、理想が高く、希望条件の優先順位を決め切れないように見受けられます。多くの物件を見れば見るほど、それぞれの良い条件ばかりを組み合わせた、現実にはありえない「夢の物件」を追い求めてしまう場合もあるようですが、良い条件が組み合されれば価格が高くなるのが世の中の道理です。今一度、どうしても譲れない条件とある程度譲歩できる条件について、ご家族で話し合って優先順位付けをしてみることをお勧めします。 　 ( (株)カチタス高松店 )

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• A

  今一度ご希望の条件をおさらいをしましょう。

  今一度ご希望の条件をおさらいをしましょう。どうしても譲れない点と、妥協できる点を教えてください。希望の物件では予算が合わないという場合であれば、家計の見直しをしてみると良いかもしれません。スタッフと納得ゆくまで話し合いましょう。 ( (株)セイコー不動産四国中央店 )

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• A

  スタッフにご相談ください。

  今一度、希望条件を見直してみる必要がありそうです。「道も土地も広くて、家がきれいで、しかも安い物件」といったように、理想ばかりが高くなっているかもしれません。100点満点の物件を探そうとすると、時間も労力も随分かかりますし、そもそも100点の理想通りの物件を見つけようとするのは現実的に厳しいです。妥協できる点やこだわる必要性のない点がないか、再度条件を見直していくと案外早くに、ご自分にピッタリの物件が見つかる可能性が高まります。 ( (株)セイコー不動産 新居浜店 )

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• A
  

  選択肢はたくさんございます

  視点を変えてみたり、視野を広げてみましょう。土地、中古住宅、新築住宅、中古マンション、新築マンション等、選択肢はたくさんございます。 (担当： 油　俊介 / ハウスドゥ松山北店(株)D’sエステート )

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• A

  お任せください。

  お客様のご要望をもとに、物件をお探しすることができます。ご要望の内容にあうマンションを絞り込んでピンポイントで営業してみます。それによって「じゃあこの機会に売ろうか」っていう場合もあります。もちろん見つかったからといって絶対買わないといけないわけではありませんし、費用も発生しません。 ( (株)マンションエキスパート )

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