あっ、ここに住もう！
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不動産会社情報：不動産購入Q&A
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様々な視点から計画を立てることが大切です！
お子様の成長や転勤などをきっかけに買い替えを考えるお客様はとても多いです！例えば今住んでいる家のローンを完済してからでないと新たにローンが組めない場合もあります。売ってから買うという流れもスムーズにできますが、売却した場合、退去しなければいけないので、新居を見つけるまでの間"仮住まい"になるケースもございます。その分コストも手間もかかることも視野に入れておかなければいけません。まずは家を売るにしても購入するにしても、自己資金やローンの残債、順序、タイミングなど、様々な角度から見て効率よく失敗しない計画をきちんと立てることが大切です。 (担当： 前橋 義真 / ララハウス(株)長野支店 )
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複数の不動産会社にご相談されることをおススメいたします。
買い替えの場合、売却を先行するのが一般的です。地域に密着した複数の不動産会社に査定をしてもらい、お手元にいくら入ってくるのかをしっかりご理解された上で、次のお買い替え先を探されるのがベターと考えられます。ただし、お客様によってご希望される条件が異なります。大切なご資産を売却されるわけですから、複数の不動産会社にご相談いただき、その中から信頼のおける営業マンを見つけて、今後のスケジュールを立てていただくことが大切になります。 ( ハウスドゥ あづみ野さくら不動産(株) )
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まずは、今のお住まいが幾らくらいで売れるのかを把握してから計画していきましょう！
売却した際に入ってくるお金は、購入の計画にも影響してきます。無理のない販売価格で、スムーズな買い替えができるようにお手伝いさせていただきます！ (担当： 宮下 芳裕 / サンプロ不動産(株) )
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資金計画が重要です。
売却する物件に住宅ローンは残っていますか？残っている場合は住宅ローンを返し終わらなければ新たな住宅ローンを借りられないことが多いので注意が必要です。また売却資金を購入資金に充てなければならない場合は売却と購入する物件を同時に手当しなければならないので綿密なお打合せが必要です。購入を先行して引っ越しが済んでから売却物件をきれいに整理して売却活動ができればより高額に売却できる可能性があります。いずれにしましても信頼できる不動産業者にしっかりとご相談していくことが必要です。 ( ミヤモリ不動産(株)本店 )
まずは売却を優先的に。先に購入が決まった場合はカチタスがお役にたてるかも。
現在すでに住宅ローンがある場合は、売却が決まらないと頭金も用意できないことが多く、次の住宅ローンが組みにくいので売却を先行させたほうがいいでしょう。とはいえ、売ることが決まっても次に住む場所が無いと困りますよね。そのため、買い替えを考える場合は、欲しい家を探しながら並行して売却の依頼をしておき、購入か売却のどちらかが決まりそうになったら、急いで他方の話を進める、というケースが多いようです。先に購入が決まってしまい売却を進めなければならない場合など、カチタスのような買取会社がお役に立てると思います。弊社は直接買取も行っておりますのでご購入と一緒に売却のご相談もぜひカチタスまで！ ( (株)カチタス上田店 )
現在すでに住宅ローンがある場合は、売却が決まらないと頭金も用意できないことが多く、次の住宅ローンが組みにくいので売却を先行させたほうがいいでしょう。とはいえ、売ることが決まっても次に住む場所が無いと困りますよね。そのため、買い替えを考える場合は、欲しい家を探しながら並行して売却の依頼をしておき、購入か売却のどちらかが決まりそうになったら、急いで他方の話を進める、というケースが多いようです。先に購入が決まってしまい売却を進めなければならない場合など、カチタスのような買取会社がお役に立てると思います。弊社は直接買取も行っておりますのでご購入と一緒に売却のご相談もぜひカチタスまで！ ( (株)カチタス長野店 )
※「不動産購入Ｑ＆Ａ」の掲載情報は広告掲載不動産会社から提供されているものであり、リクルートは、その正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。詳細については各不動産会社にご確認下さい。
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