あっ、ここに住もう！
Produced By Recruit
お気に入り
ブラウザのJavaScriptの設定が有効になっていません。JavaScriptが有効になっていないとすべての機能をお使いいただけないことがあります。（JavaScriptを有効にする方法）
SUUMO(スーモ)は、住宅・不動産購入をサポートする情報サイトです。
不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)トップ > 中古マンション > 中古マンション 関東 > 良くある質問一覧 > QA事例
不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
新着 まずは一緒に条件整理をしましょう。
お客様にとっていい物件とはどういう物件でしょうか？色々な条件、不動産会社からのお話を聞いて混乱されている方も少なからずおります。まずはお客様にとって理想の住まいを叶えるためには、何が必要か？を一緒に考えていきましょう！きっと理想の叶える住まいが見つかるはずです。 (担当： 森田 雅人 / (株)グッドローカル )
この回答は 参考になった (0件)
新着 一度、住宅情報館に提案させていただけませんか？
住宅情報館では、他社にはない独自の不動産情報が御座います。また、提携金融機関との独自の金利でのお借入が可能な場合があり、その際はご予算に関しても見直しが出来る場合があります。なかなか良いお住まいに巡り合えないようでしたら、是非住宅情報館にご相談ください♪ (担当： 佐々木 紘一 / 住宅情報館(株)武蔵村山店 )
新着 (1)希望条件を再確認する。(2)エリアや価格帯を広げる。(3)専門家に相談する
自身の優先順位や希望条件を再度振り返り、必須条件と譲れる条件を整理します。その上で、妥協点を見極めることが大切です。物件が限られている場合、エリアや価格帯を広げることで選択肢が増えます。新たなエリアや価格帯の物件を探してみると良いでしょう。不動産エージェントや専門家に相談し、物件探しのアドバイスを受けましょう。私たちは市場動向やノウハウを持っており、あなたのニーズに合った物件を見つける手助けをしてくれます。 (担当： 大澤 昭夫 / (株)オーエス )
この回答は 参考になった (1件)
新着 購入する理由が明確にならないのであれば無理しないことだと思います。
一般的に戸建てを購入される方で一番多い理由としては現在住んでいるアパートが手狭になったからというのが理由です。例えばお子さんがこれから小学生になるにつれ学区は変えずに来年の3月までに引っ越さなくてはならないなどの理由があれば明確ですが、あまり時期が明確でないのであればじっくり気に入った物件が出るまで待つのも手だと思います。御縁とタイミングは必ず繋がります。 ( (株)フィールド開発高崎西口店 )
経験豊富な スタッフに お任せ下さい ！
私達ひだまりハウスは、たくさんのお客様と出会い、貴重な経験を 本当にたくさん勉強させて頂きました。お引渡しさせて頂いたお客様も、今でも色々とサポートさせて頂いております (^O^) お客様の立場に立ち、私達の提案、経験談をお聞きください。 お客様も気づかない幸せが、絶対見つかります！ (担当： 早戸 勇貴 / (株)ひだまりハウス日立支店 )
担当者とともに、条件について一緒に考えましょう
「良い物件」が見つからないときには、もう一度、希望の条件を整理してみましょう。頭で浮かべるのではなく、実際に紙に書いてみた方が、整理がつくと思います。また、ご自身がなぜ購入を検討されたのか初心に戻ってみるのも重要です。 その上で、条件を確認させてください。矛盾している条件（最新設備で安い物件、等」を挙げたり、たくさん見ているうちに「あれも欲しい」「これも欲しい」と思ったりするケースも多いと思います。ご希望の条件に優先順位をつけ、地域性等も考えながら、代替案や条件の妥当性について、ご相談させていただきます。 ( (株)長谷工リアルエステートおおたかの森店 )
一度弊社にご相談下さい！
弊社独自の未公開物件多数ございます！ポータルサイトには掲載できない物件もございますので、まずは一度ご相談ください。 (担当： 森上 大輔 / リプラス(株) )
「良い物件」が見つからないときには、もう一度、希望の条件を整理してみましょう。頭で浮かべるのではなく、実際に紙に書いてみた方が、整理がつくと思います。また、ご自身がなぜ購入を検討されたのか初心に戻ってみるのも重要です。 その上で、条件を確認させてください。矛盾している条件（最新設備で安い物件、等」を挙げたり、たくさん見ているうちに「あれも欲しい」「これも欲しい」と思ったりするケースも多いと思います。ご希望の条件に優先順位をつけ、地域性等も考えながら、代替案や条件の妥当性について、ご相談させていただきます。 ( (株)長谷工リアルエステート上大岡店 )
希望条件を見直してみましょう！
絶対に譲れない条件だけを残し、そのほかの条件を見直してみましょう。あと５分徒歩圏内を広げてみたり、4LDK希望だっったけど、3LDKの物件情報も見てみたり。お客様によって条件は様々ですが、たくさんの物件を見ることで、もともと希望していた物件を違う角度で見る事ができるようになる場合もあります。弊社でも出来る限りの提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談ください。 (担当： 岡澤 誠 / (株)イエスタジオ )
この回答は 参考になった (2件)
お気軽にご相談下さい。未公開の物件情報も合わせてご紹介させて頂きます。
インターネットに掲載している物件はほんの一部です。掲載していない未公開物件の情報もまだまだ多数ございます。まずは、ご希望の条件を添えてお気軽にお問い合わせください。お客様にとって最適な不動産をご紹介させて頂きます。 (担当： 川尻浩 / 住協グループ(株)住協若葉支店 )
優先順位を決めてみてはいかがでしょうか？
お客様のご要望にかなう物件が見つかるように根気よくお手伝いいたします。一方で、ご家族の皆様で優先順位を決めてみてはいかがでしょうか？。例えば、「駅からの距離を重視されているのか」「住環境を重視されているのか」などどこに重点をおくかが大事です ( 三井住友トラスト不動産(株)石神井センター )
初めに資金計画を決めましょう。
物件選びの条件が定まらない場合には、まず、資金計画からスタートしてはいかがでしょう？「今の家賃がこれ位だから月々いくらまでなら無理なく払えるな」といった感覚が大切です。無理な資金計画で物件を購入して当初は満足しても返済が大変になり、結果的には不満足につながることになります。資金計画が決まったら、エリアや間取などの条件を決めていきましょう。 ( 三井住友トラスト不動産(株)三軒茶屋センター )
トップシーズンに向けた売り出し時期を見極めましょう。
不動産売買物件が動くシーズンは年間でだいたい3シーズンあります。年始～2月の「年明けシーズン」、4月後半～6月の「ゴールデンウィークシーズン」、9月～11月の「シルバーウィークシーズン」の3つです。新築住宅に関して言えば、この時期に合わせて売主は建物を完成させていきます。人気のある物件は、完成前に売れていきます。完成しても売れていない物件は、その時点で大きな値引きをするケースが多く、そこでまた一気に売れます。それでも売れ残る物件のほとんどが、「日当たりが悪い」物件です。さらなる値引きが期待できます。 ( ひよこふどうさん(株) )
条件をしっかり整理するのがいい物件に合える秘策です！
物件を見ていく中で、しっかり条件を決めていくのは、大切な作業です。物件ごとに〇か×としっかり決めていく事が重要です。△ばかり増えてしまうと選択肢が増える一方で定まってきません・・・迷いが増え、いい物件がなくなってしまいます。焦らず、しっかり物件を比較して、１つ１つ選んで、１歩１歩ベストな物件へ進んでいく探し方をお勧めしております♪ (担当： 田中 大樹 / (株)さがみ不動産 )
お客様にとって良い物件とはなにかを再確認しませんか。
すべての希望を叶える物件を探し出すのは非常に困難です。お客様にとって良い物件とは何かを再確認してみてはいかがでしょうか。これだけは絶対に譲れないというお考えがあるかと思いますので、条件に優先順位を付けて一度 整理をしてみるのもよいかと思います。当店ではそんなお悩みをお持ちのお客様と一緒に考えながら、ご納得のいくマイホームが見つかるまで精一杯サポートをさせて頂きます。 (担当： 鈴木 勇輝 / (株)クレドハウジング 本店 )
無いものねだりになっていないかを再確認が必要かもしれません。
もしも１年以上その状態であれば、条件を変えていくことが必要かもしれません。逆に条件が絞れていなさすぎて、あまりにも漠然としていたとしたら、良いのか悪いのかの判断基準自体が定められないので良い物件があったとしても気づけない状態になっていることが可能性として考えられます。 ( 優和地所(株) )
この回答は 参考になった (3件)
地域密着の多摩ハウジングにお任せ下さい。
インターネットなど市場に公開されている物件がほとんどですが、稀にそうでない未公開物件もございます。多摩ハウジングは長く地域に密着して活動してきた経験を活かし、市場に出ていない物件のご紹介も可能です。弊社が売主として、直接物件をご提供できるケースもございます。 (担当： 横田 雅樹 / 多摩ハウジング(株) )
一度、絶対に譲れない条件を整理してみましょう！
色々な物件を見ていると、たくさん希望条件が出てきてしまい何がいいのか分からなくなってしまう方はたくさんいます！お家探しを始めたきっかけに立ち返り、ご自身・ご家庭が絶対に譲れない条件を今一度整理するのが良いかなと思います(*^^*)しかしながら、自分たちだけで整理するのもそもそもどんな項目があるか分からなかったりもあるかと思うので、お気軽にＬＩＮＥやメールでお問い合わせいただければご相談に乗らせていただきます(*^-^*) 公式ＬＩＮＥ → @014rewmq (担当： 漆原 尚弥 / 前橋みなみ不動産(株) )
理由はあるので、その理由はどこにあるのか一緒に考えさせてください。
良い物件は人それぞれ異なります。また、地域ごとに発生しやすい不動産があれば、そもそも売りにだされにくいエリアンや不動産の種類もあります。約3か月から半年位を探されている方は、探している不動産×探している地域の相性があまりよくない可能性が高いです。もし、なかなか良い物件が見つからない場合は是非お声がけください。 (担当： 兒玉 明 / (株)アスカホーム )
全体のバランスと優先順位の付け方です！
予算や場所、広さなど希望条件は人それぞれです。まずは相場を知る。希望条件で探す。なければエリアを広げるか、広さを妥協するか、予算を上げるか・・・等々ご家族の頭の中の優先順位を明確にすることが大切です！ ( GiveRe(株)マドリオの仲介 )
私達にお任せください！
もう一度、ご希望条件を整理して、お客様に最適な物件をご案内いたします。物件を見ている中で、行き詰まってしまうお客様も多くいらっしゃいます。弊社には、まだお客様がご存知ない物件もあるかもしれません。お気軽にご相談ください！ (担当： 小林朋大 / (株)アップルホーム )
どうしても見つからない場合には視点をかえてみることで解決することも？
住宅購入は大きな買い物です。お子さまの学区やさまざまな諸条件で妥協できないところがあり悩まれるお客様もたくさんいらっしゃいます。優先順位をつけて検討することも大事ですが、思い切って沿線を変えるなど、検討エリアと外れた場所を見てみると意外に見逃していた良い物件に出会うこともあります。まずは担当に悩みをぶつけてみてください！ (担当： ポラスの分譲住宅スタッフ / (株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所 )
見つかるまで一緒にお探しいたします！！
ご希望条件がたくさんあることはとても素敵な事です☆それだけたくさんの夢がある証拠ですので、どれだけお時間がかかっても一緒にお探しさせて頂きます！！ご納得いただけるお住まいを一緒に見つけましょう(*^▽^*) (担当： 吉岡 顕 / KEIAI綾瀬不動産センタープラス不動産(株) )
物件のご要望によって対応は異なります。『物件のプロ』の営業にご相談ください。
お客様のご要望によっては対応が異なりますので、営業スタッフにお問い合わせいただき、ご要望を伝えていただければとお客様の物件探しの優先順位をご提案させていただきます。 ( はなまるハウス(株)小山展示場 )
ご納得いただける物件が見つかるまで、じっくりとお探しになることをおすすめします。
特定のエリアでは物件が少ないこともあるため、じっくり探すことが重要です。急いで決断する方もいれば、半年から1年以上かけて探す方もいます。当社は長期間探しているお客様にも対応しており、安心してご利用いただけます。ただし、長期間探すと価格相場の変動があり、予算や支払額に影響が出る可能性があるため、条件を変えることで良い物件に出会える可能性もあります。エリアを広げてみるなど、少しの変更で新しい選択肢が広がるかもしれません。 ( センチュリー21(株)稲毛ホーム )
この回答は 参考になった (5件)
妥協することも必要です。
お家の購入というのは難しいもので、良い物件は高く、安い物件は条件が悪く。良くてお手頃な物件はすでに売約済みに。価格は常に良いとこ悪いとこが表裏一体でどこかあきらめないといけないこともあります。時期がもし決まっているなら、価格・エリア・大きさ等にご家族に優先順位をつけて妥協することをお考え下さい。時期に決まりがなく妥協はできないという方は、希望の条件をお伝えください。 (担当： 田代晟凪 / トトハウス(株)埼玉北店 )
先ず、お気軽にご相談してください！
インターネットのみで探そうとすると、色々条件で絞り過ぎてしまい（チェックボックス）、物件がなかなか出て来ないという事があります。お客様からお話しを伺えれば、絞り過ぎてしまってご確認頂けてなかった物件もご紹介出来ます。その他、お客様からのお話しから、不動産会社の視点（違う切り口）から物件のご紹介もできると思います。是非一度ご相談してください！お待ちしております。 ( (株)尾張屋アリオ川口店 )
お客様のご要望にかなう物件が見つかるように根気よくお手伝いいたします。一方で、ご家族の皆様で優先順位を決めてみてはいかがでしょうか？。例えば、「駅からの距離を重視されているのか」「住環境を重視されているのか」などどこに重点をおくかが大事です。 (担当：東京マンションプレイス / 三井住友トラスト不動産(株)東京マンションプレイス・首都圏情報営業部 )
思い切って価格帯、物件種別、エリアを変えてみてはいかがでしょうか？
物件の種別によってそれぞれメリット・デメリットがあると思います。一度ご要望をお聞かせ頂き、お客様にとって一番良い物件をご紹介できるよう尽力致します。 ( LIXIL不動産ショップ MK不動産(株) )
気長に待つのも良し！ご条件を見直して再度探し始めるの良し！
100％ご希望に叶う物件はなかなか巡り合えません。ご希望に合う物件が無い場合は気長に待つのも良いかと思います。ご希望条件を絞られている場合は、妥協できる点がないか一緒に話していきましょう！ (担当： 村上 勇公 / (株)CHIC )
※「不動産購入Ｑ＆Ａ」の掲載情報は広告掲載不動産会社から提供されているものであり、リクルートは、その正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。詳細については各不動産会社にご確認下さい。
なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？：不動産売却・査定情報
