スタッフ紹介
コメント：私自身26歳の時にマイホームを購入し、買替を経験しております！自身の購入経験と、18年間の取引経験を活かし、お客様の立場に立った提案をさせていただきます。
- 名前：岡澤 誠
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年齢：40代 業界経験：22年
- 宅建
- 得意エリア昭島市・青梅線・西武線・五日市線・八高線
- 売却実績数：52件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
- A
- お客様によって多少異なりますが、だいたいの流れをご説明します。
- お申込後のだいたいの流れを書かせて頂きます。申込→→住宅ローン事前審査→→物件契約→→住宅ローン本審査→→物件立会（中古などでは無い場合もあり）→→金銭消費貸借契約（金消）→→引渡し（決済）以上が不動産購入までのだいたいの流れです。お客様によって多少異なる場合がございます。予めご了承ください。引渡し後、役所への引っ越し手続きや、各種ライフラインへの連絡などもありますが、こちらはお客様ご自身で行って頂きます。お困りごとがあればご相談ください。
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- Q
- 土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？
- A
- お客様の優先順位に合わせてご提案いたします。
- まだ何も決まっていないお客様。すでに希望のハウスメーカーがあるお客様。ハウスメーカーは後でいいから、まずは希望立地の土地探しが優先のお客様など、様々な条件のお客様がいらっしゃいます。なにを優先されるかで、お客様のご希望次第でご提案させていただきます。
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- Q
- なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？
- A
- 希望条件を見直してみましょう！
- 絶対に譲れない条件だけを残し、そのほかの条件を見直してみましょう。あと５分徒歩圏内を広げてみたり、4LDK希望だっったけど、3LDKの物件情報も見てみたり。お客様によって条件は様々ですが、たくさんの物件を見ることで、もともと希望していた物件を違う角度で見る事ができるようになる場合もあります。弊社でも出来る限りの提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談ください。
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掲載中の物件
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【土地】
- 所在地と価格：
- 東京都昭島市宮沢町２ / 1980万円～2680万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ青梅線「昭島」歩22分～23分
- 土地面積：
- 101.09m2～110.1m2（30.57坪～33.30坪）（実測）
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 東京都昭島市武蔵野２ / 2990万円
- 物件最寄り駅：
- 西武拝島線「西武立川」歩12分
- 土地面積：
- 106.01m2（32.06坪）（登記）
- 建物面積：
- 99.8m2（30.18坪）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 東京都武蔵村山市大南１ / 2990万円
- 物件最寄り駅：
- 西武拝島線「武蔵砂川」歩18分
- 土地面積：
- 100.09m2（30.27坪）（登記）
- 建物面積：
- 101.23m2（30.62坪）（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 東京都福生市大字熊川 / 4180万円～4750万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ青梅線「拝島」歩8分～9分
- 土地面積：
- 123.01m2～124.35m2（37.21坪～37.61坪）（実測）
- 建物面積：
- 96.05m2～99.15m2（29.05坪～29.99坪）（登記）
- 間取り：
- 3LDK+S（納戸）・4LDK3LDK+S（納戸）・4LDK
まとめて
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