あっ、ここに住もう！
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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
まずは資金面を優先するといいと思います。
将来の生活を考えた資金計画をしてから物件を選びましょう！はなまるハウスは、無理しない家探し。をコンセプトにしております。無料で資金計画やローンシュミレーションを行えます。まずは、資金面をある程度クリアにしてから、お客様のご希望に沿う物件の探し方をご提案します。 ( はなまるハウス(株)小山展示場 )
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まずは箇条書きに書き出してみると良いと思います。
ご家族の中で『譲れない条件』を整理してみましょう。実際に条件を箇条書きにしてみると良いと思います。これだけでも、だいぶ整理がつきます。条件が多い場合は、今度は優先順位をつけていきましょう。 地域にもよりますが、『駅に近く、静かな場所』『広くて、安い物件』等は両立できない条件です。お打ち合わせをしながら本当に必要な条件を見つけていきましょう。 ( アスム(株) )
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探しているエリア・価格・ローンを組むかどうかを決めましょう。
■エリアを絞り込むことで、物件を見つけやすくなります。■価格を決めることにより、現金購入なのかローン購入なのかの選択もでき、ローンであれば月々の支払いが無理のない金額になるような価格の物件をお探し致します。 (担当： 木村 新 / ハウスドゥ足利寿店(株)たまには )
まずは今の生活の問題点を探してみましょう。
例えば、LDKはもっと広くしたい、子供部屋がほしい、駐車場スペースが足りない等、家に関することもあれば、小学校が遠い、近くにバス停がない等、環境の問題もあるかと思います。すべてを叶えてくれる物件は難しいですが、具体的な問題点を洗い出すことで自分の理想の物件が見つかると思います！ ( ハウスドゥ小山城南店宇都宮不動産(株) )
◆ご自身やご家族にとって『どこで・どんな暮らしをしたい』という所を一緒に見つけましょう
それぞれのご家庭によって、おうち探しの条件は異なります。条件が定められない場合は、スタッフにご相談下さい。担当営業がヒアリングをさせて頂き、お客様にとっての条件を一緒にお探しいたします。 (担当： 小森 花苗 / (株)横尾材木店栃木中央営業センター )
人によっても異なりますが、一般的には予算から決める事をおすすめします。
ローンを組む場合であれば、まずはご自身の予算を把握する事をおすすめしております。無理な借入をしてしまうと、その後の生活に影響が出る恐れもございます。お客様にとって無理のない借入額をご提案いたします。 ( ピタットハウス宇都宮下栗店河内土地建物(株) )
譲れないを条件1つ！！
理想の物件を求めすぎると物件を決められなくなることはよくあります。上手な物件探しは、絶対に譲れない条件を１つ決めること。例えば、価格や立地、間取りなどです。その条件以外は妥協点だと考えておく方がよいでしょう。物件をたくさん見過ぎないこと、そして金利の動向をキャッチして、タイミングを逃さず『決める』ということが大切です。上手な物件探しからサポートいたしますので、初めての住宅購入でも安心してご相談ください (担当： 衣川 肇 / センチュリー21(株)Best You Housing )
条件に優先順位を付けて下さい
条件に優先順位を付けて下さい。例えば、エリア・広さ・予算などです。それから、駅の距離・通勤時間など日常的な部分を加えてみてはいかがでしょうか？また、弊社HPではお住まい探しもご利用下さい。 (担当： 小竹 昂也 / (株)二大地苑 )
まずは動機を整理して、ご希望条件に優先順位を決めましょう。
お部屋を探し始めるきっかけは様々かと思います。まずはご自分が、「なぜ物件を必要とするのか？」、その動機を整理してみましょう。そうすれば物件をお探しになる上で、「どうしても譲れない条件」、「できれば叶えたい条件」等が見えてきます。実際に紙に書いて、ご希望の条件を箇条書きにしてみるのも良いかと思います。そして、それに対して順位をつけて行きましょう。はっきり申し上げますと、中古物件はご希望が１００％叶う物件はございません。ご希望条件を担当者が検証し、お客様の条件を尊重しながら、代替案も含めてできる限り近い物件をご提案させていただきます。 ( (株)なないろ不動産 )
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物件選びの重要なポイント
お客様がよく悩まれる項目の一つでもあり、物件選びの重要なポイントでもありますよね。まずはお客様自身がお住まいになりたいと思うエリア並びにご予算をベースにその他の条件については優先順位を付けて必ず叶えたいものと出来れば叶えたいものと条件を整理されると物件選びもスムーズに行えるかと思います。 (担当：森島 / 旭栄不動産(株) )
優先順位を決めましょう！
お家を購入されるきっかけは何か。を思い出しましょう！将来の生活をイメージしながら、一つ一つの希望条件がほんとに必要なのかを見直していき、必要不可欠なものから優先順位をつけてみてはいかがでしょうか☆彡 (担当： 平田 泰之 / センチュリー21ハウスウェル宇都宮(株) )
■お探しを検討するに至った理由やきっかけなどをお聞かせください！
■物件の選び方は、価格・広さ・場所の３つのバランスが大事です。お客様それぞれ希望している月々のお支払い額、新居への入居人数、勤務先・通勤先などによります。詳しくは担当までお気軽にご相談ください。 ( (株)大京穴吹不動産宇都宮営業所/電話受付→本社:東京 )
《人生設計を立ててからスタートを(^^♪》
３年後に、５年後に、１０年後に、定年後に・・・どうしたいのかを考えて家探しを♪♪♪ (担当： 荻原 耕三 / (株)サンプラン )
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まずは今の生活の問題点を探してみましょう！
例えば、LDKはもっと広くしたい、子供部屋がほしい、駐車場スペースが足りない等、家に関することもあれば、小学校が遠い、近くにバス停がない等、環境の問題もあるかと思います。すべてを叶えてくれる物件は難しいですが、具体的な問題点や優先順位を洗い出すことにより、お家探しの方向性が定まってくると思います。 (担当： 市川 謙一 / LIXIL不動産ショップ小金井不動産(株)東店 )
まずは現実的なところから計画して見ていきましょう。
住宅ローンを組むなら尚更ですが、予算を決めることから始めてみましょう。予算といっても何千万・何百万ではありません。月々いくらで払っていきたいか、もしくは払っていけるのか・・・今のお家賃も参考に考えてみれば、分かりやすいと思います。もちろん、資金計画についても御提案させていただきます。 ( 宇都宮不動産(株)本店 )
まずは住みたいエリアから
住みたいエリアでの物件情報を見ながら、理想の物件があるか探してみてください。新築、中古など色々な価格帯の物件を比較することで、自分たちの希望の条件に近い、物件が見つかると思います。 (担当： 高須光人 / (株)カクニシビルダー本社 )
様々のご要望にお応えします。
何から決めるかは、お客様により異なります。ご予算、ご希望エリア等お客様の中で一番重視される重点項目を中心に、ファイナンスからのアプローチを行い、物件をご紹介させていただきます。 (担当： 西山 真実 / センチュリー21ハウスゲート(株) )
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専門スタッフによるリフォームのご提案、 住宅ローン控除等の税制優遇についてもしっかりサポー
自己資金や返済シミュレーションを考慮し、無理のない返済内容でご購入できるご予算（物件価格）を決めていただいた方が良いと思います。決まり次第、ご予算内の物件をたくさんご見学いただくことで優先順位が決まってきます。 ( このまち不動産(株) )
マイホーム選びの優先順位を整理してみてはいかがでしょうか？
不動産は価格だけでなく、場所、広さ、土地の形状、建物の広さやデザインや使い勝手などが千差万別ですので、２つと同じ物件はありません。正直言って、ご希望条件の全てを満たす住宅もおそらくないと思います。価格、土地・建物の広さ（坪数）、間取り、お子様の学校区、駐車台数などのマイホーム選びでゆずれないポイント、優先順位を家族全員で整理されてみることをお勧めします。一般的には「価格」「立地」「（土地・建物の）広さ」の3点について「これは重視する」「これは譲歩する」というポイントを決めると、条件が定まりやすくなると思いますよ ( (株)カチタス栃木店 )
価格/エリア/時期の３点はすごく重要だと考えております！
お客様自身が【月々いくらが上限でマイホームを考えているか】、【どのエリアに住みたいのか、逆にどこは嫌なのか】、【いつ頃までに住みたいのか】まずは漠然としたイメージで構わないのでお教えください！そこから私たちスタッフに話してみることによりだんだんとイメージが定まっていき、お客様に合った予算で希望のマイホーム購入ができます。もちろんさまざまなご事情・条件があると思いますが、私たちはそれをしっかり受け入れたうえでお客様が本当に暮らしたいと思えるお住まいを提案させていただきます！！ (担当： 山口拓真 / (株)Coco.Landscape足利支店 )
資金計画、返済計画を決めてから物件を探しましょう！
多くの方が物件探しからスタートしてしまいます。はやる気持ちは良く分かりますが、まずはきっちりと資金計画と将来設計を立ててから物件探しをしてください。そこが明確になれば、必然的に物件条件が決まってきます。先に物件探しをしてしまうと、適正購入可能額以上の物件ばかり見てしまい、その物件条件を妥協できなくなります。不動産は各条件の有無（駅から近い、並列で車が止められる、敷地が広い等）で相場が決まります。先に良い物件ばかり見すぎるのは危険ですよ。まずは時間を掛けて資金計画と将来設計を立てましょう。 ( センチュリー21(株)KOKOハウジング )
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お住まいになられたい地域・お子様の学区・～～～が付いている物件が良い！等・・・
マイホームは大きなお買い物ですので、より慎重になられると思います。ご納得いくまでたくさん悩まれて、たくさんご相談下さい。お客様によって条件は様々ですが、まずお住まいになられたい地域はございますか？それぞれの地域ごとに詳しいスタッフがおりますので、「ここの地域はどうですか？」といったご相談も可能です。また、これは絶対欲しい！というもの（例えば、ガーデニングできる庭・キッチン収納・バルコニーはインナータイプ・和室・南道路に面している等々・・・）がございましたら、お聞かせ下さい。もし、現時点でご納得頂ける物件がないようでしたら、もう少し時間を置いてみてもいいかもしれません。 (担当： 佐々木 雄一 / (株)Be Proud )
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是非ご来店ください。お話を聞きながら、何を最重要視するかを一緒に考えましょう。
お客様の状況によって、何を最重要されるかは異なります。経験豊かなスタッフが一緒に考えさせていただきます。ただ、重要視したいことは、購入後の生活が豊かになるような資金計画やエリア設定と考えております。 ( (株)鮫島工業 )
100％の物件はないので優先順位を決めてはいかがでしょうか。
例えば、今住んでいる地域に購入物件を探すとしたらどう思いますか？何でその地域が良いか悪いか判断できましたか？良ければその地域の中での優先順位を考えてみるとどうでしょうか。例えば、子供の通学路や日当たり、価格、交通量、通勤時間など様々だと思います。弊社には500物件の情報があります。足利市に密着してきたスタッフがご物件探しのお手伝いをしますので安心して一度ご来店ください。 ( (株)エステート・ワン )
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ぜひ営業へご相談ください。
何から決めるということよりも、場所・ご予算・実際ご購入するモノなどのバランスが重要です。それに付け加え、実は最も重要なことは、お客様のマイホームご購入の時期がもう購入してもいいというタイミングに来ているかどうかが、とても大きなポイントです。どんなにいい条件の物件があろうとも、実際お客様がまだ購入してもいいタイミングに達していないとなると、何にもなりません。タイミングの問題がクリアしていれば、あとは営業と場所のこと、ご予算のこと、商品のことを思いっきりご相談ください。 (担当： 甲斐 徳通 / カイ不動産リアルティ(株) )
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まずはご相談下さい。
価格、面積、交通（通勤や通学）の便、周辺環境など重要視する点をメモし、重点を置く順に番号を付けてください。全ての条件に見合う物件を、ご紹介することは難しいですが、お話をお伺いしながら内容を整理した上で物件のご紹介させていただきます。 ( コンチネンタルホーム不動産(株) )
お客様の【優先順位】をお聞かせ下さい♪
【夢】のマイホ－ム！！って言葉があるぐらい住宅探しは難しいです！！【日当たり】【エリア】【環境】【金額】【土地の広さ】【駅近・職場】など・・・全てを揃えるよりは【優先順位】をつけてみてはどうでしょうか？物件情報には【自信】があります！是非【住宅情報館】にご相談下さい！！ (担当： 日暮 克哉 / 住宅情報館(株)宇都宮店 )
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将来の生活を考えた資金計画をしてから物件を選びましょう！はなまるハウスは、無理しない家探し。をコンセプトにしております。無料で資金計画やローンシュミレーションを行えます。まずは、資金面をある程度クリアにしてから、お客様のご希望に沿う物件の探し方をご提案します。 ( ケイアイネットクラウド(株)真岡営業所リフォーム事業部 )
原点にもどりましょう！
今回、不動産を購入しようと思った理由はなんでしょうか？そこに答えがあるかもしれません。漠然と・・・という方も深く掘り下げて考えると何かしらあるものです。ご迷惑でなければ、私たちにお話しください。私たちは、様々な理由で不動産の購入を考えている方と接していますので、何かしら助言ができるかもしれません。 (担当： 松本 修吾 / (株)日進ホーム )
選ぶポイントはお客様によって様々です。
お客様の要望にお応えするために様々な物件をご紹介させて頂きます。・エリア・小中学区・ご実家の近くなどの場所的要望・日当たり・お庭で家庭菜園・駐車場は3台以上・プライバシー重視などの土地の広さ、道路付けがポイントの要望・お部屋の数・間取り・価格・仕様・設備などの建物的な要望・・・様々な特徴を備えた物件をご用意しております。お気軽にご相談下さい。 ( トヨタウッドユーホーム(株)鹿沼支店 )
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物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？：不動産売却・査定情報
