本町５（球場前駅） 899万円

【住宅ローン減税対象】売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。CG合成で家具を配置

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

899万円、4DK、土地面積105.78m²、建物面積130.49m² 【間取り図】ダイニングと居室4部屋の4DK。収納も充実しているので、お家を広々とご活用いただけますよ。毎日畳に癒されてください。

【リフォーム済】どっしりとした見ために安心感を感じますね。

【リフォーム済】ダイニングはクロスの張替を行いました。念願の一戸建てで毎日の食卓を少し豊かにしてみませんか。

【リフォーム済】浴室です。クリーニング及び通水確認を行いました。1600×1600サイズの広々とした浴室です。洗い場が広く使い勝手良好です。

【リフォーム済】キッチンです。クリーニング、動作確認及び通水確認を行いました。全長3.5ｍと広々サイズのキッチンなので、狭さによるストレスとはおさらばですね。

【リフォーム済】洗面化粧台です。クリーニングと通水確認を行いました。小物を置ける棚が多いので、使い勝手がいいですね。

【リフォーム済】玄関扉は和風らしく引き戸がついています。格子戸のためあたたかな陽が玄関を照らしてくれますよ。

【リフォーム済】2階の押入れです。布団や衣類の収納の悩みはこの押し入れで解決ですね。

【リフォーム済】トイレです。クリーニング及び通水確認を行いました。洋式のほかに男性用のトイレもありますよ。

バス停まで100m 東部交通株式会社　安芸営業所バス停まで約100ｍ（徒歩2分、車1分）。徒歩圏内にバス停があるので、車がない方も安心ですね。

【リフォーム済】1階縁側です。クリーニングを行いました。和室ならではの縁側で、ゆっくりおくつろぎください。

899万円、4DK、土地面積105.78m²、建物面積130.49m² 【駐車場配置図】車は図のように駐車可能となります。軽自動車1台駐車可能です。前面道路は約4.9ｍと広いので、毎日の駐車はストレスフリーですよ。

【リフォーム済】駐車場です。カーポートや塀を撤去しました。軽自動車1台駐車可能です。

【リフォーム済】日本建築のような趣ある玄関です。立派な玄関で接客できるのは楽しみの一つですね。

駅まで190m ごめんなはり線　球場前駅まで約190ｍ（徒歩3分、車1分）。歩ける距離に駅があるのは嬉しいですね。

【リフォーム済】1階西側和室です。南側には縁側があり日当たり良く暖かいお部屋です。クリーニングを行いました。

【リフォーム済】1階東側和室です。クリーニングを行いました。玄関から正面の部屋のため、おもてなしスペースにもいいですね。

【リフォーム済】2階西側洋室です。クリーニングを行いました。押入れが2.5帖分あるので収納には困りませんね。

【リフォーム済】2階東側和室です。クリーニングを行いました。押入れもあり使いやすいお部屋です。お客様が泊まる際などに重宝します。

住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）さらに保証期間中１回の無料点検もあります。

【リフォーム済】男性用トイレの写真です。クリーニング及び通水確認を行いました。

【リフォーム済】2階の2部屋は仕切りをのけると18畳の大広間になります。大人数での集まりの際にもってこいですね。

小屋裏の写真です。普通の生活では見えないところも点検を行っております。安心してお住まいいただくために手抜きはいたしません。

【リフォーム済】南側道路のため風通しがいいです。この季節は風が涼しいくて気持ちがいいですよ。