福岡県の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい！福岡県の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。
マンション
土地
一戸建て
- ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
- ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
- ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
- ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ（2019年12月298人に対してアンケートを実施）
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Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
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Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
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Q6より高く売却するために工夫したことは？
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希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
21%
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希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
11%
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Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
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※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、福岡県での不動産売却経験者280名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、福岡県での不動産売却経験者280名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
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土地（更地）売却 / 280m2
当初想定していた価格では売れなかったし、１年以上要したので、大幅値下げとなった。
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土地（古家付き）売却 / 330m2
不動産会社と協議の上、期間を決めずに少々高い金額からスタートさせ様子を見る。反応がなければ徐々に金額を下げ反応があった場合には即対応し、購入していただけるよう積極的に対応。
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マンション売却 / 100m2
エアコンやカーテンをそのままサービスでつけ、インターネットも無料で使い放題とアピールした。
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一戸建て売却 / 150m2
地方都市の老朽化した一軒家で周りも空き家だらけ。まず売れるのかと心配していたので、価格はそれほど気にならなかった。
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マンション売却 / 64m2
不動産業者を介して購入希望者が希望価格を言ってきたが、相場よりあまりにも低い金額を求めてきた。妥協する気持ちがなかったので、しばらくほっておいて動きを見ていたが相手が上げてくる様子がなかったので、他の購入希望者に優先的に交渉を行った。ある程度の駆け引きは必要であるが、駆け引きに頼りすぎると良い結果は生まないと判断してこちらの希望価格で早々に売却した。
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マンション売却 / 80m2
玄関に入る前に印象が良いように家の外のクモの巣やほこりを落として掃除。部屋、床、壁など屋内はリフォームしたのできれいだったが、ベランダの壁の汚れなども掃除した。
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マンション売却 / 84m2
内覧希望に仕事の都合を合わせて対応した。時間を合わせることで現役世代に見てもらいやすくした。
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土地（古家付き）売却 / 330m2
相続した住居だったので（相続人多数）、行政書士の方に紹介してもらった不動産屋におまかせした。
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土地（更地）売却 / 210m2
更地にするために荷物やゴミはほとんど自分で処理したので、取り壊しがトラブルなくスムーズにできた。
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一戸建て売却 / 130m2
隅々までキレイにし、フローは、ワックス掛けした。空調機は全て直ぐ使える状態で置いたままにした。
不動産会社を選んだ理由は？
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土地（古家付き）売却 / 500m2
売主（素人）に対して、不動産売却での初歩的なアドバイスや注意事項など細かく教えてくれる、相談に乗ってくれる。
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土地（更地）売却 / 210m2
最も、依頼に対しての回答が早く積極的だった。話が進んでからも営業マンが親身に話を聞いてくれた。
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土地（更地）売却 / 172m2
実績と誠実さで選んだ。簡単には売れる物件ではなく、頑張ってもらえないと売れない物件なので。
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土地（更地）売却 / 330m2
売却する土地の近くにあって、その土地の状況を熟知した会社であり、地元の評判が悪くないこと。
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土地（更地）売却 / 1500m2
担当者の人柄によるところが大きい。やはり丁寧に物事をするめてくれると信頼感が生まれる。
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マンション売却 / 100m2
希望額に近く、確実に販売でき最後まで安心できるところ。速く販売先を見つけられること。
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一戸建て売却 / 100m2
気が効く人が担当者かどうか。気が合わない人とはやり取りも多くなるので、耐えられません。
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マンション売却 / 70m2
担当者の人柄、また会社の雰囲気、豊富な知識、対応の速さ、細やかな報告の密度、対応。
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マンション売却 / 17m2
コンプライアンスを守り、顧客側に立って考えていただけるスタッフがいる会社。
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マンション売却 / 100m2
アフターサービスで早く対応してくれる事。営業担当者が有能で連絡が密な事。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
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マンション売却 / 58m2
駅にも幹線道路にもショッピングモールにも近く、とても便利。
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マンション売却 / 64m2
JR吉塚駅まで歩いてゆけるし、バス便もたくさんあるので交通の便が良い。
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土地（古家付き）売却 / 232m2
一定程度の自然があり、交通の便はよい。また近所に、公共施設、店舗等も必要なものがある。
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一戸建て売却 / 200m2
閑静な住宅街で買い物にも便利であり、小さな子供をもつ家庭には最適な環境。
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マンション売却 / 60m2
適度な人通りがあり、住民自体も落ち着いていることから、街全体も歩いていて落ち着いている。
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一戸建て売却 / 120m2
歩いて駅にも近く、高速道路のアクセスもよく、商業エリアにも近い。
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土地（古家付き）売却 / 330m2
もともと住宅地であったが、大企業の撤退に伴い、平成に入ったころから過疎化がすすんでいた。土地代の安さからなのか介護施設やスーパーが建っており、将来的には再開発もすすめられている。
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土地（更地）売却 / 1500m2
長らくドーナツ化現象で寂れた所だが、昨今のコンパクトシティ等の考え方により、都市圏への近さやアクセス、駅前に総合病院が出来た事で、今後の需要増が見込まれる。
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土地（更地）売却 / 330m2
駅に近い（10分以内）。海、川、山、畑、水田、など自然環境が豊かで静かであること。駅の近くにスーパーなど日常生活に必要な商品の購入が容易なこと。
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一戸建て売却 / 100m2
近くに神社もあり、正月やお祭りでにぎわう一方、大きな商業施設までは歩いて２０分以上かかるところなので、車どおりが少なく平和だ。
不動産売却で参考になった情報源について
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一戸建て売却 / 150m2
見積もりを出してくれた不動産屋の方々の話で、何を強みとして宣伝するかで、不動産の価値が変わってくると思ったから。
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土地（更地）売却 / 330m2
どのような不動産屋が近くにあるかわからなかったので、一括見積から良さそうなところを選択した。
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マンション売却 / 75m2
個別に各不動産店舗に査定依頼するのでなく、一括査定依頼したので、手間がかからずに済んだと思う。
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マンション売却 / 84m2
不動産ポータルサイトにはたくさんの物件が登録されており、いろんな条件検索ができたので、比較できる物件を探しやすかった。
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マンション売却 / 82m2
地域の不動産の価格に詳しく、丁寧な説明で色々提案をしてくれ安心してお願いできるところを選んだ。
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土地（更地）売却 / 450m2
不動産会社から貰った提案書に記載されていた周辺区画の相場額を上回る額を提示してもらったので決めた。
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土地（更地）売却 / 210m2
不動産会社の対応が良かったのでそこから情報を最大限に引き出せるよう努力したつもり。
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マンション売却 / 60m2
サイトは自分と同じような間取り、築年数で地域の住宅相場を調べるのに役に立った。
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土地（更地）売却 / 500m2
どれぐらいの価格で売却出来たら良いのか、その判断基準を本で調べた。
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土地（更地）売却 / 312m2
不動産ポータルサイトは様々な角度から情報収集ができて、判断材料が増えて参考になるので。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、福岡県での不動産売却経験者280名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
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土地
西鉄バス/松ケ丘団地
福岡県春日市松ヶ丘２
2100万円台
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2024年04月
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一戸建て
地下鉄七隈線/橋本
福岡県福岡市西区生松台３
2300万円台
4LDK
235.12m2
134.2m2
1992年5月
築32年
2024年05月
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マンション
地下鉄空港線/東比恵
福岡県福岡市博多区吉塚３ サンハイツ空港通り
800万円台
3LDK
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79.0m2
1983年5月
築41年
2024年05月
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マンション
ＪＲ鹿児島本線/竹下
福岡県福岡市博多区東那珂２ ステラ南博多
2200万円台
3LDK
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68.04m2
1997年10月
築26年7ヶ月
2024年05月
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マンション
地下鉄七隈線/別府
福岡県福岡市城南区別府３ 城南別府シティハウス
2600万円台
3LDK
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72.57m2
1999年2月
築25年3ヶ月
2024年05月
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土地
ＪＲ日豊本線/南小倉
福岡県北九州市小倉北区篠崎４
1100万円台
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357.77m2
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2024年04月
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土地
ＪＲ日豊本線/下曽根
福岡県北九州市小倉南区中曽根東１
1500万円台
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1022.97m2
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2024年04月
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土地
ＪＲ鹿児島本線/八幡
福岡県北九州市八幡東区祇園原町
1300万円台
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147.66m2
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2024年04月
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土地
ＪＲ日田彦山線/志井
福岡県北九州市小倉南区大字志井
400万円台
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175.56m2
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2024年04月
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一戸建て
ＪＲ筑豊本線/筑前垣生
福岡県中間市大字中底井野
300万円台
4LDK+S
195.6m2
92.32m2
1972年8月
築51年9ヶ月
2024年04月
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一戸建て
太陽交通バス/つのくま苑入口
福岡県行橋市大字中津熊
1100万円台
3LDK
168.85m2
118.08m2
1981年1月
築43年4ヶ月
2024年04月
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一戸建て
ＪＲ鹿児島本線/枝光
福岡県北九州市八幡東区中尾３
300万円台
4LDK+S
194.35m2
90.94m2
1982年9月
築41年8ヶ月
2024年04月
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一戸建て
西鉄バス/白野江二丁目
福岡県北九州市門司区白野江１
800万円台
4LDK
237.77m2
105.8m2
1986年6月
築37年11ヶ月
2024年04月
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一戸建て
北九州モノレール/徳力公団前
福岡県北九州市小倉南区南方４
3300万円台
4LDK
129.25m2
105.15m2
2023年12月
築5ヶ月
2024年04月
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マンション
西鉄バス/スピナ高見店前
福岡県北九州市八幡東区高見２ ネクスタージュ高見七条弐番館
3700万円台
4LDK
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131.04m2
2011年6月
築12年11ヶ月
2024年04月
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マンション
ＪＲ日豊本線/行橋
福岡県行橋市西宮市２ エイリックスタイル行橋駅前ザ・テラス
3200万円台
4LDK
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89.91m2
2017年7月
築6年10ヶ月
2024年04月
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マンション
ＪＲ鹿児島本線/スペースワールド
福岡県北九州市八幡東区中央２ オークラ中央ハイツ
400万円台
4LDK
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83.42m2
1978年10月
築45年7ヶ月
2024年04月
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マンション
ＪＲ鹿児島本線/小森江
福岡県北九州市門司区永黒１ エメラルドマンション永黒
200万円台
4DK
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69.13m2
1982年8月
築41年9ヶ月
2024年04月
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マンション
ＪＲ鹿児島本線/小森江
福岡県北九州市門司区小森江２ 片上グリーンマンション
200万円台
2LDK
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58.14m2
1980年3月
築44年2ヶ月
2024年04月
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マンション
ＪＲ日豊本線/下曽根
福岡県北九州市門司区吉志２ サンライフ恒見2
400万円台
4DK
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62.04m2
1989年1月
築35年4ヶ月
2024年04月
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マンション
ＪＲ鹿児島本線/門司
福岡県北九州市門司区原町別院 サンライフ原町5
1100万円台
3LDK
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69.27m2
1993年5月
築31年
2024年04月
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マンション
ＪＲ鹿児島本線/門司港
福岡県北九州市門司区老松町 リヴィエール老松公園
1400万円台
3LDK
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73.04m2
2000年9月
築23年8ヶ月
2024年04月
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マンション
ＪＲ日豊本線/下曽根
福岡県北九州市小倉南区下曽根新町 グランドパレス・ツインタワー曽根
2300万円台
3LDK
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79.2m2
1998年2月
築26年3ヶ月
2024年04月
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マンション
北九州モノレール/片野
福岡県北九州市小倉北区東篠崎１ サンライフ三萩野B棟
1000万円台
2LDK+S
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62.41m2
1981年9月
築42年8ヶ月
2024年04月
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一戸建て
ＪＲ篠栗線/柚須
福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須
4400万円台
4LDK
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2024年03月
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マンション
西鉄バス/板付農協前
福岡県福岡市博多区板付４ サーパス博多サウスガーデン
3000万円台
3LDK
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70.47m2
2018年8月
築5年9ヶ月
2024年03月
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マンション
ＪＲ鹿児島本線/南福岡
福岡県福岡市博多区昭南町１ 新栄アンピール南福岡
1400万円台
4DK
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66.38m2
1985年1月
築39年4ヶ月
2024年03月
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マンション
ＪＲ篠栗線/長者原
福岡県糟屋郡粕屋町花ヶ浦１ パティオ福岡東 North棟
3100万円台
3LDK
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69.1m2
2002年6月
築21年11ヶ月
2024年03月
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一戸建て
ＪＲ筑肥線/筑前深江
福岡県糸島市二丈深江５
1200万円台
3DK
174.95m2
74.61m2
1979年11月
築44年6ヶ月
2024年04月
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一戸建て
昭和バス/芥屋
福岡県糸島市志摩芥屋
1900万円台
3LDK
498.73m2
104.34m2
1993年6月
築30年11ヶ月
2024年04月
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一戸建てを
お探しのお客様
地下鉄空港線/室見
福岡県福岡市早良区室見４
6000万円～6500万円
4LDK
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2024/5/7
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マンションを
お探しのお客様
ＪＲ香椎線/土井
福岡県福岡市東区土井２
1500万円
3LDK
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2024/5/7
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マンションを
お探しのお客様
地下鉄七隈線/金山
福岡県福岡市城南区茶山４
5800万円
4LDK
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2024/5/7
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土地を
お探しのお客様
西鉄貝塚線/名島
福岡県福岡市東区名島５
1000万円
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2024/5/7
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マンションを
お探しのお客様
ＪＲ鹿児島本線/吉塚
福岡県福岡市博多区吉塚３
3500万円
2LDK
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2024/5/7
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マンションを
お探しのお客様
ＪＲ鹿児島本線/吉塚
福岡県福岡市博多区吉塚３
3500万円
2LDK
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2024/5/7
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マンションを
お探しのお客様
地下鉄空港線/天神
福岡県福岡市中央区天神１
20億円
3LDK
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2024/5/7
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一戸建てを
お探しのお客様
ＪＲ香椎線/香椎神宮
福岡県糟屋郡久山町大字山田
2500万円
5LDK
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2024/5/7
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マンションを
お探しのお客様
西鉄貝塚線/西鉄香椎
福岡県福岡市東区香椎駅前３
1500万円
3LDK
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2024/5/7
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マンションを
お探しのお客様
地下鉄空港線/大濠公園
福岡県福岡市中央区大濠１
5000万円
3LDK
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2024/5/7
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2023-4-27
母親が老人ホームに入って以降、実家が空き家になっていたＳさん。空き家になって３年目の12月以降に売却すると税控除が受けられないことを知り、急遽年内の売却を決めました。施設に入っている母親名義の古い一戸建て、しかもスピード売却が条件と、不安要素を抱えていましたが、信頼できる不動産仲介会社に任せたところ約1カ月でスムーズに売却することができました。
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2022-5-29
夫の失踪で生活をリセットするため売却に踏み切った福岡市のSさん。コロナ禍の影響で売却活動が停滞しているうちに新居が完成し、ダブルローン期間が発生。家計の負担が増える中、売却活動で見直したこととは？期限を優先したマンションの売却活動、その成功の秘訣とは？
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2022-4-15
念願だった広いマンションの購入を決断し自己所有マンションの売却を同じ不動産会社に依頼したKさん夫妻。専属専任媒介契約から一般媒介契約に変更し、オープンハウスを実施して間もなく売却が決まりました。
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2022-4-15
卓越したコミュニケーション能力で、不動産会社や購入検討者との良い出会いを繰り返し、築年の古いマンションの売却を希望価格で成功させたYさん。そのスムーズな住み替えストーリーを紹介します。
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Q.
福岡県の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？
A.
福岡県の中古マンションの売却価格相場は2,150万円で、専有面積（中央値）は72m2、築年数（中央値）は29年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
福岡県の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？
A.
福岡県の中古一戸建ての売却価格相場は2,280万円で、建物面積（中央値）は110m2、土地面積（中央値）は213m2、築年数（中央値）は30年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
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※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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A.
福岡県の土地の売却価格相場は1,880万円で、平米単価相場（中央値）は8.0万円/m2、土地面積（中央値）は219m2です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
-
Q.
福岡県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？
A.
福岡県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が90件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は福岡県でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
売り出し中の中古マンションの価格情報
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480万円
福岡県福岡市城南区金山団地
地下鉄七隈線「金山」徒歩9分
3DK
48.85m2（14.77坪）
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1971年3月
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880万円
福岡県福岡市東区和白東１
ＪＲ香椎線「和白」徒歩13分
4LDK
68.67m2（壁芯）
8.97m2
1985年8月
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1280万円
福岡県北九州市小倉北区日明３
ＪＲ鹿児島本線「西小倉」徒歩21分
3LDK
66.53m2（登記）
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1982年8月
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1440万円
福岡県糸島市前原北４
ＪＲ筑肥線「筑前前原」徒歩13分
3LDK
60.77m2（18.38坪）
5.62m2
1994年11月
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1480万円
福岡県福岡市南区多賀２-4-10
西鉄天神大牟田線「高宮」徒歩14分
3LDK
82.13m2（壁芯）
6.56m2
1974年11月
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1690万円
福岡県福岡市西区石丸２
地下鉄空港線「姪浜」徒歩18分
3LDK
66.67m2（20.16坪）（壁芯）
9.75m2
1994年3月
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1790万円
福岡県福岡市南区野間２
西鉄天神大牟田線「大橋」徒歩13分
2DK
51.29m2（壁芯）
3.29m2
1990年11月
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1798万円
福岡県太宰府市吉松４-1-6
ＪＲ鹿児島本線「水城」徒歩12分
3LDK
70.76m2（21.40坪）（壁芯）
12.2m2
2007年3月
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1800万円
福岡県福岡市中央区白金２
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」徒歩9分
2DK
46.75m2（壁芯）
6.6m2
1988年8月
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1980万円
福岡県福岡市中央区平尾３
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」徒歩11分
2LDK
63.69m2
5.54m2
1975年3月
売り出し中の中古一戸建ての価格情報
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590万円
福岡県福岡市西区姪の浜２
地下鉄空港線「姪浜」徒歩13分
3DK
107m2（32.36坪）/50.74m2（15.34坪）
1963年5月
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1298万円
福岡県小郡市大保
西鉄天神大牟田線「大保」徒歩4分
4DK
236.67m2（71.59坪）（登記）/72.39m2（21.89坪）（登記）
1967年3月
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1698万円
福岡県直方市大字感田
筑豊電気鉄道「遠賀野」徒歩9分
4LDK
124.73m2（登記）/124.73m2（登記）
1993年7月
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1900万円
福岡県糟屋郡宇美町ゆりが丘１
ＪＲ香椎線「宇美」徒歩39分
3LDK
207.38m2（62.73坪）（登記）/112.61m2（34.06坪）（登記）
1996年11月
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2098万円
福岡県宗像市天平台
ＪＲ鹿児島本線「赤間」徒歩32分
4LDK
222.99m2（登記）/122.95m2（登記）
1991年11月
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2198万円
福岡県北九州市八幡西区木屋瀬３
筑豊電気鉄道「木屋瀬」徒歩7分
4LDK
151.93m2（登記）/99.36m2
2016年6月
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2598万円
福岡県糟屋郡宇美町貴船５
ＪＲ香椎線「宇美」徒歩26分
4LDK
205.35m2（62.11坪）（登記）/122.25m2（36.98坪）（登記）
2004年8月
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2680万円
福岡県糟屋郡篠栗町大字津波黒
ＪＲ篠栗線「篠栗」徒歩10分
4LDK
152.96m2（46.27坪）（登記）/101.01m2（30.55坪）（登記）
2009年8月
-
2780万円
福岡県糸島市神在東４
ＪＲ筑肥線「加布里」徒歩6分
4LDK
224.19m2（67.81坪）（登記）/103.5m2（31.30坪）（登記）
2017年5月
-
2798万円
福岡県福岡市城南区別府６
地下鉄七隈線「茶山」徒歩7分
3LDK
84.86m2/89.19m2
1992年5月
売り出し中の土地の価格情報
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2390万円・2490万円
ＪＲ鹿児島本線「福間」徒歩17分
151.09m2・151.11m2（45.70坪・45.71坪）
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建ぺい率・容積率：60％・200％
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2150万円
ＪＲ鹿児島本線「水城」車4km
193.61m2（58.56坪）
36.8万円／坪
40％・60％
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2180万円
西鉄天神大牟田線「大橋」バス23分停歩4分
165.8m2（登記）
43.5万円／坪
50％・80％
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2350万円
ＪＲ筑肥線「九大学研都市」徒歩25分
218.12m2（登記）
35.7万円／坪
40％・80％
-
2480万円
ＪＲ鹿児島本線「春日」バス6分停歩4分
103.24m2（実測）
79.5万円／坪
60％・150％
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2650万円
西鉄天神大牟田線「雑餉隈」徒歩7分
99.12m2（登記）
88.4万円／坪
60％・200％
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3000万円
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」徒歩12分
166.62m2（登記）
59.6万円／坪
40％・80％
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3130万円
地下鉄空港線「姪浜」バス8分停歩3分
112.4m2（登記）
92.1万円／坪
50％・80％
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3170万円
ＪＲ香椎線「長者原」徒歩11分
254.17m2（登記）
41.3万円／坪
50％・80％
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5750万円
地下鉄七隈線「別府」徒歩8分
165.25m2（実測）
115.1万円／坪
60％・160％
