【積水ハウス】全7区画の分譲地が誕生／第一種住居地域の落ち着いた立地／小・中学校が徒歩圏内で子育て世帯におすすめの住環境／商業施設や医療施設などの生活利便施設が充実
最寄りのJR中央線「塩山」駅は、特急停車駅で「甲府」駅まで乗り換えなくアクセスが可能です。現地は大通りから一本入った場所に位置し、落ち着いた環境で家族との時間を楽しんでいただけます。
徒歩圏内に、小・中学校や商業施設、医療施設などの生活に必要な施設が充実。自然の潤いを享受しながらも、日々の暮らしを豊かにしてくれる生活利便施設が揃っています。
全区画70坪以上の広々とした分譲地。山々の風景を見て季節を感じながら、のんびりと子育てができる住環境です。ご家族の生活スタイルに合ったお住まいをご提案いたします。
周辺に高い建物が少ない落ち着いた住宅エリア。ご家族みんなが開放的な暮らしをお過ごしいただけます。
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全区画70坪以上の広々とした区画。団地内道路は通り抜けできない形状で、外部の車の侵入がありません。積水ハウスの「邸別自由設計」で、ご家族一人ひとりの夢をカタチにする理想の空間づくりをサポートします。
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塩山市民病院まで930m 徒歩12分。内科・循環器内科・消化器内科・皮膚科・眼科・小児科・婦人科など多くの診療科のある病院です。外来診療時間は8時30分から。急な体調不良の時も心強い存在です。
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甲州市立塩山南小学校まで1050m 徒歩14分。2023年に学校情報化優良校に認定された小学校。情報化の推進のために様々な取り組みが行われています（HPより）。
JR中央線「塩山」駅まで車で約8分～13分。通勤やお出かけにも便利な「塩山」バイパス付近です。
牛奥みはらしの丘まで4100m 車で21分。塩山フルーツラインの途中にあり、日常の疲れを癒してくれる解放感が魅力的な場所です。駐車場30台、24時間利用可能なトイレもあり、家族や友達とのドライブにおすすめです。
JR塩山駅まで1620m 車で13分。特急「あずさ」の停車駅でもあり「甲府・松本方面」「大月・新宿方面」への移動に便利。2017年にリニューアルし、KIOSKと甲州市観光案内所が併設されています。
小学校まで徒歩15分～16分、中学校まで徒歩8～10分と通学がスムーズ。徒歩圏内にスーパーもあり便利です。
いちやまマート塩山店まで310m 徒歩4分。営業時間：朝9時30分～夜9時。美味しさ・健康・安心を意識した商品が揃うスーパーです。セブン銀行とJAのATM・郵便ポスト・リサイクルBOXも設置されています。
塩山駅前郵便局まで1500m 車で13分。郵便・貯金・保険窓口のある郵便局。ATMは平日：9時～17時30分・土曜：9時～12時30分まで利用できます。駐車場は建物奥に2台分用意されています。
甲州市立塩山中学校まで780m 徒歩10分。大志望峰「秀麗なる甲斐の峰々を望みつつ、高邁な理想に向かって大きな志を持ち、果敢な前進をしよう。」を校訓に掲げる中学校です（HPより）。
宿澤歯科医院まで610m 徒歩8分。患者様のご意見を第一として考えており、医学的観点か一般診療のほから患者様に合った治療内容をご提案させて頂いております。小児歯科・矯正歯科なども有り（HPより）。
セリア南塩山店まで1000m 徒歩13分。営業時間：9時30分～20時。キッチン・掃除・文具・手芸などの生活アイテムが百円均一で購入できるのが嬉しい。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
1000万円台の土地
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全区画70坪以上の広々とした区画。団地内道路は通り抜けできない形状で、外部の車の侵入がありません。積水ハウスの「邸別自由設計」で、ご家族一人ひとりの夢をカタチにする理想の空間づくりをサポートします。
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塩山市民病院まで930m 徒歩12分。内科・循環器内科・消化器内科・皮膚科・眼科・小児科・婦人科など多くの診療科のある病院です。外来診療時間は8時30分から。急な体調不良の時も心強い存在です。
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甲州市立塩山南小学校まで1050m 徒歩14分。2023年に学校情報化優良校に認定された小学校。情報化の推進のために様々な取り組みが行われています（HPより）。
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特徴ピックアップ
開発分譲地内
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スーパー 徒歩10分以内
/
前道６ｍ以上
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-776-511
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物件名
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コモンステージ塩山下於曽I【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1040万円～1243万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60/容積率：200 |
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販売区画数
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4区画 |
総区画数
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9区画 |
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土地面積
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234.71m2～391.19m2（70.99坪～118.33坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
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土地状況
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未造成 |
造成完了時期
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2024年6月（2号地・4号地・5号地・6号地） |
| 住所 |
山梨県甲州市塩山下於曽字清水田1695番1の一部、他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「塩山」バス11分下於曾西歩3分～4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：0120-776-511 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9:00~18:00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
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問合せ先：
TEL：0120-776-511
区画図
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全区画70坪以上の広々とした区画。団地内道路は通り抜けできない形状で、外部の車の侵入がありません。積水ハウスの「邸別自由設計」で、ご家族一人ひとりの夢をカタチにする理想の空間づくりをサポートします。 |
問合せ先：
TEL：0120-776-511
周辺環境
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牛奥みはらしの丘まで4100m 車で21分。塩山フルーツラインの途中にあり、日常の疲れを癒してくれる解放感が魅力的な場所です。駐車場30台、24時間利用可能なトイレもあり、家族や友達とのドライブにおすすめです。 -
いちやまマート塩山店まで310m 徒歩4分。営業時間：朝9時30分～夜9時。美味しさ・健康・安心を意識した商品が揃うスーパーです。セブン銀行とJAのATM・郵便ポスト・リサイクルBOXも設置されています。 -
塩山市民病院まで930m 徒歩12分。内科・循環器内科・消化器内科・皮膚科・眼科・小児科・婦人科など多くの診療科のある病院です。外来診療時間は8時30分から。急な体調不良の時も心強い存在です。 -
甲州市立塩山南小学校まで1050m 徒歩14分。2023年に学校情報化優良校に認定された小学校。情報化の推進のために様々な取り組みが行われています（HPより）。 -
JR塩山駅まで1620m 車で13分。特急「あずさ」の停車駅でもあり「甲府・松本方面」「大月・新宿方面」への移動に便利。2017年にリニューアルし、KIOSKと甲州市観光案内所が併設されています。 -
塩山駅前郵便局まで1500m 車で13分。郵便・貯金・保険窓口のある郵便局。ATMは平日：9時～17時30分・土曜：9時～12時30分まで利用できます。駐車場は建物奥に2台分用意されています。 -
甲州市立塩山中学校まで780m 徒歩10分。大志望峰「秀麗なる甲斐の峰々を望みつつ、高邁な理想に向かって大きな志を持ち、果敢な前進をしよう。」を校訓に掲げる中学校です（HPより）。 -
宿澤歯科医院まで610m 徒歩8分。患者様のご意見を第一として考えており、医学的観点か一般診療のほから患者様に合った治療内容をご提案させて頂いております。小児歯科・矯正歯科なども有り（HPより）。 -
セリア南塩山店まで1000m 徒歩13分。営業時間：9時30分～20時。キッチン・掃除・文具・手芸などの生活アイテムが百円均一で購入できるのが嬉しい。
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その他環境牛奥みはらしの丘：徒歩52分（4100ｍ）
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スーパーいちやまマート塩山店：徒歩4分（310ｍ）
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病院塩山市民病院：徒歩12分（930ｍ）
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小学校甲州市立塩山南小学校：徒歩14分（1050ｍ）
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駅JR塩山駅：徒歩21分（1620ｍ）
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郵便局塩山駅前郵便局：徒歩19分（1500ｍ）
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中学校甲州市立塩山中学校：徒歩10分（780ｍ）
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病院宿澤歯科医院：徒歩8分（610ｍ）
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その他環境セリア南塩山店：徒歩13分（1000ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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いちやまマート塩山店まで徒歩3分～4分（210～310m）、塩山南小学校まで徒歩13分～14分（1000～1050m）、塩山市民病院まで徒10分～12分（880～930m）、生活に欠かせない施設やお店が近くて暮らしやすい住宅地です。 |
問合せ先：
TEL：0120-776-511
コモンステージ塩山下於曽I【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
先着順受付中 | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
山梨県甲州市塩山下於曽字清水田1695番1の一部、他 | 交通 |
ＪＲ中央線「塩山」バス11分下於曾西歩3分～4分 |
販売区画数 |
4区画 | 総区画数 |
9区画 |
価格 |
1040万円～1243万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
234.71m2～391.19m2（70.99坪～118.33坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60/容積率：200 |
土地状況 |
未造成 | 造成完了時期 |
2024年6月（2号地・4号地・5号地・6号地） |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
畑 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備：電気：東京電力、ガス：個別プロパンガス、上水道：公営上水道 加入金・局納金205200円（20mm、税込）、汚水・雑排水：公共下水、雨水：浸透式、開発許可番号：山梨県指令峡東建第7301号（令和5年12月13日）、開発面積：4104.26m2、区画6の敷地上空に高圧線があります。区画6の販売面積の内75.30m2には高圧線通過による地役権が設定されており、敷地利用上の制限等がありますので、予めご承知置き下さい。○総区画数／9区画中、当社販売区画7区画 ○農転許可番号／山梨県指令峡東農第3220号 ※区画6は新設開発道路と敷地の間に水路があります。水路部分は占用許可取得後の土地の引渡しとなります。※坪表示は1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしています。※各施設への距離は地図上の概算であり、最も近い区画と遠い区画をそれぞれ起点としています。徒歩所要時間は1分＝80ｍで計算しています。 ※本分譲地にはまちなみガイドラインがあります。ガイドラインに沿った計画をお願いしております。※先着順販売のため、売約済みの場合がございます。予めご了承ください。詳しくは担当者までお問い合わせください。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：0120-776-511
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月30日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-776-511
00012883
74449311
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
