【アズマハウス】南出島NTII 全26区画分譲地
全ての世代の方が安心して快適に暮らせる全26区画！
公園が備えられ、子育て世代に最適！
■今なら面積増減ご相談いただけます！詳しくは営業担当者までお尋ねください。
■7号地は建築条件なし！お好きな建築会社で建築可能です！
全ての世代の方が安心して快適に暮らせる全26区画！
公園が備えられ、子育て世代に最適！
周辺に暮らしに便利な施設が揃っています！
宮前駅徒歩10分圏内、国道42号線まですぐでアクセス便利！
■周辺環境
・宮前小学校まで 徒歩13分
・東和中学校まで 徒歩11分
・スーパーエバグリーン宮前店まで 徒歩5分
・ヒダカヤ＆業務スーパー神前店まで 徒歩15分
・ファミリーマート和歌山南出島店まで 徒歩6分
・和歌山東公園まで 徒歩11分
全26区画の大型分譲地！面積の増減や土地のみの購入ご相談いただけます！
【分譲地外観】
（2024年2月撮影）
（2024年2月撮影）
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【分譲地外観】
（2024年2月撮影） -
【分譲地外観】
（2024年2月撮影） -
【分譲地外観】
（2024年2月撮影） -
安心を支える構造・工法
【他社にはないアズマハウスだけのアフターサービスシステム】【他社にはないアズマハウスだけのアフターサービスシステム】
■5年間無料メンテナンス
■お引渡しから6か月／2年／5年／10年の4回の定期点検【他社
■5年間無料メンテナンス
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【揺れに強い座金】
座金とスプリングをフィルムで一体化した座金を使用することで、より高いバネ性能を発揮。最大5ｍｍ程度の木痩せでもスプリングによって座金が木材と密着し、ナットのガタつきを防ぎます。 -
【シロアリ被害を未然に防ぐ家づくり】
全周スリット換気方法の基礎パッキング工法は、従来工法の換気性能2倍以上、耐震性は3倍以上で、床下を常に乾燥させ湿気から家を守ります。 -
【アクアフォームLITE】
住居の隅から隅まで家全体をすっぽり覆ってしまう吹き付け発砲ウレタンフォーム断熱です。断熱効果と湿気を侵入させないため、躯体内の結露を防止し、建物の耐久性を高めます。 -
【ペアガラス】
ペアガラスとは2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入した複層ガラスの一種で、1枚の板ガラスに比べて断熱性能や結露防止効果があるのが特徴です。
宮前駅徒歩10分圏内・国体道路まですぐ！
和歌山市立宮前小学校まで1040m （徒歩13分）
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和歌山市立東和中学校まで880m （徒歩11分）
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スーパーエバグリーン宮前店まで400m （徒歩5分）
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業務スーパー神前店まで1200m （徒歩15分）
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イズミヤ和歌山店まで1200m (徒歩15分)
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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和歌山で一番多く家を建てていることで、資材の大量仕入れと同時に年間の仕事に遊びがないため工事を毎月平均して発注することができます。
この大量仕入れと安定発注の両方によりコストダウンが可能なのです。 |
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特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
/
整形地
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：073-475-1170
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物件名
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アズマハウス ライフフィールド南出島NTII | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1309万8000円～1588万7000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
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7区画 |
総区画数
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26区画 |
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土地面積
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132.01m2～175.97m2（39.93坪～53.23坪）（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
和歌山県和歌山市南出島49番他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ紀勢本線「宮前」歩10分～13分
わかやま電鉄貴志川線「田中口」歩15分～18分
ＪＲ阪和線「和歌山」歩20分～23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
人気の多かった南出島エリアに待望の大型分譲地が登場です！ご家族のスタイルに合った住まいをご提供いたします。
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| お問い合せ先 |
TEL：073-475-1170 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008219号 取引態様：＜売主＞ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：073-475-1170
区画図
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問合せ先：
TEL：073-475-1170
周辺環境
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和歌山市立宮前小学校まで1040m （徒歩13分） -
和歌山市立東和中学校まで880m （徒歩11分） -
スーパーエバグリーン宮前店まで400m （徒歩5分） -
業務スーパー神前店まで1200m （徒歩15分） -
イズミヤ和歌山店まで1200m (徒歩15分) -
ファミリーマート和歌山南出島店まで480m （徒歩6分） -
和歌山東公園まで880m （徒歩11分）
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小学校和歌山市立宮前小学校：徒歩13分（1040ｍ）
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中学校和歌山市立東和中学校：徒歩11分（880ｍ）
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ドラッグストアスーパーエバグリーン宮前店：徒歩5分（400ｍ）
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スーパー業務スーパー神前店：徒歩15分（1200ｍ）
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スーパーイズミヤ和歌山店：徒歩15分（1200ｍ）
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コンビニファミリーマート和歌山南出島店：徒歩6分（480ｍ）
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公園和歌山東公園：徒歩11分（880ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：073-475-1170
アズマハウス ライフフィールド南出島NTII 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
和歌山県和歌山市南出島49番他 | 交通 |
ＪＲ紀勢本線「宮前」歩10分～13分 |
販売区画数 |
7区画 | 総区画数 |
26区画 |
価格 |
1309万8000円～1588万7000円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1500万円台（4区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
132.01m2～175.97m2（39.93坪～53.23坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：関西電力・公営水道・合併浄化槽・プロパンガス、開発許可番号：和歌山市指令都計第19354号、開発面積：5874.35m2、※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。 ※敷地の面積及び形状は変更になる場合があります。 ※電波障害による共聴ケーブルアンテナの引き込み等はお客様負担となります。 ※敷地内に電柱および支線が設置される場合があります。 ※ネット回線は事情により入線できない場合があります。 ※販売価格・物件概要等について訂正または変更している可能性があるため、契約前に内容をご確認下さい。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：073-475-1170
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月16日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月23日 | ||
問合せ先：
TEL：073-475-1170
72348272
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
その他の情報
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