生活に必要な施設が整い、自然環境に恵まれ、子育てしやすい街
ご参考プランをご用意しております。
＜新規分譲開始＞20工区に南入1区画・北入1区画の計2区画の分譲を開始！
15工区は小学校やバス停に近く、南面にお庭が計画できる北入り1区画。
ご参考プランや当社施工例も掲載中です。
一邸一邸オー
ダーメイド【設計相談】（事前予約制）
ご家族の夢や憧れが詰まったこだわりの住まいを実現するために。
お客様の想いとプロならではの視点やアイディアを織り交ぜながら、あなただけの住まいづくりをデザインし
ます。
※現地は係員不在のため、お近くの展示場までお問い合わせ・ご来場ください。来場予約はWEBがおススメです。
＜ご参考プラン＞家事動線と適材適所な収納計画が魅力の住まい
20工区東(5)3-34（北入）
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建物プラン例（東5南3-34）太陽光発電システム・床暖房搭載 建物価格3136万円（外構・照明・カーテン別途）、建物面積49.92m2
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建物プラン例（東5南3-34）太陽光発電システム・床暖房搭載 建物価格3136万円（外構・照明・カーテン別途）、建物面積49.92m2
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建物プラン例（東5南3-34）太陽光発電システム・床暖房搭載 建物価格3136万円（外構・照明・カーテン別途）、建物面積49.92m2 明るい南面のLDKからつながるお庭が計画できるプラン。
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建物プラン例（東5南3-34）太陽光発電システム・床暖房搭載 建物価格3136万円（外構・照明・カーテン別途）、建物面積49.92m2
小学校・公園・バス停へは安心の徒歩圏内 子育て世帯にうれしい住環境が魅力
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20工区東(5)1-9（南入）
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藤戸台小学校まで634m
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パルテノン公園西まで594m 大きなパルテノン公園の他にも大小様々な公園が点在し、20工区分譲地からは徒歩約2分の距離にも「ふじと台25号公園」があります。
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第二阪和国道がふじと台と直結しているので、和歌山市内や大阪へのアクセスも快適です。
「地震あんしん保証」の保証期間最長35年。※保証には条件があります。詳しくは当社ホームページをご確認ください。
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大型パネル構造は、外壁や床、屋根などのパネルを一体化させた「強固なブロック体」。構造体全体で荷重をしっかり受け止める、いわゆる「モノコック構造」となっていることがポイント。※参考プラン採用の構造です。
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快速施工の大型外壁パネル構造。
快速施工の大型外壁パネル構造。
条件によっては1日で上棟を終えることができるので、工期短縮で価格を抑えるだけでなく、雨などによる建物内部への影響も軽減できます。 -
生涯おつきあいシステム 3 5年の初期保証など、充実の保証・アフターサポート。
※参考プラン採用の構造です。 -
大型パネル構造は、外壁や床、屋根などのパネルを一体化させた、「強固なブロック体」。構造体全体で荷重をしっかり受け止める、いわゆる「モノコック構造」となっていることがポイント。※参考プラン採用の構造です
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高台
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20工区東(5)3-34（北入）
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建物プラン例（東5南3-34）太陽光発電システム・床暖房搭載 建物価格3136万円（外構・照明・カーテン別途）、建物面積49.92m2
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建物プラン例（東5南3-34）太陽光発電システム・床暖房搭載 建物価格3136万円（外構・照明・カーテン別途）、建物面積49.92m2
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
開発分譲地内
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整備された歩道
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高台に立地
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緑豊かな住宅地
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小学校 徒歩10分以内
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閑静な住宅地
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大型タウン内
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眺望良好
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前道６ｍ以上
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周辺交通量少なめ
プレゼント情報
公式サイトからいずれかの展示場にWEB来場予約の上、ご来場いただいた方に、防災に役立つパナソニック製LEDネックライトがセットになった「家をつくるならBOX」＋QUOカード3000円分プレゼント！
期間：2024/6/30（日）まで
※1家族様1セット・1回限り、初めてパナソニック ホームズにご来場いただいた方とさせていただきます。
※分譲地は担当者不在のため、展示場へお問い合わせ・ご来場ください。
期間：2024/6/30（日）まで
※1家族様1セット・1回限り、初めてパナソニック ホームズにご来場いただいた方とさせていただきます。
※分譲地は担当者不在のため、展示場へお問い合わせ・ご来場ください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：073-431-8746(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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和大学園前ふじと台【パナソニック ホームズ和歌山】宅地分譲（建築条件付）20工区（建築条件付） | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1155万円・1252万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率:50％、容積率:100％ |
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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331区画 |
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土地面積
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151.71m2・163.22m2（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、道路幅:6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2023年12月下旬完成済 |
| 住所 |
和歌山県和歌山市栄谷977-198他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海本線「和歌山大学前」バス3分ふじと台小学校東口歩4分～5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
低地より高台。地震、津波などの天災に備える「ふじと台」標高60m、強固な地盤、安全・安心な街づくりマイホーム購入は人生の大切なご決断です。気になる点は何でもご相談ください。
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| お問い合せ先 |
パナソニックホームズ和歌山（株）本社和歌山総合展示場 TEL：073-431-8746 (代) (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
※現地は係員不在のため、いずれかの展示場までお問い合わせ・ご来場ください。お待たせしないよう、事前のWEB予約をおすすめします。受付時間10：00-18：00 / 定休日 火曜・水曜（※祝日は営業）●和歌山インター展示場 TEL：073-499-8641●和歌山総合展示場 TEL：073-431-8746 |
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問合せ先：
TEL：073-431-8746(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
区画図
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問合せ先：
TEL：073-431-8746(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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藤戸台小学校まで634m -
パルテノン公園西まで594m 大きなパルテノン公園の他にも大小様々な公園が点在し、20工区分譲地からは徒歩約2分の距離にも「ふじと台25号公園」があります。 -
南海本線和歌山大学前ふじと台駅まで2194m ふじと台ステーションビル エスタシオン駅ビルには交番やクリニックモール、郵便局があり、いざという時も安心♪特急利用で大阪（なんば）方面へも一直線の軽快アクセス。 -
イオンモール和歌山まで1642m 品揃え豊富なスーパーや映画館などのアューズメントも充実のイオンモールなど、生活施設も充実♪駅ビルと直結しているので便利です。 -
ふじと台小学校東口バス停まで294m ふじと台小学校東口バス停から、15工区北入（4-20）まで徒歩約2分、19工区まで徒歩約4分の距離です。20工区からは東三番丁南バス停まで徒歩約3分（273ｍ）です。 -
ふじと台郵便局まで2194m ふじと台ステーションビル エスタシオン内 -
ふじと交番まで2194m ふじと台ステーションビル前 -
パームシティまで5200m -
市立貴志中学校まで3100m
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小学校藤戸台小学校：徒歩8分（634ｍ）
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公園パルテノン公園西：徒歩8分（594ｍ）
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駅南海本線和歌山大学前ふじと台駅：徒歩28分（2194ｍ）
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スーパーイオンモール和歌山：徒歩21分（1642ｍ）
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駅ふじと台小学校東口バス停：徒歩4分（294ｍ）
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郵便局ふじと台郵便局：徒歩28分（2194ｍ）
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警察署・交番ふじと交番：徒歩28分（2194ｍ）
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ショッピングセンターパームシティ：徒歩65分（5200ｍ）
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中学校市立貴志中学校：徒歩39分（3100ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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第二阪和国道がふじと台と直結しているので、和歌山市内や大阪へのアクセスも快適です。 |
問合せ先：
TEL：073-431-8746(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
交通アクセス図
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第二阪和国道「平井ランプ」からふじと台へ。南海電鉄南海本線「和歌山大学前（ふじと台）」駅より和歌山バス乗車約3分、「ふじと台小学校東口」下車徒歩約4分 |
問合せ先：
TEL：073-431-8746(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
和大学園前ふじと台【パナソニック ホームズ和歌山】宅地分譲（建築条件付）20工区（建築条件付） 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
和歌山県和歌山市栄谷977-198他 | 交通 |
南海本線「和歌山大学前」バス3分ふじと台小学校東口歩4分～5分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
331区画 |
価格 |
1155万円・1252万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1100万円台・1200万円台（各1区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、道路幅:6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
151.71m2・163.22m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:50％、容積率:100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2023年12月下旬完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：木村 哲也、設備：公営水道、都市ガス 関西電力、開発許可番号：和歌山県指令建第7470号（平成6年10月27日）、開発面積：2260000m2、自社持分面積：639.52m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | 【広告主】 |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
パナソニックホームズ和歌山（株）本社和歌山総合展示場
TEL：073-431-8746
(代)
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月16日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月24日 | ||
問合せ先：
TEL：073-431-8746(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
72314374
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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