～家族の想いをカタチに～
♪土日祝ご見学会開催(平日もご予約大歓迎)
♪条件なし売地
♪ハザードマップ該当なし
♪バス停まで徒歩2分
FD：0120-60-0390
◆おかげさまで【スーモ 口コミ件数 420件以上・評価点4.6】
たくさんのお客様から感謝のお言葉を頂いております。
これからも素敵なお家探しをお約束します。
お家探しを始めてみようと思われたら【東宝ハウス武蔵野】までお気軽にご相談下さいませ。
ご条件など何も決まっていなくても大丈夫です。
まずはお客様の【夢】や【理想】をお聞かせ下さい。
「行って良かった！会って良かった！そして楽しかった！」と思って頂けるよう
スタッフ一同【夢に！人に！住まいに本気です！！】
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東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-600-390】までお気軽にご連絡下さいませ。
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全18区画の開発分譲地。道路幅6m。このエリアでは、貴重な高低差がない立地。ハザードマップには、該当がありません。
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既存前面道路から撮影。富士山が眺められました。区画によっては、建物からご覧頂けるかと思います。
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サミットストア東寺方店まで685m
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マツモトキヨシ多摩東寺方店まで564m
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コモディイイダ聖蹟和田店まで553m
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Vitaまで1200m
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銀座に志かわ 聖蹟桜ヶ丘店まで1200m
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京王ストア 桜ヶ丘店まで1200m
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最寄りのバス停まで徒歩2分。
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最寄りのバス停(徒歩2分)。時刻表。充実した本数。
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建物プラン例(No.9)4LDK+S、土地価格3300万円、土地面積180.1m2、建物価格2200万円、建物面積115.67m2
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建物プラン例(No.13)3LDK、土地価格3200万円、土地面積116.47m2、建物価格2000万円、建物面積99.14m2
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敷地面積50坪以上
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全18区画の開発分譲地。道路幅6m。このエリアでは、貴重な高低差がない立地。ハザードマップには、該当がありません。
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既存前面道路から撮影。富士山が眺められました。区画によっては、建物からご覧頂けるかと思います。
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他の注目ポイントを見る
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-600390
特徴ピックアップ
地盤調査済
/
２沿線以上利用可
/
更地渡し
/
山が見える
/
スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
/
陽当り良好
/
閑静な住宅地
/
総合病院 徒歩10分以内
/
前道６ｍ以上
/
角地
/
整形地
/
建築条件なし
/
緑豊かな住宅地
/
都市近郊
/
眺望良好
/
都市ガス
/
高台に立地
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
開発分譲地内
/
周辺交通量少なめ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 弊社提携の専門会社のファイナンシャルプランナーが、住宅購入に関わるお金のご相談はもちろん、ライフプランに沿って人生の様々な「お金のイベント」についても、無料でご相談頂けます。 ※ご予約が必要となりますので、弊社担当スタッフと日程お時間についてお打ち合わせが必要となります。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 購入前はもちろん、ご購入後もご利用いただけます。（弊社専門部門または、提携FP会社による） ご予約が必要になりますので、弊社営業担当者とスケジュールをお打合せ下さいませ。 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 原則、初回は弊社にて対面にて行っております。 | ||
サポート２
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 店舗へ行くことなく、スマホのビデオ通話やパソコンのZOOM等を利用して、お打合せや物件のご見学などもご対応させて頂きます。営業担当者へお気軽にご相談くださいませ。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 購入前はもちろん、ご購入後もご利用いただけます。 弊社営業担当者とお打合せ下さいませ。 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 事前にご利用の環境・機器の確認を、弊社営業担当者からご確認させて頂きます。 | ||
サポート３
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店やご見学の際には、対応できる限り弊社社員がご自宅までご送迎させて頂きます。営業担当者へお気軽にお申し付けください。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件の購入ご検討の際に、弊社へご来店頂くとき、または物件のご見学に行かれるとき。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 弊社営業担当者より、日時・ご住所の確認をさせて頂きますので、ご相談ください。 一部、他県からのご送迎や時間帯、担当営業のスケジュールによってはお受けできない場合もございますので、ご相談ください。 |
||
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）
◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。
先ずは、お気軽に、
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-600-390】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。
最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
プレゼント情報
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通話無料【FD：0120-60-0390】
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-600390
|
物件名
|
◆◇多摩市和田売地全18区画◇◆ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2900万円～3300万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ペい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
|
10区画 |
総区画数
|
18区画 |
|
土地面積
|
100.09m2～180.1m2（30.27坪～54.48坪） |
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道374.84m2×1/14(No.4.5.6.7.8.10.11.12.13.14.15.16.17.18) |
|
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
2024年9月 |
| 住所 |
東京都多摩市和田 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京王線「聖蹟桜ヶ丘」歩17分
京王線「百草園」歩22分
京王相模原線「京王永山」歩28分
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| 関連リンク |
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 FP
パートナーとの暮らしの中で描いた家族の幸せを、スポーツで得た「目標に向けて諦めずに努力する姿勢」で、多くのお客様にお伝えしていけたらと思います。
|
【この物件について】
ハザードマップ該当なし。建ぺい率60％容積率200％。道路との高低差がない好立地。そして、18区画の開発分譲地。『スーモをみた』と、お気軽にお問い合わせくださいませ。【FD：0120-60-0390】
【得意エリア】
城西・武蔵野・多摩エリア全域
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-600390 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（10）第046158号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:00～PM9:00 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
◆お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-600390
区画図
|
間取り図
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- 土地価格
- ： 3000万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 105.1m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 3000万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 119.63m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 3200万円
- プラン建物価格
- ： 2000万円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 116.47m2
- プラン建物面積
- ： 99.14m2
-
- 土地価格
- ： 3150万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 117.88m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 3000万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 100.51m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 3000万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 100.5m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 3300万円
- プラン建物価格
- ： 2200万円
- プラン間取り
- ： 4LDK+S
- 土地面積
- ： 180.1m2
- プラン建物面積
- ： 115.67m2
-
- 土地価格
- ： 3200万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 114.64m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 2900万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 100.09m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 2900万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 100.1m2
- プラン建物面積
- ： -
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-600390
周辺環境
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コモディイイダ聖蹟和田店まで553m -
サミットストア東寺方店まで685m -
マツモトキヨシ多摩東寺方店まで564m -
Vitaまで1200m -
銀座に志かわ 聖蹟桜ヶ丘店まで1200m -
京王ストア 桜ヶ丘店まで1200m
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ショッピングセンターワークマン多摩東寺方店：徒歩6分（424ｍ）
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ショッピングセンター聖蹟桜ヶ丘OPA：徒歩16分（1274ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら聖蹟桜ヶ丘オーパ店：徒歩17分（1285ｍ）
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スーパーコモディイイダ聖蹟和田店：徒歩7分（553ｍ）
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スーパーサミットストア東寺方店：徒歩9分（685ｍ）
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スーパーコモディイイダ聖蹟桜ヶ丘店：徒歩16分（1275ｍ）
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コンビニセブンイレブン多摩和田店：徒歩7分（497ｍ）
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コンビニセブンイレブン多摩明神橋通り店：徒歩13分（1023ｍ）
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コンビニローソン多摩一ノ宮店：徒歩13分（980ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ東寺方店：徒歩9分（685ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ多摩東寺方店：徒歩8分（564ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー聖蹟桜ヶ丘店：徒歩15分（1171ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ多摩東寺方店：徒歩9分（688ｍ）
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ホームセンターニトリ聖蹟桜ヶ丘オーパ店：徒歩16分（1271ｍ）
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ホームセンター京王アートマン聖蹟桜ヶ丘店：徒歩18分（1391ｍ）
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中学校多摩市立和田中学校：徒歩12分（940ｍ）
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小学校多摩市立多摩第二小学校：徒歩11分（814ｍ）
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幼稚園・保育園桜ヶ丘第一保育園：徒歩6分（465ｍ）
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幼稚園・保育園保育室てんとうむし：徒歩9分（679ｍ）
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幼稚園・保育園多摩保育園：徒歩10分（743ｍ）
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病院（財）愛生会厚生荘病院：徒歩10分（777ｍ）
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郵便局多摩桜ヶ丘郵便局：徒歩11分（865ｍ）
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図書館多摩市立東寺方図書館：徒歩3分（199ｍ）
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図書館多摩市立関戸図書館：徒歩22分（1681ｍ）
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公園東寺方橋緑地：徒歩10分（756ｍ）
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公園並木公園：徒歩7分（548ｍ）
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公園和田公園：徒歩14分（1106ｍ）
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ショッピングセンターVita：徒歩15分（1200ｍ）
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周辺の街並み銀座に志かわ 聖蹟桜ヶ丘店：徒歩15分（1200ｍ）
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ショッピングセンター京王ストア 桜ヶ丘店：徒歩15分（1200ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）
◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。
先ずは、お気軽に、
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-600-390】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。
最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
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事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。
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弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-600390
◆◇多摩市和田売地全18区画◇◆ 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～21:00 ◆ご予約に際して◆ ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。） 事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。 事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。 ◆物件のご案内は◆ 弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、 何なりとご希望をお伝え下さいませ。 ◆お車でご来社の場合は◆ 『無料提携駐車場』をご用意しております。 弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。 ◆住宅ローンもお任せ下さい◆ 住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。 （住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。） ◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆ 弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。 先ずは、お気軽に、 (株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-600-390】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。 最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。 ＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。 お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都多摩市和田 | 交通 |
京王線「聖蹟桜ヶ丘」歩17分 |
販売区画数 |
10区画 | 総区画数 |
18区画 |
価格 |
2900万円～3300万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3000万円台（4区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道374.84m2×1/14(No.4.5.6.7.8.10.11.12.13.14.15.16.17.18) | 諸費用 |
- |
土地面積 |
100.09m2～180.1m2（30.27坪～54.48坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2024年9月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
準工業 | その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、景観地区、不整形地、隅切り有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：稲田栄太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：2367.64m2、自社持分面積：2367.64m2 | ||
物件の特徴
支払い例
1区画・100.1m2・2900万円の場合
毎月（年１２回）72，369円
価格2900万円、頭金0万円、借入額2900万円
年利0.27％ 変動金利 返済期間35年
- 住宅ローンの代理業を行っておりますので、最優遇金利の場合0.184％での融資が行えます。
ローンについてご不安な方も、幅広い選択肢の中から最適なローンをご提案いたします。まずはお気軽にお問合せくださいませ。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35
フラット35
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- 最長35年間、(79歳11か月まで)の長期固定金利住宅ローンのフラット35。
最高齢79年11か月までの融資条件の緩和さと融資金額が伸びやすいことが最大のメリットの物件です。
フラット35Sの物件は金利Aプランでは10年間、金利Bプランですと5年間金利がマイナス0.25％されます。金利Aプランでは約80万円、金利Bプランでは約40万円返済総額が抑えられます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-600390
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|
||
| 不動産会社ガイド |
東宝ハウス武蔵野 / 東宝ハウス杉並 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年1月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-600390
【物件担当：稲田栄太】
74902307
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
