【価格改定！！】
まとめて2区画や3区画を1区画にしてご購入可能
建物プランや建物費用の資料も御座います。
内覧のご予約、お問合せは⇒03-5875-2435まで
■価格改定いたしました！
■全4区画の売地
■区画をまとめて購入も可
■建物プランあり
■南道路、日当たり良好
■お好きな注文メーカーにて建築可能
■自由設計
■耐震等級も最高等級
■設計住宅性能評価、建設住宅性能評価
資料請求・現地のご見学はお気軽に
内覧のご予約、お問合せは⇒03-5875-2435まで
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現在であればおまとめ買いも可能です！また参考プランなどもご用意しておりますので、お気軽にお問合せください♪
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全４区画での販売です。(3)(4)区画は条件付きとなりますが、今なら条件を外すご相談も可能です！
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西側道路からの撮影です。１，４，５号地は西側の公道面に接道しており、お車の運転が苦手な方でも問題のない道幅となっています。
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1から3号地を西側の道路から撮影しています。1号地は3方向に道路や通路があるのでとても開放的になっています！
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6号地の写真です。きれいな整形地となっております。
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4から6号地の写真です。今なら建築条件を外すことも、まとめてご購入いただくことも可能です。
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１から3号地の写真です。陽当たりを求めるお客様にはこちらの3区画がお勧めとなっております♪
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3号地北側通路からの撮影です。1から3号地は南道路で陽当たりもよく。北側の通路もあるので解放感があります♪
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墨田区は道の狭い物件も多くありますが、こちらの土地に来るまでの道路は道幅もしっかりと確保されています！
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ベルクス墨田店まで480m
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どらっぐぱぱす墨田2丁目店まで448m
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業務スーパー墨田店まで569m
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ホームセンターコーナンドイト東向島店まで861m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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現在であればおまとめ買いも可能です！また参考プランなどもご用意しておりますので、お気軽にお問合せください♪
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全４区画での販売です。(3)(4)区画は条件付きとなりますが、今なら条件を外すご相談も可能です！
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西側道路からの撮影です。１，４，５号地は西側の公道面に接道しており、お車の運転が苦手な方でも問題のない道幅となっています。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
地盤調査済
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２沿線以上利用可
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更地渡し
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スーパー 徒歩10分以内
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陽当り良好
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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角地
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整形地
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建築条件なし
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前面棟無
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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開発分譲地内
/
建物プラン例有り
イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：03-5875-2435
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物件名
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墨田区墨田 全６区画 売地（一部建築条件なし） | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2990万円～3290万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％ 200％ |
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販売区画数
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6区画 |
総区画数
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6区画 |
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土地面積
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40.01m2～46.7m2 |
私道負担・道路
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道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
東京都墨田区墨田３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」歩5分
東武伊勢崎線「東向島」歩9分
京成押上線「八広」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
【区画まとめて購入も可能】建物プランございます。4000万円台で建てることが可能です！場所も周辺の狭い道路ではなく、幅員もしっかりとれています！
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| お問い合せ先 |
TEL：03-5875-2435 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第109681号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：03-5875-2435
区画図
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全４区画での販売です。(3)(4)区画は条件付きとなりますが、今なら条件を外すご相談も可能です！ |
間取り図
問合せ先：
TEL：03-5875-2435
周辺環境
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ベルクス墨田店まで480m -
業務スーパー墨田店まで569m -
どらっぐぱぱす墨田2丁目店まで448m -
ホームセンターコーナンドイト東向島店まで861m
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スーパーまいばすけっと鐘ヶ淵駅南店：徒歩4分（293ｍ）
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スーパーベルクス墨田店：徒歩6分（480ｍ）
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スーパー業務スーパー墨田店：徒歩8分（569ｍ）
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コンビニセブンイレブン墨田4丁目店：徒歩4分（279ｍ）
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ドラッグストアどらっぐぱぱす墨田2丁目店：徒歩6分（448ｍ）
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ドラッグストアくすりの福太郎東向島店：徒歩9分（660ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナンドイト東向島店：徒歩11分（861ｍ）
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中学校墨田区立桜堤中学校：徒歩16分（1251ｍ）
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小学校墨田区立隅田小学校：徒歩7分（510ｍ）
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幼稚園・保育園梅若保育園：徒歩6分（428ｍ）
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幼稚園・保育園すみだ保育園：徒歩5分（394ｍ）
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幼稚園・保育園ほがらか保育園：徒歩8分（628ｍ）
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病院医療法人社団敬智会梶原病院：徒歩3分（212ｍ）
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郵便局墨田四郵便局：徒歩6分（446ｍ）
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図書館墨田区立八広図書館：徒歩14分（1108ｍ）
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公園東白鬚公園：徒歩13分（1010ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
日程／公開中
時間／10:00～20:00
問合せ先：
TEL：03-5875-2435
墨田区墨田 全６区画 売地（一部建築条件なし） 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～20:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都墨田区墨田３ | 交通 |
東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」歩5分 |
販売区画数 |
6区画 | 総区画数 |
6区画 |
価格 |
2990万円～3290万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
40.01m2～46.7m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％ 200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
準工業 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：丸山 雄、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
支払い例
4号地の場合
毎月（年１２回）74795円 ボーナス時加算0万円
価格2990万円、頭金０万円、借入額2990万円
年利0.284％ 変動金利／返済期間３５年
- ・紹介金融機関／auじぶん銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／110％以内
・年齢制限／満20歳以上満64歳以下
・年収に対する年間融資額の割合／年収400万円未満の場合30％、年収400万円以上の場合35％
・返済期間／2年～35年
・利率／年利0.284％（変動金利）
・団体信用生命保険／一般団信＋(満50歳未満はがん保証100％が無料)
・その他費用／金利は2024年4月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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・紹介金融機関／クレディセゾン
・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内（100％融資プランもあり）
・年齢制限／80歳
・販売価格に対する融資限度額／100万円～8000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収400万円未満は30％年収400万円以上の場合は35％
・返済期間／21年～35年 （15年～20年のプランあり）
・事務手数料／金利プランによる
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-5875-2435
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年4月30日 | ||
問合せ先：
TEL：03-5875-2435
74395776
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
