【～LANDIX PRESENTS～】
南側隣地が駐車場により、たっぷり陽が入る好ポテンシャル地！
三階建て建築可能！
お好きなハウスメーカーでご検討ください！
↓↓当物件のオススメポイント↓↓
■立地→人気の中央線「阿佐ヶ谷駅」が徒歩圏内の好アクセス！
駅周辺は商店街で賑わっており、帰路でお買い物が済んでしまう利便性の高い環境。
「新宿駅」までも電車で12分！都心までのアクセスも非常に良好でございます。
また、普段の移動がお車の方も、「早稲田通り」に出やすく、お車の運転のストレスも少ない立地でございます。
■子育て環境良好→「中野区立白鷺せせらぎ公園」をはじめ、物件周辺には多くの公園があり、週末はお子様ずれのご家族で賑わいを見せております。
都心ながら、緑豊かで閑静な住環境が多いのが阿佐谷の良さ。いいとこどり環境でございます。
3階建て建築可能なポテンシャルを持つ分譲地
非常に閑静な住環境に佇む、陽当り良好地。
南側隣地は駐車場の為、南側から遮ることなく燦燦と陽が差し込みます。
建築条件なしの為、お好きなハウスメーカー工務店での建築が可能です。
南側隣地は駐車場の為、南側から遮ることなく燦燦と陽が差し込みます。
建築条件なしの為、お好きなハウスメーカー工務店での建築が可能です。
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低層の建物が建ち並び、抜け感のある周辺環境。
前面道路は大通りに繋がり、お車での移動がメインの方にも利便性の高い立地です。 -
建物プラン例（A号地）建物面積117.30m2
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北側隣地も庭となっており、開放感は抜群。
どちらの区画を選んでも、囲まれている感覚のない、風通しの良い立地でございます -
建物プラン例（B号地）建物面積112.18m2
約3440万円
外観・内観イメージパース
北側隣地も庭となっており、開放感は抜群。
どちらの区画を選んでも、囲まれている感覚のない、風通しの良い立地でございます。
どちらの区画を選んでも、囲まれている感覚のない、風通しの良い立地でございます。
イメージ図
ダイニングとリビングとで空間を分けることで、生活にもメリハリが生まれます。
ダイニングとリビングとで空間を分けることで、生活にもメリハリが生まれます。
イメージ図
3階建てが建築出来るので、
延床面積が取れます。思いのままの外観に出来るのも注文住宅の醍醐味です。
3階建てが建築出来るので、
延床面積が取れます。思いのままの外観に出来るのも注文住宅の醍醐味です。
向かって左側が駐車場の為、実際の道路幅より広く感じられます。
イメージ図
建物形状を活かし、カウンター席での食事も◎
ライフスタイルに合わせて、自由な配置に出来ます。
建物形状を活かし、カウンター席での食事も◎
ライフスタイルに合わせて、自由な配置に出来ます。
子育て世代にもおすすめできる住環境
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杉並区立杉並第九小学校まで457m 教育目標：「確かな学力（かしこく）、豊かな人間性（ゆたかに）、たくましい心と体 （たくましく）」の育成
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杉並区立東原中学校まで1050m 教育目標：自主・完成・共生 学びながら自分を伸ばしていく」ための基礎となる力の育成を目指す
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馬橋公園まで920m ちびっこ広場幼児向けの遊具と流れが主体の遊び場です。
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白鷺せせらぎ公園まで856m 西武新宿線「鷺ノ宮駅」から南へ徒歩8分、「妙正寺川」沿いに整備されている公園です。多目的運動場も整備されております。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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中央線「阿佐ヶ谷」駅
周辺には商店街や大型のスーパーなどがあり、生活の利便性は抜群です。いつも人が賑わい、なんでも揃う駅前です。 |
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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更地渡し
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整形地
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建築条件なし
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都市ガス
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
整備された歩道
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～19:00
●経営理念
唯一無二の豊かさを創造する
DXの力で、一人一人が描く豊かな暮らしと
普遍的価値の提供を実現していきます。
●2019年東証グロース上場
城南エリアを中心に、不動産の仕入れから販売
売買に係る仲介、注文住宅のマッチング
建築後のアフターフォローに至るまでのプロセスを
ワンストップソリューションで提供する不動産事業を
展開しております。
●sumuzu Matching
提携100社以上！お客様のご要望を叶えられる建築会社選びを一級建築士が徹底サポート。
最短3日のプラン作成や、お見積りの適正価格の見極め、各社間取りチェックなど建物にまつわるお悩みや不明点をスピーディーに解決いたします。
∇ランディックスのお客様ファースト∇
●物件の見学はすべて清潔な社用車で送迎しております。
チャイルドシートも完備済。
自由が丘・桜新町・目黒どちらの店舗でも
接客可能です。
●現地案内会（事前に必ずお問い合わせください)
・現地/物件見学(30分～)
・ご希望条件のご相談(30分～)
・資金計画のご相談(30分～)
・土地・家の探し方のご相談(30分～)
●最新未公開情報
グループ会社による土地の仕入れ情報あり！
公開前につき面積の増減や区画割の変更も柔軟に対応致します。
●お金の不安を事前にプランディングで解消。
弊社提携のFPによりFP診断いたします。
一生涯のお金の流れをつかめます。
ローン控除・各種税額控除・相続相談も可能です。
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当社にてご登録いただいたお客様は住宅に
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：03-3427-7715
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物件名
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阿佐谷北６丁目 売地 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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6380万円～6880万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：80％、容積率：300％ |
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販売区画数
|
2区画 |
総区画数
|
2区画 |
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土地面積
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85.56m2（25.88坪）（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：3.3ｍ～4ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
東京都杉並区阿佐谷北６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」歩16分
西武新宿線「鷺ノ宮」歩16分
ＪＲ中央線「高円寺」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
当日のご視察、資料のご請求も可能です！ 参考プランなど、お気軽にお問い合わせください！！ＴＥＬ：03-3427-7711（桜新町本店）
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【この物件について】
当日のご見学、資料のご請求も可能です！ 参考プランなど、お気軽にお問い合わせください！！ＴＥＬ：03-3427-7715（桜新町本店）
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| お問い合せ先 |
TEL：03-3427-7715 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（5）第081306号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：毎週火曜・水曜 |
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問合せ先：
TEL：03-3427-7715
区画図
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北側隣地も庭となっており、開放感は抜群。 |
問合せ先：
TEL：03-3427-7715
周辺環境
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ファミリーマート阿佐谷北六丁目店まで118m 24時間営業のコンビニを利用することができ、 24時間営業のうえ、ATMの利用や通販の支払い等も好きな時にいつでも利用できます。 -
セブンイレブン阿佐谷北5丁目店まで354m 24時間営業のコンビニを利用することができ、 24時間営業のうえ、ATMの利用や通販の支払い等も好きな時にいつでも利用できます。 -
ココカラファイン阿佐谷中杉通り店まで699m 営業時間：月～日 10:00～21:00 クレジットカード・電子マネー・スマホ決済可能です。 -
杉並区立東原中学校まで1050m 教育目標：自主・完成・共生 学びながら自分を伸ばしていく」ための基礎となる力の育成を目指す -
杉並区立杉並第九小学校まで457m 教育目標：「確かな学力（かしこく）、豊かな人間性（ゆたかに）、たくましい心と体 （たくましく）」の育成 -
河北総合病院分院まで1015m 大きな総合病院です。近くに大きな病院があると安心できます。 -
阿佐谷北六郵便局まで230m 営業時間：平日9:00～17:00 土日の取り扱いなし ATMは土曜日9:00～12:30でご利用可能です。 -
白鷺せせらぎ公園まで856m 西武新宿線「鷺ノ宮駅」から南へ徒歩8分、「妙正寺川」沿いに整備されている公園です。多目的運動場も整備されております。 -
馬橋公園まで920m ちびっこ広場幼児向けの遊具と流れが主体の遊び場です。
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スーパースーパー文化堂阿佐ヶ谷店：徒歩9分（655ｍ）
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スーパーマルエツ中野若宮店：徒歩12分（889ｍ）
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コンビニファミリーマート阿佐谷北六丁目店：徒歩2分（118ｍ）
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コンビニセブンイレブン阿佐谷北5丁目店：徒歩5分（354ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン阿佐谷中杉通り店：徒歩9分（699ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ中野若宮店：徒歩11分（867ｍ）
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中学校杉並区立東原中学校：徒歩14分（1050ｍ）
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小学校杉並区立杉並第九小学校：徒歩6分（457ｍ）
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幼稚園・保育園のぞみ幼稚園：徒歩3分（218ｍ）
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幼稚園・保育園ピノキオ幼児舎阿佐谷北保育園：徒歩4分（261ｍ）
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幼稚園・保育園えがおの森保育園・あさがや：徒歩6分（474ｍ）
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病院河北総合病院分院：徒歩13分（1015ｍ）
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郵便局阿佐谷北六郵便局：徒歩3分（230ｍ）
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公園阿佐谷こぶし緑地：徒歩8分（603ｍ）
-
公園白鷺せせらぎ公園：徒歩11分（856ｍ）
-
公園馬橋公園：徒歩12分（920ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～19:00
●経営理念
唯一無二の豊かさを創造する
DXの力で、一人一人が描く豊かな暮らしと
普遍的価値の提供を実現していきます。
●2019年東証グロース上場
城南エリアを中心に、不動産の仕入れから販売
売買に係る仲介、注文住宅のマッチング
建築後のアフターフォローに至るまでのプロセスを
ワンストップソリューションで提供する不動産事業を
展開しております。
●sumuzu Matching
提携100社以上！お客様のご要望を叶えられる建築会社選びを一級建築士が徹底サポート。
最短3日のプラン作成や、お見積りの適正価格の見極め、各社間取りチェックなど建物にまつわるお悩みや不明点をスピーディーに解決いたします。
∇ランディックスのお客様ファースト∇
●物件の見学はすべて清潔な社用車で送迎しております。
チャイルドシートも完備済。
自由が丘・桜新町・目黒どちらの店舗でも
接客可能です。
●現地案内会（事前に必ずお問い合わせください)
・現地/物件見学(30分～)
・ご希望条件のご相談(30分～)
・資金計画のご相談(30分～)
・土地・家の探し方のご相談(30分～)
●最新未公開情報
グループ会社による土地の仕入れ情報あり！
公開前につき面積の増減や区画割の変更も柔軟に対応致します。
●お金の不安を事前にプランディングで解消。
弊社提携のFPによりFP診断いたします。
一生涯のお金の流れをつかめます。
ローン控除・各種税額控除・相続相談も可能です。
●生涯サポート
当社にてご登録いただいたお客様は住宅に
関連するすべてのサービスを受けられます。
税務相談・相続税等の税務相談・お客立ち情報
を受け取れます。
日程／公開中
時間／9:30～19:00
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・資金計画のご相談(30分～)
・土地・家の探し方のご相談(30分～)
●最新未公開情報
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問合せ先：
TEL：03-3427-7715
阿佐谷北６丁目 売地 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:30～19:00 ●経営理念 唯一無二の豊かさを創造する DXの力で、一人一人が描く豊かな暮らしと 普遍的価値の提供を実現していきます。 ●2019年東証グロース上場 城南エリアを中心に、不動産の仕入れから販売 売買に係る仲介、注文住宅のマッチング 建築後のアフターフォローに至るまでのプロセスを ワンストップソリューションで提供する不動産事業を 展開しております。 ●sumuzu Matching 提携100社以上！お客様のご要望を叶えられる建築会社選びを一級建築士が徹底サポート。 最短3日のプラン作成や、お見積りの適正価格の見極め、各社間取りチェックなど建物にまつわるお悩みや不明点をスピーディーに解決いたします。 ∇ランディックスのお客様ファースト∇ ●物件の見学はすべて清潔な社用車で送迎しております。 チャイルドシートも完備済。 自由が丘・桜新町・目黒どちらの店舗でも 接客可能です。 ●現地案内会（事前に必ずお問い合わせください) ・現地/物件見学(30分～) ・ご希望条件のご相談(30分～) ・資金計画のご相談(30分～) ・土地・家の探し方のご相談(30分～) ●最新未公開情報 グループ会社による土地の仕入れ情報あり！ 公開前につき面積の増減や区画割の変更も柔軟に対応致します。 ●お金の不安を事前にプランディングで解消。 弊社提携のFPによりFP診断いたします。 一生涯のお金の流れをつかめます。 ローン控除・各種税額控除・相続相談も可能です。 ●生涯サポート 当社にてご登録いただいたお客様は住宅に 関連するすべてのサービスを受けられます。 税務相談・相続税等の税務相談・お客立ち情報 を受け取れます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都杉並区阿佐谷北６ | 交通 |
ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」歩16分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
6380万円～6880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.3ｍ～4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
85.56m2（25.88坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：80％、容積率：300％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
近隣商業 | その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：お客様ごとに担当がサポートさせて頂きます、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
物件の特徴
支払い例
土地B区画 6880万円・建物 約3440万円の場合
毎月（年１２回）26.2万円
B区画 価格6880万円・建物3400万円 借入額10320万円
年利0.375％ 変動金利 返済期間35年
- 住宅ローンのご案内
・金融機関／三菱UFJ銀行銀行 他提携金融機関
・利率／年利0.375％～（変動金利）※弊社提携金利
・返済期間／10年～35年
・年齢制限／満20歳以上65歳まで（完済時80歳未満）
・事務手数料／借入額×2.2％
※適用される金利は、お客様の条件次第となり、確定されている金利ではございません※
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-3427-7715
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
問合せ先：
TEL：03-3427-7715
松田チーム
74600727
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
