～延床150m2超.5LDKの注文住宅に住まう～
◇7つの商店街に囲まれる早稲田エリア
◇建物参考プラン有
◇3路線利用可能（東西線/大江戸線/有楽町線）
「都心エリアでボリュームの
「都心エリアでボリュームのある邸宅を住みたい！」
「資産形成の一環で今から住まいの購入を検討したい…」
「緑に囲まれた環境でお子様に伸び伸び成長してほしい！」
7つの商店街に囲まれる「早稲田」エリア、周辺施設も豊富で生活利便性の高いロケーションです。
150m2超の注文住宅が実現でき、高いプランの自由度を誇ります。工務店は自由、ご予算と要望に応じてオススメの工務店をご提案します。
アクセスは3路線が徒歩圏内、都心の各方面に充実したアクセスを誇る立地環境で通勤・通学も安心、資産価値という観点でも大きなメリットになります。
土地価格8580万円、土地面積115.71m2 開放感があり、日当たりもいいです。
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現地（2024年4月）撮影
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現地（2024年4月）撮影
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現地（2024年4月）撮影
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まいばすけっと早稲田鶴巻町店まで366m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
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弊社独自のノウハウでお客様にぴったりの住宅ローン選びをご提案します。
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さがし始めの方、なかなか物件が見つからない方、ぜひS.G.リンクスにご相談ください。
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●ご自宅・最寄りの駅等ご希望の場所まで送迎
チャイルドシートもご用意させて頂いております。
●ご条件に近い物件を合わせてご案内します。本物件以外の見学希望も承ります。
●自社のみで扱う物件や最新物件をスピーディにご紹介します。
●連絡方法はお客様のご希望に合わせます。
ショートメール・LINEなどお好きな方法をご指示ください。
また資料は郵送も可能ですので、お気軽にお申し付け下さい。
物件詳細情報
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価格
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8580万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
60％・400％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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115.71m2（35.00坪）（登記） |
私道負担・道路
|
無、北4ｍ幅（接道幅6ｍ） |
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土地状況
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古家有り更地渡し |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
東京都新宿区早稲田鶴巻町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ東西線「早稲田」歩5分
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」歩11分
東京メトロ東西線「神楽坂」歩12分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
数多くの戸建て分譲用地の仲介実績があります！マイホーム探しを徹底サポートさせて頂きます！資金計画のご提案や、提携している注文住宅のメーカーの優秀な人材をご紹介させて頂きます！
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| お問い合せ先 |
(株)S.G.リンクス TEL：03-6273-9456 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第109817号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ |
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周辺環境
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駅牛込柳町駅(都営地下鉄 大江戸線)：徒歩13分（1020ｍ）
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スーパーコモディイイダ江戸川橋店：徒歩11分（820ｍ）
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コンビニファミリーマート江戸川橋駅西店：徒歩9分（680ｍ）
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ドラッグストアどらっぐぱぱす江戸川橋店：徒歩11分（880ｍ）
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駅江戸川橋駅(東京メトロ 有楽町線)：徒歩14分：徒歩14分（1050ｍ）
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スーパーヨークフーズ早稲田店：徒歩4分（298ｍ）
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スーパーまいばすけっと早稲田鶴巻町店：徒歩5分（366ｍ）
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スーパーSantoku早稲田店：徒歩7分（509ｍ）
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コンビニセブンイレブン早稲田店：徒歩3分（207ｍ）
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コンビニローソンストア100早稲田鶴巻町店：徒歩3分（180ｍ）
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コンビニローソン早稲田町店：徒歩4分（300ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ早稲田店：徒歩6分（466ｍ）
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高校・高専東京都立新宿山吹高校：徒歩6分（476ｍ）
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高校・高専私立早稲田高校：徒歩7分（520ｍ）
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中学校新宿区立牛込第二中学校：徒歩5分（350ｍ）
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小学校新宿区立鶴巻小学校：徒歩6分（402ｍ）
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小学校新宿区立早稲田小学校：徒歩6分（401ｍ）
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幼稚園・保育園新宿区立弁天町保育園：徒歩2分（150ｍ）
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幼稚園・保育園新宿区立早稲田南町保育園分園：徒歩4分（250ｍ）
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郵便局早稲田大学前郵便局：徒歩5分（388ｍ）
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図書館新宿区立鶴巻図書館：徒歩3分（205ｍ）
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図書館早稲田大学大学史資料センターレファレンスルーム：徒歩5分（378ｍ）
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銀行みずほ銀行早稲田支店：徒歩9分（667ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～20:00 ━━◇ S.G.リンクス ◇━━ ■□住宅ローン個別相談会□■ 弊社独自のノウハウでお客様にぴったりの住宅ローン選びをご提案します。 ライフプランのお手伝いも可能です。 ■□成功するマイホームの探し方講座□■ マイホームの検討をはじめたら最初にするべきことは住まい探しではありません。 さがし始めの方、なかなか物件が見つからない方、ぜひS.G.リンクスにご相談ください。 理想の住まいとの出会いをフルサポートします。 ↑↑オンライン対応します。電話・メールでお気軽にお問い合わせください。↑↑ ●ご自宅・最寄りの駅等ご希望の場所まで送迎 チャイルドシートもご用意させて頂いております。 ●ご条件に近い物件を合わせてご案内します。本物件以外の見学希望も承ります。 ●自社のみで扱う物件や最新物件をスピーディにご紹介します。 ●連絡方法はお客様のご希望に合わせます。 ショートメール・LINEなどお好きな方法をご指示ください。 また資料は郵送も可能ですので、お気軽にお申し付け下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都新宿区早稲田鶴巻町 | 交通 |
東京メトロ東西線「早稲田」歩5分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
8580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北4ｍ幅（接道幅6ｍ） | 諸費用 |
地代：4万5500円／月 |
土地面積 |
115.71m2（35.00坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・400％ |
土地状況 |
古家有り更地渡し | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
賃借権（旧）、借地期間新規20年 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種住居 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：久保木敦也、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)S.G.リンクス
TEL：03-6273-9456
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74914954
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
