角地、建築条件なし、更地渡し―未来の夢をかなえる場所。あなたの理想の住まい、ここに。
この売地は、建築条件がなく更地渡しのため、自分だけの理想の住まいを実現する絶好のチャンスです。建築条件がないことで、自由な発想で家をデザインでき、生活スタイルに合わせたカスタマイズが可能です。
角地ならではのメリットとして、周囲に他の建物がないため、開放感があり、日当たりや通風が良好です。また、通りに面しているため、アクセスが良く、使い勝手の良い空間を確保できます。
更地渡しの土地は、新築住宅を建てる上でのスタートライン。新たな家族の歴史を築くための土台として、未来への可能性が広がります。ぜひこの売地で、夢の住まいを実現してください。
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土地価格1億5580万円、土地面積147.54m2
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目白大学まで500m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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時間／10:00～20:00
・「水曜日以外の全ての曜日（土・日・祝日の対応が可能です。）」
・「午前10:00～20:00まで」
■お待合わせ方法
・「希望指定」⇒OK！
・「現地集合」⇒OK！
・「物件⇔ご自宅の送迎（車移動）」⇒OK！
■ご予約
・「時間指定」⇒OK！
・「当日予約」⇒OK！
■ご依頼方法
・日程にゆとりがある場合⇒「資料請求（無料）」や「見学予約（無料）」よりお問合せ下さい。
・至急の場合⇒お電話でのお問合せで「最短対応！」
よろしけば、ついでに、どうぞ！
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物件詳細情報
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価格
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1億5580万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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70％・160％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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147.54m2（44.63坪）（実測） |
私道負担・道路
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無、南4ｍ幅（接道幅9.9ｍ）、西3ｍ幅（接道幅16.3ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
東京都新宿区上落合３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
都営大江戸線「中井」歩6分
西武新宿線「中井」歩6分
東京メトロ東西線「落合」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
当物件は売主の物件担当者が直接対応するため、柔軟かつ迅速な対応が可能です。お客様のご要望やご質問に対して、専門知識をもって丁寧かつ迅速にお答えし、理想の不動産取引をサポートいたします。
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| お問い合せ先 |
(株)ホームワークス TEL：03-6661-1226 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（3）第091079号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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その他環境目白大学：徒歩7分（500ｍ）
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その他環境上智大学 目白聖母キャンパス：徒歩20分（1600ｍ）
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周辺の街並み東京富士大学：徒歩24分（1900ｍ）
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周辺の街並み学習院大学：徒歩33分（2600ｍ）
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周辺の街並み明治大学 中野キャンパス：徒歩33分（2600ｍ）
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病院聖母病院：徒歩20分（1600ｍ）
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ショッピングセンターコルモピア東中野店：徒歩14分（1119ｍ）
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スーパーミニコープ落合店：徒歩4分（320ｍ）
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スーパースーパーみらべる中井店：徒歩6分（470ｍ）
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コンビニローソン新宿中井店：徒歩4分（272ｍ）
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コンビニセブンイレブン新宿上落合3丁目山手通り店：徒歩7分（542ｍ）
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ドラッグストア調剤薬局ツルハドラッグ新宿上落合店：徒歩7分（532ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ中井駅前店：徒歩7分（540ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン東中野店：徒歩12分（895ｍ）
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中学校中野区立第五中学校：徒歩8分（608ｍ）
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中学校私立目白研心中学校：徒歩7分（550ｍ）
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中学校私立明治大学付属中野中学校：徒歩11分（873ｍ）
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小学校新宿区立落合第五小学校：徒歩5分（400ｍ）
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小学校中野区立白桜小学校：徒歩8分（589ｍ）
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小学校新宿区立落合第二小学校：徒歩10分（787ｍ）
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幼稚園・保育園新宿区立おちごなかい子ども園乳児園舎：徒歩4分（243ｍ）
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幼稚園・保育園新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎：徒歩4分（304ｍ）
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幼稚園・保育園まこと幼稚園：徒歩8分（608ｍ）
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郵便局新宿上落合郵便局：徒歩8分（576ｍ）
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図書館目白大学新宿図書館：徒歩7分（499ｍ）
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銀行東京信用金庫中井駅前支店：徒歩6分（415ｍ）
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銀行みずほ銀行中井支店：徒歩9分（680ｍ）
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銀行西京信用金庫東中野支店：徒歩13分（1009ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 日程／公開中 時間／10:00～20:00 ・「水曜日以外の全ての曜日（土・日・祝日の対応が可能です。）」 ・「午前10:00～20:00まで」 ■お待合わせ方法 ・「希望指定」⇒OK！ ・「現地集合」⇒OK！ ・「物件⇔ご自宅の送迎（車移動）」⇒OK！ ■ご予約 ・「時間指定」⇒OK！ ・「当日予約」⇒OK！ ■ご依頼方法 ・日程にゆとりがある場合⇒「資料請求（無料）」や「見学予約（無料）」よりお問合せ下さい。 ・至急の場合⇒お電話でのお問合せで「最短対応！」 よろしけば、ついでに、どうぞ！ 「どうせなら、まとめて複数の物件を見たい」 「一件だけじゃ物件の良し悪しが分からない」 そんなご意見に「お役に立ちます！」 物件ごとのニーズに対応した物件情報をご用意！ 現地見学の途中ついでに「気になる物件情報」をピックアップしてもらい、即時に次の物件のカギを手配します！ 「時間が無い」、「忙しい」。そんな方もご安心下さい。 物件情報は資料としての準備がございます。 お手すきの際に「Check」してもらって、後日のご予約でＯＫ！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都新宿区上落合３ | 交通 |
都営大江戸線「中井」歩6分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
1億5580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南4ｍ幅（接道幅9.9ｍ）、西3ｍ幅（接道幅16.3ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
147.54m2（44.63坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
70％・160％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：飯塚乃史、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)ホームワークス
TEL：03-6661-1226
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月11日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73807010
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
