"20240531140211:H:0" "20240531140211:H:0" "20240531140211:H:0"

情報の見方

♪ADCAST♪◇◆西大井 建築条件付き土地分譲♪◆◇ (接客評価コメント)

  • 建築条件付土地
  • 購入サポート情報

価格更新

4630万円 (土地のみの価格です)

東京都品川区

JR横須賀線「西大井」歩14分

情報提供日:
24/5/30
次回更新日:
情報提供より8日以内

(株)アドキャスト中延支店

内訳(接客評価コメント60件)

  • ★★★★★
    (31件)
  • ★★★★
    (24件)
  • ★★★
    (4件)
  • ★★
    (1件)
  • (0件)

評価カテゴリ別

  • 理解力4.7
    希望の条件、購入の背景などを深く理解できる力
  • 整理力4.6
    プロならではの観点を加えて整理できる力
  • 提案力4.6
    物件や資金計画などを適確に提案できる力
  • 5.0
    • (  理解力5.0  |  
    • 整理力5.0  |  
    • 提案力-  )
    参考になった!

    良かった:不動産の知識が少ない中、法律的に考慮すべき点など丁寧に説明いただきました。とてもわかりやすく理解が進みました。案内もイメージがつきやすいようにご提案いただきました。不安な面も丁寧に確認いただき、ありがたかったです。
    気になった:欲を言えば手数料については最初にご説明があった方がありがたかったかもしれません。 (まるでさん 30代・女性)

    2022年11月回答
    店舗からの回答

    まるで様、この度は新築戸建のご成約、誠におめでとうございます。
    また、お忙しい中、本アンケートにもご協力いただきありがとうございます。

    ご契約された物件がほぼ更地の状態であったため、、完成イメージを描くのが難しかったと思いますが、
    完成イメージ物件のご見学や資料を吟味されながら疑問点をひとつずつ丁寧にクリアされていくお姿が印象的でした。

    今回のご成約はまるで様ご夫妻の緻密なご計画とご決断力の賜物だったと思います。

    いつも迅速に温かくご対応くださり、この場をお借りしまして心よりお礼を申し上げます。
    ご指摘いただきましたいたらなかった点は今後改善させていただきます。

    物件のお引渡しまで全力でサポートさせていただきます。
    今後とも引き続きよろしくお願い申し上げます。

  • 3.9
    • (  理解力4.3  |  
    • 整理力3.6  |  
    • 提案力4.0  )
    参考になった!

    良かった:まだ若いスタッフでしたが、丁寧に熱心に対応してくれたました。知識が不十分なところは上司がフォローしてくれました。
    気になった:特になし (うなぎさん 30代・男性)

    2022年11月回答
    店舗からの回答

    うなぎ様、この度はお土地のご成約、誠におめでとうございます。
    また、お忙しい中アンケートにご協力いただきありがとうございます。

    建築会社さんの選定などお忙しくなるかと思われますが
    物件のお引渡しまで全力でサポートさせていただきます。

    何かお困り事がございましたらお気軽にお申し付け下さいませ。
    今後とも引き続きよろしくお願い申し上げます。

  • 5.0
    • (  理解力5.0  |  
    • 整理力5.0  |  
    • 提案力5.0  )
    参考になった!

    良かった:親身になり相談にのっていただけた。リアクションが早くて助かった。
    気になった:とくになし。 (ザリオさん 30代・男性)

    2022年11月回答
    店舗からの回答

    ザリオ様

    この度はアンケートにご協力いただきありがとうございます。
    建築会社選定やローンのお手続きなど今後もお忙しくなるかと思いますが、
    引き続きよろしくお願いいたします。

  • 5.0
    • (  理解力5.0  |  
    • 整理力5.0  |  
    • 提案力5.0  )
    参考になった!

    良かった:とても熱心に対応していただきました。
    気になった:とくになし (ミミさん 40代・女性)

    2022年10月回答
    店舗からの回答

    ミミ様、この度は新築戸建のご成約、誠におめでとうございます。
    また、お忙しい中、本アンケートにもご協力いただきありがとうございます。

    建築中の物件であるため、完成イメージを描くのが難しかったと思いますが、
    課題や問題点をひとつずつ丁寧にクリアされていく姿が印象的でした。

    今回のご成約はミミ様ご夫妻のご決断力の賜物だったと思います。

    いつも迅速に温かくご対応くださり、この場をお借りしまして心よりお礼を申し上げます。

    物件のお引渡しまで全力でサポートさせていただきます。
    今後とも引き続きよろしくお願い申し上げます。

  • 4.6
    • (  理解力5.0  |  
    • 整理力4.3  |  
    • 提案力4.6  )
    参考になった!

    良かった:家庭の事情を理解していただき、ローンや転居時期の件など、希望にあった提案をしていただけたので、非常にスムースに契約まで進めました。
    気になった:特になし。 (kgさん 40代・男性)

    2022年09月回答
    店舗からの回答

    kg様、この度は土地のご成約、誠におめでとうございます。
    お忙しい中、本アンケートにもご協力いただきありがとうございます。

    いつも迅速にご対応頂きありがとうございました。
    この場をお借りしまして心よりお礼を申し上げます。

    物件のお引渡しまで全力でサポートさせていただきます。
    今後とも引き続きよろしくお願い申し上げます。

  • 4.8
    • (  理解力5.0  |  
    • 整理力4.6  |  
    • 提案力5.0  )
    参考になった!

    良かった:資料請求時にも希望の条件を聞いていただき、要望にあった物件をご紹介いただき、いいと思う物件に巡り会うことができました。今後かかる資金やローンに関しても詳細にご説明いただき誠実な対応をしていただきました。
    気になった:初期の段階での返信で少し遅く感じてこちらから連絡したことがありましたが、それ以外は返信なども早く、事前にご丁寧に連絡いただけました。 (YSKさん 30代・女性)

    2022年09月回答
    店舗からの回答

    YSK様

    この度は無事のご契約誠におめでとうございます。

    また、ご多用の中アンケートにご協力頂きましてありがとうございます。

    お引渡しまでお力添えができればとおもぃますので
    引き続き宜しくお願い致します。

    ご不明点等ございましたらいつでもご連絡下さいませ。

    何卒宜しくお願い致します。

  • 5.0
    • (  理解力5.0  |  
    • 整理力5.0  |  
    • 提案力5.0  )
    参考になった!

    良かった:知識の豊富さ。こちらの条件にあったプランや不動産を熱心に探して下さった。
    気になった:最初ホームページから登録して電話を頂いたとき、どのような営業担当かわからなかったため警戒した。メール等で連絡頂いたほうが対応しやすかった。 (きんぷんさん 50代・女性)

    2022年07月回答
    店舗からの回答

    きんぷん様、この度は土地のご成約、誠におめでとうございます。
    また、お忙しい中、本アンケートにもご協力いただきありがとうございます。

    初めてのご案内日より、2回目のご案内の間隔があきましたが、その間きんぷん様が
    いろんなエリアそして可能性をご検討いただいておりましたおかげで、早いタイミング好条件の物件にめぐりあえたと思います。

    ご夫婦様共に計画性をもって、真摯にご対応いただく姿がとても印象的でした。
    今回のご成約はきんぷん様ご夫妻の計画性とご決断力の賜物だったと思います。

    いつも温かく、そしてご迅速にご対応くださり、この場をお借りしまして心よりお礼を申し上げます。

    物件のお引渡しまで全力でサポートさせていただきます。
    今後とも引き続きよろしくお願い申し上げます。

  • 4.0
    • (  理解力4.0  |  
    • 整理力4.0  |  
    • 提案力4.0  )
    参考になった!

    良かった:丁寧で迅速に対応して下さり、安心して進めることができました。こちらの条件についてもよく理解して下さり、都合にも合わせて頂きました。
    気になった:リモートもしていたからか、話が一部伝わりにくいこともあった。 (TTさん 30代・女性)

    2022年07月回答
    店舗からの回答

    TT様

    この度はアンケートにご協力いただき、ありがとうございます。
    何度か打ち合わせのお時間を頂いた上で、TT様の方からご決断いただき、無事ご契約まで進むことができ、私も嬉しく思います。
    お引渡しまで全力で引き続きサポートさせていただきますので
    引き続きどうぞよろしくお願いいたします!

  • 5.0
    • (  理解力5.0  |  
    • 整理力5.0  |  
    • 提案力5.0  )
    参考になった!

    良かった:テキパキとされていて、こちらが知りたいことを的確にご説明くださいました。
    気になった:共働きで平日対応が難しいときもあったので、契約については急遽お休みを取ることになってしまいました。 (はなさん 30代・女性)

    2022年06月回答
    店舗からの回答

    はな様 この度は土地のご成約誠におめでとうございます。また、お忙しい中アンケートにご協力頂きありがとうございます。

    ご契約につきまして、こちらの調整不足によりご迷惑をおかけしてしまい申し訳ございません。平日お仕事がお忙しい中ご調整頂きましてありがとうございました。

    お引渡しまで引き続きサポートさせて頂きます。わからないことなどございましたら、お気軽にお申し付け下さいませ。
    今後とも何卒宜しくお願い致します。

  • 4.6
    • (  理解力5.0  |  
    • 整理力4.3  |  
    • 提案力4.6  )
    参考になった!

    良かった:参考となる間取りの物件を探して見学させていただいたので、物件のイメージがつきました。また、見学の際に子供にも配慮いただき助かりました。
    気になった:特にありません。 (ユさん 40代・男性)

    2022年06月回答
    店舗からの回答

    ユ様
    この度はアンケートのご協力を頂きまして誠にありがとうございます。
    お仕事でお忙しい中完成物件のご見学のお時間をいただきましてありがとうございました。

    問題なく、お引渡しまで進められるようお手伝いさせていただきます。
    わからないこと等ございましたらお気軽にご相談くださいませ!
    今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

           
免責事項

1.接客評価点数とコメントは、各不動産会社の店舗にて実際に接客を受けたカスタマーがアンケートに回答したものであり、SUUMOが独自に評価したものではありません。情報の内容には万全を期しておりますが、その内容を保証するものではなく、一切の責任を負わないものとします。
万一ユーザーにつき当該情報に関して何らかのトラブルが生じた場合にも、当該トラブルが当社の責に帰すべき事由による場合を除き、当社は何ら責任を負いません。

2.掲載されている情報は投稿当時のものです。現在とは状況が異なる場合がありますのでご注意ください。
※上記のほか「SUUMO(スーモ)ご利用規約」についてはこちらをご確認ください。
※接客評価コメントに対するご意見やお問い合せはこちらからお願いします。

74375192

他の物件を見てみる

近隣の他種別物件を探す

あなたのチェック履歴

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。

ページトップへ戻る

お気に入りに追加しました。