世田谷での暮らし、その一つの極み
~砧公園の懐に抱かれた、大ボリュームの整形地
強固な財政に裏付けされたのは、例えばインフラの充実や街並み全体の美しさであったり・・
都内でも指折りの人気を誇る世田谷区アドレスに誕生、全7区画の分譲地
街区全体が美しくデザインされており、その印象はまるで中世の荘園都市のよう
砧公園至近、
駅距離こそあるものの、生活利便施設が近隣に充実と、
居宅用地として理想的とも言えるこのロケーションが、当該物件を特別なものとします
容積率200%という大ボリュームですので、控えめな敷地サイズながら100m2超の間取りを実現
利便性、資産性、彩りあるロケーション
いずれをも諦めきれない方に向けた最適解の一つがここにあります
ぜひお問い合わせください!
周辺環境、物件情報等について、お気軽にお問い合わせください ~東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-30-4513】~
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【Green orchestra】
◆緑の匂いに誘われて◆目を閉じれば深緑の香り。五感を研ぎ澄まし、日々の疲れを心から癒してくれる。深呼吸するほどに爽やかな薫りたち込める新緑にそと微笑む私達。 -
◆空隙と緑が織りなす◆柔らな陽射しと薫風を頬で感じさせ、さりげなく気が利いていて穏やかな雰囲気を醸し出す。
心地よい風、一歩外へ出て身体を伸ばす。家に帰ってきたなと安心するような空間を。 -
◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのSTORYを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。
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◆煌びやか◆愛おしい家族との団欒の時間をより一層幸せなものに感じさせる煌びやかな永住の地。輝かしい毎日が待っています。
周辺環境、物件情報等について、お気軽にお問い合わせください ~東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-30-4513】~
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【cozy living】◆偶然見つけた物件で◆思わぬ空間を手に入れたい。愛を育み、人と出会い、新たな命に恵まれる。そんな未来を創造してぬくもりのある住空間を君と共有したい。
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【Appearance】
陽射しがおだやかに舞い降りる陽だまりの地。陽射しの影がゆっくりのびる午後。ここは太陽直下の家。 -
◆眩い◆光が燦々と入り、家族の笑顔を照らす。「いつまでも続いて」と願う夢のような毎日がここにある。
◆家族◆愛する家族を一目で見渡せる。家族が集う空間。永遠に続く幸せな毎日を、ここで。 -
【Appearance】
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な住環境。成熟した雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続けます。
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
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サポートの詳細説明 | 東宝ハウスホールディングスでは、住宅ローン事前審査一括申込サービスをご利用頂けます。 お客様それぞれの内容をきちんと承った上で、その方にとって最良の条件でご融資を得られる方策を全力で考えさせていただきます。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 期間は定めておりません。探し始め~適正予算を明確にしたいと考えたとき~これはという物件が見つかった際等々 お声掛けいただければ全力でサポートさせていただきます。 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 個人情報取得ご同意の承諾書にご署名いただきます。 |
サポート2
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
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サポートの詳細説明 | 弊社提携の専門会社のファイナンシャルプランナーが、住宅購入に関わるお金のご相談はもちろん、ライフプランに沿って人生の様々な「お金のイベント」についても、無料でご相談頂けます。 ※ご予約が必要となりますので、弊社担当スタッフと日程お時間についてお打ち合わせが必要となります。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 購入前はもちろん、ご購入後もご利用いただけます。(弊社専門部門または、提携FP会社による) ご予約が必要になりますので、弊社営業担当者とスケジュールをお打合せ下さいませ。 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 原則、初回は弊社にて対面にて行っております。 |
サポート3
サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
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サポートの詳細説明 | 店舗へ行くことなく、スマホのビデオ通話やパソコンのZOOM等を利用して、お打合せや物件のご見学などもご対応させて頂きます。営業担当者へお気軽にご相談くださいませ。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 購入前はもちろん、ご購入後もご利用いただけます。 弊社営業担当者とお打合せ下さいませ。 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 事前にご利用の環境・機器の確認を、弊社営業担当者からご確認させて頂きます。 |
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00
◆◆◆◆◆ご案内の流れ◆◆◆◆◆
(Step1)
まずはお電話下さい。担当より折り返しお電話致します。
(Step2)
車で、ご自宅までお迎えにあがらせて頂くか、最寄り駅・わかりやすい施設等で
お待ち合わせさせて頂きます。
また希望条件を言って頂ければ、他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、一度当社にお越し頂き、じっくりとお話を伺ってご提案させて頂きます。
(Step3)
現地到着。
前面道路の幅や建物の外観、スーパーまでの距離など、実際の目で見て現地をお確かめ下さい。小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりと御覧ください。
(Step4)
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。
◆◆◆◆◆住まいの相談会開催中◆◆◆◆◆
◆住宅ローンのご相談:
お客様にとって、最も金利の低い最適な金融機関をご紹介します。
住宅ローンアドバイザーによる資金シミュレーションの実施と、金利等に関するご説明。
事前(仮)審査の実施から本申し込みまで、ワンストップにてアシストさせていただきます。
◆FP(ファイナンシャルプランナー)へのご相談:
弊社専属ファイナンシャルプランナーが、お金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。
お住まいに関する内容であれば、どんなご相談にも無料にてご対応させていただきます。
~先ずはお気軽に~
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル: 0120-30-4513】
もしくは、
オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせくださいませ。
プレゼント情報
電話にてお問合せ、ご質問にお答えして頂いたお客様にはもれなく商品券1000円分プレゼント実施中!
通話無料【TEL:0120-30-4513】
物件詳細情報
物件名
|
世田谷区大蔵1丁目 7区画新規分譲 | ||
---|---|---|---|
価格
|
5990万円~6190万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
|
建ペい率:60%、容積率:200% |
販売区画数
|
4区画 |
総区画数
|
7区画 |
土地面積
|
80.23m2~81.83m2(24.26坪~24.75坪)(実測) |
私道負担・道路
|
道路幅:4m、アスファルト舗装、南西側私道、東南側幅員約3.7m私道 |
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
- |
住所 |
東京都世田谷区大蔵1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」歩22分
小田急線「成城学園前」バス10分砧町歩3分
東急田園都市線「用賀」バス13分砧町歩3分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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担当者より |
担当者
皆様のイメージを明確化し、より具体化し、そして現実化する為のお手伝いをさせて頂きます。色々な不安もぶつけてみて下さい。必ずお役に立ってみせます。
|
【この物件について】
洗練極まる街全体が奏でる上質そのものな住環境、そして大蔵アドレスならではの瑞々しい空気感が、こちら現場を特別なものに。事業用としてもご検討いただける2方向接道106坪は、分割のご相談も承ります!
【得意エリア】
城西・武蔵野エリア全域
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お問い合せ先 |
TEL:0120-304513 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:東京都知事(10)第046158号 取引態様:<仲介> 営業時間:AM9:00~PM9:00 / 定休日:年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
区画図
B号地:6090万円 |
周辺環境
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公園東京都立砧公園:徒歩9分(694m)
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ショッピングセンターソコラ用賀:徒歩9分(675m)
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スーパーサミットストア砧店:徒歩5分(355m)
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ショッピングセンターSOCOLA用賀:徒歩9分(675m)
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スーパーDaily Table KINOKUNIYA SOCOLA用賀店:徒歩9分(675m)
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スーパーまいばすけっと砧店:徒歩13分(999m)
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ショッピングセンタージーユー世田谷砧店:徒歩4分(271m)
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コンビニニューヤマザキデイリーストア砧店:徒歩3分(211m)
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コンビニセブンイレブン世田谷大蔵1丁目店:徒歩4分(290m)
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コンビニローソン世田谷上用賀六丁目店:徒歩9分(704m)
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー世田谷砧店:徒歩8分(561m)
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ドラッグストアウェルパーク世田谷桜丘店:徒歩10分(727m)
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ドラッグストアココカラファイン砧世田谷通り店:徒歩11分(863m)
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ホームセンターノジマSOCOLA用賀店:徒歩10分(775m)
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高校・高専私立サレジアン国際学園世田谷高校:徒歩10分(738m)
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中学校私立サレジアン国際学園世田谷中学校:徒歩7分(547m)
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中学校世田谷区立用賀中学校:徒歩17分(1298m)
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小学校世田谷区立用賀小学校:徒歩13分(1032m)
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幼稚園・保育園南大蔵保育園:徒歩3分(191m)
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幼稚園・保育園桜の詩保育園:徒歩8分(587m)
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幼稚園・保育園社会福祉法人至誠学舎立川成育しせい保育園:徒歩8分(584m)
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病院医療法人社団井上外科記念会世田谷井上病院:徒歩9分(670m)
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病院国立成育医療研究センター病院:徒歩13分(977m)
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病院公立学校共済組合関東中央病院:徒歩13分(1016m)
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郵便局世田谷砧郵便局:徒歩13分(962m)
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郵便局世田谷桜丘三郵便局:徒歩12分(887m)
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図書館日本大学商学部図書館:徒歩13分(981m)
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銀行ゆうちょ銀行本店サミットストア砧店内出張所:徒歩5分(351m)
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公園岡本三丁目小緑地:徒歩14分(1044m)
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公園砧五丁目小緑地:徒歩17分(1315m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
時間/9:00~21:00
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(Step1)
まずはお電話下さい。担当より折り返しお電話致します。
(Step2)
車で、ご自宅までお迎えにあがらせて頂くか、最寄り駅・わかりやすい施設等で
お待ち合わせさせて頂きます。
また希望条件を言って頂ければ、他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、一度当社にお越し頂き、じっくりとお話を伺ってご提案させて頂きます。
(Step3)
現地到着。
前面道路の幅や建物の外観、スーパーまでの距離など、実際の目で見て現地をお確かめ下さい。小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりと御覧ください。
(Step4)
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。
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世田谷区大蔵1丁目 7区画新規分譲 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~21:00 ◆◆◆◆◆ご案内の流れ◆◆◆◆◆ (Step1) まずはお電話下さい。担当より折り返しお電話致します。 (Step2) 車で、ご自宅までお迎えにあがらせて頂くか、最寄り駅・わかりやすい施設等で お待ち合わせさせて頂きます。 また希望条件を言って頂ければ、他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、一度当社にお越し頂き、じっくりとお話を伺ってご提案させて頂きます。 (Step3) 現地到着。 前面道路の幅や建物の外観、スーパーまでの距離など、実際の目で見て現地をお確かめ下さい。小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりと御覧ください。 (Step4) 最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。 ◆◆◆◆◆住まいの相談会開催中◆◆◆◆◆ ◆住宅ローンのご相談: お客様にとって、最も金利の低い最適な金融機関をご紹介します。 住宅ローンアドバイザーによる資金シミュレーションの実施と、金利等に関するご説明。 事前(仮)審査の実施から本申し込みまで、ワンストップにてアシストさせていただきます。 ◆FP(ファイナンシャルプランナー)へのご相談: 弊社専属ファイナンシャルプランナーが、お金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。 お住まいに関する内容であれば、どんなご相談にも無料にてご対応させていただきます。 ~先ずはお気軽に~ (株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル: 0120-30-4513】 もしくは、 オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせくださいませ。 |
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所在地 |
東京都世田谷区大蔵1 | 交通 |
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」歩22分 |
販売区画数 |
4区画 | 総区画数 |
7区画 |
価格 |
5990万円~6190万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4m、アスファルト舗装、南西側私道、東南側幅員約3.7m私道 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
80.23m2~81.83m2(24.26坪~24.75坪)(実測) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種中高 | その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者:鈴木 武次郎、設備:公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 |
物件の特徴
毎月(年12回)19万9389円 ボーナス時加算なし
総額7990万円、頭金0円、借入額7990万円
年利0.27% 変動金利 返済期間35年
- 東宝ハウスグループ 株式会社 東宝ハウス武蔵野 特別提携金利(一例)
・紹介金融機関/提携銀行他(都市・地方銀行可)
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内(諸費用も可)
・年齢制限/
・年収に対する年間融資額の割合/35%~40%
・返済期間/35年以内
・利率/年利0.32%~(変動金利)
・保証料/なし
・事務手数料/お借入金額の2%+消費税
・その他費用/金利は2024年5月時点(審査・要件があります)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-304513
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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不動産会社ガイド |
東宝ハウス武蔵野 / 東宝ハウス杉並 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月5日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年12月27日 |
物件担当■鈴木武
74946569
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。