約54坪の大型邸宅地/建築条件なし/桜新町駅まで徒歩圏内！！/更地渡し！

土地
購入サポート情報

1億5300万円

東京都世田谷区

東急田園都市線「桜新町」歩11分

情報提供日:: 24/6/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ランディックス

4.4 (接客評価コメント15件)

TEL：03-3427-7715

近隣施工例

【桜新町駅を最寄りとする約54坪の大型邸宅地】
二世帯住宅や賃貸併用住宅など多数の用途可能な高スペック売地！！
桜新町駅まで徒歩11分、渋谷駅まで電車で直通9分で利用可

ーー本物件ポイントーー
■立地→人気の田園都市線「桜新町」駅が徒歩圏内の好アクセス！
駅周辺は商店街で賑わっており、帰路でお買い物が済んでしまう利便性の高い環境。
また、普段の移動がお車の方も、「246号線」に出やすく、お車の運転のストレスも少ない立地でございます。
■子育て環境良好→「駒沢オリンピック公園」をはじめ、
物件周辺には多くの公園があり、週末はお子様連れのご家族で賑わいを見せております。
都心ながら、緑豊かで閑静な住環境が多いのが桜新町の良さでございます。
【通学に便利】深沢小学校まで徒歩5分・深沢中学校まで徒歩4分
学校までの距離が近いと安心感が高まります。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◇約54坪の大型邸宅地◇並列2台駐車可能

【現地土地写真】
土地面積：181.32m²（約54.84坪）
間口8.2mの約54坪大型邸宅地
人気の田園都市線「桜新町」駅が徒歩圏内の好アクセス

【現地土地写真】
更地渡しの為、解体費等の余分な費用が掛かりません。
物件周辺には多くの公園があり、週末はお子様連れのご家族で賑わいを見せております。
建築条件なしの為お好きなハウスメーカー・設計事務所で建築が可能です。
お客様に合わせた建築会社のご紹介が
可能でございます。
【建物参考プラン】
お好きな住宅メーカーでの建築が可能！
ご要望を踏まえた参考プランも作成いたします。
ハウスメーカー・工務店のご紹介も可能ですのでお気軽にお問い合わせくださいませ。
土地価格1億5300万円、土地面積181.32m² 【区画図】
土地面積：181.32m²
約54坪の大型邸宅地
間口約8.2ｍで並列２台駐車も可能です。
駒沢オリンピック公園まで徒歩圏内で洗練された緑を感じられる住環境でございます。

お客様のお好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。

※イメージパースになります。
家族の時間と個々の時間、どちらも大切にしたこだわりの注文住宅を。
高級感のある仕様で毎日の
充実度を上げてみては如何でしょうか。

【室内参考パース】
室内のイメージパースです。
建築条件なしの為お好きなハウスメーカー・設計事務所で建築が可能です。
お客様に合わせた建築会社のご紹介が
可能でございます。

建築条件無しの為、お好みの建築会社にて注文住宅が建てられます。
ご要望を取り入れた参考プランを作成することもできますので、幅広くご相談下さいませ。

内観イメージ（パウダールーム）
建築条件無しのため、お好みの建築会社で注文住宅が建てられます。
インテリアや家電などに合わせて壁の配色や内装をお選びいただけます

【室内参考パース】
建築条件無しのため、お好みの建築会社で注文住宅が建てられます。
インテリアや家電などに合わせて壁の配色や内装をお選びいただけます。

売主コメント

	さくら幼稚園733m（徒歩10分）クラス・学年を問わず様々な年齢の友達とふれあう場として集会あそびや全園児での活動を行ったり、季節を感じ自然に親しむ機会として園外保育も取り入れています。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建築条件なし / 緑豊かな住宅地 / 小学校徒歩10分以内

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	◆お客様資料をご用意頂くだけで、弊社提携銀行への事前審査をサポートさせて頂きます。 ◆希望銀行によってはオンラインでのお申し込みも可能です。 ◆審査結果のスピードアップや弊社ならではの優遇金利で借り入れが可能です。 ※お客様の借り入れ条件や物件の担保評価によって異なります
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	期間に制限はありません。お好きなタイミングでお問い合わせください。物件が決まっていないタイミングでも大丈夫です。まずは物件探しの第一歩としてご自身がどれくらい借りることが出来るのか審査してみましょう。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	注意点・制約事項 ◆直近の源泉徴収票や確定申告書の全ページをご用意下さい。（可能であれば直近3年分） ◆利用可能金融機関三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行、りそな銀行、静岡銀行、横浜銀行、ARUHI、SBI信託銀行etc ※審査結果を保証する旨の内容ではございません。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	◆ご案内・ご見学の際はご自宅周辺や最寄り駅まで弊社お車での送迎サービスを行っております。　都内全域、埼玉県、神奈川県、千葉県も可能です。 ◆当日予約可能※車の台数に限りがあります。 ◆複数物件同時案内可能 ◆チャイルドシートのご用意もございます※要予約
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	特に期限はございません。お好きなタイミングでお問い合わせください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※当日のご予約の場合、車の台数に限りがある為ご希望に添えない場合もございます。 ※地域や道路状況によってはお迎えに上がるまでにお時間がかかる場合がございます。 ※事前にご連絡を頂けるとご案内がスムーズです。

サポート３

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	◆ご自宅や職場からオンラインにて様々なサービスをご提供させて頂きます。 ◆パソコン、スマートフォン、ネット環境があればご対応可能です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	特に期限はございません。お好きなタイミングでお問い合わせください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	注意点・制約事項ご自宅や職場から不動産相談&現地の見学ができるWEBオンラインサービスをご提供しております。その１【ライフプラン】弊社提携FPによる様々なご提案〇住宅ローンの資金計画から、お子様の教育費、老後の必要費用等のシュミュレーションに対応しています。今後の収支・貯蓄残高グラフ、今後のキャッシュフロー表、住宅ローン資金計画を行います。その２【ローンコンサルティング】住宅ローンの様々なご相談が可能です。お客様のご内容、ご希望予算やご不安点などを詳しくお聞きして、あらゆる金融機関の中から、最もお薦めの商品を提案させて頂きます。ご要望により、ローンの事前審査をオンラインにて承ることも可能です。その３【未公開物件の紹介】弊社HPやその他インターネットサイトに掲載されていない水面下の希少な情報について、資料をお見せしながらいち早くご紹介することが可能です。 ※オンライン接客に関しましては、GoogleMeetもしくはzoomにて行います。 ※その他のツールのご使用の場合はご相談下さい。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
◇ランディックスお客さまファースト◇
◆物件の見学はすべて清潔な社用車で
　送迎しております。
　チャイルドシートも完備済
　桜新町・自由が丘・目黒のどちらの店舗でも　
　接客対応可能です。

◆最新未公開情報
　【公開前】の物件情報を幅広くご提供
　グループ会社による仕入済み情報
　お客さまのご要望エリアにマッチング
　坪数の増減・区画割変更も可能です。

◆駐車場・キッズルーム完備-安心のご相談を♪
お車ご利用のお客様、お子様連れファミリー様、
どなた様も駐車場が無料でご利用OK。
相談室と同じフロアにキッズルーム完備で安心。

◆来社・見学希望時ご予約をお勧めします♪
予めご予約いただきますと、よりスムーズです。
お気軽にご予約ください！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：03-3427-7715

物件名	約54坪の大型邸宅地/建築条件なし/桜新町駅まで徒歩圏内！！/更地渡し！
価格ヒント	1億5300万円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	50％・100％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	-
土地面積ヒント	181.32m²（54.84坪）	私道負担・道路ヒント	無、西4ｍ幅（接道幅8.2ｍ）
土地状況ヒント	古家有り更地渡し	造成完了時期ヒント	-
住所	東京都世田谷区新町１ [ ■周辺環境 ]	交通	東急田園都市線「桜新町」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 東急田園都市線「駒沢大学」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 東急世田谷線「世田谷」歩25分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ランディックスHP 弊社のみ取扱い！未公開物件はこちら注文住宅　ハウスメーカーマッチングサービス完全未公開情報土地をお探しの方
担当者より	担当者お客様ごとに担当がサポートさせて頂きます当日のご視察、資料のご請求も可能です！　参考プランなど、お気軽にお問い合わせください！！ＴＥＬ：03-3427-7711（桜新町本店）
お問い合せ先	(株)ランディックス TEL：03-3427-7715 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（5）第081306号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：毎週火曜・水曜

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：03-3427-7715

周辺環境

桜新町駅前桜並木まで880m 春には八重桜が満開のなか、桜新町駅前通りは歩行者天国となり、桜新町商店街「さくらまつり」が開催されます。
世田谷区立深沢小学校まで296m 教育目標・友だちを大切にしよう・自分から進んで学ぼう・力を合わせて、やりぬこう・健康な体をつくろう
世田谷区立深沢中学校まで363m 教育目標・意欲を持ち学ぶ生徒・自律心を身につける生徒・すすんで心身を鍛える生徒
駒沢オリンピック公園まで850m 東京都世田谷区および目黒区にある運動公園。1964年東京オリンピックの会場となったことからこの名がある。
桜新町駅まで900m 渋谷駅まで電車で10分でご利用可能。、東京都世田谷区桜新町二丁目にある、東急電鉄田園都市線の駅でございます。
まいばすけっと駒沢4丁目店まで358m 営業時間：月～日　8:00～23:00　イオングループが展開する都市型小型食品スーパー『まいばすけっと』
ピーコックストア桜新町店まで886m 営業時間：月～日　9:00～22:50　お車の駐車も可能で33台分ご利用可能です。東急田園都市線桜新町駅　南口徒歩1～2分
OGAWA　COFFEE LABORATORYまで850m 【桜新町駅3分】21種以上のコーヒーと炭焼き料理の五感くすぐるペアリング。コース料理も。世田谷区・桜新町の住宅街に構える【OGAWA COFFEE LABORATORY】。
桜新町駅前まで900m 閑静な住宅街が並ぶ、静かで落ち着いた街で、自然が多く、子育てをサポートする施設も充実しているため、ファミリーを中心に人気の街です。

周辺の街並み

桜新町駅前桜並木：徒歩11分（880ｍ）
小学校

世田谷区立深沢小学校：徒歩4分（296ｍ）
中学校

世田谷区立深沢中学校：徒歩5分（363ｍ）
公園

駒沢オリンピック公園：徒歩11分（850ｍ）
駅

桜新町駅：徒歩12分（900ｍ）
スーパー

まいばすけっと駒沢4丁目店：徒歩5分（358ｍ）
スーパー

ピーコックストア桜新町店：徒歩12分（886ｍ）
周辺の街並み

OGAWA　COFFEE LABORATORY：徒歩11分（850ｍ）
駅

桜新町駅前：徒歩12分（900ｍ）
スーパー

フーズマーケットさえき桜新町店：徒歩12分（892ｍ）
コンビニ

ファミリーマート世田谷新町店：徒歩6分（407ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン桜新町店：徒歩11分（854ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン桜新町サザエさん通り店：徒歩10分（782ｍ）
幼稚園・保育園

愛隣幼稚園：徒歩4分（310ｍ）
幼稚園・保育園

用賀なのはな保育園深沢分園：徒歩6分（427ｍ）
郵便局

世田谷駒沢郵便局：徒歩7分（553ｍ）
図書館

駒澤大学図書館：徒歩12分（944ｍ）
公園

駒沢緑泉公園：徒歩9分（664ｍ）
公園

桜新町北小緑地：徒歩14分（1065ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：03-3427-7715