【東急リバブル 下北沢センター】
◆下北沢駅徒歩7分の好立地!小田急線と京王井の頭線の2路線利用可能
◆建築条件はありません、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です
◇◆◇◆◇◆ 担当者着目ポイント ◇◆◇◆◇◆◇◆◇
POINT1.【下北沢駅からターミナル駅「新宿・渋谷」までダイレクトにアクセス!通勤・通学、多方面へのアクセスも良好】
POINT2.【駅周辺にはスーパーや商店街も充実♪ショッピングやグルメと楽しみが広がる人気エリア】
POINT3.【更地でのお引き渡しの為、建物解体費用はかかりません。建築もスムーズに開始できます】
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お問合せは『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです!
現地見学・内覧予約・物件詳細、小さな疑問などもお気軽に
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小田急線「下北沢」駅まで徒歩7分の好立地!建築条件なし売り土地1区画
現地はもちろん周辺環境についてもしっかりとご説明をさせて頂きます。どうぞお気軽にご連絡ください。
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「reload」まで徒歩約3分。小田急線の線路跡地にあり飲食店や文房具や雑貨のセレクトショップ、ブックストアなど個店街が並びます。ポップアップショップが開催のイベントも充実しています。
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下北沢駅周辺には、老舗店からカフェ、ファッション雑貨や美容室など個性的な店が軒を連ねる複数の商店街があります。街歩きを楽しめる場所として多くの人で賑わっています。現地(2024年2月)撮影
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「下北沢駅」南西口直結の「NANSEI PLUS」は、シェアラウンジ、コーヒーショップやカフェ、グローサリー店などが入る複合施設があり、飲食なども楽しめます。現地(2024年2月)撮影
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土地価格1億1250万円、土地面積83.5m2 建築条件付き売地ではありませんので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。間取りや設備など自分好みのスタイルで、時間をかけた理想の住まい造りが実現できますね。
東急リバブル「下北沢センター」までお問合せください。
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小田急線 東北沢駅まで320m 「新宿駅」までダイレクトアクセス可能!都市型スーパー「まいばすけっと 東北沢駅東口店」が近くにあり、世田谷区立北沢公園などの公園も点在し、地下化された駅の周辺は穏やかです。
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下北線路街1まで280m 小田急線「東北沢駅」から「世田谷代田駅」の線路跡地を開発して造られた街です。全長約1.7kmあり、周辺は緑に囲まれ、街歩きが楽しめます。
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下北線路街まで280m 東京農業大学のオープンカレッジやアンテナショップ、カフェやPOP UPキッチン、保育施設やコミュニティなどさまざまな施設が利用でき、幅広い世代に親しまれています。
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下北線路街(再開発エリア)まで280m 下北沢から東北沢に向かう線路跡地にある「MUSTARD HOTEL SHIMOKITAZAWA」厳選したコーヒー豆を扱うROASTERS店やクラフトビールや蒸留酒を提供するBARも入っています。
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
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サポートの詳細説明 | ■売却保証 当社の仲介で、一定期間に現在のお住まいが売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が購入させていただくサービスです。 (当社審査後)売却期日および売却資金が決まっているので、買換えの資金計画も確定できます。 ・いつ?いくらで?売却できるか不安な方 ・高値売却にチャレンジしたいが、売れない不安もある方にお勧めのサービスです。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 媒介契約締結日から 3 ヶ月以上 6 ヶ月以内 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 東京、神奈川、埼玉、千葉および札幌、仙台、名古屋、福岡、関西圏で、当社が日常的に営業・販売活動可能なエリア ■対象者 個人・法人(宅建業者除く) ■対象不動産 個人の居住用の土地・一戸建・マンション ■媒介条件 専属専任・専任媒介契約を締結 ■対象物件(本サービスを適用できる売却予定物件) ・土地 敷地面積:40 m2 以上 ・戸建て 敷地面積:40 m2 以上 築年数:30 年以内(但し築年数に応じた制限あり) ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション 専有面積:30 m2 以上 築年数:1982 年 1 月以降築 ■売却保証額上限 首都圏:1 億 5 千万円以下、地方: 1 億円以下かつ当社査定価格 90% を上限 ■保証期間 3ヶ月以上 6 ヶ月以内 ■その他注意事項 一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること 法令および条例に適合していること ※物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
イベント情報
【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談(予約制)
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談(予約制)
物件詳細情報
物件名
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世田谷区北沢3丁目 土地1区画 建築条件なし | ||
---|---|---|---|
価格
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1億1250万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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60%・160% |
販売区画数
|
1区画 |
総区画数
|
1区画 |
土地面積
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83.5m2 |
私道負担・道路
|
6.87m2、北西2.8m幅 |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
|
- |
住所 |
東京都世田谷区北沢3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
小田急線「下北沢」歩7分
小田急線「東北沢」歩4分
京王井の頭線「池ノ上」歩10分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
「東急リバブル」のネットワークを活かし、新築戸建のご検討に最善のご提案が出来ます様、努めてまいります。是非ご家族様の大切なお住まい探しを「東急リバブル」にお任せくださいませ。
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お問い合せ先 |
東急リバブル(株)下北沢センター TEL:0120-680109 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(12)第002611号 取引態様:<仲介> 営業時間:AM10:00~ / 定休日:毎週火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
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駅小田急線 東北沢駅:徒歩4分(320m)
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駅小田急線 下北沢駅:徒歩7分(550m)
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駅井の頭線下北沢駅:徒歩7分(560m)
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公園北沢かいどうひろば公園:徒歩7分(500m)
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周辺の街並み下北線路街(再開発エリア):徒歩4分(280m)
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周辺の街並み下北線路街1:徒歩4分(280m)
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周辺の街並み下北線路街:徒歩4分(280m)
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周辺の街並みミカン:徒歩7分(500m)
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周辺の街並みミカン:徒歩7分(500m)
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
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1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
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【東急リバブルのオンライン接客】
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■ファイナンシャルプランナー相談(予約制)
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談(予約制)
世田谷区北沢3丁目 土地1区画 建築条件なし 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【現地のご見学方法】 ■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。 1.【電話】 (通話無料) 2.【見学予約】ボタンよりお進みください。 ※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。 ■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。 1.当社センターへご来店 2.建設現地でのお待ち合わせ 3.最寄駅等でのお待ち合わせ 【東急リバブルのオンライン接客】 これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは 一歩進んだオンラインによる接客も推進します。 ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。 ※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。 ※通信費用はお客様のご負担となります。 ※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。 ※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。 【資料請求受付中】 最新情報など優先的にご案内させていただきます。 ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。 【住宅購入相談】 ■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、 購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。 お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。 【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】 ■ファイナンシャルプランナー相談(予約制) ■ご自宅の売却査定 ■税務・法務相談(予約制) |
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所在地 |
東京都世田谷区北沢3 | 交通 |
小田急線「下北沢」歩7分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
1億1250万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
6.87m2、北西2.8m幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
83.5m2 | 建ぺい率・容積率 |
60%・160% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
2024年6月中旬予定 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種中高 | その他制限事項 |
土地面積:実測83.50m2私道負担面積6.87m2有り/容積率:160%※前面道路幅員制限による |
その他概要・特記事項 |
担当者:田辺 祐太郎、設備:公営水道、本下水、都市ガス |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
東急リバブル(株)下北沢センター
TEL:0120-680109
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
CXM241G08
74389937
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
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- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。