【LANDIX】奥沢３丁目　奥沢/自由が丘/緑が丘/都立大学/学芸大学

土地
購入サポート情報

1億5800万円

東京都世田谷区

東急目黒線「奥沢」歩5分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ランディックス自由が丘センター

4.6 (接客評価コメント14件)

TEL：03-3722-6111

近隣施工例

店舗・賃貸併用におすすめの好物件！
駅近の立地で集客力アップ・満室が期待できます！
自由が丘周辺でお店を出したい方、収益を得ながら暮らしたい方は一度ご覧になりませんか？

≪おすすめポイント≫
・奥沢駅徒歩5分の好立地
・間口6m超えの整形地
・3駅3路線利用可能
　都心から横浜方面へ乗換無しで行けます
・南向きの為陽当り良好
・前面道路が6mと広く楽に駐車可能
・間口も6m以上あり2台並列駐車可能
　※車種によります
・容積率が高く収益用としてもご検討可能

周辺にはスーパーやコンビニはもちろんの事、
おしゃれなパン屋やカフェ等が多数あり住環境が整っております。

プラン作成を承りますので、お気軽にお問い合わせください♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

～居住用・投資用としてもご見学可能～

土地価格1億5800万円、土地面積108.51m²

外観パース
※イメージ図
内観パース
※イメージ図
内観パース
※イメージ図
内観パース
※イメージ図

～整形地で資産性としても◎～

土地価格1億5800万円、土地面積108.51m² 約１６０m²の５ＬＤＫの間取り

～現地の写真～

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【マリクレール通り】セレクトショップや飲食店・美容院が立ち並んでいるため、散策しながらウィンドーショッピングを楽しむことができます。フランスを彷彿とさせる街並みとなっております。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 建築条件なし / 都市近郊 / 小学校徒歩10分以内

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	◆お客様資料をご用意頂くだけで、弊社提携銀行への事前審査をサポートさせて頂きます。 ◆希望銀行によってはオンラインでのお申し込みも可能です。 ◆審査結果のスピードアップや弊社ならではの優遇金利で借り入れが可能です。 ※お客様の借り入れ条件や物件の担保評価によって異なります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	期間に制限はありません。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お好きなタイミングでお問い合わせください。物件が決まっていないタイミングでも大丈夫です。まずは物件探しの第一歩としてご自身がどれくらい借りることが出来るのか審査してみましょう。 ◆直近の源泉徴収票や確定申告書の全ページをご用意下さい。（可能であれば直近3年分） ◆利用可能金融機関三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行、りそな銀行、静岡銀行、横浜銀行、ARUHI、SBI信託銀行、楽天銀行etc。 ※審査結果を保証する旨の内容では御座いません。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	◇ランディックスでは、ご自宅に居ながらオンラインにて様々なサービスをご提供させて頂いております◇ ◇パソコン・スマートフォン・タブレット、ネット環境があればご対応可能となります◇
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◇期限無し
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◇弊社営業時間内でご対応可能（火曜水曜除く午前10時～午後19時※時間外もご相談ください。） ◇要ご予約制 ■ご利用時の注意事項 ◇オンライン接客に関しましては、zoomまたはgooglemeetになります◇ その他のツールのご使用の場合はご相談を下さい (1)【スムーズマッチング】城南エリアで注文住宅の建築会社を選ぶなら「スムーズマッチング」スムーズマッチングは、城南エリアに特化した地元の工務店から大手ハウスメーカーまで 100社以上の建築会社と提携し、複数の会社からの建築プランをネットで無料比較できるサービスです。ランディックスで土地を購入したお客様でなくてもご利用いただけます。これから住宅購入を考えているお客様へ不動産購入に関わる有益な情報を随時発信中。 (2)【WEB相談・見学】ご来店は不要です。ご自宅に居ながら不動産相談&現地の見学ができるWEBオンラインサービスをご提供しております。 (3)【ライフプラン】弊社FPのシュミュレーション画面と、お客様がお持ちのパソコンやタブレット端末がつながります。住宅ローンの資金計画から、お子様の教育費、老後の必要費用等のシュミュレーションに対応しています。今後の収支・貯蓄残高グラフ、今後のキャッシュフロー表、住宅ローン資金計画を行い、レポートを作成出来ます。 (4)【ローンコンサルティング】住宅ローンの様々なご相談や打合せがタブレットやパソコンで行えます。お客様のご内容、ご希望予算やご不安点などを詳しくお聞きして、プロのローンコンサルタントが、あらゆる金融機関の中から、最もお薦めの商品を提案させて頂きます。ご要望により、ローンの事前審査をWEBで承ることも可能です。 (5)【未公開物件の紹介】弊社HPやその他インターネットサイトに掲載されていない水面下の希少な情報を資料をお見せしながらいち早くご紹介することが可能です。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	◆ご案内・ご見学の際はご自宅周辺や最寄り駅まで弊社お車での送迎サービスを行っております。 ◆当日予約可能※車の台数に限りがあります。 ◆複数物件同時案内可能 ◆チャイルドシートのご用意も御座います※要予約
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	なし
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お好きなタイミングでお問い合わせください。見たくなったそのタイミングでお問い合わせ下さい。 ※当日の場合、車の台数に限りがある為ご希望に添えない場合が御座います。 ※地域や道路状況によってはお迎えにお時間がかかる場合が御座います。 ※事前にご連絡を頂けるとご案内がスムーズです。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
●経営理念
唯一無二の豊かさを創造する
DXの力で、一人一人が描く豊かな暮らしと
普遍的価値の提供を実現していきます。

●2019年東証マザーズ上場
城南エリアを中心に、不動産の仕入れから販売
売買に係る仲介、注文住宅のマッチング
建築後のアフターフォローに至るまでのプロセスを
ワンストップソリューションで提供する不動産事業を
展開しております。

●sumuzu Matching　(不動産×IT)
高いデザイン性とコストパフォーマンスを両立する
注文住宅の実現を目指しています。
注文住宅を希望している方を対象に、土地探しから
設計プランの提案、建築事業者マッチングまで
一気通貫で提供している当社独自サービスになります。

∇ランディックスのお客様ファースト∇
●物件の見学はすべて清潔な社用車で送迎しております。
チャイルドシートも完備済。
自由が丘・桜新町・目黒どちらの店舗でも
接客可能です。

●現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
・現地/物件見学(30分～)
・ご希望条件のご相談(30分～)
・資金計画のご相談(30分～)
・土地・家の探し方のご相談(30分～)

●最新未公開情報
【公開前】の物件情報を幅広くご提供
グループ会社による仕入済情報
坪数の増減・区画割変更も可能です。

●お金の不安を事前にプランディングで解消。
弊社提携のFPによりFP診断いたします。
一生涯のお金の流れをつかめます。
ローン控除・各種税額控除・相続相談も可能です。

●生涯サポート
当社にてご登録いただいたお客様は住宅に
関連するすべてのサービスを受けられます。
税務相談・相続税等の税務相談・お客立ち情報
を受け取れます。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：03-3722-6111

物件名	【LANDIX】奥沢３丁目　奥沢/自由が丘/緑が丘/都立大学/学芸大学
価格ヒント	1億5800万円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	80％・300％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	-
土地面積ヒント	108.51m²	私道負担・道路ヒント	無、南6.3ｍ幅
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	東京都世田谷区奥沢３ [ ■周辺環境 ]	交通	東急目黒線「奥沢」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 東急大井町線「緑が丘」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 東急東横線「自由が丘」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】株式会社ランディックスHP 完全未公開情報無料で建築プランを入手お役立ちプラン世田谷区ハザードマップ
担当者より	担当者物件毎でなくお客様毎にサポートを致します当日でも見学可能です。建物の詳細についてはショールームのご見学も可能です。自由が丘センター（03-3722-6111）までお電話下さい。物件情報などお気軽にお問い合わせください。お待ちしております。	【この物件について】お客様のご要望には徹底して耳を傾けること、物件を良いところ悪いところを合わせてご説明することがポリシーです。どんなことでも構いません、お気軽にご相談ください。【自由が丘/二子玉川/大井町/渋谷/目黒】
お問い合せ先	(株)ランディックス自由が丘センター TEL：03-3722-6111 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（5）第081306号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：毎週火曜・水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！

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問合せ先： TEL：03-3722-6111

周辺環境

トップ奥沢店まで280m 営業時間：9時～23時/物件から徒歩4分、奥沢駅までの道のりにあるため、食料品の買い溜めの必要がなく、いつも新鮮な野菜が食べられます。
ローソン奥沢駅前店まで359m ローソン奥沢駅前店まで359m 24時間営業/物件から最も近いコンビニです。駅前のため駐車場はありませんが、踏切より手前にあるため、時間がない朝でもサクッと利用できます。
ドラッグセイムス奥沢店まで394m
世田谷区立奥沢中学校まで544m 立奥沢中学校まで650m 本校は、昭和２２年開校の歴史と伝統のある学校です。世田谷区の南東部に位置し、教育活動を行っております。
世田谷区立奥沢小学校まで458m 区立奥沢小学校　まで900m 本校は今年度、90周年を迎えました。「笑顔あふれる学校・夢いっぱいの学校」をスローガンに歴史をつないでおります。
東京明日佳病院まで256m
世田谷奥沢郵便局まで445m
世田谷区立奥沢図書館まで257m

スーパー

トップ奥沢店：徒歩4分（280ｍ）
コンビニ

ローソン奥沢駅前店：徒歩5分（359ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス奥沢店：徒歩5分（394ｍ）
中学校

世田谷区立奥沢中学校：徒歩7分（544ｍ）
小学校

世田谷区立奥沢小学校：徒歩6分（458ｍ）
幼稚園・保育園

マミーズエンジェル奥沢保育園：徒歩2分（85ｍ）
病院

東京明日佳病院：徒歩4分（256ｍ）
郵便局

世田谷奥沢郵便局：徒歩6分（445ｍ）
公園

九品仏川緑道：徒歩12分（921ｍ）
図書館

世田谷区立奥沢図書館：徒歩4分（257ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：03-3722-6111