■閑静な住宅街、梅丘に佇む整形地
■建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築できます(弊社相談可)
■更地渡しのため解体工事不要
◆◆◆自社ブランドCue studioの設計施工も承ります◆◆◆
URL:https://www.balleggs.com/
□□□バレッグスの特徴□□□
東急沿線を中心に、城南エリアに特化した10店舗展開!!
創業から30年を経て売買仲介・不動産仕入・賃貸仲介・賃貸管理・リノベーション・設計・施工と多角的に展開しております。
城南エリアの不動産オーナー様と長いお付き合いをして得られた情報を惜しみなく提供しております。
□□□ その他□□□
■ご案内ご希望/資料のご請求はお気軽に!
■営業時間:10:00~18:00
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
[所要時間や内容]
■物件見学 (30分~)
■ご希望条件のご相談 (60分~)
■資金計画のご相談・お打合せ (90分~)
◆◆◆◆◆ご案内の流れ◆◆◆◆◆
(Step1)
お電話でお気軽にお問い合わせください
担当より折り返しお電話致します。
(Step2)
車にてご自宅までのお迎えや、最寄り駅・わかりやすい施設等での
お待ち合わせも可能です。各支店まで送迎させて頂きます。
(Step3)
現地到着。
前面道路の幅や建物の外観、スーパーまでの距離など、実際の目で見て現地をお確かめ下さい。小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりと御覧ください。
(Step4)
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。
物件詳細情報
価格
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8480万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
|
60%・150% |
---|---|---|---|
販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
土地面積
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99.45m2(実測) |
私道負担・道路
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無、北東3.7m幅(接道幅6.1m) |
土地状況
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古家有り更地渡し |
造成完了時期
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- |
住所 |
東京都世田谷区梅丘2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急世田谷線「宮の坂」歩8分
小田急線「豪徳寺」歩9分
小田急線「梅ヶ丘」歩13分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
不動産のことはもちろん、住環境や飲食店、日頃の生活についてもご提案できますので、何でもお申し付けください!
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【この物件について】
◎ご案内の際はお車でお近くまでお迎えにあがります!◎無料の住宅ローン相談会や現地案内会も開催しております。◎お気軽にご連絡下さい!
【得意エリア】
城南エリア
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お問い合せ先 |
TEL:03-5720-8303 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:東京都知事(8)第062730号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~18:30 / 定休日:火曜日・水曜日 |
周辺環境
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駅東急世田谷線「宮の坂」駅:徒歩8分(640m)
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駅小田急線「豪徳寺」駅:徒歩9分(720m)
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駅小田急線「梅ヶ丘」駅:徒歩13分(1030m)
-
スーパートップパルケ豪徳寺店:徒歩8分(599m)
-
スーパーまいばすけっと豪徳寺店:徒歩9分(717m)
-
コンビニローソンストア100世田谷豪徳寺店:徒歩6分(427m)
-
コンビニセブンイレブン世田谷豪徳寺1丁目店:徒歩7分(559m)
-
ドラッグストアココカラファイン豪徳寺二番店:徒歩8分(581m)
-
中学校世田谷区立世田谷中学校:徒歩8分(596m)
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小学校世田谷区立城山小学校:徒歩7分(501m)
-
幼稚園・保育園円光院幼稚園:徒歩4分(292m)
-
幼稚園・保育園梅丘なごみ保育園:徒歩6分(445m)
-
郵便局世田谷四郵便局:徒歩9分(700m)
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役所世田谷区役所:徒歩9分(676m)
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銀行ゆうちょ銀行本店世田谷区役所内出張所:徒歩9分(700m)
-
公園鳥山川緑道:徒歩5分(369m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 [所要時間や内容] ■物件見学 (30分~) ■ご希望条件のご相談 (60分~) ■資金計画のご相談・お打合せ (90分~) ◆◆◆◆◆ご案内の流れ◆◆◆◆◆ (Step1) お電話でお気軽にお問い合わせください 担当より折り返しお電話致します。 (Step2) 車にてご自宅までのお迎えや、最寄り駅・わかりやすい施設等での お待ち合わせも可能です。各支店まで送迎させて頂きます。 (Step3) 現地到着。 前面道路の幅や建物の外観、スーパーまでの距離など、実際の目で見て現地をお確かめ下さい。小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりと御覧ください。 (Step4) 最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。 |
---|---|---|---|
所在地 |
東京都世田谷区梅丘2 | 交通 |
東急世田谷線「宮の坂」歩8分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
8480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東3.7m幅(接道幅6.1m) | 諸費用 |
- |
土地面積 |
99.45m2(実測) | 建ぺい率・容積率 |
60%・150% |
土地状況 |
古家有り更地渡し | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種低層 | その他制限事項 |
セットバック:要0.54m2、景観法による規制有、準防火地域、敷地面積最低限度有 |
その他概要・特記事項 |
担当者:吉田 泰智、設備:公営水道、本下水、都市ガス |
住宅ローン情報
■毎月(年12回)21万9192円
■価格:8480万円
■頭金:0万円
■借入額:8480万円
■借入期間 35年 (420回)
■適用金利 (変動金利) 0.475%
- ■紹介金融機関/三菱UFJ銀行
■弊社提携利率/年利0.475%(変動金利)
■その他費用/金利は2022年2月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:03-5720-8303
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月18日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
73310300
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。