■価格変更■
☆仲介手数料0円☆
☆雑色に住まい、蒲田で遊ぶ
☆アクティビティ豊富なタイヤ公園でリフレッシュ
☆きれいな形の土地形状で、ご希望のプランを自由設計
【物件のおススメ】
・建築条件無し
・前面道路交通量少ない
・プランの入れやすい土地形状
・２区画一括購入も可能です
【アクセス・周辺環境】
・雑色駅まで徒歩７分
・閑静な住宅街で住環境良好
・本地周辺スーパー、コンビニ充実
・商店街に飲食店が多い
・蒲田駅も生活圏内
・アクティビティ豊富な「西六郷公園」でリフレッシュ
現地見学は
・無料送迎サービス
・現地集合現地解散
・来店不要
お好みのスタイルに合わせてお選びください。
プランの入れやすい整形地
一括でのご購入も可能です
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建物プラン例(A区画)3LDK、土地価格2950万円、土地面積40.88m2、建物価格1980万円、建物面積69.05m2
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建物プラン例（A区画２階）建物価格 1980万円、建物面積 69.05m2
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建物プラン例（A区画３階）建物価格 1980万円、建物面積 69.05m2
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南東側が道路なので日当たり良好です。また、綺麗な土地形状でプランが入れやすいのも魅力の一つです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■日時
ご希望日でご見学が可能です。
※曜日・時間帯問わず柔軟に対応させて頂きます。
■ご案内方法
(1)物件現地にお待ち合わせ
(2)最寄り駅等にお待ち合わせ
(3)ご自宅への送迎
※上記いずれも柔軟にご対応させて頂きます。
【弊社特典】
弊社グループ会社の未公開物件多数あり！
優先的にご案内させて頂きます。
◆◆資金計画・住宅ローンのご相談◆◆
※住宅購入のご相談を随時・無料で承ります。
(1)資金計画の作成
『何から始めて良いかわからない？』といった場合でもイチから丁寧にフォローします！
【ご予算の決め方】・【住宅ローンの仕組み】・【ここが大切！】しっかりご説明致します。
(2)住宅ローンの基礎知識
・ボーナス返済を考えているけど大丈夫？？
・繰上げ返済ってどういう事？？
・どこの銀行で借りるとお得なの？？
お問合せお待ちしております！
物件詳細情報
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価格
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2950万円～3000万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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40.88m2～43.89m2 |
私道負担・道路
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道路幅：3.3ｍ、アスファルト舗装、私道負担面積：約30.22m2／セットバック面積：約7.2m2 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
東京都大田区仲六郷１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京急本線「雑色」歩7分
ＪＲ京浜東北線「蒲田」歩14分
京急本線「京急蒲田」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
TEL：03-5843-0910 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（2）第100405号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日、水曜日 |
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周辺環境
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駅京急本線「雑色」駅：徒歩7分（550ｍ）
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スーパーまいばすけっと仲六郷1丁目店：徒歩3分（190ｍ）
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スーパーオーケーサガン店：徒歩9分（650ｍ）
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コンビニセブンイレブン大田区仲六郷店：徒歩2分（110ｍ）
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その他環境雑色商店街通り：徒歩5分（400ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ雑色店：徒歩6分（450ｍ）
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中学校大田区立志茂田中学校：徒歩6分（450ｍ）
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小学校大田区立仲六郷小学校：徒歩3分（220ｍ）
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郵便局大田仲六郷郵便局：徒歩4分（280ｍ）
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公園西六郷公園（タイヤ公園）：徒歩5分（350ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ■日時 ご希望日でご見学が可能です。 ※曜日・時間帯問わず柔軟に対応させて頂きます。 ■ご案内方法 (1)物件現地にお待ち合わせ (2)最寄り駅等にお待ち合わせ (3)ご自宅への送迎 ※上記いずれも柔軟にご対応させて頂きます。 【弊社特典】 弊社グループ会社の未公開物件多数あり！ 優先的にご案内させて頂きます。 ◆◆資金計画・住宅ローンのご相談◆◆ ※住宅購入のご相談を随時・無料で承ります。 (1)資金計画の作成 『何から始めて良いかわからない？』といった場合でもイチから丁寧にフォローします！ 【ご予算の決め方】・【住宅ローンの仕組み】・【ここが大切！】しっかりご説明致します。 (2)住宅ローンの基礎知識 ・ボーナス返済を考えているけど大丈夫？？ ・繰上げ返済ってどういう事？？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？？ お問合せお待ちしております！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都大田区仲六郷１ | 交通 |
京急本線「雑色」歩7分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
2950万円～3000万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.3ｍ、アスファルト舗装、私道負担面積：約30.22m2／セットバック面積：約7.2m2 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
40.88m2～43.89m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：お客様ごとに担当がサポートさせて頂きます、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
B区画３，０００万円
A区画毎月（年１２回）７５，２８１円
B区画毎月（年１２回）７６，５５７円
A・B区画共通ボーナス時加算０円
A区画２，９５０万円
B区画３，０００万円
A・B共通頭金０円
年利０．４％ 変動金利／返済期間３５年
- ・紹介金融機関／都市銀・地方銀行可
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内（諸費用も可）
・年齢制限／あり
・年収に対する年間融資額の割合／３０％～４０％
・返済期間／３５年以内
・利率／金融機関の定めによる
・保証料／金融機関の定めによる
・事務手数料／金融機関の定めによる
・その他費用／金融機関の定めによる
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-5843-0910
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
74191981
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
