■C21ヒカリ企画売主 セミオーダー住宅「わが家」
■全9区画の新規開発分譲地
■自由設計セミオーダー住宅分譲／土地のみ販売応相談
■「イオンモール」徒歩8分で生活便利♪
この物件をはセンチュリー21ヒカリ企画でご契約いただいた場合
売主につき仲介手数料不要です。
【セミオーダー住宅「わが家」】
ヒカリ企画による間取り自由設計の
土地・建物セット販売（建築条件付土地）。
建売より自由に、注文よりもリーズナブルに、
限りなく理想に近づけたマイホームを実現します。
◇PanasonicやLIXILなど、定評のあるメーカーから標準設備を採用
◇無料の参考間取り作成サービス有
◇建物本体・設計費・外構費(駐車2台分)などコミコミ標準仕様！
【6号区／敷地面積：約133.00m2（約40.23坪）】
■ 土地価格：2400万円
■ 参考建物価格：1580万円／延床28坪・標準仕様の場合
■ 総額：3980万円
全9区画・全区画39.3坪以上のゆったりプラン
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土地価格2400万円、土地面積133m2
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イオンモールむさし村山店まで640m （徒歩8分）…スーパー、薬局、ファッション・雑貨、映画館など／無料駐車場
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北側既存道路／幅員約5M公道
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新設道路 幅員4.5M道路が開通予定
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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クラシカルな赤い外壁の北欧風モデルハウスが「武蔵村山市伊奈平」で公開中です。
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特徴ピックアップ
イベント情報
モデルハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～17:30
■[売主]CENTURY21ヒカリ企画『わが家』シリーズ■
モデルハウス所在地
【武蔵村山市伊奈平6丁目60-22付近】
■ご見学について■
毎週土日祝日、オープンハウス開催！
上記モデルハウスにスタッフが待機しております。
ご来場前にお電話を頂けますとよりご案内がスムーズです。
平日もいつでもご見学予約いただけます。
もちろん、土地現地へのご案内も可能です。
営業時間 9：00～18：00まで（水曜日定休）
■【見学予約/情報収集】も＜電話＞がお手軽♪■
・いろんな物件を色んな会社に問い合わせるのが面倒
・条件に合った物件をたくさん紹介してほしい
・ローンで心配な事があって、実際に動く前に確認しておきたい
・いきなり店舗に行くのは怖いから、事前に雰囲気を知りたい
・時間調整の細かいやり取りが面倒だから電話で予約
仕事や子育ての関係で営業時間内にお問い合わせが難しい方など【資料請求】からのお問い合わせもご活用ください
（定休日を除き、24時間以内に対応いたします）
■買替え・売却のご相談もOK■
[売却査定][売却活動サポート][買い取り]…etc.
お客様のご状況に合わせて買い替えプランをご提案いたします！
■お子様とのご来店大歓迎■
店舗にキッズスペースやオムツ替え台などをご用意しております
■住宅ローンお任せ下さい■
お客様の状況を丁寧に診断し、個々に合わせたご提案を致します
【他社で断られた・否決になった方】や
【異動の履歴がある方】
【自営業の方】【お車などの複数の借入れがある方】
【頭金0円をご希望の方】などの実績もあります！
はじめての住宅購入の方にも一からサポート致します！
何でもご相談ください♪
プレゼント情報
はじめて【ご来店予約＆来店・評価アンケート】を頂いた方に
【JCBギフトカード2000円分】をプレゼント☆
※こちらの画像を店舗スタッフにご提示ください。
※対象：初めての当店へ問合せで、来店予約と2種アンケートにご回答頂いた、売買不動産をお探しの方。（1組1回迄）
※プレゼントお渡しはご来店時、在庫によっては後日お渡し。
※詳細はお問合せ下さい。
物件詳細情報
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価格
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2400万円～3080万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：50％、容積率：100％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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9区画 |
総区画数
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9区画 |
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土地面積
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130m2～135m2（39.32坪～40.83坪） |
私道負担・道路
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道路幅：4.5ｍ・5ｍ、アスファルト舗装、現場北側既存道路5m：公道、現場中央4.5ｍ新設道路：市に採納予定 |
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土地状況
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未造成 |
造成完了時期
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2024年7月予定 |
| 住所 |
東京都武蔵村山市榎３-112-6 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
多摩都市モノレール「上北台」歩43分
西武拝島線「玉川上水」バス14分イオンモール歩9分
ＪＲ中央線「立川」バス23分イオンモール東歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
物件の魅力が伝わる写真素材、分かりやすい間取り図や区画図を通して、お客様の理想の「住まい探し」の一歩目、きっかけになれれば幸いです。
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【この物件について】
【営業も含めスタッフは全員女性♪】カフェのような店内でおいしいお飲み物をご用意してお待ちしております。住まいに関するお悩みや心配事、小さく思えるようなこともご相談くださいませ。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-034021 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（3）第091850号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
当該物件資料など、郵送・メール・LINE等ご希望の方法でお送り致します！また、センチュリー21ヒカリ企画のセミオーダー住宅『わが家』シリーズの標準設備仕様パンフレットのご用意もございます！※画像は一部です。 |
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周辺環境
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ショッピングセンターイオンモールむさし村山店：徒歩8分（640ｍ）
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スーパーTAIRAYA武蔵村山店：徒歩2分（160ｍ）
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スーパー業務スーパー：徒歩8分（640ｍ）
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コンビニセブンイレブン武蔵村山榎3丁目店：徒歩5分（400ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス武蔵村山三ツ藤店：徒歩15分（1200ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ武蔵村山店：徒歩20分（1600ｍ）
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中学校武蔵村山市立第一中学校：徒歩11分（880ｍ）
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小学校武蔵村山市立第九小学校：徒歩16分（1280ｍ）
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幼稚園・保育園村山中藤保育園櫻：徒歩14分（1120ｍ）
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幼稚園・保育園みらい保育園：徒歩16分（1280ｍ）
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幼稚園・保育園むらやま幼稚園：徒歩23分（1840ｍ）
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病院社会医療法人財団大和会武蔵村山病院：徒歩12分（960ｍ）
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公園榎児童遊園：徒歩7分（560ｍ）
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公園三ツ藤南公園：徒歩8分（640ｍ）
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役所武蔵村山市役所：徒歩11分（880ｍ）
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図書館武蔵村山市立中久保図書館：徒歩10分（800ｍ）
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郵便局武蔵村山三ツ藤郵便局：徒歩13分（1040ｍ）
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銀行青梅信用金庫武蔵村山支店：徒歩9分（720ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（直接現地へご来場ください） 日程／毎週土日祝 時間／9:30～17:30 ■[売主]CENTURY21ヒカリ企画『わが家』シリーズ■ モデルハウス所在地 【武蔵村山市伊奈平6丁目60-22付近】 ■ご見学について■ 毎週土日祝日、オープンハウス開催！ 上記モデルハウスにスタッフが待機しております。 ご来場前にお電話を頂けますとよりご案内がスムーズです。 平日もいつでもご見学予約いただけます。 もちろん、土地現地へのご案内も可能です。 営業時間 9：00～18：00まで（水曜日定休） ■【見学予約/情報収集】も＜電話＞がお手軽♪■ ・いろんな物件を色んな会社に問い合わせるのが面倒 ・条件に合った物件をたくさん紹介してほしい ・ローンで心配な事があって、実際に動く前に確認しておきたい ・いきなり店舗に行くのは怖いから、事前に雰囲気を知りたい ・時間調整の細かいやり取りが面倒だから電話で予約 仕事や子育ての関係で営業時間内にお問い合わせが難しい方など【資料請求】からのお問い合わせもご活用ください （定休日を除き、24時間以内に対応いたします） ■買替え・売却のご相談もOK■ [売却査定][売却活動サポート][買い取り]…etc. お客様のご状況に合わせて買い替えプランをご提案いたします！ ■お子様とのご来店大歓迎■ 店舗にキッズスペースやオムツ替え台などをご用意しております ■住宅ローンお任せ下さい■ お客様の状況を丁寧に診断し、個々に合わせたご提案を致します 【他社で断られた・否決になった方】や 【異動の履歴がある方】 【自営業の方】【お車などの複数の借入れがある方】 【頭金0円をご希望の方】などの実績もあります！ はじめての住宅購入の方にも一からサポート致します！ 何でもご相談ください♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都武蔵村山市榎３-112-6 | 交通 |
多摩都市モノレール「上北台」歩43分 |
販売区画数 |
9区画 | 総区画数 |
9区画 |
価格 |
2400万円～3080万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2800万円台（4区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ・5ｍ、アスファルト舗装、現場北側既存道路5m：公道、現場中央4.5ｍ新設道路：市に採納予定 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
130m2～135m2（39.32坪～40.83坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
土地状況 |
未造成 | 造成完了時期 |
2024年7月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
現況宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
高度地区、準防火地域、地区計画有（武蔵村山都市核土地区画整理事業／沿道サービス地区、地区幹線道路沿道地区内）、建ぺい率・容積率（一種中高層専用地域：60％・200％、一種住居地域：60％・200％）／※引き渡しは2025年予定。／※3、6、7号区に協定部分作成予定。詳細はお問合せください。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：加藤 汐莉、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：5多建開一開第206号、開発面積：1339.4m2、自社持分面積：1339.4m2、※当該物件は土地区画整理事業地内の保留地に該当します。そのため、住宅ローンが利用できる金融機関が限られます。 ※敷地面積、区画図は机上分筆につき敷地面積等が変わる可能性があります。 ※保留地につき、事業完了までは土地の「所有権」ではなく、「使用の権利」を有することとなります。登記は事業完了時に法務局にて施行者（武蔵村山市）が行います。登記の費用は買主負担となります。 ※保留地面積は事業完了時に施行者が再度測定を行い、元の保留地面積と、測定結果に過不足が生じたときは平方メートル当たり単価で清算を要する場合があります。参考建物価格は、建物設備仕様：標準、延床面積：28坪 の場合の参考価格です。 ※情勢等により建物設備仕様は一部代替品等に変更となる場合がございます。最新の情報は担当までお問合せ下さい。 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先にてご了承願います。 | ||
住宅ローン情報
毎月 10万5528円（年12回）
【ボーナス時加算０円】
【支払例の概要】
・物件価格：3980万円
・頭金：0万円
・借入額：物件価格の100％
・年利：0.625％(1.85％優遇)（変動金利)
・返済期間：35年
・支払方法：元利月々均等払い
- 『月々支払い希望額』からの物件価格や『借入限度額』の計算も承ります！
※返済金利は目安であり、金融機関やお客様のご状況により異なります。
※借入限度額は年収や金融機関設定の返済比率等によって異なります。
【その他の紹介ローン】
・紹介金融機関／都市銀行、ネット銀行etc.
・融資可能範囲／物件金額の100％＋住宅購入に係る諸経費
・年齢制限／借入時に満20歳以上、完済時80歳未満の方
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.415％～2.475％
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-034021
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月28日 | ||
w-050-4
74784892
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
