人気の学園都市国立エリアに全区画120m2以上のゆとりある敷地◎
前面道路は6.0mで車の出し入れもらくちん♪省エネルギー性能対策万全！
商業施設・教育関連施設も充実◎
・最寄り南武線「矢川駅」から徒歩12分の距離でありながら閑静な住宅街
・120m2を超える広々とした敷地に間取りからのご検討も可能♪
・「東京の名湧水57選」にも選ばれているママ下湧水公園もすぐ近く！
緑あふれ季節を感じられる環境がすぐそばに◎
・大型スーパーは車で3分の距離！毎日のお買い物もらくちん☆
・近隣に保育園が2つ！
・小学校までは徒歩10分！
・乗り継ぎアクセスも大変良好♪中央線利用も京王線利用も可能で
新宿までは29分～34分と通勤・通学にも大変便利！
JR南部線「矢川駅」徒歩12分！ゆとりある敷地と自然環境☆ファミリーに大変おススメです◎
2024年4月撮影
元気に安心・安全造成工事がほぼ完了しました☆
標準仕様の完成建物のご案内も可能ですのでお気軽にお問合せください！
元気に安心・安全造成工事がほぼ完了しました☆
標準仕様の完成建物のご案内も可能ですのでお気軽にお問合せください！
人気の国立エリア、矢川I期の近くに3区画が登場！お買い物施設・教育施設が充実しています☆
2・3号棟ともに参考プランございます！99m2以上のゆとりある広さ☆
建物プラン例(2号区)4LDK、土地価格2790万円、土地面積133.01m2、建物価格2090万円、建物面積99.57m2
建物プラン例(3号区)5LDK、土地価格3290万円、土地面積125.07m2、建物価格2090万円、建物面積99.78m2
自然豊かな環境、商業・教育施設も充実した人気の国立エリア☆
国立あおいとり保育園まで350m 見た目もカラフルでかわいい保育園。 現地から5分の距離は毎日の送り迎えに大変ありがたい。
国立市立国立第六小学校まで915m 各学年2クラスずつの小学校。自閉症をはじめとした 特別支援学級「フレンド」も2クラス設置されています。
ママ下湧水公園まで140m 東京名湧水57選にも選ばれた公園。 徒歩2分でこの自然環境は大変うれしい♪
向陽保育園まで1060m 0～5歳児対象の保育園朝7時15分から19時15分までの延長保育も可能。
国立市立国立第三中学校まで1671m 少々遠いですが・・・。 中規模の中学校。1学年3～4クラスとなっております。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
地盤調査済
/
陽当り良好
/
駅まで平坦
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
/
前道６ｍ以上
/
整形地
/
平坦地
/
建物プラン例有り
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後、3ヶ月・1年・2年経過時に無償で定期点検を実施します。(任意) | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 該当月(月初)から3ヶ月以内。 WEBサイトからお申込みいただき工事担当者が主要項目の確認をいたします。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 新築住宅の構造躯体と雨水の浸入を防止する設備に対する目視可能な範囲 ※引渡時に弊社が発行する建物保証書及び瑕疵保険に準じた項目 ■その他制限事項 該当月から3ヶ月以内の実施。 期限後の実施については、次回点検適用 ※2年点検の期限切れ後については、訪問時有償￥27500(税込)/回 引き渡し後のクロス及びフロアの傷・汚れについては対象外です。 内覧会実施時に指摘のなかった項目についても対象外となります。 その他住宅設備は保証期間中のみメーカー対応となります。 ■サービス提供会社 業務委託契約を締結をしている下請け企業の工事担当者が伺います。 |
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イベント情報
現地見学会
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
【ご案内可能時間】
毎週水曜日を除く、9～17時
※GW、夏期、冬期の休業期間は対象外。フリーコール対応不可。
お手数ですがメールにてお問合せください。
また、営業担当は現地に常駐しておりませんので、ご予約いただきませんとご案内
いたしかねます。施工中現場は大変危険です。事故防止のため無断の立入はご遠慮ください。
■これから購入をご検討の方
住宅ローンやご契約手続きなど購入にあたっての一連の流れをご説明いたします。
当社でご紹介可能な金融機関も複数ございますので、お気軽にご相談ください。
おおまかなシュミレーションなども作成いたしますのでお申し付けください。
現地でのご案内はもちろんのこと、弊社事務所でプレゼン資料を用いた仕様・設備、カラー等も一通りご確認いただけます(建売の場合、タイミングによっては住宅設備カラー選定可能な場合がございます)。
■具体的に検討中で他社と比較をされたい方
多摩エリアの不動産業者、工務店との違いなどをわかりやすくご説明いたします。
自社施工だから可能な最新住宅設備や、機能性の高い間取り・動線を是非ご覧ください。
【ご注意ください】
建築条件付売地での販売は、参考プラン一部修正やイチからの間取検討も
可能ですが、住宅設備の仕様・グレードは弊社既定標準仕様での施工となります。
プレゼン資料以外のものについては全てお見積取得後、別途追加工事のご契約が
必要となります。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：042-525-7787
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物件名
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【☆区画整理済！売主物件・人気エリア☆】ソフィアタウン国立泉III期 全3区画 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2790万円～3290万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建蔽率60％、容積率150％ |
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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3区画 |
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土地面積
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125.07m2～133.01m2（37.83坪～40.23坪）（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
|
更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
東京都国立市泉３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ南武線「矢川」歩12分
多摩都市モノレール「万願寺」歩19分
ＪＲ南武線「西国立」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
営業担当の平井です。 お建物の詳細や周辺環境のご案内、ローンのシミュレーションや契約手続き等までなんでもご相談承ります！ 見学随時可ですので朝商が誇る自社ブランド・ソフィアタウン是非一度ご覧ください☆
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【この物件について】
人気エリアの国立で全区画120m2以上！間取りからご検討いただけます(参考プランもございます☆)、住宅ローン・住み替え・環境のこと何でもご相談ください♪
【得意エリア】
東京都下エリア一帯
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| お問い合せ先 |
TEL：042-525-7787 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（7）第072306号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：042-525-7787
周辺環境
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スーパーバリュー国立店まで751m 毎日のお買い物に必須のスーパー！650台の駐車場完備！ 20時まで営業しているのでお仕事帰りでも安心♪ ホームセンターも併設！ -
セブンイレブン国立谷保南店まで670m 徒歩5分の距離に便利なコンビニ！毎日の生活に欠かせません☆ -
向陽保育園まで1060m 0～5歳児対象の保育園朝7時15分から19時15分までの延長保育も可能。 -
国立あおいとり保育園まで350m 見た目もカラフルでかわいい保育園。 現地から5分の距離は毎日の送り迎えに大変ありがたい。 -
国立市立国立第六小学校まで915m 各学年2クラスずつの小学校。自閉症をはじめとした 特別支援学級「フレンド」も2クラス設置されています。 -
国立市立国立第三中学校まで1671m 少々遠いですが・・・。 中規模の中学校。1学年3～4クラスとなっております。 -
ママ下湧水公園まで140m 東京名湧水57選にも選ばれた公園。 徒歩2分でこの自然環境は大変うれしい♪
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スーパースーパーバリュー国立店：徒歩10分（751ｍ）
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コンビニセブンイレブン国立谷保南店：徒歩9分（670ｍ）
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幼稚園・保育園向陽保育園：徒歩14分（1060ｍ）
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幼稚園・保育園国立あおいとり保育園：徒歩5分（350ｍ）
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小学校国立市立国立第六小学校：徒歩12分（915ｍ）
-
中学校国立市立国立第三中学校：徒歩21分（1671ｍ）
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公園ママ下湧水公園：徒歩2分（140ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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人気の国立エリア、矢川I期の近くに3区画が登場！お買い物施設・教育施設が充実しています☆ |
見学可能な日程
現地見学会
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
【ご案内可能時間】
毎週水曜日を除く、9～17時
※GW、夏期、冬期の休業期間は対象外。フリーコール対応不可。
お手数ですがメールにてお問合せください。
また、営業担当は現地に常駐しておりませんので、ご予約いただきませんとご案内
いたしかねます。施工中現場は大変危険です。事故防止のため無断の立入はご遠慮ください。
■これから購入をご検討の方
住宅ローンやご契約手続きなど購入にあたっての一連の流れをご説明いたします。
当社でご紹介可能な金融機関も複数ございますので、お気軽にご相談ください。
おおまかなシュミレーションなども作成いたしますのでお申し付けください。
現地でのご案内はもちろんのこと、弊社事務所でプレゼン資料を用いた仕様・設備、カラー等も一通りご確認いただけます(建売の場合、タイミングによっては住宅設備カラー選定可能な場合がございます)。
■具体的に検討中で他社と比較をされたい方
多摩エリアの不動産業者、工務店との違いなどをわかりやすくご説明いたします。
自社施工だから可能な最新住宅設備や、機能性の高い間取り・動線を是非ご覧ください。
【ご注意ください】
建築条件付売地での販売は、参考プラン一部修正やイチからの間取検討も
可能ですが、住宅設備の仕様・グレードは弊社既定標準仕様での施工となります。
プレゼン資料以外のものについては全てお見積取得後、別途追加工事のご契約が
必要となります。
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
【ご案内可能時間】
毎週水曜日を除く、9～17時
※GW、夏期、冬期の休業期間は対象外。フリーコール対応不可。
お手数ですがメールにてお問合せください。
また、営業担当は現地に常駐しておりませんので、ご予約いただきませんとご案内
いたしかねます。施工中現場は大変危険です。事故防止のため無断の立入はご遠慮ください。
■これから購入をご検討の方
住宅ローンやご契約手続きなど購入にあたっての一連の流れをご説明いたします。
当社でご紹介可能な金融機関も複数ございますので、お気軽にご相談ください。
おおまかなシュミレーションなども作成いたしますのでお申し付けください。
現地でのご案内はもちろんのこと、弊社事務所でプレゼン資料を用いた仕様・設備、カラー等も一通りご確認いただけます(建売の場合、タイミングによっては住宅設備カラー選定可能な場合がございます)。
■具体的に検討中で他社と比較をされたい方
多摩エリアの不動産業者、工務店との違いなどをわかりやすくご説明いたします。
自社施工だから可能な最新住宅設備や、機能性の高い間取り・動線を是非ご覧ください。
【ご注意ください】
建築条件付売地での販売は、参考プラン一部修正やイチからの間取検討も
可能ですが、住宅設備の仕様・グレードは弊社既定標準仕様での施工となります。
プレゼン資料以外のものについては全てお見積取得後、別途追加工事のご契約が
必要となります。
問合せ先：
TEL：042-525-7787
【☆区画整理済！売主物件・人気エリア☆】ソフィアタウン国立泉III期 全3区画 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会 日程／毎週土日 時間／10:00～17:00 【ご案内可能時間】 毎週水曜日を除く、9～17時 ※GW、夏期、冬期の休業期間は対象外。フリーコール対応不可。 お手数ですがメールにてお問合せください。 また、営業担当は現地に常駐しておりませんので、ご予約いただきませんとご案内 いたしかねます。施工中現場は大変危険です。事故防止のため無断の立入はご遠慮ください。 ■これから購入をご検討の方 住宅ローンやご契約手続きなど購入にあたっての一連の流れをご説明いたします。 当社でご紹介可能な金融機関も複数ございますので、お気軽にご相談ください。 おおまかなシュミレーションなども作成いたしますのでお申し付けください。 現地でのご案内はもちろんのこと、弊社事務所でプレゼン資料を用いた仕様・設備、カラー等も一通りご確認いただけます(建売の場合、タイミングによっては住宅設備カラー選定可能な場合がございます)。 ■具体的に検討中で他社と比較をされたい方 多摩エリアの不動産業者、工務店との違いなどをわかりやすくご説明いたします。 自社施工だから可能な最新住宅設備や、機能性の高い間取り・動線を是非ご覧ください。 【ご注意ください】 建築条件付売地での販売は、参考プラン一部修正やイチからの間取検討も 可能ですが、住宅設備の仕様・グレードは弊社既定標準仕様での施工となります。 プレゼン資料以外のものについては全てお見積取得後、別途追加工事のご契約が 必要となります。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都国立市泉３ | 交通 |
ＪＲ南武線「矢川」歩12分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
3区画 |
価格 |
2790万円～3290万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2700万円台・3200万円台（各2区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
125.07m2～133.01m2（37.83坪～40.23坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建蔽率60％、容積率150％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
田 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：平井有一、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：042-525-7787
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：042-525-7787
74150178
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
