◆西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩10分、通勤通学に便利です◆約53坪のゆったりした土地です
◆徒歩10分圏内に多彩な商業施設が多く、生活に便利です
◆建築条件付き土地です。建物プランがございますのでお問い合わせください。
◆図の色塗り部分は共用敷地として、A区画およびB区画購入者の方にはそれぞれ協定を交わしていただきます。
◇■不動産に関するお悩み・ご相談は、『ネクストイノベーション豊田店』へお気軽に!■◇
「住み替えしたいけど、何から手を付けたら良い?」
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◆当店は、JR中央線『「豊田』駅南口徒歩3分。駐車場完備♪(郵便局向かい)
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
【現地案内会】
◇日程/公開中
◇時間/10:00~17:00
◆予約制となっておりますので、事前に必ずお問い合わせください。
●ご予約方法
お手数ですが ネクストイノベーション豊田店『042-610-2822』までお電話ください。
●ご案内方法
ご自宅までの送迎・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
周辺の環境や、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
●駐車場
店舗入口前に駐車スペースがございます。
●キッズスペース
キッズスペースをご用意しております。
~≪NEXT GROUP≫~
ネクストグループは、「幸せ創造のイノベーション企業でありつづける」を経営理念に、新築注文住宅事業だけでなく、その先に続く不動産事業、リフォーム事業、金融・保険事業など幅広い分野へ事業を展開しています。
不動産事業部では、土地探しから家づくりを始められる方、中古物件を購入してリフォーム・リノベーションされる方、新築物件をお探しの方など、様々な住まいづくりのお手伝いをさせていただいております。
◆中古・新築、戸建・マンションなど、幅広い視点からご提案させていただきます。
◇物件のお買い替えのご相談も承ります。
◆住宅ローンのご相談は、借り入れだけでなく、諸費用も含めて、「いつ・いくら」等、丁寧にご説明いたします。
◇ファイナンシャルプランナーによるライフプランの無料相談も承ります。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。お気軽にお申し付けくださいませ。
物件詳細情報
価格
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3620万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
|
建ぺい率:40%、容積率:80% |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
|
2区画 |
土地面積
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177.95m2(実測) |
私道負担・道路
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道路幅:4m、アスファルト舗装、※私道持ち分有り |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
住所 |
東京都国分寺市東戸倉1-25-78 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武国分寺線「恋ヶ窪」歩10分
西武国分寺線「鷹の台」歩16分
JR武蔵野線「新小平」歩30分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
お客様の目線に立ちヒトリヨガリの営業は絶対にしません。良い不動産を「探してあげる」ではなく、「一緒に探す」のスタンスで全力で不動産探しのサポートをさせて頂きますのでよろしくお願いいたします。
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【この物件について】
約53坪のゆったりとした土地です
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お問い合せ先 |
TEL:042-610-2822 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(2)第008694号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 |
周辺環境
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ショッピングセンター西松屋国分寺恋ヶ窪店:徒歩10分(731m)
-
スーパーマルエツ戸倉店:徒歩14分(1068m)
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コンビニローソン・スリーエフ小平上水本町一丁目店:徒歩5分(369m)
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ドラッグストアウエルシア小平上水本町店:徒歩9分(661m)
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ドラッグストアスギ薬局上水本町店:徒歩6分(445m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~17:00 【現地案内会】 ◇日程/公開中 ◇時間/10:00~17:00 ◆予約制となっておりますので、事前に必ずお問い合わせください。 ●ご予約方法 お手数ですが ネクストイノベーション豊田店『042-610-2822』までお電話ください。 ●ご案内方法 ご自宅までの送迎・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。 周辺の環境や、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ●駐車場 店舗入口前に駐車スペースがございます。 ●キッズスペース キッズスペースをご用意しております。 ~≪NEXT GROUP≫~ ネクストグループは、「幸せ創造のイノベーション企業でありつづける」を経営理念に、新築注文住宅事業だけでなく、その先に続く不動産事業、リフォーム事業、金融・保険事業など幅広い分野へ事業を展開しています。 不動産事業部では、土地探しから家づくりを始められる方、中古物件を購入してリフォーム・リノベーションされる方、新築物件をお探しの方など、様々な住まいづくりのお手伝いをさせていただいております。 ◆中古・新築、戸建・マンションなど、幅広い視点からご提案させていただきます。 ◇物件のお買い替えのご相談も承ります。 ◆住宅ローンのご相談は、借り入れだけでなく、諸費用も含めて、「いつ・いくら」等、丁寧にご説明いたします。 ◇ファイナンシャルプランナーによるライフプランの無料相談も承ります。 詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。お気軽にお申し付けくださいませ。 |
---|---|---|---|
所在地 |
東京都国分寺市東戸倉1-25-78 | 交通 |
西武国分寺線「恋ヶ窪」歩10分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
3620万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4m、アスファルト舗装、※私道持ち分有り | 諸費用 |
- |
土地面積 |
177.95m2(実測) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:40%、容積率:80% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、安全条例による規制有、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、◆国分寺市まちづくり条例、小規模開発事業指導要綱、他◆前面道路に上下水道・ガス管あり、宅地内への引き込みはなし。(引き込み応相談) ◆図の色塗り部分は共用敷地として、A・B区画購入者の方にはそれぞれ協定を交わしていただきます◆私道持ち分有り(A・B私道持分分割予定)※この土地は、土地売買契約後、一定期間内に売主もしくは指定された建築業者との間で住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、一定期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は白紙もしくは解除となり、売主は受領した金銭を全額無条件で返還します。また、土地先行決済であった場合には土地購入者はその土地を現状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。 |
その他概要・特記事項 |
担当者:蘇武 曜輝、設備:公営水道、本下水、都市ガス |
住宅ローン情報
毎月(年12回)91,276円 ボーナス0円
価格 3,620万円、頭金0万円、借入額 3,620万円
年利0.330%、変動金利、返済期間35年
- ≪住信SBIネット銀行・対面≫
・売買価格に対する融資率/80%超100%以下
・年齢制限/18歳以上65歳以下、完済時満80歳未満
・返済期間/1~35年
・金利/0.330%(2024年5月時点)
・団信・全疾病保障付(保険料は銀行負担)
・保証料/なし
・事務手数料/お借入金額×2.2%(税込)
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、審査・要件により表記されている金利と異なる場合があります。
※土地のみの借入れの場合は、上記金利・条件は適用外となります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:042-610-2822
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月1日 |
213390
73809106
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。