《建築条件なし×整形地×南西角地》理想のマイホームを実現。
落ち着いた閑静な住宅街。徒歩10分圏内に多彩な生活施設あり◎
お子様からシニアまで住みやすいエリアです！
■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■
～小金井市本町4丁目の魅力～
§交通アクセス
・JR中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩13分
・JR中央線「東小金井」駅まで徒歩28分
・西武新宿線「花小金井」駅まで徒歩30分
§落ち着いた住環境の第1種低層住居専用地域。
§建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店でご建築いただけます。
§陽当たり&通風を確保しやすい角地の土地。
§間取りプランのバリエーションが広がる整形地です。
§徒歩10分圏内に教育施設が揃う、通学負担が少ない立地。子育てしやすい住環境です。
§買い物施設や郵便局、病院も徒歩10分圏内に揃っています。
【小金井市本町4丁目】
2沿線3駅利用可能◎建築条件なしでお好きなハウスメーカー・工務店が選べます！落ち着いた住環境にありながら、徒歩10分圏内に生活便利な施設が揃う、暮らしやすいエリアです。
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土地価格6980万円、土地面積115.38m2 建ぺい率50%、容積率100%。間取りプランの立てやすい、整形地の土地。南西に面した角地のため、明るく快適な住空間を実現可能です。
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【前面道路含む現地写真】
前面道路は、西側が約6.0m、南側が約4.0mです。アスファルト舗装済みで凹凸が少なく、自転車やベビーカーでもスムーズに移動できます。 -
【前面道路含む現地写真】
南側の道路は、人の通行はできますが、車の通行はできません。交通量が多すぎず、落ち着いた環境でゆったりと過ごせそうです。 -
【現地土地写真】
北側の隣地も、接しているところは駐車スペースとして利用されており、建物との間が広く取られているため、圧迫感がなく、風通しも良好です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
◇みつけたＳumai! 東宝ハウス国分寺のご見学メニュー◇
［Aコース］所要時間【30分～1時間】
☆おすすめ対象者・・・「お目当ての物件だけ見てみたい！」という方に最適です
［Bコース］所要時間【2時間～5時間】
☆おすすめ対象者・・・「本命の物件にあわせて、同条件の物件も比較しながら見学したい！」とうい方に最適です
［Cコース］所要時間【5時間～8時間】
☆おすすめ対象者・・・「マイホーム探しは今日が初めて!(^^)!」という方に最適です
お住まい探しがはじめての方に「不動産の基本知識」「住宅ローンの基本知識」「ライフプランの考え方」についてご説明させていただき、不安を和らいでいただいた上で物件見学へと出発する安心充実コースです。
⇒お電話いただければ当日のご見学予約も可能です。【電話で問い合わせ青色ボタン↓】
⇒お車でご来店のお客様には無料駐車場がございます。
⇒お子様が退屈しないようキッズスペースもご用意しております。
⇒資料請求は【資料請求（無料）オレンジ色ボタン↓】、見学予約は【見学予約（無料）赤色ボタン↓】よりおすすみください。
プレゼント情報
ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービスです。
ホテル・旅館、レジャー施設、飲食店、映画館やカラオケ店、各種ショップなど、国内外20万以上の施設が割引価格で何度でもご利用になれます。ご購入いただいたご自宅にお住まいの間は、ずっと続くサービスです。
（買主様向けサービス ※お引渡し時期による条件あり）
物件詳細情報
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価格
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6980万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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50％・100％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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115.38m2（34.90坪）（登記） |
私道負担・道路
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無、西6ｍ幅（接道幅6.6ｍ）、南4ｍ幅（接道幅10ｍ） |
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土地状況
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古家有り |
造成完了時期
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| 住所 |
東京都小金井市本町４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩13分
ＪＲ中央線「東小金井」歩28分
西武新宿線「花小金井」歩30分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様に笑顔になっていただけるよう、全力でサポートさせていただきます。皆様とお会いできることを楽しみにしております！
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【この物件について】
ゆとりある暮らしが叶う、充実の周辺環境です。建築条件なしでお好きなテイストのマイホームが建てられます！周辺環境と併せて、ぜひ一度現地をご確認ください。お問い合わせお待ちしております。
【得意エリア】
都内全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-818221 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（11）第042787号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:00～PM9:00 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です。＊資料のデザインは予告なく変更される場合がございます。 |
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周辺環境
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幼稚園・保育園キッズガーデン小金井桜町：徒歩2分（107ｍ）
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小学校小金井市立小金井第二小学校：徒歩6分（449ｍ）
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中学校小金井市立小金井第一中学校：徒歩8分（632ｍ）
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コンビニセブンイレブン武蔵小金井北口店：徒歩5分（395ｍ）
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コンビニファミリーマート小金井桜町店：徒歩6分（449ｍ）
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スーパーいなげや小金井本町店：徒歩10分（762ｍ）
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スーパーダイエー小金井店：徒歩10分（779ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ貫井北店：徒歩13分（964ｍ）
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病院社会福祉法人聖ヨハネ会桜町病院：徒歩9分（716ｍ）
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郵便局小金井郵便局：徒歩8分（589ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行小金井店：徒歩8分（589ｍ）
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公園上水公園：徒歩4分（254ｍ）
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公園小金井公園：徒歩9分（700ｍ）
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図書館小金井市立図書館緑分室：徒歩18分（1377ｍ）
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その他環境小金井カントリー倶楽部：徒歩12分（900ｍ）
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駅JR中央線「武蔵小金井」駅：徒歩13分（1000ｍ）
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その他環境西武バス「本町四丁目」停：徒歩3分（220ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～19:00 ◇みつけたＳumai! 東宝ハウス国分寺のご見学メニュー◇ ［Aコース］所要時間【30分～1時間】 ☆おすすめ対象者・・・「お目当ての物件だけ見てみたい！」という方に最適です ［Bコース］所要時間【2時間～5時間】 ☆おすすめ対象者・・・「本命の物件にあわせて、同条件の物件も比較しながら見学したい！」とうい方に最適です ［Cコース］所要時間【5時間～8時間】 ☆おすすめ対象者・・・「マイホーム探しは今日が初めて!(^^)!」という方に最適です お住まい探しがはじめての方に「不動産の基本知識」「住宅ローンの基本知識」「ライフプランの考え方」についてご説明させていただき、不安を和らいでいただいた上で物件見学へと出発する安心充実コースです。 ⇒お電話いただければ当日のご見学予約も可能です。【電話で問い合わせ青色ボタン↓】 ⇒お車でご来店のお客様には無料駐車場がございます。 ⇒お子様が退屈しないようキッズスペースもご用意しております。 ⇒資料請求は【資料請求（無料）オレンジ色ボタン↓】、見学予約は【見学予約（無料）赤色ボタン↓】よりおすすみください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都小金井市本町４ | 交通 |
ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩13分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
6980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西6ｍ幅（接道幅6.6ｍ）、南4ｍ幅（接道幅10ｍ） | 諸費用 |
町会費：1000円／年 |
土地面積 |
115.38m2（34.90坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：吉本 靖、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-818221
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
東宝ハウス国分寺 / 東宝ハウス立川 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74099616
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
