◆JR常磐線「金町」駅まで560m(徒歩7分)
◆東と南の2つの公道に面した角地に3区画
◆道路は一方通行で閑静な住宅街に立地
◆車庫付き3LDK3階建の参考プランあり
住みやすい街としても注目を集めている「金町」の分譲地
下町情緒が残る反面、東京理科大学葛飾キャンパスの誘致や駅前再開発で進化継続中の街です。
駅南口に2つの大型複合施設
「ベルトーレ金町」(2021年オープン)
・1階:セブン-イレブン、マツモトキヨシ、コージーコーナー、銀だこ、ラーメン店「三浦家」等
・2階:コメダ珈琲店や学習塾、クリニック等が入店
・3階:フロア全体が公共スペース「カナマチぷらっと」
「ヴィナシス金町ブライトコート」(2009年オープン)
・1階:スーパー「マルエツ」(24間営業)
・2階:サイゼリヤ、大戸屋、ダイソー、クリニック等が入店
・3階:「葛飾区立中央図書館」
◆南公道に面した閑静な住宅街の分譲地です。◆
◆2つの公道とも一方通行路です。交通量も少ないです。◆
◆参考プランをイメージいただけるモデルハウス見学いただけます。◆
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/5月25日(土曜日)・5月26日(日曜日)
時間/10:00~18:00
◆◆ルミエール金町ステージ15 新発表!現地見学&モデルハウス内覧会 開催します。
完全予約制で承ります。
●時間:ご自由に決めて頂けます。
●集合場所:本社*
*本社住所:葛飾区南水元2-20-10
●ご案内地 弊社の車でご案内いたします。
物件所在地:葛飾区金町3-17-11
モデルハウス建設地:本社周辺
●開催内容
1.ガクエン住宅本社にご来店※
2.店舗内で物件の詳細ご説明や購入に関するご相談
3.現地ご案内
4.モデルハウス(完成建物)のご案内
※初めての不動産購入される方だけでなく、一戸建て&マンションをご所有で「お住み替え」で当該物件購入をご検討されるお客様も大歓迎です。弊社の「下取りシステム」でご安心してご新居のお引渡しまで手続きしていただけます。
※集合場所、最寄駅やご自宅からの送迎等のご要望にご対応いたします。
お気軽に営業2課(0120-757-782)までお申し付けください。
物件詳細情報
物件名
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駅前再開発で進化継続中の街「金町」駅歩7分の南公道面全3区画【ルミエール金町15期】早くも最終1区画です。 | ||
---|---|---|---|
価格
|
3740万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
|
建ぺい率:60%、容積率:200% |
販売区画数
|
1区画 |
総区画数
|
3区画 |
土地面積
|
64.21m2(19.42坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:6.3m、アスファルト舗装 |
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
令和6年5月完了予定 |
住所 |
東京都葛飾区金町3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京成金町線「京成金町」歩6分
JR常磐線「金町」歩7分
京成金町線「柴又」歩19分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
|
【この物件について】
●駅近ですが落ち着いた日常生活が送れる閑静な周辺環境です。また柴又帝釈天まで徒歩18分(1.3K)、江戸川堤防線に沿った歩道を歩くと徒歩23分(1.7K)で葛飾柴又寅さん記念館もあります。
|
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お問い合せ先 |
TEL:03-3627-6314 【通話料無料】 (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~20:00/定休日:第一火、水曜日 |
区画図
●早くも最終1区画(No2区画地)となりました。 |
間取り図
-
- 土地価格
- : 3740万円
- プラン建物価格
- : 2110万円
- プラン間取り
- : 2LDK+S
- 土地面積
- : 64.21m2
- プラン建物面積
- : 105.54m2
-
駅金町:徒歩7分(560m)
-
幼稚園・保育園まなびの森保育園:徒歩10分(780m)
-
幼稚園・保育園葛飾双葉幼稚園:徒歩8分(640m)
-
小学校金町小学校:徒歩5分(400m)
-
中学校常盤中学校:徒歩9分(660m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
●金町駅南口(京成金町駅側)は再開発で新しい街になりました。 |
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/5月25日(土曜日)・5月26日(日曜日)
時間/10:00~18:00
◆◆ルミエール金町ステージ15 新発表!現地見学&モデルハウス内覧会 開催します。
完全予約制で承ります。
●時間:ご自由に決めて頂けます。
●集合場所:本社*
*本社住所:葛飾区南水元2-20-10
●ご案内地 弊社の車でご案内いたします。
物件所在地:葛飾区金町3-17-11
モデルハウス建設地:本社周辺
●開催内容
1.ガクエン住宅本社にご来店※
2.店舗内で物件の詳細ご説明や購入に関するご相談
3.現地ご案内
4.モデルハウス(完成建物)のご案内
※初めての不動産購入される方だけでなく、一戸建て&マンションをご所有で「お住み替え」で当該物件購入をご検討されるお客様も大歓迎です。弊社の「下取りシステム」でご安心してご新居のお引渡しまで手続きしていただけます。
※集合場所、最寄駅やご自宅からの送迎等のご要望にご対応いたします。
お気軽に営業2課(0120-757-782)までお申し付けください。
駅前再開発で進化継続中の街「金町」駅歩7分の南公道面全3区画【ルミエール金町15期】早くも最終1区画です。 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/5月25日(土曜日)・5月26日(日曜日) 時間/10:00~18:00 ◆◆ルミエール金町ステージ15 新発表!現地見学&モデルハウス内覧会 開催します。 完全予約制で承ります。 ●時間:ご自由に決めて頂けます。 ●集合場所:本社* *本社住所:葛飾区南水元2-20-10 ●ご案内地 弊社の車でご案内いたします。 物件所在地:葛飾区金町3-17-11 モデルハウス建設地:本社周辺 ●開催内容 1.ガクエン住宅本社にご来店※ 2.店舗内で物件の詳細ご説明や購入に関するご相談 3.現地ご案内 4.モデルハウス(完成建物)のご案内 ※初めての不動産購入される方だけでなく、一戸建て&マンションをご所有で「お住み替え」で当該物件購入をご検討されるお客様も大歓迎です。弊社の「下取りシステム」でご安心してご新居のお引渡しまで手続きしていただけます。 ※集合場所、最寄駅やご自宅からの送迎等のご要望にご対応いたします。 お気軽に営業2課(0120-757-782)までお申し付けください。 |
---|---|---|---|
所在地 |
東京都葛飾区金町3 | 交通 |
京成金町線「京成金町」歩6分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
3区画 |
価格 |
3740万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6.3m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
※建物内ガス管引込工事費:187000円(税込) 別途かかります。 |
土地面積 |
64.21m2(19.42坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
令和6年5月完了予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
2種低層 | その他制限事項 |
準防火地域、 ※高圧線下のため各種契約及び建築計画の際は、東京電力と別途協議が必要です。 |
その他概要・特記事項 |
担当者:営業2課、設備:東京電力、公営水道、本下水、東京ガス |
会社情報
会社概要 | <売主> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:03-3627-6314
【通話料無料】
(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月21日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年6月30日 |
74632645
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。