駅前再開発で進化継続中の街「金町」駅歩７分の南公道面全３区画【ルミエール金町１５期】早くも最終１区画です。

建築条件付土地
売主・代理

3740万円 (土地のみの価格です)

東京都葛飾区

京成金町線「京成金町」歩6分

情報提供日:: 24/5/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

株式会社ガクエン住宅本社営業2課

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TEL：03-3627-6314 【通話料無料】

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

◆JR常磐線「金町」駅まで５６０ｍ（徒歩７分）
◆東と南の２つの公道に面した角地に３区画
◆道路は一方通行で閑静な住宅街に立地
◆車庫付き３LDK３階建の参考プランあり

住みやすい街としても注目を集めている「金町」の分譲地
下町情緒が残る反面、東京理科大学葛飾キャンパスの誘致や駅前再開発で進化継続中の街です。
駅南口に２つの大型複合施設
「ベルトーレ金町」（2021年オープン）
・1階：セブン-イレブン、マツモトキヨシ、コージーコーナー、銀だこ、ラーメン店「三浦家」等
・2階：コメダ珈琲店や学習塾、クリニック等が入店
・3階：フロア全体が公共スペース「カナマチぷらっと」
「ヴィナシス金町ブライトコート」（2009年オープン）
・1階：スーパー「マルエツ」(24間営業)
・2階：サイゼリヤ、大戸屋、ダイソー、クリニック等が入店
・3階：「葛飾区立中央図書館」

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆南と東のダブル公道の角地になります。◆

現地：白い砕石が敷かれた敷地が２号棟になります。東南方向より(5.19撮影)

現地：白い砕石が敷かれた敷地が２号棟になります。南西方向より(5.19撮影)

●早くも最終１区画（No２区画地)となりました。

現地：白い砕石が敷かれた敷地が２号棟になります。南方向より(5.19撮影)一方通行路(西から東へ進行する)です。

現地：南方向より(4.13撮影)

◆２つの公道とも一方通行路です。◆

現地：西から東進行方向(4.13撮影)
現地：東から西逆進行方向(4.13撮影)
現地：東方向より(4.13撮影)こちらの公道も一方通行路(北から南へ進行する)です。

◆参考プランをイメージいただけるモデルハウスオープンします。◆

ビルトイン車庫施工例（現場名：宝町新築A）参考プラン間取りの１階のイメージです。

L型キッチン同仕様施工例です。(現場名：水元181-4)

建物プラン例（2号棟）：イメージ外観パースです。ガクエン標準仕様書より建物内外装仕様、カラーコーデ等をお好みでお選びいただけます。

リビングのイメージ施工例です。(現場名：梅田3期2号棟)

玄関収納：参考プランのシューズクロークイメージ施工例です。(現場名：東金町35-4)

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 前面棟無 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／5月25日（土曜日）・5月26日（日曜日）
時間／10:00～18:00
◆◆ルミエール金町ステージ１５　新発表！現地見学＆モデルハウス内覧会　開催します。
完全予約制で承ります。
●時間：ご自由に決めて頂けます。
●集合場所：本社＊
＊本社住所：葛飾区南水元2-20-10
●ご案内地弊社の車でご案内いたします。
物件所在地：葛飾区金町3-17-11
モデルハウス建設地：本社周辺
●開催内容
1．ガクエン住宅本社にご来店※
2．店舗内で物件の詳細ご説明や購入に関するご相談
3．現地ご案内
4．モデルハウス(完成建物)のご案内
※初めての不動産購入される方だけでなく、一戸建て＆マンションをご所有で「お住み替え」で当該物件購入をご検討されるお客様も大歓迎です。弊社の「下取りシステム」でご安心してご新居のお引渡しまで手続きしていただけます。
※集合場所、最寄駅やご自宅からの送迎等のご要望にご対応いたします。
お気軽に営業2課(0120-757-782)までお申し付けください。

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：03-3627-6314 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

物件名	駅前再開発で進化継続中の街「金町」駅歩７分の南公道面全３区画【ルミエール金町１５期】早くも最終１区画です。
価格ヒント	3740万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	3区画
土地面積ヒント	64.21m²（19.42坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	令和6年5月完了予定
住所	東京都葛飾区金町３ [ ■周辺環境 ]	交通	京成金町線「京成金町」歩6分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ常磐線「金町」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 京成金町線「柴又」歩19分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ガクエン住宅ホームページ
担当者より	担当者営業2課	【この物件について】 ●駅近ですが落ち着いた日常生活が送れる閑静な周辺環境です。また柴又帝釈天まで徒歩18分(1.3K)、江戸川堤防線に沿った歩道を歩くと徒歩23分(1.7K)で葛飾柴又寅さん記念館もあります。
お問い合せ先	株式会社ガクエン住宅本社営業2課 TEL：03-3627-6314 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9:00～20:00／定休日：第一火、水曜日

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区画図

●早くも最終１区画（No２区画地)となりました。

間取り図

２号棟

土地価格

： 3740万円

プラン建物価格

： 2110万円

プラン間取り

： 2LDK+S

土地面積

： 64.21m²

プラン建物面積

： 105.54m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：03-3627-6314 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

土地価格	3740万円	プラン建物価格	2110万円
プラン間取り	2LDK+S	土地面積	64.21m²
プラン建物面積	105.54m²	間取り補足	●ビルトイ車庫の３階建てプランです。
お問い合わせ先	株式会社ガクエン住宅本社営業2課 TEL：03-3627-6314 【通話料無料】（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）営業時間：9:00～20:00／定休日：第一火、水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

金町まで560m ●JR常磐線
まなびの森保育園まで780m
葛飾双葉幼稚園まで640m
金町小学校まで400m
常盤中学校まで660m

駅

金町：徒歩7分（560ｍ）
幼稚園・保育園

まなびの森保育園：徒歩10分（780ｍ）
幼稚園・保育園

葛飾双葉幼稚園：徒歩8分（640ｍ）
小学校

金町小学校：徒歩5分（400ｍ）
中学校

常盤中学校：徒歩9分（660ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

●金町駅南口（京成金町駅側）は再開発で新しい街になりました。

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予約をする見学・ご相談（無料）

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カーナビご利用の方

●葛飾区金町3-17-11

見学可能な日程

路線図

●京成金町線「京成金町」駅もあります。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：03-3627-6314 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）