～オンライン接客・内覧可能です！～
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■建築条件付きです
プロが選んだ建築条件ですので、通常の注文住宅よりグッとお得になっています。
是非一度プランだけでも聞いてみてください！
■子育てに人気な街な街八王子
子育てに大人気の街八王子であなたの思い描く家を建ててみませんか?
日当たり良好です
現地（2024年3月）撮影
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土地価格988万円、土地面積116.57m2 参考プラン（間取り）です。
建築条件付きの物件です。
間取りは変更できます！ -
間口2.5ｍ
現地（2024年3月）撮影 -
閑静な住宅街です
現地（2024年3月）撮影 -
前面道路4.5ｍ
現地（2024年3月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【現地見学会実施中！！】（事前にご連絡の上予約してください）
毎週土、日曜日の10時～17時まで開催しております！
お気軽にご連絡ください。
【エイトホームは創業30年以上の老舗です】
八王子市、日野市を中心に不動産業を営んで30年越え！
八王子市、日野市の不動産のことならエイトホームへご相談ください。
業界屈指のベテランが親切、丁寧にご案内させていただきます。
掲載していない物件も多数御座います！合わせてご案内も可能です！
【不動産の事ならなんでもご相談ください】
■今の年収でいくらローンが組めるの？
■頭金っていくらくらい必要なの？
■借入限度額がいくらくらいになるか知りたい！
■ローンは固定金利、変動金利どっちがいいの？
■住宅ローンはどこがオススメ？
■その他にも「相続・税金・贈与・2世帯住宅などなど」なんでもご相談ください！
【エイトホーム】
お気軽にお問合せください！
電話でのお問合せはこちら 0800-830-6966
資料請求は下部のオレンジ色ボタンをポチっと！
物件詳細情報
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価格
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988万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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40％・80％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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116.57m2（35.26坪） |
私道負担・道路
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無、東4.5ｍ幅（接道幅2ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
東京都八王子市西寺方町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「高尾」バス15分小田野中央公園歩5分
京王高尾線「狭間」歩75分
ＪＲ中央線「西八王子」歩74分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
どこよりも親切・丁寧な接客を心掛けております。八王子に住んで数十年！！八王子の事なら何でもお任せ下さい！！！
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| お問い合せ先 |
TEL：042-645-8017 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第008726号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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ショッピングセンターワークマン八王子上壱分方店：徒歩30分（2354ｍ）
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スーパーTAIRAYA西寺方店：徒歩10分（731ｍ）
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コンビニセブンイレブン八王子西寺方店：徒歩5分（329ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス西寺方店：徒歩5分（322ｍ）
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中学校八王子市立城山中学校：徒歩28分（2221ｍ）
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小学校八王子市立元木小学校：徒歩19分（1443ｍ）
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幼稚園・保育園元木保育園：徒歩14分（1087ｍ）
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病院永寿会陵北病院：徒歩9分（659ｍ）
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郵便局恩方郵便局：徒歩7分（512ｍ）
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図書館八王子市恩方市民センター図書館：徒歩6分（456ｍ）
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銀行青梅信用金庫恩方支店：徒歩5分（342ｍ）
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公園小田野中央公園：徒歩1分（80ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 【現地見学会実施中！！】（事前にご連絡の上予約してください） 毎週土、日曜日の10時～17時まで開催しております！ お気軽にご連絡ください。 【エイトホームは創業30年以上の老舗です】 八王子市、日野市を中心に不動産業を営んで30年越え！ 八王子市、日野市の不動産のことならエイトホームへご相談ください。 業界屈指のベテランが親切、丁寧にご案内させていただきます。 掲載していない物件も多数御座います！合わせてご案内も可能です！ 【不動産の事ならなんでもご相談ください】 ■今の年収でいくらローンが組めるの？ ■頭金っていくらくらい必要なの？ ■借入限度額がいくらくらいになるか知りたい！ ■ローンは固定金利、変動金利どっちがいいの？ ■住宅ローンはどこがオススメ？ ■その他にも「相続・税金・贈与・2世帯住宅などなど」なんでもご相談ください！ 【エイトホーム】 お気軽にお問合せください！ 電話でのお問合せはこちら 0800-830-6966 資料請求は下部のオレンジ色ボタンをポチっと！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都八王子市西寺方町 | 交通 |
ＪＲ中央線「高尾」バス15分小田野中央公園歩5分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
988万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東4.5ｍ幅（接道幅2ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
116.57m2（35.26坪） | 建ぺい率・容積率 |
40％・80％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、※情報と現況が異なる場合は現況を優先いたします。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：北川 恭至、設備：公営水道、本下水、個別LPG | ||
住宅ローン情報
毎月（年12回）72416円
価格2877万円 頭金0円 借入額2877万円 ※諸費用別途
年利0.32％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関/住信ＳＢＩネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100％
・販売価格に対する融資限度額/500万円以上±2億円以内
・返済期間/1年～35年以内
・利益/年利2.775％
・事務手数料/借入金額の2.2％（税込）
・その他諸費用がかかります。
・審査により融資条件が変わる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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・紹介金融機関/住信ＳＢＩネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/借入総額の90％まで
・年齢制限/完済時満80歳未満
・販売価格に対する融資限度額/100万円～8000万円未満
・年収に対する年間の融資額の割合/400万円未満30％以下400万円以上35％以下
・返済期間/1年～35年
・利率/年利割引期間1.05％以後1.3％
・融資事務手数料/融資金額の2.2％
・金利は毎月見直します（融資実行時の金利が適用されます。）
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：042-645-8017
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月18日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74534258
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
