【積水ハウス】篠崎駅徒歩11分~12分、125m2超えの土地に自由設計の建築ができます。/コモンステージ上篠崎
「新宿」駅まで直通で40分、「大手町」駅へは約31分、「日本橋」駅までは36分と都心までのアクセスが快適な立地。駅周辺にはお仕事帰りなどに気軽によれる商業施設が揃っており、生活利便性の高い環境です。
保育園や小学校までは徒歩10分圏内、分譲地周辺には公園が点在していて子育てにも適した環境です。閑静な住宅街ながら徒歩5分圏内にコンビニがあり、日々のちょっとしたお買い物に便利です。
デッドスペースができにくい整形地です。日当たり良好な立地で、陽射しを取り込める立地を生かしたプランをご提案いたします。お客様の理想の暮らしをお聞かせください。
土地面積37坪超の整形地。 日当たり良好な立地で、陽射しを取り込める立地を生かしたプランをご提案いたします。
街づくりにこだわった電柱がない全区画125m2超の分譲地です。積水ハウスならではの高品質と自由設計を両立したお住まいをお手伝い致します。
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【2023年11月No.1区画を西側道路から撮影】駐車スペースも取れるため、車を所有されている方も安心してお住まい頂けます。
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【2023年11月No.2区画を西側道路から撮影】綺麗な整形地のため、ご家族の住まい方に合わせたプランニングが可能です。設計士と一緒に家族全員の理想が叶う住まいを作りましょう。
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【2023年11月No.2区画を西側道路から撮影】分譲地内の道路は人通りが少ないため、プライバシーが保たれた立地になります。落ち着いた環境で自分たちだけの時間を過ごすことができます。
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【2023年11月南側道路から撮影】No.1は公道6mと私道4.5mに接しています。No.2は私道4.5mに接しております。高低差がない敷地のため車の出し入れやベビーカーの利用もスムーズになっております。
◇健やかな学びを育む教育環境◇小学校まで徒歩8分。共働き世帯にも安心の住環境です。
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◆しのざき文化プラザまで793m 徒歩10分。都営新宿線「篠崎」駅と直結の複合文化施設。江戸川区立篠崎図書館、江戸川総合人生大学および、伝統工芸カフェ“アルティザン“で構成されています。
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◆江戸川区立篠崎第二小学校まで563m 徒歩8分。2017年に開校50周年を迎えた小学校です。 「光る子」 ー人間性と創造力を豊かに、心身をたくましくー を教育目標に設定しています。
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◆西篠崎おひさま保育園まで513m 徒歩7分。子ども一人一人の命と個性を尊重し、子どもや保護者の皆さんに「おひさま」の あたたかいぬくもりを感じてもらえる保育園づくりをすすめています。
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◆サミットストア篠崎ツインプレイス店まで833m 徒歩11分。日本のスーパーマーケットを楽しくする!サミットストアは「あなたの街のスーパーマーケット。」毎日の食卓を品質と品揃えで応援します。
◇日常に便利な施設が徒歩圏内◇生活必需品が徒歩圏内にそろっているので日々の生活も安心です。
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◆セブンイレブン 江戸川上篠崎3丁目店まで223m 徒歩3分。ATM、駐車場有り。急なお買い物時にすぐに買いに行ける距離に24時間営業のコンビニがあるのは便利です。
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◆タムスわんぱくクリニック篠崎駅前まで843m 徒歩11分。お子様の病気についてはもちろん、成長・発達に関するご相談・育児上のご不安、健診・予防接種など、あらゆることに対応しています。病児保育室併設。
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◆パティシエ・ヒロ ヤマモトまで723m 徒歩10分。本場フランスで数々の賞を受賞し、日本の有名店で修業を積み2011年1月にオープン。季節の果物を使ったケーキや人気のマカロンなど、数多くのスイーツが揃うお店です。
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土地面積37坪超の整形地。
日当たり良好な立地で、陽射しを取り込める立地を生かしたプランをご提案いたします。お客様の理想の暮らしをお聞かせください。
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特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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コモンステージ上篠崎【積水ハウス】 | ||
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価格
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5350万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ぺい率:No.1:50%・No.2:40%/容積率:80 |
販売区画数
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1区画 |
総区画数
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5区画 |
土地面積
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125.59m2(37.99坪) |
私道負担・道路
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道路幅:4.5m~6m、アスファルト舗装、私道負担あり。私道134.98m2はNo.1~No.5区画にて各々1/5ずつ持分を共有して頂きます。 |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
住所 |
東京都江戸川区上篠崎3-75番19他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
都営新宿線「篠崎」歩11分~12分
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関連リンク | - | ||
お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:0120-776-511 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。/定休日:火・水曜・祝日 |
区画図
土地面積37坪超の整形地。 |
周辺環境
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駅◆都営新宿線「篠崎」駅:徒歩12分(893m)
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図書館◆しのざき文化プラザ:徒歩10分(793m)
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小学校◆江戸川区立篠崎第二小学校:徒歩8分(563m)
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幼稚園・保育園◆西篠崎おひさま保育園:徒歩7分(513m)
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スーパー◆サミットストア篠崎ツインプレイス店:徒歩11分(833m)
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スーパー◆ビッグ・エー江戸川篠崎店:徒歩10分(773m)
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コンビニ◆セブンイレブン 江戸川上篠崎3丁目店:徒歩3分(223m)
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病院◆タムスわんぱくクリニック篠崎駅前:徒歩11分(843m)
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スーパー◆パティシエ・ヒロ ヤマモト:徒歩10分(723m)
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
保育園や小学校までは徒歩10分圏内、分譲地周辺には公園が点在していて子育てにも適した環境です。 閑静な住宅街ながら徒歩5分圏内にコンビニがあり、日々のちょっとしたお買い物に便利です。 |
コモンステージ上篠崎【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
先着順受付中 | イベント情報 |
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所在地 |
東京都江戸川区上篠崎3-75番19他 | 交通 |
都営新宿線「篠崎」歩11分~12分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
5区画 |
価格 |
5350万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4.5m~6m、アスファルト舗装、私道負担あり。私道134.98m2はNo.1~No.5区画にて各々1/5ずつ持分を共有して頂きます。 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
125.59m2(37.99坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:No.1:50%・No.2:40%/容積率:80 |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種低層 | その他制限事項 |
都市計画施設(篠崎公園)、第一種高度地区、準防火地域、景観法、航空法、江戸川東部篠崎付近土地区画整理事業 |
その他概要・特記事項 |
設備:電気:東京電力、ガス:都市ガス、水道:公営水道、汚水:公共下水、雨水:公共下水、雑排水:公共下水、 *電気・ガスは他の小売事業者の選択も可能です。、開発面積:826.04m2、○No.1・No.2の水道ならびにNo.2の下水、雨水、雑排水については、私設管を経由し公営水道・公共下水道に接続します。○まちなみガイドライン:本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために外構等について基本的なガイドラインを設けております。○本物件は現在販売中につき、すでに契約済の場合がございますのであらかじめご了承ください。○積水ハウス株式会社東京営業本部では購入のお申込みは受付けておりません。 ○売主:積水ハウス株式会社 東京北支店 TEL03-3984-5261○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
会社情報
会社概要 | <土地売主> |
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問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:0120-776-511
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月21日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年5月23日 |
00012390
73199522
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。