■JR宇都宮線・JR日光線・JR湘南新宿ライン・JR東北新幹線「宇都宮」駅から徒歩21分
■全5区画中2区画の分譲地
■建築条件なし
■造成渡し
*JR宇都宮線・JR日光線・JR湘南新宿ライン・JR東北新幹線「宇都宮」駅から徒歩21分
～物件おすすめポイント～
〇全5区画中2区画の分譲地（土地面積：180.19m2～180.54m2）
〇建築条件はございません。お好きな会社で建てられます
〇造成渡し。解体の手間はかかりません
～おすすめの周辺環境～
○最寄りスーパーのたいらやまで徒歩5分
○24時間営業のファミリーマートまで徒歩10分
○ドラッグストアのツルハドラッグまで徒歩13分
ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪
【積水ハウス不動産東京株式会社 埼玉営業所宇都宮オフィス】TEL: 0120-793377
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■積水ハウス品質で「買いたい」と「売りたい」をサポートします。専門スタッフによる細かな調査。全国のネットワークを活かした豊富な情報力。スピーディーな対応で、不動産の売却と購入をサポートします。
JR宇都宮線・JR日光線・JR湘南新宿ライン・JR東北新幹線「宇都宮」駅から徒歩21分♪全5区画中2区画の分譲地です。
■3、4号地
解体などの手間はございません。造成渡しです。（令和6年5月末造成工事完了予定）
解体などの手間はございません。造成渡しです。（令和6年5月末造成工事完了予定）
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■区画図
JR宇都宮線・JR日光線・JR湘南新宿ライン・JR東北新幹線が乗り入れる「宇都宮」駅から徒歩21分♪ -
■3、4号地
容積率は200％。土地を縦に有効活用でき、2階建て以上の建物を建てられるので、二世帯住宅やお子様が多いご家庭にも。 -
■3、4号地
周辺は第一種住居地域に指定されている住宅街です。住宅地としての静かで快適な環境の維持が図られています。 -
■3、4号地
建築条件無しの売土地ですので、お好きなハウスメーカーや工務店にて住まいを建築していただけます。
第一種住居地域に指定されている住宅街です。建築条件はございません。お好きな会社で建てられます。
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■3、4号地
都市ガス、公営水道、公共下水のエリアです。 -
■南東側前面道路
建ぺい率は60％。隣家との距離を確保できプライバシーを守れます。 -
■南東側前面道路
3、4号地が面する南東側の前面道路は幅員約6ｍあります。ＪＲ東日本の線路に面しています。 -
■全体土地写真
整形地は間取りの自由度が高いのが特徴です。二世帯住宅、庭付き戸建てなど、こだわりの住まいを実現してください。
最寄りのスーパーは24時まで営業♪保育園や公園も徒歩圏内にあります。
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たいらや簗瀬平成通り店まで340m 24時まで営業しているスーパーです。営業時間：9:30～24:00
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不動前保育園まで730m 体育、知育に力を入れる保育園です。遊具や縄跳びを使って年齢に応じた課題を設定しています。
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南浦児童公園まで90m 滑り台などの遊具がある公園です。お子様とのびのび遊べます。
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ファミリーマート宇都宮簗瀬中央店まで760m 24時間営業のコンビニまで徒歩10分。ATM、チケット発行サービス、プリント・FAXサービスなども利用可能。
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売主コメント
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■2路線以上利用可能
JR宇都宮線・JR日光線・JR湘南新宿ライン・JR東北新幹線が乗り入れる「宇都宮」駅から徒歩21分です。 |
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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更地渡し
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スーパー 徒歩10分以内
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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整形地
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建築条件なし
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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都市ガス
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平坦地
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-793377
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物件名
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宇都宮市簗瀬町 全5区画中2区画分譲地 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1840万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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5区画 |
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土地面積
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180.19m2・180.54m2 |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
栃木県宇都宮市簗瀬町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇都宮線「宇都宮」歩21分
ＪＲ日光線「宇都宮」歩21分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
JR宇都宮線・JR日光線・JR湘南新宿ライン・JR東北新幹線が乗り入れる「宇都宮」駅から徒歩21分♪全5区画中2区画の分譲地です。ぜひお気軽にお問い合わせください。
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| お問い合せ先 |
積水ハウス不動産東京(株)埼玉営業所 宇都宮オフィス TEL：0120-793377 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002250号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：土・日 祝日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-793377
周辺環境
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たいらや簗瀬平成通り店まで340m 24時まで営業しているスーパーです。営業時間：9:30～24:00 -
ファミリーマート宇都宮簗瀬中央店まで760m 24時間営業のコンビニまで徒歩10分。ATM、チケット発行サービス、プリント・FAXサービスなども利用可能。 -
宇都宮市立旭中学校まで1410m 1948年開校の中学校。野球部、バレーボール部、バスケットボール部、吹奏楽部などの活動が行われています。 -
宇都宮市立簗瀬小学校まで1010m 1909年開校の小学校。学校からのお便りはＨＰ上にアップされています。 -
不動前保育園まで730m 体育、知育に力を入れる保育園です。遊具や縄跳びを使って年齢に応じた課題を設定しています。 -
宇都宮中河原郵便局まで730m 郵便、貯金、保険、ATMなどのサービスを取り扱います。窓口営業時間：平日9:00～17:00、ATM営業時間：平日9:00～17:30・土9:00～12:30 -
南浦児童公園まで90m 滑り台などの遊具がある公園です。お子様とのびのび遊べます。
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スーパーたいらや簗瀬平成通り店：徒歩5分（340ｍ）
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コンビニファミリーマート宇都宮簗瀬中央店：徒歩10分（760ｍ）
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中学校宇都宮市立旭中学校：徒歩18分（1410ｍ）
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小学校宇都宮市立簗瀬小学校：徒歩13分（1010ｍ）
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幼稚園・保育園不動前保育園：徒歩10分（730ｍ）
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郵便局宇都宮中河原郵便局：徒歩10分（730ｍ）
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公園南浦児童公園：徒歩2分（90ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-793377
宇都宮市簗瀬町 全5区画中2区画分譲地 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
栃木県宇都宮市簗瀬町 | 交通 |
ＪＲ宇都宮線「宇都宮」歩21分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
5区画 |
価格 |
1840万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1800万円台（2区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
180.19m2・180.54m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
景観法による規制有、日影制限有、建基法第２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、景観法 ※総区画数：５区画、今回販売区画数：２区画 ※造成工事完了予定：令和６年６月中旬 ※ＪＲ東日本の線路至近のため、建築の際には工事日程や工事車両の協議が必要となる場合があります。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：児玉 勇介、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス不動産東京(株)埼玉営業所 宇都宮オフィス
TEL：0120-793377
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
積水ハウス不動産東京 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年5月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-793377
74892257
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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