問合せ先：
TEL：028-633-4302
愛着のある土地と住まいで、今日も明日もこれからも。コモンステージ簗瀬１丁目《全11区画》、田川サイクリングロード沿いに誕生。
愛着のある土地と住まいで、今日も明日もこれからも。コモンステージ簗瀬一丁目《全11区画》、田川サイクリングロード沿いに誕生。
【現地見学ご予約受付中】リモートでのご案内も実施しておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
宇都宮の中心地に《全11区画》誕生。
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JR宇都宮駅まで1440m 徒歩18分。注目を浴びるLRTが2030年前半に駅西側にも延伸予定。駅西側がますます便利に。 ※最短距離は区画No.1、最長距離は区画No.6を基に距離を算出しております。
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静和幼稚園まで320m 徒歩4分。恵まれた環境の中で、遊びを中心とした保育をしています。年長組では茶道教室があり、 心と態度の育ちに大きな効果をあげています。
宇都宮駅から新幹線利用で東京駅へわずか49～55分。移住にも最適な街。
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JR宇都宮駅まで徒歩で行けるため、首都圏へ通勤する方の移住にも自信を持ってお勧めできます。電車を日常使いできるので、お子様の通学の選択肢も広がります。
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旭中学校まで1020m 徒歩13分。生徒指標は「世界の旭中学校 私がそれを代表する」、スローガンは「心に太陽をもて！」。
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簗瀬小学校まで550m 徒歩7分。110周年を迎えた簗瀬小学校は、連合自治会を中核に各自治会など地域ぐるみで子どもを育てようという気風がある学校です。
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たいらや簗瀬平成通り店まで570m 徒歩8分。南国系のフルーツの品揃えや、お惣菜の種類も充実。明るく見通しの良い店内で、ゆっくりお買い物ができます。
ツルハドラッグ宇都宮簗瀬店まで600m 徒歩8分。9：00～0：00まで営業。日用品の買い出しに便利です。
ヤオコー トナリエ宇都宮店まで1420m 徒歩18分。9:00～21:45まで営業。宇都宮駅から帰宅する際の買い物に便利に利用できます。
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角地
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特徴ピックアップ
平坦地
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２沿線以上利用可
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開発分譲地内
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周辺交通量少なめ
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角地
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地盤調査済
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スーパー 徒歩10分以内
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リバーサイド
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更地渡し
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始発駅
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小学校 徒歩10分以内
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市街地が近い
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駅まで平坦
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前道６ｍ以上
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：028-633-4302
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物件名
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コモンステージ簗瀬1丁目【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1590万円～2300万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60％、70％(角地)/容積率：200％ |
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販売区画数
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11区画 |
総区画数
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12区画 |
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土地面積
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153.23m2～219.27m2（46.35坪～66.32坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
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土地状況
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未造成 |
造成完了時期
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2024年9月（No.1・No.2・No.3・No.4・No.6、他） |
| 住所 |
栃木県宇都宮市簗瀬１-2063番1他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
湘南新宿ライン宇須「宇都宮」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：028-633-4302 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
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問合せ先：
TEL：028-633-4302
区画図
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問合せ先：
TEL：028-633-4302
周辺環境
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宇都宮城址公園まで710m 徒歩9分。草花の色彩と眩い空、木漏れ日に憩う小径。ノスタルジックな街の景色に家族の思い出が刻み込まれる。〈現地から約640m～約710m〉 -
川沿いの散策も休日の愉しみまで290m 徒歩4分。家の近くを流れる田川。サイクリングロードが並走し、自転車だけではなくウォーキングにも最適。水のきらめきを眺めて、家族の時間を過ごす。〈現地から約220m～約290m〉 -
JR宇都宮駅まで1440m 徒歩18分。注目を浴びるLRTが2030年前半に駅西側にも延伸予定。駅西側がますます便利に。 ※最短距離は区画No.1、最長距離は区画No.6を基に距離を算出しております。 -
静和幼稚園まで320m 徒歩4分。恵まれた環境の中で、遊びを中心とした保育をしています。年長組では茶道教室があり、 心と態度の育ちに大きな効果をあげています。 -
簗瀬小学校まで550m 徒歩7分。110周年を迎えた簗瀬小学校は、連合自治会を中核に各自治会など地域ぐるみで子どもを育てようという気風がある学校です。 -
旭中学校まで1020m 徒歩13分。生徒指標は「世界の旭中学校 私がそれを代表する」、スローガンは「心に太陽をもて！」。 -
たいらや簗瀬平成通り店まで570m 徒歩8分。南国系のフルーツの品揃えや、お惣菜の種類も充実。明るく見通しの良い店内で、ゆっくりお買い物ができます。 -
ツルハドラッグ宇都宮簗瀬店まで600m 徒歩8分。9：00～0：00まで営業。日用品の買い出しに便利です。 -
ヤオコー トナリエ宇都宮店まで1420m 徒歩18分。9:00～21:45まで営業。宇都宮駅から帰宅する際の買い物に便利に利用できます。
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公園宇都宮城址公園：徒歩9分（710ｍ）
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その他環境川沿いの散策も休日の愉しみ：徒歩4分（290ｍ）
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駅JR宇都宮駅：徒歩18分（1440ｍ）
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幼稚園・保育園静和幼稚園：徒歩4分（320ｍ）
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小学校簗瀬小学校：徒歩7分（550ｍ）
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中学校旭中学校：徒歩13分（1020ｍ）
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スーパーたいらや簗瀬平成通り店：徒歩8分（570ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ宇都宮簗瀬店：徒歩8分（600ｍ）
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スーパーヤオコー トナリエ宇都宮店：徒歩18分（1420ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
路線図
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JR宇都宮駅まで徒歩で行けるため、首都圏へ通勤する方の移住にも自信を持ってお勧めできます。電車を日常使いできるので、お子様の通学の選択肢も広がります。 |
問合せ先：
TEL：028-633-4302
コモンステージ簗瀬1丁目【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
2024年6月1日(土)販売開始 〇受付会場 積水ハウス株式会社 宇都宮支店 ・午前10時00分から 申込エントリー受付 ・午前10時30分から 抽選開始＆先着順お申込み受付 ・午前10時30分までに複数のエントリーがあった場合は、抽選でご購入者様を決定いたします。 エントリーがなかった場合は、当日午前10時30分より先着順販売となります。 ・お申込みには印鑑(認印)と申込証拠金10万円が必要です。 ・販売開始日2024年6月1日まではご契約またはご予約のお申込みには一切応じられません。 申込順位の確保に関する措置も講じられませんので予めご了承ください。 |
イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
栃木県宇都宮市簗瀬１-2063番1他 | 交通 |
湘南新宿ライン宇須「宇都宮」歩18分 |
販売区画数 |
11区画 | 総区画数 |
12区画 |
価格 |
1590万円～2300万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1600万円台・1900万円台・2200万円台・2100万円台（各2区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
153.23m2～219.27m2（46.35坪～66.32坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、70％(角地)/容積率：200％ |
土地状況 |
未造成 | 造成完了時期 |
2024年9月（No.1・No.2・No.3・No.4・No.6、他） |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
準工業 | その他制限事項 |
景観法、都市再生特別措置法 |
その他概要・特記事項 |
設備：東京電力、都市ガス、公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式 ゴミステーション(ゴミステーションは、各々1/12ずつ共有して頂きます)、開発許可番号：宇都宮市指令都第2-156号（令和6年4月15日）、開発面積：2815.38m2、○水道負担金(20mm管)／131，300円(税込)※分筆前の為面積に増減が生じる可能性がございますが、増減が1m2未満の場合は精算をおこなわないものとします。※本分譲地におきましては、良好な低層住宅地の形成と住環境の向上を図る目的で「まちなみガイドライン」を設けております。詳しい内容につきましては係員にお尋ねください。※坪表示は1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました※施設までの徒歩時間については1分＝80mで計算しています※当会場では、購入のお申込は受け付けておりません。※工事完了予定日令和6年9月末○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：028-633-4302
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月30日 | ||
問合せ先：
TEL：028-633-4302
00013267
74827709
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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