【新規分譲開始】全6区画、広々70坪以上！
小中学校も近く、お子様の通学も安心です。
閑静な住宅地ながら市街地が近く、通勤やお買い物にも便利な立地です。
■スーパーやコンビニ、ドラッグストア、ホームセンターが徒歩圏内で、お買い物もラクラク。週末のまとめ買いにも便利！
■開発分譲地内に6ｍの道路があり、車の出し入れもストレスなし！
■関東バス 中里原十文字バス停まで徒歩3分、JR宇都宮駅にもアクセス◎
■全区画70坪以上で日当たりも良好です。贅沢に平屋を建てるのも良いですね。
■建築条件付きで自由設計ＯＫ！
■カクニシビルダーの自由設計は、設計士がプラン打合せに同席し、オンリーワンの家づくりをご提案いたします。
理想やこだわり、ライフスタイルを聞かせてください！一緒に憧れの家を描きましょう！
楽しい家づくりをサポートいたします。
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現地土地写真
2024年6月15日造成完了予定 -
現地土地写真
2024年6月15日造成完了予定 -
現地土地写真
2024年6月15日造成完了予定 -
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【カクニシビルダーの家づくり】
住まいづくりは、デザイン、技術、施工、予算、安心の5つのポイントがバランスよく成立していることが重要だと考えています！ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
■物件のご見学について■
お問合せを頂ければ、
その都度ご案内可能です。
スケジュール調整等がございますので、
お早めにご連絡を頂けると、
スムーズにご案内が出来ます。
ご希望条件をお伺いできれば、
条件に合った他のお土地のご紹介、
ご案内も可能です。
【0120-734-888】より
ご予約下さい♪
■ご案内の方法■
〈カクニシビルダー展示場でのお待ち合わせ〉
〈ご自宅へお迎え〉
〈見学したい物件でのお待合わせ〉など
ご相談ください。
最寄駅からの送迎も可能です♪
■お車で来られるお客様へ■
分譲地内なので、
お車を駐車するスペースには
余裕がございます。
安心してお車でお越しください♪
■その他■
気になることがありましたら、
事前に資料をご用意して、
お待ちしております。
・近隣の学校について詳しく知りたい
・住宅ローンの支払いはいくら？
・どんな建物が建てられるの？
・建てた後にかかる税金はどれくらい？
皆様の疑問やご不安、
スタッフに何でもご相談ください♪
物件詳細情報
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価格
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790万円～890万円(1)830万円 232.27m2(70.26坪) (2)790万円 232.26m2(70.25坪) (3)790万円 232.25m2(70.25坪) (4)790万円 232.26m2(70.25坪) (6)890万円 232.27m2(70.26坪) (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
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6区画 |
総区画数
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6区画 |
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土地面積
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232.25m2～232.27m2（70.25坪～70.26坪）（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2024年6月15日 |
| 住所 |
栃木県宇都宮市中里町249-13 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
関東バス「中里原十文字」歩3分～5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
家はその長い年月の間に、家族の移り変わりを見て、 次の世代へ、大切な生命を受け継いでいくために、家と同じように、皆様と長いお付き合いをしていける、そんな営業 マンであり続けたいと思っております。
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【この物件について】
稀少エリアに新規分譲地販売開始です！小中学校やスーパー、市街地も近く、住環境が整っています。お気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】
宇都宮市、鹿沼市 日光市 下都賀郡
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| お問い合せ先 |
TEL：0289-63-6111 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：栃木県知事（14）第000809号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火・水曜日 |
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周辺環境
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スーパーサンユー上河内店：徒歩7分（535ｍ）
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コンビニセブンイレブン上河内中里店：徒歩5分（362ｍ）
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ドラッグストアカワチ薬品上河内店：徒歩7分（531ｍ）
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ホームセンターコメリハード＆グリーン上河内店：徒歩8分（572ｍ）
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中学校宇都宮市立上河内中学校：徒歩14分（1118ｍ）
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小学校宇都宮市立上河内中央小学校：徒歩10分（771ｍ）
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幼稚園・保育園宇都宮市ゆずのこ保育園：徒歩14分（1110ｍ）
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幼稚園・保育園上河内幼稚園：徒歩20分（1528ｍ）
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郵便局上河内郵便局：徒歩13分（1037ｍ）
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図書館宇都宮市立上河内図書館：徒歩11分（876ｍ）
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公園上河内せせらぎ公園：徒歩17分（1358ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ■物件のご見学について■ お問合せを頂ければ、 その都度ご案内可能です。 スケジュール調整等がございますので、 お早めにご連絡を頂けると、 スムーズにご案内が出来ます。 ご希望条件をお伺いできれば、 条件に合った他のお土地のご紹介、 ご案内も可能です。 【0120-734-888】より ご予約下さい♪ ■ご案内の方法■ 〈カクニシビルダー展示場でのお待ち合わせ〉 〈ご自宅へお迎え〉 〈見学したい物件でのお待合わせ〉など ご相談ください。 最寄駅からの送迎も可能です♪ ■お車で来られるお客様へ■ 分譲地内なので、 お車を駐車するスペースには 余裕がございます。 安心してお車でお越しください♪ ■その他■ 気になることがありましたら、 事前に資料をご用意して、 お待ちしております。 ・近隣の学校について詳しく知りたい ・住宅ローンの支払いはいくら？ ・どんな建物が建てられるの？ ・建てた後にかかる税金はどれくらい？ 皆様の疑問やご不安、 スタッフに何でもご相談ください♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
栃木県宇都宮市中里町249-13 | 交通 |
関東バス「中里原十文字」歩3分～5分 |
販売区画数 |
6区画 | 総区画数 |
6区画 |
価格 |
790万円～890万円(1)830万円 232.27m2(70.26坪) (2)790万円 232.26m2(70.25坪) (3)790万円 232.25m2(70.25坪) (4)790万円 232.26m2(70.25坪) (6)890万円 232.27m2(70.26坪)
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：水道加入料金：124300円 |
土地面積 |
232.25m2～232.27m2（70.25坪～70.26坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2024年6月15日 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
畑 |
用途地域 |
２種住居 | その他制限事項 |
景観法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：津吹 英明、設備：公営水道、本下水、個別プロパン、開発許可番号：宇都宮市指令都第 2-145号、開発面積：1931.58m2、自社持分面積：1931.58m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0289-63-6111
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
74647511
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
