JR小金井駅まで徒歩約19分！国分寺東小学校まで徒歩約11分。通勤・通学に便利！静かな住環境でありながら、利便性も備わっています。都内や小山・宇都宮へ通勤の方へおすすめ
乗り換えなしで小山・宇都宮・大宮・新宿へアクセスできるため、通勤や通学もラクラク。新４号線へも出やすく、車でも小山・宇都宮へ好アクセス。
全区画65坪以上の広々とした整形地。人気の平屋も可能。隣家との距離も保てます。
子育てに安心の静かな住環境
● 国分寺東小学校 徒歩10～12分
●国分寺中学校 徒歩18～19分
●第二愛泉幼稚園・保育園 徒歩3～4分
1.5ｋｍ圏内に商業施設多数
●フードマーケットオータニ自治医大店 自転車6分、車3分
●TAIRAYA小金井店 自転車5～6分、車3分
●たいらや自治医大店 自転車5～6分、車3分
●セブンイレブン栃木小金井駅東店 自転車5分
◆ノーブルガーデン小金井駅東２期 『小金井NEST』◆
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街区の近くには高い建物がなく、どこまでも空が広がります。そんな調整区域だからこその圧倒的な開放感をご家族の暮らしに。ここは18家族とのどかに暮らす街。「小金井ネスト」へようこそ。
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各商業施設にもアクセスが良く、利便性の高い立地です。
ゆとりある区画で、設計しやすい整形地です。 -
商業施設が1.5km圏内に点在。総合病院がすぐ近くでもしもの時も安心。大きな公園や公共施設が徒歩圏内に！自然と、利便が備わっています。
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18区画という開発規模のため、暮らしや子育てなどにおいて、あなたと同じ想いをめぐらすご家族が集まります。また、同じタイミングで住みはじめるため、同世代、近い価値観を持つ18家族が集う街区になります。
全区画65坪以上のゆとりある敷地。プラン例のご紹介。
No.18
アイランドキチン、ウッドデッキ、階段を設け、家族が自然と集まる開放感あふれるLDKを設計。
パントリーを通る回遊動線が水まわりを近づけ、家事効率をぐっと高めてくれます。
アイランドキチン、ウッドデッキ、階段を設け、家族が自然と集まる開放感あふれるLDKを設計。
パントリーを通る回遊動線が水まわりを近づけ、家事効率をぐっと高めてくれます。
No.18
2階にゆったりと過ごすことができるテラスを設計。外からの視線が入りにくいプライベート空間です。自然豊かな小金井ネストならではの、星空を愉しめること間違いなし。
2階にゆったりと過ごすことができるテラスを設計。外からの視線が入りにくいプライベート空間です。自然豊かな小金井ネストならではの、星空を愉しめること間違いなし。
No.18
敷地面積/ 227.27m2（68.74坪）
延床面積/ 128.34m2（38.81坪）
4LDK
敷地面積/ 227.27m2（68.74坪）
延床面積/ 128.34m2（38.81坪）
4LDK
No.18
ワイドなLDK、ウッドデッキ、2階テラスなど、大切な人たちと楽しい時間が過ごせる多彩な空間をご用意。さらに、ゲストが泊まれる和室、回遊動線、大容量の玄関収納など、どこまでもアクティブな毎日がおくれ
ワイドなLDK、ウッドデッキ、2階テラスなど、大切な人たちと楽しい時間が過ごせる多彩な空間をご用意。さらに、ゲストが泊まれる和室、回遊動線、大容量の玄関収納など、どこまでもアクティブな毎日がおくれ
No.18
床の間や、吊り押し入れで、モダンな和室に。客間としての動線も考慮しており、様々な使い方ができます。
床の間や、吊り押し入れで、モダンな和室に。客間としての動線も考慮しており、様々な使い方ができます。
人気の平屋も可能です。
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No.6
敷地面積/ 266.04m2（80.47坪）
延床面積/ 142.02m2（42.96坪）
3LDK
勾配天井のLDK、ガレージやテラスなど、暮らしを愉しくする空間を設計。 -
No.6
リビングダイニングの上部は高さのある勾配天井に。LDｋの先に設けた南面のテラスは、建物に囲まれ外からの視線が気にならないプライベート空間です。 -
No.6
約10帖の居室は、子供の成長に合わせて間仕切ることで、２つの居室にすることができます。
平屋ならではの間取りで、繋がりを感じられる一邸です -
No.6
収納を通って出入りできるため、片付けが習慣化され、家事を軽減し、家を美しく保つことができます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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ノーブルホームは、茨城県住宅着工棟数ランキング【8年連続No.1】を獲得！確かな実績で家づくりをサポートいたします。※2014年～2021年度株式会社住宅産業研究所調べ 地域ビルダー部門着工棟数
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特徴ピックアップ
土地50坪以上
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更地渡し
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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陽当り良好
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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始発駅
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整形地
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緑豊かな住宅地
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前面棟無
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平坦地
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開発分譲地内
/
建物プラン例有り
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引き渡し後、専門スタッフによる定期点検を実施。建物のトラブル等がないか、プロの目で確認します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 入居後6ヵ月・24ヵ月・５年・10年・15年・20年・25年・30年 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 点検のみ無償となります。 点検以外は有償となりますのご了承ください。 |
||
サポート２
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 対象となる設備機器がトラブルや故障をしてしまった場合、お引き渡しから10年間にわたり補修・交換をサポートします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引き渡しから10年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ※対応には諸条件がございます。詳しくは店舗までお問い合わせください。 | ||
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:45
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
ノーブルホームでは下記の対応を徹底し、お客様とスタッフの健康と安全に努めております。安心してご来場ください。
□ 定期的な換気・消毒作業
□ スタッフのマスク着用
□ スタッフの出勤前の検温の徹底
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
●ノーブルホームの分譲地／建売住宅の見学をご希望の方は、
ページ内の赤い『見学予約する』ボタンからぜひご予約ください！
ページ内の【お問い合わせ先】までお電話 または 青い【電話でお問い合わせ】ボタンからもお気軽にお問い合わせください！
●土日にお時間が取れない方も、平日の見学・内覧を受け付けております！
●お客様のご要望にお応えするために土地探し～住宅の提案はもちろんのこと、
資金相談や、インテリア・エクステリアの提案、お引渡し後の定期点検や、後々にはリフォームのご提案まで、
各部門ごとに専門スタッフが皆様の家づくりをサポートいたします。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0285-30-5505
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物件名
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ノーブルガーデン小金井駅東2期 【ノーブルホーム】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1163万円～1327万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60％ 容積率：200％ |
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販売区画数
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14区画 |
総区画数
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18区画 |
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土地面積
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251.19m2～270.78m2（75.98坪～81.91坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2024年７月末予定 |
| 住所 |
栃木県下野市柴烏ヶ森１４２８ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇都宮線「小金井」歩18分～19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
国道50号と小山駅へのアクセス良好です。お気軽にお問い合わせください。
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| お問い合せ先 |
TEL：0285-30-5505 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009341号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM10:00～PM6:00 ／ 定休日：年中無休、年末年始 |
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問合せ先：
TEL：0285-30-5505
区画図
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各商業施設にもアクセスが良く、利便性の高い立地です。 |
間取り図
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- 土地価格
- ： 1303万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 261.06m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 1300万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 260.56m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 1306万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 261.78m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 1314万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 263.46m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 1313万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 263.16m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 1327万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 266.04m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 1225万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 253.17m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 1215万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 251.19m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 1293万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 267.33m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 1173万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 258.54m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 1179万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 259.98m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 1171万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 258.22m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 1163万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 256.34m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 1228万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 270.78m2
- プラン建物面積
- ： -
問合せ先：
TEL：0285-30-5505
周辺環境
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国分寺東小学校まで850m （徒歩10～11分） -
国分寺中学校まで1450m （徒歩18～19分） -
ウエルシア下野小金井店まで650m （徒歩8分～9分） -
オータニ自治医大店まで950m （徒歩12分） -
TAIRAYA小金井店まで1000m (徒歩12分～13分) -
下野市国分寺図書館まで900m （徒歩12分） -
JR小金井駅まで1450m （徒歩18分～19分） -
小山富士見台病院まで1500m （徒歩18分～１9分） -
小金井中央病院まで1900m （徒歩23分～24分）
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小学校国分寺東小学校：徒歩11分（850ｍ）
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中学校国分寺中学校：徒歩19分（1450ｍ）
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ドラッグストアウエルシア下野小金井店：徒歩9分（650ｍ）
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スーパーオータニ自治医大店：徒歩12分（950ｍ）
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スーパーTAIRAYA小金井店：徒歩13分（1000ｍ）
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図書館下野市国分寺図書館：徒歩12分（900ｍ）
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駅JR小金井駅：徒歩19分（1450ｍ）
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病院小山富士見台病院：徒歩19分（1500ｍ）
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病院小金井中央病院：徒歩24分（1900ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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小山駅は東北新幹線・水戸線・両毛線・湘南新宿ライン・宇都宮線が乗り入れているターミナル駅です。平日は都会で仕事、週末はのんびと過ごす。メリハリある暮らしが送れます。 |
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:45
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
ノーブルホームでは下記の対応を徹底し、お客様とスタッフの健康と安全に努めております。安心してご来場ください。
□ 定期的な換気・消毒作業
□ スタッフのマスク着用
□ スタッフの出勤前の検温の徹底
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●ノーブルホームの分譲地／建売住宅の見学をご希望の方は、
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●土日にお時間が取れない方も、平日の見学・内覧を受け付けております！
●お客様のご要望にお応えするために土地探し～住宅の提案はもちろんのこと、
資金相談や、インテリア・エクステリアの提案、お引渡し後の定期点検や、後々にはリフォームのご提案まで、
各部門ごとに専門スタッフが皆様の家づくりをサポートいたします。
日程／公開中
時間／10:00～17:45
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問合せ先：
TEL：0285-30-5505
ノーブルガーデン小金井駅東2期 【ノーブルホーム】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:45 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ ノーブルホームでは下記の対応を徹底し、お客様とスタッフの健康と安全に努めております。安心してご来場ください。 □ 定期的な換気・消毒作業 □ スタッフのマスク着用 □ スタッフの出勤前の検温の徹底 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ ●ノーブルホームの分譲地／建売住宅の見学をご希望の方は、 ページ内の赤い『見学予約する』ボタンからぜひご予約ください！ ページ内の【お問い合わせ先】までお電話 または 青い【電話でお問い合わせ】ボタンからもお気軽にお問い合わせください！ ●土日にお時間が取れない方も、平日の見学・内覧を受け付けております！ ●お客様のご要望にお応えするために土地探し～住宅の提案はもちろんのこと、 資金相談や、インテリア・エクステリアの提案、お引渡し後の定期点検や、後々にはリフォームのご提案まで、 各部門ごとに専門スタッフが皆様の家づくりをサポートいたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
栃木県下野市柴烏ヶ森１４２８ | 交通 |
ＪＲ宇都宮線「小金井」歩18分～19分 |
販売区画数 |
14区画 | 総区画数 |
18区画 |
価格 |
1163万円～1327万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1300万円台（6区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ | 諸費用 |
その他諸費用：水道加入金 |
土地面積 |
251.19m2～270.78m2（75.98坪～81.91坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％ 容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2024年７月末予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
畑(造成後宅地) |
用途地域 |
無指定 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道・個別プロパン・公共下水・東京電力他、開発許可番号：下野市指令都第3046号(令和6年1月26日)、開発面積：5539.91m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0285-30-5505
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：0285-30-5505
74676614
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
