◆JR東海道線「浜松駅」徒歩約6分♪駅チカ物件です♪
◆中区砂山町・132.25m2（約40坪）の売土地
◆建築条件なしのお土地です。
◆建築条件なしのお土地です。
◇小学校まで徒歩約10分、中学校まで徒歩約11分
◇JR東海道線「浜松駅」徒歩約6分♪
通勤・通学はもちろん、お出かけにも便利ですね♪
◇周辺施設も充実の立地です！
「ビオ・あつみ エピスリー浜松」さんまで→徒歩約4分
「ファミリーマート浜松寺島店」さんまで→徒歩約4分
「遠鉄百貨店」さんまで→徒歩約8分
「バロー北寺島店」さんまで→徒歩約7分
・駅チカで、生活利便施設も充実している立地です！
ささいな事でも大丈夫です！お気軽にお問い合わせください♪
◇TEL：053-423-4690（水曜日定休）
土地価格1710万円、土地面積132.25m2 区画図でございます。
-
現地のお写真です。
-
現地のお写真です。
-
現地のお写真です。
-
前面道路は南向きに接道してございます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
私たちは、宅地分譲・建売・売買仲介・賃貸仲介・賃貸管理といった全ての不動産事業を行っております。様々なノウハウを活かし、お客様の住まい探しを最大限サポートさせて頂きます。
|
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
＊来場予約・資料請求 24時間受付中＊
内覧予約は【053-423-4690】に「SUUMOを見た！」とお問い合わせください！
「今から見たい！」のお問い合わせもすぐに対応させていただきます！！
赤い【見学予約する（無料）】または、オレンジの【資料請求する（無料）】ボタンをクリック！！
■内覧当日は当店にご来店いただき、物件詳細や周辺環境のご説明をさせていただいた後に現地案内をいたします。
■店舗へのご来店が難しいお客様、時間に限りがあるお客様は、現地集合でもOK！
なかには駐車が難しい物件もございますが誘導しますので、ご安心ください。
※事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内ができます！
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
「借入がある」
「勤続年数が短い」
「年収が少ない」
「頭金がない」
「携帯料金やカードの支払いを遅延したことがある」
「派遣社員、契約社員、パートの方」
「シングルマザー、ファザーの方」
「他社で融資を断られた」
「今の支払いよりもラクに住宅購入したい」
「賢いローンの組み方をプロから教わりたい」
…などなど
お客様のあらゆるお悩みを解決していきます！
※秘密厳守・相談無料です。
お客様からのお問い合わせ・ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
物件詳細情報
|
価格
|
1710万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
80％・240％ |
|---|---|---|---|
|
販売区画数
|
1区画 |
総区画数
|
1区画 |
|
土地面積
|
132.25m2（40.00坪）（実測） |
私道負担・道路
|
無 |
|
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
静岡県浜松市中央区砂山町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東海道新幹線「浜松」歩7分
遠州鉄道「第一通り」歩13分
遠州鉄道「遠州病院」歩16分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
お客様にぴったりの物件探しができるように頑張ります！経験を活かし親切丁寧な接客を誰よりも元気に応対いたしますのでどうぞよろしくお願いいたします！
|
【この物件について】
土地・建物の事はお任せください！お客さまの大切な資産のご売却ご購入にかかわる事ですから、丁寧にご説明いたします。お客さまが安心してお取引出来るよう頑張ります。ご相談、お待ちしております。
【得意エリア】
浜松市・磐田市・静岡市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：053-423-4690 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009605号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：水曜日(土曜・日曜・祝日営業) |
|
周辺環境
-
幼稚園・保育園アソカ学園 駅南幼稚園：徒歩4分（300ｍ）
-
小学校浜松市立双葉小学校：徒歩11分（880ｍ）
-
中学校浜松市立南部中学校：徒歩12分（940ｍ）
-
スーパービオ・あつみエピスリー浜松：徒歩4分（320ｍ）
-
スーパー成城石井浜松メイワン店：徒歩7分（550ｍ）
-
コンビニファミリーマート浜松寺島店：徒歩5分（330ｍ）
-
ドラッグストア杏林堂薬局エキマチ店：徒歩6分（420ｍ）
-
郵便局浜松砂山郵便局：徒歩4分（310ｍ）
-
銀行スルガ銀行浜松支店：徒歩4分（270ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ＊来場予約・資料請求 24時間受付中＊ 内覧予約は【053-423-4690】に「SUUMOを見た！」とお問い合わせください！ 「今から見たい！」のお問い合わせもすぐに対応させていただきます！！ 赤い【見学予約する（無料）】または、オレンジの【資料請求する（無料）】ボタンをクリック！！ ■内覧当日は当店にご来店いただき、物件詳細や周辺環境のご説明をさせていただいた後に現地案内をいたします。 ■店舗へのご来店が難しいお客様、時間に限りがあるお客様は、現地集合でもOK！ なかには駐車が難しい物件もございますが誘導しますので、ご安心ください。 ※事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内ができます！ ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 「借入がある」 「勤続年数が短い」 「年収が少ない」 「頭金がない」 「携帯料金やカードの支払いを遅延したことがある」 「派遣社員、契約社員、パートの方」 「シングルマザー、ファザーの方」 「他社で融資を断られた」 「今の支払いよりもラクに住宅購入したい」 「賢いローンの組み方をプロから教わりたい」 …などなど お客様のあらゆるお悩みを解決していきます！ ※秘密厳守・相談無料です。 お客様からのお問い合わせ・ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ |
|---|---|---|---|
所在地 |
静岡県浜松市中央区砂山町 | 交通 |
東海道新幹線「浜松」歩7分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
1710万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
132.25m2（40.00坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
80％・240％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
近隣商業 | その他制限事項 |
セットバック：済、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：星野貴大、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）５４，５８５円 ボーナス払い無
価格２０８０万円、頭金３０万円、借入額２０５０万円
年利0.65％ 変動金利／返済期間35年（当初1年）
- ・紹介金融機関／静岡銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／満20歳以上、70歳以下の方
・販売価格に対する融資限度額／1億円以内
・返済期間／35年以内
・利率／年利0.625％～（変動金利）
・保証料／融資額 1000 万円あたり 15 年：119820 円 ／ 30 年：191370 円
・事務手数料／55000円から84700円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：053-423-4690
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月18日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
B01183-004847
74236307
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
