【上島駅徒歩5分】上島東再開発エリアの区画整理地内に誕生する48坪超整形地
【立地】
■杏林堂ドラッグストア 徒歩5分の買い物もしやすい立地
■遠州鉄道上島駅 徒歩5分の通勤もラクラクな立地
■上島小学校へ歩道のある大通りを徒歩11分 通学も安心な立地
■東西南北へつながる交通の要所「上島」 車アクセスが便利な立地
【ナイスの注文住宅】
■ナイスの注文住宅用地、自由設計で建築可能
■全区画南側に庭を設けることができ、並列駐車3台可能なゆとりある敷地
■広々4LDKプランもご用意しております
【建物性能】
■税額控除やメンテナンス費用など、お財布にも優しい長期優良住宅
■夏涼しく冬温かい断熱等級5の家
■長く安心してお住まい頂ける「ナイス60年点検システム」を採用
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
近隣モデルハウスオープン
お気軽に御予約ください
敷地面積約48坪超。ゆとりある整形地で叶える理想の住まい
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前面道路は幅員約６ｍ以上の車通りの少ない通り。
周辺の街並みも整った区画整理地内の閑静な住宅街。 -
敷地面積約48坪。ゆとりある敷地に計画する理想の住まいをご提案します
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上島駅東再開発エリア、閑静な住宅街でありながら、街区が整理された美しい街
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敷地面積48坪超。並列3台駐車可能な整形地
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全区画並列3台駐車可能な間口を確保
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L字バルコニーを採用したシンプルモダンな家（当社施工例）
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ネイビーブルーの落ち着きのあるお家（当社施工例）
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シンプルモダンを追求したキューブ型のお家（当社施工例）
アイランドキッチンが印象的なキッチンが主役の家（当社施工写真）
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大きなキッチンパントリーがあるお家（当社施工例写真）
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見晴らしと開放感にあふれた屋上スカイテラスのあるお家。
現在モデルハウス公開中。
お気軽にお問合せ下さい。 -
ミセスコーナーを設けた広々としたリビングダイニング（当社施工例）
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キッチン周りにワークスぺースを設けた家事の捗るお家（当社施工写真）
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駅徒歩15分以内
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敷地面積約48坪超。ゆとりある整形地で叶える理想の住まい
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前面道路は幅員約６ｍ以上の車通りの少ない通り。
周辺の街並みも整った区画整理地内の閑静な住宅街。 -
敷地面積約48坪。ゆとりある敷地に計画する理想の住まいをご提案します
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特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内
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陽当り良好
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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整形地
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緑豊かな住宅地
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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建物プラン例有り
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区画整理地内
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～16:00
〇近隣モデルハウス見学会開催！
近隣モデルハウスもご見学頂けるイベントを開催致します。
詳細は下記HPをご覧ください。
↓ ナイス株式会社 住まいるCafe浜松 ↓
https://www.house.jp/hamamatsu/
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-045115
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物件名
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ノブレスコート上島3丁目【全2区画】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2590万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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159.69m2 |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2023年10月末造成完了 |
| 住所 |
静岡県浜松市中央区上島３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
遠州鉄道「上島」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
理想の住まいを建てられる建築条件付分譲地が利便性に恵まれた立地に誕生しました
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-045115 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（15）第001125号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火、水 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-045115
区画図
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敷地面積48坪超。並列3台駐車可能な整形地 |
間取り図
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- 土地価格
- ： 2590万円
- プラン建物価格
- ： 2400万円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 159.69m2
- プラン建物面積
- ： 99.27m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-045115
周辺環境
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フィールみのりタウンまで920m -
ファミリーマート浜松上島東店まで80m -
杏林堂薬局上島駅前店まで360m -
浜松市立曳馬中学校まで1350m -
浜松市立上島小学校まで920m -
上島幼稚園まで880m -
上島駅まで400m -
上島東第一公園まで160m
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スーパーフィールみのりタウン：徒歩12分（920ｍ）
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コンビニファミリーマート浜松上島東店：徒歩1分（80ｍ）
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ドラッグストア杏林堂薬局上島駅前店：徒歩5分（360ｍ）
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中学校浜松市立曳馬中学校：徒歩17分（1350ｍ）
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小学校浜松市立上島小学校：徒歩12分（920ｍ）
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幼稚園・保育園上島幼稚園：徒歩11分（880ｍ）
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銀行静岡銀行上島支店：徒歩6分（480ｍ）
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駅上島駅：徒歩5分（400ｍ）
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公園上島東第一公園：徒歩2分（160ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～16:00
〇近隣モデルハウス見学会開催！
近隣モデルハウスもご見学頂けるイベントを開催致します。
詳細は下記HPをご覧ください。
↓ ナイス株式会社 住まいるCafe浜松 ↓
https://www.house.jp/hamamatsu/
日程／毎週土日
時間／10:00～16:00
〇近隣モデルハウス見学会開催！
近隣モデルハウスもご見学頂けるイベントを開催致します。
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https://www.house.jp/hamamatsu/
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-045115
ノブレスコート上島3丁目【全2区画】 【土地】
販売スケジュール |
ご希望のプランや予算について、お気軽に御相談下さい。 | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 時間／10:00～16:00 〇近隣モデルハウス見学会開催！ 近隣モデルハウスもご見学頂けるイベントを開催致します。 詳細は下記HPをご覧ください。 ↓ ナイス株式会社 住まいるCafe浜松 ↓ https://www.house.jp/hamamatsu/ |
|---|---|---|---|
所在地 |
静岡県浜松市中央区上島３ | 交通 |
遠州鉄道「上島」歩5分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
2590万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
159.69m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2023年10月末造成完了 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：北村、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-045115
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月28日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-045115
73476944
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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