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情報の見方

パークナードテラス市野町(建築条件付)宅地分譲

  • 建築条件付土地
  • 売主・代理

1780万円 (土地のみの価格です)

静岡県浜松市中央区

遠鉄バス「浜松ホトニクス」歩4分

情報提供日:
24/6/1
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/6/7

(株)パナホーム静岡西部営業部

【パナソニックホームズ】259.27m2(約78.42坪)の開放感のある1区画。
広いお庭を設けたり、カースペースを増やしたりなどゆとりあるプラン設計が可能です!

◇現地のおすすめ◇
・小学校、中学校は徒歩圏内で通学も安心。
・最寄りバス停まで徒歩4分と近く、通勤、通学など忙しい朝や遅い帰宅時にも便利。
・浜松ICへのアクセスもしやすく休日のお出かけもスムーズに♪
・駐車場は停めやすい広さで2台~、家庭菜園なども楽しめる敷地のびのび259.27m2

◇パナソニックホームズのおすすめ◇
・安心、安全な暮らしを守る、繰り返し地震に強い耐震構造を採用しています。
・美しさを保つ光触媒タイルの外壁を採用。将来のメンテナンス費用を抑えます。
・自然の力を生かして省エネ換気。健やかで健康な暮らしを実現します。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

現地案内図 

小学校スーパーマーケットや大型のショッピングセンター、ドラッグストアなどが近くにあるため、子育て世代には大変便利な立地です。また、閑静な住宅街で治安もよく、安心して暮らせます。

「最低でも70坪以上ほしい」など広さを重視している方の希望をかなえるワイドな区画割り。

現地土地写真 
250m2以上の広々とした土地でゆとりの一戸建てが叶います。お庭でお子様とキャッチボール、BBQなどの夢が実現可能。建物を建てやすいように整えられている土地ですので、ご希望のプランを実現しやすいです。
現地土地写真 
現地は、交通量なども比較的少なく静かな環境のため在宅ワークや読書も捗ります。周りに高いビルなどの建物もないため光を遮られたりすることや、騒音を気にすることもなく穏やかに生活することができます。

分譲地内には建物棟もございます!実際に完成済みの建物をご見学いただきマイホームのイメージを膨らませてください♪

  • 前面道路含む現地写真 
    近隣には大型ショッピング施設があり暮らしやすい環境。浜松インターチェンジへのアクセスもしやすいのでお出かけするのも快適です。ご家族のライフスタイルに合わせた、理想の住まいが実現できます!
  • 現地土地写真 
    1区画あたり250m2を超える、広々とした敷地ですのでゆとりある暮らしが体現できます。この広さであればお出かけが出来ない時も、ガーデニングや家庭菜園で、ちょっとしたお外時間を満喫することが可能です。
  • 全体区画図 
    1区画あたり250m2を超える、広々とした全3区画で構成される全体区画図となります。前面道路は交通量が少ないので、小さいお子様の通学もしやすく安心して暮らせます。

ショッピングセンター、スーパー、ドラックストアなど生活を彩る充実した周辺環境。教育施設も徒歩圏内です♪

ショッピングセンター 
イオンモール浜松市野まで2100m イオンモール浜松市野は「イオン浜松市野店」を核店舗に、ファッション、飲食、サービスなどの専門店で構成されたショッピングモールです。店舗数は 215店もあり、駐車場も広々としており家族で楽しめます。
スーパー 
遠鉄ストア天王店まで2780m 営業時間は、9:30~21:00です。地域や季節の食材が揃っていて、お土産にふさわしい商品など取り扱いのあるスーパーマーケットです。質の良いものを多く取り扱っているので安心して購入することができます。
ドラッグストア 
杏林堂天王店まで2580m 営業時間は9:00~22:00となっています。22時まで営業しているので仕事帰りにも寄ることができます。薬や化粧品だけではなく、食料品やお酒、ペット用品まで幅広く取り扱っているドラッグストアです。
小学校 
与進小学校まで1300m 明治6年創立以来150年の歴史がある学校です。800人以上の児童が在籍し、市内の大規模校の一つとなっています。「与進」の名が示すように昔から教育に関心が高く、保護者も地域も学校教育に協力的
中学校 
与進中学校まで900m 共に自立を目指す生徒を学校教育目標に掲げている中学校です。キャリア教育の推進に力を入れています。二大行事「若草祭」として体育大会・文化発表会があり行事にも力を入れています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 平坦地

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-32-3603
物件名
パークナードテラス市野町(建築条件付)宅地分譲
価格

1780万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ぺい率:60%、容積率:200%

販売区画数
1区画
総区画数
2区画
土地面積
259.27m2(実測)
私道負担・道路
道路幅:4.5m、アスファルト舗装
土地状況
更地
造成完了時期
2023年1月上旬完成済
住所

静岡県浜松市中央区市野町1063-5他

[ 周辺環境 ]

交通
遠鉄バス「浜松ホトニクス」歩4分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より

担当者

島野 友哉
【この物件について】     
お問い合せ先

(株)パナホーム静岡西部営業部

TEL:0120-32-3603 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-32-3603

区画図

全体区画図

1区画あたり250m2を超える、広々とした全3区画で構成される全体区画図となります。前面道路は交通量が少ないので、小さいお子様の通学もしやすく安心して暮らせます。

周辺環境

  • 与進小学校まで1300m 明治6年創立以来150年の歴史がある学校です。800人以上の児童が在籍し、市内の大規模校の一つとなっています。「与進」の名が示すように昔から教育に関心が高く、保護者も地域も学校教育に協力的
  • 与進中学校まで900m 共に自立を目指す生徒を学校教育目標に掲げている中学校です。キャリア教育の推進に力を入れています。二大行事「若草祭」として体育大会・文化発表会があり行事にも力を入れています。
  • イオンモール浜松市野まで2100m イオンモール浜松市野は「イオン浜松市野店」を核店舗に、ファッション、飲食、サービスなどの専門店で構成されたショッピングモールです。店舗数は 215店もあり、駐車場も広々としており家族で楽しめます。
  • 杏林堂天王店まで2580m 営業時間は9:00~22:00となっています。22時まで営業しているので仕事帰りにも寄ることができます。薬や化粧品だけではなく、食料品やお酒、ペット用品まで幅広く取り扱っているドラッグストアです。
  • 遠鉄ストア天王店まで2780m 営業時間は、9:30~21:00です。地域や季節の食材が揃っていて、お土産にふさわしい商品など取り扱いのあるスーパーマーケットです。質の良いものを多く取り扱っているので安心して購入することができます。
  • 小学校
    与進小学校:徒歩17分(1300m)
  • 中学校
    与進中学校:徒歩12分(900m)
  • ショッピングセンター
    イオンモール浜松市野:徒歩27分(2100m)
  • ドラッグストア
    杏林堂天王店:徒歩33分(2580m)
  • スーパー
    遠鉄ストア天王店:徒歩35分(2780m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

小学校スーパーマーケットや大型のショッピングセンター、ドラッグストアなどが近くにあるため、子育て世代には大変便利な立地です。また、閑静な住宅街で治安もよく、安心して暮らせます。

1区画あたり250m2を超える、広々とした全3区画で構成される全体区画図となります。前面道路は交通量が少ないので、小さいお子様の通学もしやすく安心して暮らせます。

パークナードテラス市野町(建築条件付)宅地分譲  【土地】

販売スケジュール
-
イベント情報
-
所在地
静岡県浜松市中央区市野町1063-5他
交通
遠鉄バス「浜松ホトニクス」歩4分
販売区画数
1区画
総区画数
2区画
価格
1780万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
1700万円台(1区画)
私道負担・道路
道路幅:4.5m、アスファルト舗装
諸費用
-
土地面積
259.27m2(実測)
建ぺい率・容積率
建ぺい率:60%、容積率:200%
土地状況
更地
造成完了時期
2023年1月上旬完成済
土地の権利形態
所有権
建築条件
引き渡し時期
相談
地目
宅地
用途地域
市街化調整区域
その他制限事項
文化財保護法による規制有、景観法による規制有
その他概要・特記事項
担当者:島野 友哉、設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築許可理由:調整区域につき建築許可要

会社情報

会社概要

【広告主】
<売主>
静岡県知事(10)第004331号
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
(株)パナホーム静岡
〒430-0926 静岡県浜松市中央区砂山町324-8
【売主】
(株)パナホーム静岡
【販売】
(株)パナホーム静岡(売主)

問い合わせ先
(株)パナホーム静岡西部営業部
TEL:0120-32-3603 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


情報提供日・更新日

情報提供日 2024年6月1日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年6月7日

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71607801

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。

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