【山陰ライフ】竹矢1～3号地

建築条件付土地

780万円～930万円 (土地のみの価格です)

島根県松江市

ＪＲ山陰本線「東松江」歩14分

情報提供日:: 24/5/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

(株)マチリブ不動産

4.6 (接客評価コメント3件)

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TEL：0120-759575 【通話料無料】

当社施工例

【山陰ライフ】竹矢1～3号地｜新規14区画分譲！
■ファミリーマート徒歩7分！ナフコ車2分！
■国道9号へ車2分！山陰道アクセス良好
■選べる2つのブランド！ウェブ特典付き

■無料プラン／資金相談受付中！
地域密着39年！選べる2つの自由設計ブランド
〇ライフスタイル重視で細部までこだわりを叶えるアート建工
〇性能と価格のバランスに優れたトコスホーム
あなたらしい暮らしをご提案します。

■ブランドの共通性能
〇HEAT20 G2グレード
　国内最高クラスの断熱性能で、エアコンは最低限で快適に健康的に過ごせます。※
〇耐震性能最高等級3＋制震装置
　構造計算は最も信頼性の高い許容応力度計算による耐震等級3
　繰り返しの揺れに強い制震装置をプラスし震災後も変わらぬ暮らしを目指します。
〇長期優良住宅基準
　人生100年時代、長く住み続けられる質のよい家づくり。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◇オススメ物件です！当日案内ご希望のお客様はフリーダイヤル0120-899-902まで

現地（2024年5月6日）撮影
国道9号線へ車2分、山陰道にも出やすい立地ながら閑静な住宅地です。14区画の新しい街並みが誕生します！

2つの自由設計ブランドからお選びいただけます。ライフスタイル、ご予算に応じてベストなプランをご提案させていただきます。お気軽にご相談ください。
※トコスホーム施工例
建物プラン例(竹矢1号地)3LDK、土地価格780万円、土地面積152.97m²、建物価格1610万円、建物面積85.7m²
1号地：152.97m²（46.27坪）
2号地：169.94m²（51.4坪）
3号地：178.82m²（54.09坪）
現地（2024年5月6日）撮影
ただいま造成工事中です！

◇当日・明日以降で案内をご希望のお客様は、赤の「見学予約する(無料)」ボタンをクリック！

住宅に関する法律が定める基準の約２倍の優れた断熱材を外壁、天井、床下等に使用しています。優れた断熱材は、室内を一定の温度に維持でき、光熱費などのランニングコストを抑えることにもつながります♪
構造計算は最も信頼性の高い許容応力度計算による耐震等級3を全棟クリア。さらに繰り返しの地震に強い制振装置「EQガード」を搭載し、いつか来る地震に強固に備えます。
※トコスホーム共通
長期にわたり住み続けられるための措置が講じられた優良な住宅は「長期優良住宅」と定められています。この基準を最低基準と考え、この基準を上回った仕様で設計・施工を実施しています。
※トコスホーム共通

◇まず資料だけというお客様はオレンジの「資料請求する(無料)」ボタンをクリック！

ヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA松江店まで576m 最新家電はもちろん、日用品やインテリアなど幅広く取り扱うお店です。営業時間は10時から20時まで。

ファミリーマート松江竹矢店まで521m ちょっとした食品の買い足しなど、歩いて行けるコンビニは便利です！

ホームプラザナフコ松江店まで774m 日用品からDIY用の材料や、ペット用品まで品揃え豊富なお店です。営業時間は8時30分から19時30分まで

松江市立竹矢小学校まで1520m 「豊かな心と知恵をもち、たくましく生きる子どもの育成」を学校教育目標に掲げる小学校です。

松江市立湖東中学校まで3600m 『創造性と社会性に富み実践力のある生徒の育成』を学校教育目標に掲げる中学校。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

999万円以下

現地（2024年5月6日）撮影
国道9号線へ車2分、山陰道にも出やすい立地ながら閑静な住宅地です。14区画の新しい街並みが誕生します！
2つの自由設計ブランドからお選びいただけます。ライフスタイル、ご予算に応じてベストなプランをご提案させていただきます。お気軽にご相談ください。
※トコスホーム施工例
建物プラン例(竹矢1号地)3LDK、土地価格780万円、土地面積152.97m²、建物価格1610万円、建物面積85.7m²

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売主コメント

	【山陰の気候風土に適した住まい】ポイント(1)雨と仲良く暮らす。雨に濡れにくい玄関庇は傘をたたんだり、レインコートを脱いだり、バッグから鍵が見つからないなんてときも慌てず安心です。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-759575

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

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◆人気の竹矢エリア
竹矢エリアに14区画の新規分譲地が誕生します！
国道9号線や山陰道にもアクセスしやすく出雲方面、米子方面へもお出かけしやすいですね♪

〇弊社が手掛ける住まいの特徴をご説明させていただき、ご希望に応じて無料でプラン相談とお見積もりをさせていただきます。
〇複数のモデルハウスからお好きな建物のご案内が可能で、間取りの参考や設備仕様を実際に目で見て確かめることができます。
〇家づくりで一番大切なお金のこと。シミュレーションを行い無理なく返済できる金額のアドバイスなどをさせていただきます。

その他、家づくりに関することなら、何でもご自由にご相談ください。

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≪お問合せ先≫　
マチリブ不動産　0120-759-575　（水曜定休日）

プレゼント情報

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●Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2000円分、最大合計10000円分のクオカードをプレゼントいたします。
●アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-759575

物件名	【山陰ライフ】竹矢1～3号地
価格ヒント	780万円～930万円1号地：780万円、2号地：880万円、3号地：930万円となります。 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率60％、容積率200％
販売区画数ヒント	3区画	総区画数ヒント	14区画
土地面積ヒント	152.97m²～178.82m²（46.27坪～54.09坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	未造成	造成完了時期ヒント	令和6年8月末予定
住所	島根県松江市竹矢町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陰本線「東松江」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 松江市バス「竹矢」歩8分
関連リンク	【この会社の関連サイト】アート建工トコスホーム山陰ライフ
担当者より	担当者松川　智哉年齢：20代	【得意エリア】米子エリア、松江エリア
お問い合せ先	(株)マチリブ不動産 TEL：0120-759575 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：鳥取県知事（1）第001444号取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます今すぐ資料請求しよう！アート建工の家づくりがこれ一冊で分かるコンセプトブックと物件の資料をお届けします！公開中の物件は先着順販売です。プランのご相談やお見積などぜひお早めにお問合せください。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-759575

区画図

1号地：152.97m²（46.27坪）
2号地：169.94m²（51.4坪）
3号地：178.82m²（54.09坪）

間取り図

竹矢3号地

土地価格

： 930万円

プラン建物価格

： 1660万円

プラン間取り

： 4LDK

土地面積

： 178.82m²

プラン建物面積

： 103.5m²
竹矢2号地

土地価格

： 880万円

プラン建物価格

： 1710万円

プラン間取り

： 4LDK

土地面積

： 169.94m²

プラン建物面積

： 91.78m²
竹矢1号地

土地価格

： 780万円

プラン建物価格

： 1610万円

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 152.97m²

プラン建物面積

： 85.7m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-759575

土地価格	930万円	プラン建物価格	1660万円
プラン間取り	4LDK	土地面積	178.82m²
プラン建物面積	103.5m²	間取り補足	充実の間取と設備を備えたオシャレな暮らしをリーズナブルに！※木材高騰価格分を含みます。別途付帯工事費がかかります。※土地の形状は異なります。
お問い合わせ先	(株)マチリブ不動産 TEL：0120-759575 【通話料無料】免許番号：鳥取県知事（1）第001444号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	880万円	プラン建物価格	1710万円
プラン間取り	4LDK	土地面積	169.94m²
プラン建物面積	91.78m²	間取り補足	充実の間取と設備を備えたオシャレな暮らしをリーズナブルに！※木材高騰価格分を含みます。別途付帯工事費がかかります。※土地の形状は異なります。
お問い合わせ先	(株)マチリブ不動産 TEL：0120-759575 【通話料無料】免許番号：鳥取県知事（1）第001444号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	780万円	プラン建物価格	1610万円
プラン間取り	3LDK	土地面積	152.97m²
プラン建物面積	85.7m²	間取り補足	充実の間取と設備を備えたオシャレな暮らしをリーズナブルに！※木材高騰価格分を含みます。別途付帯工事費がかかります。※土地の形状は異なります。
お問い合わせ先	(株)マチリブ不動産 TEL：0120-759575 【通話料無料】免許番号：鳥取県知事（1）第001444号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

フーズマーケットホック揖屋店まで3159m 旬の生鮮品からお惣菜までリーズナブルな価格で取り揃うスーパーです。営業時間は9時から22時まで。
ファミリーマート松江竹矢店まで521m ちょっとした食品の買い足しなど、歩いて行けるコンビニは便利です！
ディスカウントドラッグコスモス東出雲店まで1729m PB商品も充実、食料品、日用品、医薬品などが揃うドラッグストア。営業時間は10時から21時
ドラッグストアウェルネス東出雲店まで1430m 食料品、日用品、医薬品などが揃うドラッグストア。営業時間は9時から22時。小児科と調剤薬局併設で便利！
ヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA松江店まで576m 最新家電はもちろん、日用品やインテリアなど幅広く取り扱うお店です。営業時間は10時から20時まで。
ホームプラザナフコ松江店まで774m 日用品からDIY用の材料や、ペット用品まで品揃え豊富なお店です。営業時間は8時30分から19時30分まで
松江市立湖東中学校まで3600m 『創造性と社会性に富み実践力のある生徒の育成』を学校教育目標に掲げる中学校。
松江市立竹矢小学校まで1520m 「豊かな心と知恵をもち、たくましく生きる子どもの育成」を学校教育目標に掲げる小学校です。
わかたけ保育園まで969m 産休明け（出産５７日目）乳児から就学前の幼児までが通える保育園。平日の延長保育は19時まで。

スーパー

フーズマーケットホック揖屋店：徒歩40分（3159ｍ）
コンビニ

ファミリーマート松江竹矢店：徒歩7分（521ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス東出雲店：徒歩22分（1729ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアウェルネス東出雲店：徒歩18分（1430ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA松江店：徒歩8分（576ｍ）
ホームセンター

ホームプラザナフコ松江店：徒歩10分（774ｍ）
中学校

松江市立湖東中学校：徒歩45分（3600ｍ）
小学校

松江市立竹矢小学校：徒歩19分（1520ｍ）
幼稚園・保育園

わかたけ保育園：徒歩13分（969ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-759575

【山陰ライフ】竹矢1～3号地　【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～17:00 ---------------------------------------------------- ◆人気の竹矢エリア竹矢エリアに14区画の新規分譲地が誕生します！国道9号線や山陰道にもアクセスしやすく出雲方面、米子方面へもお出かけしやすいですね♪ 〇弊社が手掛ける住まいの特徴をご説明させていただき、ご希望に応じて無料でプラン相談とお見積もりをさせていただきます。〇複数のモデルハウスからお好きな建物のご案内が可能で、間取りの参考や設備仕様を実際に目で見て確かめることができます。〇家づくりで一番大切なお金のこと。シミュレーションを行い無理なく返済できる金額のアドバイスなどをさせていただきます。その他、家づくりに関することなら、何でもご自由にご相談ください。ご来場はウェブ予約が断然お得です！クオカード最大1万円分プレゼントキャンペーン実施中！ ※詳細はプレゼント情報をご覧ください。 ≪お問合せ先≫　マチリブ不動産　0120-759-575　（水曜定休日）
所在地	島根県松江市竹矢町	交通	ＪＲ山陰本線「東松江」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 松江市バス「竹矢」歩8分
販売区画数ヒント	3区画	総区画数ヒント	14区画
価格ヒント	780万円～930万円1号地：780万円、2号地：880万円、3号地：930万円となります。 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装	諸費用ヒント	その他諸費用：水道加入金
土地面積ヒント	152.97m²～178.82m²（46.27坪～54.09坪）	建ぺい率・容積率ヒント	建ぺい率60％、容積率200％
土地状況ヒント	未造成	造成完了時期ヒント	令和6年8月末予定
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	付
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	１種住居	その他制限事項	景観法による規制有、※UA値0.42以下/HEAT20・G2仕様について：103.09m²（31.18坪）3LDKの参考プラン、弊社標準仕様での計算結果がUA値0.42以下であることを元に記載しています。（間取り、仕様等により性能値は異なります）
その他概要・特記事項	担当者：松川　智哉、設備：公営水道、中国電力、本下水、開発許可番号：指令都開第75号、開発面積：2990.71m²、自社持分面積：501.73m²、＊この土地は、土地売買契約締結後3か月以内に、株式会社アート建工と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となります。＊土地面積は造成完了後の確定測量後、増減の可能性があります。

会社情報

会社概要	＜仲介＞鳥取県知事（1）第001444号 (株)マチリブ不動産〒683-0853 鳥取県米子市両三柳255-8
問い合わせ先	(株)マチリブ不動産 TEL：0120-759575 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：鳥取県知事（1）第001444号取引態様：＜仲介＞

会社概要

＜仲介＞
鳥取県知事（1）第001444号
(株)マチリブ不動産
〒683-0853 鳥取県米子市両三柳255-8

問い合わせ先

(株)マチリブ不動産

TEL：0120-759575 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 鳥取県知事（1）第001444号
取引態様：: ＜仲介＞

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月20日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	2024年12月31日

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-759575

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	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。