TANAKAYA　栗東市上鈎 6期

建築条件付土地
売主・代理

1580万円 (土地のみの価格です)

滋賀県栗東市

ＪＲ草津線「手原」歩16分

情報提供日:: 24/5/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)タナカヤ

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TEL：0120-511121 【通話料無料】

【5/25更新】
自由設計対応可能！開放的な角地を含む全3区画。
38坪超の条件付き売土地。「手原」駅まで徒歩16分！
徒歩14分圏内に生活利便施設が揃う、暮らしやすい住環境◎

- - - 「TANAKAYA　栗東市上鈎 6期」のおすすめPOINT - - -

◆交通　JR草津線「手原」駅徒歩16分
◆南東角地を含む全3区画！自由設計対応で理想の住まいを建築できます！
◆敷地面積は38.18坪～42.62坪！駐車スペース2台分(車種による)やお庭の造成も検討できます。
◆敷地と前面道路との高低差が少なく、お車やベビーカー等の出入りがスムーズです。
◆周辺環境
・フレンドマート栗東店まで徒歩11分(約850m)
・栗東市立治田小学校まで徒歩14分(約1100m)
・栗東市立栗東中学校まで徒歩9分(約650m)
・社会福祉法人栗東くじら保育園まで徒歩3分(約190m)

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【フレンドマート栗東店】
フレンドマート栗東店まで徒歩11分(約850m)。教育施設や買い物施設などの生活利便施設も徒歩14分圏内に複数揃う便利な住環境です。周辺環境も併せて、ご検討ください。

【TANAKAYA　栗東市上鈎 6期】全3区画！JR草津線「手原」駅徒歩16分！穏やかで生活に便利な住環境です。

【全体区画図】
開放的な南東角地を含む全3区画。JR草津線「手原」駅まで徒歩16分。自然豊かで穏やかな住宅街であり、教育施設や買い物施設が徒歩圏内に揃う生活に便利な住環境です。
【参考プラン(1号地)/間取図】
採光や収納など、快適な住心地を追求した3LDKのプラン。1階にWIC、2階に大容量のFCLがあり、大きなお荷物も十分に収納可能です。《建物価格1860万円》
【参考プラン(1号地)/外観】
ブラックを基調とし、モダンで重厚感のある外観。ウッド調の玄関扉がアクセントに。圧倒的な存在感を放ちます。《建物価格1860万円》
【参考プラン(1号地)/外観】
自由設計対応で、ご家族の理想の住まいを建築いただけます。タナカヤはご家族皆様が喜ぶ住まいづくりをサポートいたします！《建物価格1860万円》

【自由設計だからできる！こだわりの家づくり】並列で駐車2台分(車種による)やお庭スペースの造成も検討できます。

【モデルハウス/LDK】
リビングとダイニングをゾーニングしやすい間取り。お好みの家具やインテリア雑貨で、お部屋づくりをお楽しみいただけます。《建物面積97.71m²、建物価格1820万円》

【モデルハウス/LDK】
室内随所に窓を設け、陽光が差し込み、心地良い風が舞い込む空間に。ご家族皆様で団らん時間をお過ごしいただけます。《建物面積97.71m²、建物価格1820万円》

【モデルハウス/吹抜け】
リビング上部に大きな吹抜けとハイサイドライトを設けました。明るい陽光が降り注ぐ開放的な空間で、のんびりとお寛ぎいただけます。《建物面積97.71m²、建物価格1820万円》

【モデルハウス/LDK】
対面仕様のキッチンを採用。調理中でもお子様の様子を見守るなど、リビングで過ごすご家族との楽しい時間を共有いただけます。《建物面積97.71m²、建物価格1820万円》

【モデルハウス/キッチン】
食器洗乾燥機や浄水器など、暮らしを彩る機能的な設備をご検討いただけます。カップボードや床下収納・勝手口を設けることも可能です。《建物面積97.71m²、建物価格1820万円》

【機能的でおしゃれな住まい】多彩な建築プラン例をご用意しています。ご希望をお聞かせください！

【モデルハウス/WIC】
イエローのアクセントクロスを施した明るい印象のWIC。収納家具を最小限にとどめ、住空間を広々有効活用いただけます。《建物面積97.71m²、建物価格1820万円》

【モデルハウス/洗面所】
ナチュラルな印象の洗面台はタナカヤオリジナル仕様です。毎日使う場所だからこそ、こだわりの空間に。《建物面積97.71m²、建物価格1820万円》

【モデルハウス/玄関】
ゆとりのある広さの玄関。ベビーカーやアウトドアグッズも収納できるSICなどご検討いただけます。《建物面積97.71m²、建物価格1820万円》

【モデルハウス/玄関】
靴の脱ぎ履きや玄関での会話に便利なタナカヤオリジナル仕様のベンチを設けました。お子さまからお年寄りまで幅広くお使いいただけます。《建物面積97.71m²、建物価格1820万円》

【モデルハウス/トイレ】
小窓から自然光が差し込むトイレ。アクセントクロスを施し、スタイリッシュな印象に。トイレ内のインテリアにもこだわりました。《建物面積97.71m²、建物価格1820万円》

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売主コメント

	◆無料相談会◆ 多くの方にとって一生で一度の買い物であるマイホーム。まずは何でも気軽に聞ける無料相談会へどうぞ。お客様と一緒にお悩みを解決します。おしゃべり好きな気さくなスタッフにぜひご相談ください。

特徴ピックアップ

リバーサイド / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 緑豊かな住宅地 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-511121

物件名	TANAKAYA　栗東市上鈎 6期
価格ヒント	1580万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：160％・200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	3区画
土地面積ヒント	126.23m²（38.18坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北東側、南側、セットバック有
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	滋賀県栗東市上鈎 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ草津線「手原」歩16分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 TANAKAYA Instagram モデルハウス施工事例(シンプルハウス) 分譲地一覧
担当者より	【この物件について】周辺には既に建物が建っているため、実際の日当りなどを考慮してプランニングが可能です。自然豊かで穏やかな環境で、理想の住まいを建築できます！モデルハウス公開中です。お気軽にお問い合わせください。
お問い合せ先	(株)タナカヤ TEL：0120-511121 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：滋賀県知事（10）第001443号取引態様：＜売主＞定休日：水曜日、第1・3・5 火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます資料請求・お問合せいただいたお客様に、シンプルハウスの特徴と想いがつまったコンセプトブックをお届けしています。理想の家づくりの参考にぜひご活用ください。今すぐ資料請求！

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区画図

【全体区画図】
開放的な南東角地を含む全3区画。JR草津線「手原」駅まで徒歩16分。自然豊かで穏やかな住宅街であり、教育施設や買い物施設が徒歩圏内に揃う生活に便利な住環境です。

間取り図

1号地

土地価格

： 1580万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： -

土地面積

： 126.23m²

プラン建物面積

： -

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-511121

土地価格	1580万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	-	土地面積	126.23m²
プラン建物面積	-	間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)タナカヤ TEL：0120-511121 【通話料無料】免許番号：滋賀県知事（10）第001443号取引態様：＜売主＞定休日：水曜日、第1・3・5 火曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

栗東市立治田保育園まで1000m 徒歩13分。「元気な子ども」「仲よく遊べるこども」「考え、表現できる子ども」「感情豊かな子ども」「約束を守れる子ども」を目標に掲げ、園全体で取り組む保育を大切にしてます。
栗東市立治田幼稚園まで1200m 徒歩15分。住宅街や緑に囲まれた穏やかなエリアにある幼稚園です。保育時間/平日8:30～14:00(年齢や時期により変動があります)。3歳児～受け入れています。
栗東市立治田小学校まで1100m 徒歩14分。学校教育目標は、「なかまとともに、よく学び、よく遊び、支え合う子どもの育成」です。HPでは「学校だより」が公開されており、学校情報や生徒達の様子を確認することができます。
栗東市立栗東中学校まで650m 徒歩9分。1947年から始まる歴史ある中学校です。学校スローガンは、「愛し愛される栗中目指して」。学校教育目標は、「心豊かでたくましく生きる力をつける」です。
フレンドマート栗東店まで850m 徒歩11分。営業時間/9:00～22:00。夜遅くまで営業されていますので、お仕事帰りなどにもお気軽にお立ち寄りいただけます。
コメリパワー栗東店まで850m 徒歩11分。駐車場有。営業時間/本館9:00～20:00、資材館6:30～20:00(日曜以外)。仕事で使う資材や趣味のDIYなどに使える材料、園芸用品、ペット用品、日用品など多彩な品揃えです。
栗東市役所まで800m 徒歩10分。開庁時間/平日8:30～17:15(祝日、12/29～1/3を除く)。暮らしの各種手続き等が行えます。来庁や郵送なしに、スマートフォンやパソコンから手続きができるオンライン申請があります。

幼稚園・保育園

社会福祉法人栗東くじら保育園：徒歩3分（190ｍ）
幼稚園・保育園

社会福祉法人治田くじら小規模保育園：徒歩9分（700ｍ）
幼稚園・保育園

栗東市立治田保育園：徒歩13分（1000ｍ）
幼稚園・保育園

栗東市立治田幼稚園：徒歩15分（1200ｍ）
小学校

栗東市立治田小学校：徒歩14分（1100ｍ）
中学校

栗東市立栗東中学校：徒歩9分（650ｍ）
スーパー

フレンドマート栗東店：徒歩11分（850ｍ）
ホームセンター

コメリパワー栗東店：徒歩11分（850ｍ）
役所

栗東市役所：徒歩10分（800ｍ）
公園

栗東運動公園：徒歩12分（900ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-511121

TANAKAYA　栗東市上鈎 6期　【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	滋賀県栗東市上鈎	交通	ＪＲ草津線「手原」歩16分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	3区画
価格ヒント	1580万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北東側、南側、セットバック有	諸費用ヒント	その他諸費用：水道加入金 179000 円(20mm)、景観法申請費用 55000 円、風格づくり会談申請費用 33000 円、境界ブロックフェンス費用
土地面積ヒント	126.23m²（38.18坪）	建ぺい率・容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：160％・200％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	付
引き渡し時期ヒント	-	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	２種住居	その他制限事項	■景観法/東海道景観形成推進地域■ハザードマップ/0.5m未満区域
その他概要・特記事項	設備：関西電力、公営水道、本下水、個別ＬＰＧ

会社情報

会社概要	＜売主＞滋賀県知事（10）第001443号 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)タナカヤ〒520-3024 滋賀県栗東市小柿3-4-37
問い合わせ先	(株)タナカヤ TEL：0120-511121 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：滋賀県知事（10）第001443号取引態様：＜売主＞定休日：水曜日、第1・3・5 火曜日

会社概要

＜売主＞
滋賀県知事（10）第001443号
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)タナカヤ
〒520-3024 滋賀県栗東市小柿3-4-37

問い合わせ先

(株)タナカヤ

TEL：0120-511121 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 滋賀県知事（10）第001443号
取引態様：: ＜売主＞

定休日：水曜日、第1・3・5 火曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月24日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-511121

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。