【積水ハウス】「瀬田」駅へ徒歩18分/スーパーへ徒歩1分/小学校へ徒歩7分/42坪超/分譲地内公園あり/家族構成やライフスタイルに合わせたプランをご提案いたします。
42坪超の整形地、1区画を分譲中です。スーパー・保育園へ徒歩1分、小学校へ徒歩7分、中学校へ徒歩11分。分譲地内には公園もあり、子育てに嬉しい環境が整っています。
JR「瀬田」駅まで徒歩18分、「京都」駅へ22分(日中平常時17分)の直通アクセスが可能です。瀬田西ICまで車5分(約1810m)と、カーライフも快適。出張や遠出の際にも便利です。
プライベート見学会ご予約受付中。お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
◆コモンステージ瀬田大江 全40区画◆ 歩道や公園が整備された、見通しの良いフラットな分譲地。
-
歩道や公園も整備された、全40区画のフラットな街並み。42坪超の整形地、1区画を分譲中です。積水ハウスの「邸別自由設計」で、ご家族の理想の住まいをカタチにします。/2023年9月撮影
-
スーパーへ徒歩1分、博愛大津児童クラブへ徒歩2分(約120m)、分譲地入口に共働き世帯を支える施設が揃います。安心して子育てできる環境も、ここに住まう魅力の一つです。/2023年4月撮影
-
分譲地内に公園(徒歩1分/約30m)があり、小さなお子様と気軽に行くことができます。フェンスで囲むことで、遊ぶ際の安全性に配慮されています。/2022年3月撮影
-
42坪超の1区画を分譲中。分譲地内車道は幅員約6.0m、歩道や公園も整備された子育て世帯にも優しい住環境です。
整形地の為、様々なプランニングをご検討いただけます。
◆整った子育て環境◆ 保育園へ徒歩1分、小学校へ徒歩7分。医療施設も身近に揃う、ファミリーに嬉しい住環境です。
-
大津市立瀬田中学校まで850m 徒歩11分。教育目標は「きたえ・高め合い・学び続ける子供」。地域と連携しボランティア活動等を行っています。部活動は、10の運動部と5つの文化部があります。
-
博愛保育園まで80m 徒歩1分。「愛と平等」の心が通い合う園運営を心掛けています。専門講師による、体操・英語(年長)、硬筆(2年保育以上)の週1回の指導など、特色ある保育を行っています。
-
山口医院まで630m 徒歩8分。診療科目は内科・胃腸科。急な体調不良時も安心の距離にあります。ご家族の健康を維持・増進するため、かかりつけ医としても利用可能です。
-
クリニックステーション瀬田大江まで1020m 徒歩13分。あかい家のこどもクリニック、やました眼科、薬局が入る医療施設。こどもクリニックの医師は小学校の校医で、「子どもの総合医」として対応しています。
◆暮らしの便利が集うロケーション◆ 大型商業施設などの生活利便施設が点在し、ご家族の楽しみが広がります。
-
フレンドマート瀬田川店まで1100m 徒歩14分。多彩な専門店が揃う「フレンドタウン瀬田川」内のスーパー。ポイントが貯まる、オリジナル電子マネーカードがあります。公式HPで最新のチラシの閲覧が可能です。
-
フォレオ大津一里山まで1590m 徒歩20分。スーパーや衣料品、ドラッグストア、飲食店など、多数の専門店が揃うショッピングモール。買い物を一度に済ますことができ、ご家族の楽しみも広がります。
-
JR琵琶湖線「瀬田」駅まで1420m 徒歩18分。「草津」駅へ8分(日中平常時6分)、「京都」駅へ22分(日中平常時17分)で到着し、通勤やお出かけに便利です。駅周辺に駐輪場があり、自転車の利用も可能です。
-
瀬田駅より京都駅へ直通22分(日中平常時17分)、大阪駅へは石山駅で新快速に乗り換え57分(日中平常時53分)。 瀬田西ICへ車5分(約1810m)と、カーライフも快適です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会
日程/9月8日(金曜日)~2月28日(金曜日)
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!
【おおよその所要時間】
■現地見学(30分~)■ご希望条件のご相談(30分~)■資金計画のご相談(30分~)■会社の強みのご紹介(30分~)
◆積水ハウス滋賀支店◆077-565-1001(営業時間/9時~18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始)
物件詳細情報
物件名
|
コモンステージ瀬田大江【積水ハウス】 | ||
---|---|---|---|
価格
|
2040万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
|
建ぺい率:60%/容積率:200% |
販売区画数
|
1区画 |
総区画数
|
40区画 |
土地面積
|
140.08m2(42.37坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:6m~8.4m、アスファルト舗装、私道負担なし |
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
完成済 |
住所 |
滋賀県大津市大江6字水浦322番9 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR東海道本線「瀬田」歩18分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
お問い合せ先 |
TEL:077-565-1001 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日 |
区画図
42坪超の1区画を分譲中。分譲地内車道は幅員約6.0m、歩道や公園も整備された子育て世帯にも優しい住環境です。 |
周辺環境
-
駅JR琵琶湖線「瀬田」駅:徒歩18分(1420m)
-
小学校大津市立瀬田小学校:徒歩7分(540m)
-
中学校大津市立瀬田中学校:徒歩11分(850m)
-
幼稚園・保育園博愛保育園:徒歩1分(80m)
-
スーパーエフ・マーケット 瀬田大江店:徒歩1分(60m)
-
スーパーフレンドマート瀬田川店:徒歩14分(1100m)
-
ショッピングセンターフォレオ大津一里山:徒歩20分(1590m)
-
病院山口医院:徒歩8分(630m)
-
病院クリニックステーション瀬田大江:徒歩13分(1020m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
保育園・小学校が徒歩7分圏内、自然も多く子育て世帯に嬉しい環境が整っています。 医療施設も周辺にあり、万が一の時も安心。ご家族皆様の日々の暮らしをサポートしてくれるロケーションです。 |
見学可能な日程
日程/9月8日(金曜日)~2月28日(金曜日)
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!
【おおよその所要時間】
■現地見学(30分~)■ご希望条件のご相談(30分~)■資金計画のご相談(30分~)■会社の強みのご紹介(30分~)
◆積水ハウス滋賀支店◆077-565-1001(営業時間/9時~18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始)
コモンステージ瀬田大江【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
随時説明会開催中 | イベント情報 |
現地案内会 日程/9月8日(金曜日)~2月28日(金曜日) 現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 まずはお気軽にお問い合わせください! 【おおよその所要時間】 ■現地見学(30分~)■ご希望条件のご相談(30分~)■資金計画のご相談(30分~)■会社の強みのご紹介(30分~) ◆積水ハウス滋賀支店◆077-565-1001(営業時間/9時~18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始) |
---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県大津市大江6字水浦322番9 | 交通 |
JR東海道本線「瀬田」歩18分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
40区画 |
価格 |
2040万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m~8.4m、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
140.08m2(42.37坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%/容積率:200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種中高 | その他制限事項 |
地域地区/第2種高度地区 |
その他概要・特記事項 |
設備:○主たる設備の概要/電気:関西電力、ガス:都市ガス(大津市企業局)、上水道:市営水道、下水道:公共下水道、雨水:可変側溝、ゴミ集積場:2カ所、消火栓:2カ所、○水道加入金(消費税込)/一戸当たり:税込129400円(20mm・加入金・審査及び検査手数料含む)○その他規制/景観法(「大津市景観計画のあらまし」に準ずる)、文化財保護法:埋蔵文化財包蔵地「近江国府遺跡」に該当 ○まちなみガイドライン/本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております ○当分譲地におきましては、ホームセキュリティ「ALSOK」の1年間の警備契約を、綜合警備保障(株)との間で締結して頂きます。当初1年間は無料、2年目以降は任意で継続して頂けます。(警備料金:3740円/月)○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号/大津市指令未開開第R0132号(令和元年10月11日付)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
会社情報
会社概要 | <土地売主> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:077-565-1001
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年6月6日 |
00008935
74908391
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。