平津1丁目　総3区画

建築条件付土地
売主・代理

1281万3000円～1781万5000円 (土地のみの価格です)

滋賀県大津市

京阪石山坂本線「石山寺」歩25分

情報提供日:: 24/5/17
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

TEL：077-534-4957

【新登場】70坪以上の区画も有り、地盤改良費当社負担！近隣に内覧可能なモデルハウスございます！

■幼稚園・小学校が徒歩圏内。琵琶湖から流れる瀬田川の近くに位置し、四季を感じる住環境が子供たちの情緒を育みます。

■地盤改良費約80万円相当当社負担！

■近隣に「ママコレの家」モデルハウスございます！どのような建物かイメージがつきやすいと思いますので、ぜひご内覧をお勧めいたします。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

平津1丁目に総3区画の分譲地が新登場！70坪以上の区画もあり、ゆったりとした住環境で、こだわりの間取りでマイホームが実現できます。

分譲地の近隣にママコレの家を体感できるモデルハウスがございます。
リビングには吹き抜けがあり、開放感のある空間となっております。
キッチンと脱衣所の間にはパントリーがあり家事が楽になるような動線となっております。
ママコレの家でも人気なワイド洗面です。朝混む時間も1人ではなく2人までお使いいただける様な広さになっております。

土間のシューズクロークは大容量で、ベビーカーやゴルフバッグ、お子様の自転車等もすっきり収納できます。
廊下からも入ることのできるウォークインクローゼットなので生活導線として活用のできる収納スペースとなっております。
最近お客様の中でも要望の多い2ドア1ルームの洋室です。間仕切りができるようになっていますので、お子様の子供部屋にもできちゃいます。
モデルハウスではウッドデッキのある庭を設けました。庭に憧れのあるお客様も多く、実際庭ってどのような感じか見ていただける様にしました。

京阪石山坂本線石山寺駅まで2000m
石山小学校まで350m
石山中学校まで1400m
石山幼稚園まで110m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

利便性・環境重視な街

平津1丁目に総3区画の分譲地が新登場！70坪以上の区画もあり、ゆったりとした住環境で、こだわりの間取りでマイホームが実現できます。
分譲地の近隣にママコレの家を体感できるモデルハウスがございます。
リビングには吹き抜けがあり、開放感のある空間となっております。

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	ママコレの家コンセプト「ウィズ」

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
モデルハウスは予約制でのご案内とさせていただきます。
ご見学希望のお客様はお電話または来場予約フォームにてご予約いただき、ご来場ください。

平日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。ページ内見学予約ボタンからいつでもご予約頂けます。
お電話の場合は「○月○日に平津1丁目の話が聞きたい」「ママコレの家のモデルハウスが見たい」などとおかけください。

ご不明な点等ございましたら 0120-48-0050 までお問い合わせください。
（受付可能時間9：00～18：30/毎週水曜、第2・3木曜定休）

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：077-534-4957

物件名	平津1丁目　総3区画
価格ヒント	1281万3000円～1781万5000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	3区画	総区画数ヒント	3区画
土地面積ヒント	126.46m²～235.59m²（38.25坪～71.26坪）（実測）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	2024年4月予定
住所	滋賀県大津市平津１ [ ■周辺環境 ]	交通	京阪石山坂本線「石山寺」歩25分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「石山」バス12分石山幼稚園前歩2分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】オフィシャルサイトはこちらバードタウンサイトはこちら分譲地一覧はこちら平津1丁目詳細はこちらモデルハウスパノラマはこちら
担当者より	担当者奥村　元年齢：30代生まれも育ちも大津市です。大津のことならお任せください。	【得意エリア】大津市・草津市
お問い合せ先	(株)高栄ホーム TEL：077-534-4957 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：滋賀県知事（8）第002185号取引態様：＜売主＞

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：077-534-4957

区画図

平津1丁目に総3区画の分譲地が新登場！70坪以上の区画もあり、ゆったりとした住環境で、こだわりの間取りでマイホームが実現できます。

問合せ先： TEL：077-534-4957

周辺環境

石山小学校まで350m
石山中学校まで1400m
JR琵琶湖線石山駅まで3500m
京阪石山坂本線石山寺駅まで2000m
石山幼稚園まで110m
フレンドマート石山寺辺店まで850m
ウエルシア大津平津店まで700m
ファミリーマート大津石山寺南店まで130m

小学校

石山小学校：徒歩5分（350ｍ）
中学校

石山中学校：徒歩18分（1400ｍ）
駅

JR琵琶湖線石山駅：徒歩44分（3500ｍ）
駅

京阪石山坂本線石山寺駅：徒歩25分（2000ｍ）
幼稚園・保育園

石山幼稚園：徒歩2分（110ｍ）
スーパー

フレンドマート石山寺辺店：徒歩11分（850ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア大津平津店：徒歩9分（700ｍ）
コンビニ

ファミリーマート大津石山寺南店：徒歩2分（130ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：077-534-4957

平津1丁目　総3区画　【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	モデルハウス（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00～18:00 モデルハウスは予約制でのご案内とさせていただきます。ご見学希望のお客様はお電話または来場予約フォームにてご予約いただき、ご来場ください。平日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。ページ内見学予約ボタンからいつでもご予約頂けます。お電話の場合は「○月○日に平津1丁目の話が聞きたい」「ママコレの家のモデルハウスが見たい」などとおかけください。ご不明な点等ございましたら 0120-48-0050 までお問い合わせください。（受付可能時間9：00～18：30/毎週水曜、第2・3木曜定休）
所在地	滋賀県大津市平津１	交通	京阪石山坂本線「石山寺」歩25分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「石山」バス12分石山幼稚園前歩2分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	3区画	総区画数ヒント	3区画
価格ヒント	1281万3000円～1781万5000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	126.46m²～235.59m²（38.25坪～71.26坪）（実測）	建ぺい率・容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	2024年4月予定
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	付
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	１種中高	その他制限事項	高度地区
その他概要・特記事項	担当者：奥村　元、設備：公営水道、本下水、都市ガス

会社情報

会社概要	＜売主＞滋賀県知事（8）第002185号 (公社)全日本不動産協会滋賀県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)高栄ホーム〒520-0835 滋賀県大津市別保2-8-35
問い合わせ先	(株)高栄ホーム TEL：077-534-4957 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：滋賀県知事（8）第002185号取引態様：＜売主＞

会社概要

＜売主＞
滋賀県知事（8）第002185号
(公社)全日本不動産協会滋賀県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)高栄ホーム
〒520-0835 滋賀県大津市別保2-8-35

問い合わせ先

(株)高栄ホーム

TEL：077-534-4957

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 滋賀県知事（8）第002185号
取引態様：: ＜売主＞

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月17日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	2024年12月31日

問合せ先： TEL：077-534-4957

ページの先頭へ戻る

74135589

資料請求・お問い合わせ

【1】入力
【2】確認
【3】完了

カンタン登録(無料)！！

会員登録されているあなたの「プロフィール情報」を表示

お名前必須	姓名フリガナ(任意)
メールアドレス ※PCメール推奨半角英数必須	※資料請求完了後に、確認メールをお送りいたします。
電話番号半角必須	連絡希望時間（任意）
ご住所必須	郵便番号 ※ハイフンなしで入力
	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

内容確認へ進む

お問い合わせ内容	物件を実際に見てみたい物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

お問い合わせ内容

物件を実際に見てみたい
物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

内容確認へ進む

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。