【積水ハウス】プライベート見学会ご予約受付中/新快速停車・JR「大津」駅へ徒歩5分/小学校・保育園が徒歩6分圏内/スーパーへ徒歩4分
JR琵琶湖線「大津」駅へ徒歩5分と通勤・通学に便利な立地。京都や大阪へもダイレクトにアクセスでき利便性の高さが魅力の分譲地です。
小学校・スーパーが徒歩6分圏内と子育て世帯におすすめです。休日は湖岸の公園で家族でのんびりと過ごせます。お子様がのびのびと成長できる環境が整うエリアに、積水ハウスの「邸別自由設計」で理想の一邸を。
プライベート見学会ご予約受付中。お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
◆豊かな自然が織りなす、心安らぐロケーション◆落ち着いた住宅地に位置する、全6区画の分譲地。
◆快適な暮らしをサポートする生活利便施設が身近に揃うエリア◆毎日の食卓を彩るスーパーへ徒歩4分。
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Oh!Me大津テラスまで1300m 徒歩17分。スーパー・ファッション・グルメ・ドラッグストアなどの多彩な店舗や映画館が入る複合商業施設。学習塾やスポーツスクールもあり、お子様が習い事の間に買い物ができます。
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フレンドマート大津駅前店まで320m 徒歩4分。生鮮食品や日用品の取り扱いがあるスーパー。ATM・コピー機などが設置されています。駅から近い立地なので、お仕事帰りの利用にも便利です。駐車場・駐輪場有。
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浜大津アーカスまで1230m 徒歩16分。複合エンターテインメント施設や飲食店などが入っている商業施設。時間により表情を変える琵琶湖の景色を楽しみながら、食事ができます。駐車場有。
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大津湖岸なぎさ公園まで890m 徒歩12分。おまつり広場、打出の森、なぎさのプロムナード、市民プラザ、サンシャインビーチ、膳所・春嵐の道の6つのゾーンで構成される湖岸の公園。水と遊び、憩うことができます。
◆のびのびと子育てできる住環境◆小学校・保育園が徒歩6分圏内、お子様の通学を安心して見守ることができます。
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大津市立打出中学校まで1230m 徒歩16分。タブレットを用いた学習を取り入れています。HPにて、授業・行事・部活動の様子が写真付きで公開されているので、お子様の学校生活の様子を確認することができます。
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大津市立朝日が丘保育園まで440m 徒歩6分。広い園庭に畑があり、季節ごとに野菜を栽培。収穫し、クッキングを楽しんでいます。園内に給食室があり、温かい食事が提供されています。送迎用の駐車場有。
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みずき皮フ科クリニックまで110m 徒歩2分。診療科目は美容皮膚科・形成外科。通いやすい距離にあります。メディカルエステティックサロンもあり、メディカルエステの施術を受けることができます。駐車場有。
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大津赤十字病院まで1130m 徒歩15分。小児科・産婦人科・皮膚科・整形外科など、様々な診療科目があります。高度救命救急センター・総合周産期母子医療センターに指定された、地域医療支援病院です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会
日程/9月8日(金曜日)~2月28日(金曜日)
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!
【おおよその所要時間】
■現地見学(30分~)■ご希望条件のご相談(30分~)■資金計画のご相談(30分~)■会社の強みのご紹介(30分~)
◆積水ハウス滋賀支店◆077-565-1001(営業時間/9時~18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始)
物件詳細情報
物件名
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コモンステージ大津市梅林1丁目【積水ハウス】 | ||
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価格
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3398万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ぺい率:60/容積率:200 |
販売区画数
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1区画 |
総区画数
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6区画 |
土地面積
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122.58m2(37.08坪) |
私道負担・道路
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道路幅:4m~5m、アスファルト舗装、私道負担あり。私道(191.96平方メートル)は1~6号地と他1名にて各々1/7づつ共有して頂きます。 |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
住所 |
滋賀県大津市梅林1字梅林898番16他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR東海道本線「大津」歩5分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
琵琶湖畔のサイクリングや、文化遺産巡りなど、休日の楽しみが広がるエリア。京阪神へスムーズにアクセスでき、快適に通勤・通学できます。ぜひ現地をご見学ください。お問い合わせをお待ちしております。
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お問い合せ先 |
TEL:077-565-1001 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日 |
区画図
分譲地内道路は通り抜けができないため、住人以外の通行が少なく、お子様の飛び出しの心配も軽減されます。 |
周辺環境
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小学校大津市立逢坂小学校:徒歩6分(430m)
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中学校大津市立打出中学校:徒歩16分(1230m)
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幼稚園・保育園大津市立朝日が丘保育園:徒歩6分(440m)
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スーパーフレンドマート大津駅前店:徒歩4分(320m)
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ショッピングセンター浜大津アーカス:徒歩16分(1230m)
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ショッピングセンターOh!Me大津テラス:徒歩17分(1300m)
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病院みずき皮フ科クリニック:徒歩2分(110m)
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病院大津赤十字病院:徒歩15分(1130m)
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公園大津湖岸なぎさ公園:徒歩12分(890m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
新快速が停車する「大津」駅まで徒歩5分の、通勤・通学に便利な立地。 小学校・保育園、スーパーが徒歩6分圏内に揃う、幅広い世帯にフィットする住環境です。 |
見学可能な日程
日程/9月8日(金曜日)~2月28日(金曜日)
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!
【おおよその所要時間】
■現地見学(30分~)■ご希望条件のご相談(30分~)■資金計画のご相談(30分~)■会社の強みのご紹介(30分~)
◆積水ハウス滋賀支店◆077-565-1001(営業時間/9時~18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始)
コモンステージ大津市梅林1丁目【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会 日程/9月8日(金曜日)~2月28日(金曜日) 現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 まずはお気軽にお問い合わせください! 【おおよその所要時間】 ■現地見学(30分~)■ご希望条件のご相談(30分~)■資金計画のご相談(30分~)■会社の強みのご紹介(30分~) ◆積水ハウス滋賀支店◆077-565-1001(営業時間/9時~18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始) |
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所在地 |
滋賀県大津市梅林1字梅林898番16他 | 交通 |
JR東海道本線「大津」歩5分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
6区画 |
価格 |
3398万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4m~5m、アスファルト舗装、私道負担あり。私道(191.96平方メートル)は1~6号地と他1名にて各々1/7づつ共有して頂きます。 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
122.58m2(37.08坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60/容積率:200 |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種住居 | その他制限事項 |
○地域地区/第3種高度地区 |
その他概要・特記事項 |
設備:電気:関西電力、ガス:都市ガス(大津市企業局)、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:可変側溝、○水道加入金(消費税込)/一戸当たり: 129400円(20mm/加入金・審査及び検査手数料・下水検査料含む) ○その他規制/景観法(「大津市景観計画のあらまし」に準ずる)○まちなみガイドライン/本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
会社情報
会社概要 | <土地売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:077-565-1001
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月26日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年5月30日 |
00011707
71995636
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。