【積水ハウス】滋賀県長浜市/お電話でもお問い合わせ受付中!/JR「長浜」駅へ車9分/スーパー・ドラッグストアへ徒歩8分/クリニックへ徒歩7分/公園へ徒歩15分/56坪超
新快速が停車するJR「長浜」駅へ車9分、東海道新幹線が乗り入れる「米原」駅へ乗車10分。暮らしのフィールドが広がる56坪超の4区画を分譲中です。豊かな自然を感じる街並みで、穏やかな暮らしが望めます。
スーパー・ドラッグストアへ徒歩8分、クリニックへ徒歩7分。日常を快適に彩る生活利便施設が身近に整う、ご家族皆さまが暮らしやすい住環境。永く快適に住まえる一邸を、積水ハウスで叶えませんか。
<来場・WEB相談のご予約受付中>当日のご予約も可能です!お昼時やお仕事帰りでも、お気軽にお電話でお問い合わせください。18時以降の見学をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ。
◆自然と利便が調和する、住みやすさが魅力◆ 「長浜」駅へ車9分!多彩なプランをご検討いただける56坪超の敷地。
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【1号地/約56.56坪】東向きの整形地です。前面道路との段差がほぼないため、車やベビーカーを利用する際も出し入れがスムーズに行えます。/2024年5月撮影
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【2号地/約56.56坪】「まちなみガイドライン」を策定しています。一邸一邸の表情を演出しながらも、デザインや緑量に統一感を持たせることで、まちなみの調和を図ります。/2024年5月撮影
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【3号地/約56.56坪】面積にゆとりがあり、形の整った区画です。敷地全体を有効活用することができるため、間取りの選択肢が広がります。/2024年5月撮影
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【4号地/約61.40坪】採光・通風を確保しやすい南東角地。前面道路の幅員は南側が約6.0m、東側が約4.8mです。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2024年5月撮影
◆のびのびと子育てを◆ 四季折々の自然を楽しめるロケーション。思いっきり体を動かして遊べる公園も身近に。
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長浜中央公園(長浜サンドーム)まで1200m 徒歩15分。ゲートボール、テニスなどが楽しめる長浜サンドームに隣接します。カラフルな複合遊具やお花のベンチが設置された公園で、自転車の練習やボール遊び、お散歩も楽しめます。
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長浜市立長浜南小学校まで1860m 徒歩24分。スクエア型に作られた校舎が、花壇・テラスのある中庭を囲むように配置されています。詩の暗唱やスピーチ活動など、特色ある教育が行われています。
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長浜市立南中学校まで810m 徒歩11分。毎朝1分間、生徒のやる気や集中力を養う「立腰タイム」を設けています。HPにて行事などが写真付きで紹介されているので、お子様の学校生活の様子を確認できます。
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長浜市立六荘認定こども園まで1110m 徒歩14分。異年齢・地域の方々とのかかわりを通して、豊かな人間形成を目指す保育が行われています。完全給食制で、園内の給食室で調理された温かい食事が楽しめます。
◆暮らしを支える施設が点在◆ スーパー・ドラッグストアへ徒歩8分。ショッピングセンターへ徒歩13分。
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コープながはま店まで610m 徒歩8分。生鮮食品や加工食品、お惣菜など、豊富な品揃えで日々の食卓を支えてくれるスーパー。安全と安心を大切にしたコープ商品も幅広く展開されています。駐車場があります。
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ドラッグユタカ長浜宮司店まで610m 徒歩8分。処方箋のWEB受付が利用できるドラッグストア。医薬品・化粧品・日用品・お菓子などの取り扱いがあります。駐車場があるので、まとめ買いや重い物を買う際に便利です。
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はまたに内科・循環器内科クリニックまで490m 徒歩7分。診療科目は一般内科・循環器内科・生活習慣病。各種健康診断・予防接種に対応しています。急性疾患、アレルギー疾患、慢性疾患など、様々な疾患の診療が行われています。
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市立長浜病院まで1190m 徒歩15分。外科・産婦人科・小児科・整形外科などの診療科目があります。人間ドックの受診が可能です。救急センターとICUを一体的に運用するなど、救急医療にも注力しています。
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売主コメント
特徴ピックアップ
イベント情報
<現地案内会受付中>
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です(最短所要時間30分)。
お気軽にお電話でお問い合わせください。
また、18時以降のご案内をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ!
※完全予約制。当日のご予約も可能です!
◆積水ハウス彦根支店◆0749-23-4344(営業時間/9時~18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始)
物件詳細情報
物件名
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コモンステージ室町III【積水ハウス】 | ||
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価格
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1295万円~1485万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ぺい率:60%(4号地は70%)/容積率:200% |
販売区画数
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4区画 |
総区画数
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4区画 |
土地面積
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187m2~202.98m2(56.56坪~61.40坪) |
私道負担・道路
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道路幅:4.8m~6m、アスファルト舗装、私道負担なし |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
住所 |
滋賀県長浜市室町348番12他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR北陸本線「長浜」バス12分市立長浜病院歩17分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
ショッピングセンターや公園など、家族時間を彩るスポットが身近にあるロケーション。「長浜」ICへ車8分、気軽に遠出も楽しめます。周辺環境とあわせて、ぜひ現地をご見学ください。
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お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:0749-23-4344 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日 |
区画図
ゆとりある56坪超の4区画を分譲中。 |
周辺環境
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公園長浜中央公園(長浜サンドーム):徒歩15分(1200m)
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小学校長浜市立長浜南小学校:徒歩24分(1860m)
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中学校長浜市立南中学校:徒歩11分(810m)
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幼稚園・保育園長浜市立六荘認定こども園:徒歩14分(1110m)
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ショッピングセンターアル・プラザ長浜:徒歩13分(1040m)
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スーパーコープながはま店:徒歩8分(610m)
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ドラッグストアドラッグユタカ長浜宮司店:徒歩8分(610m)
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病院はまたに内科・循環器内科クリニック:徒歩7分(490m)
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病院市立長浜病院:徒歩15分(1190m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
魚や鳥、ホタルなどが生息する長浜新川へ徒歩4分(約320m)。川沿いに遊歩道があり、景色を楽しみながらウォーキングができます。 スーパー・ドラッグストアへ徒歩8分。買い回りがしやすく、便利です。 |
見学可能な日程
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です(最短所要時間30分)。
お気軽にお電話でお問い合わせください。
また、18時以降のご案内をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ!
※完全予約制。当日のご予約も可能です!
◆積水ハウス彦根支店◆0749-23-4344(営業時間/9時~18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始)
コモンステージ室町III【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
<現地案内会受付中> お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です(最短所要時間30分)。 お気軽にお電話でお問い合わせください。 また、18時以降のご案内をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ! ※完全予約制。当日のご予約も可能です! ◆積水ハウス彦根支店◆0749-23-4344(営業時間/9時~18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始) |
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所在地 |
滋賀県長浜市室町348番12他 | 交通 |
JR北陸本線「長浜」バス12分市立長浜病院歩17分 |
販売区画数 |
4区画 | 総区画数 |
4区画 |
価格 |
1295万円~1485万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅:4.8m~6m、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
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土地面積 |
187m2~202.98m2(56.56坪~61.40坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%(4号地は70%)/容積率:200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種住居 | その他制限事項 |
○その他規制/景観法、文化財保護法、隣地斜線制限、道路斜線制限、日影規制、良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 |
その他概要・特記事項 |
設備:○主たる設備の概要/電気:関西電力、ガス:個別プロパンガス、上水道:公営水道、雨水:可変側溝、開発面積:763.98m2、○水道加入金/1区画当り154000円(20mm・税込)○道路幅員/東側約4.8m、南側約6.0m(公道・アスファルト舗装)※当分譲地におきましては、美しい街並みづくりにご協力いただくために、外構工事には一定の基準を設けております。※掲載の徒歩分数・距離は、当分譲地の遠い区画を起点として、地図上より計測し、80mを1分として計測した概測です。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
会社情報
会社概要 | <土地売主> |
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問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:0749-23-4344
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月1日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月6日 |
00013018
74416878
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- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。