敷島ステラ湖南・石部中央 (全9邸) 敷島住宅

建築条件付土地
売主・代理

1282万円～1671万円 (土地のみの価格です)

滋賀県湖南市

ＪＲ草津線「石部」歩17分～18分

情報提供日:: 24/5/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/9/30

敷島住宅(株)滋賀支店

4.5 (接客評価コメント45件)

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TEL：0120-939539 【通話料無料】

当社施工例

新登場！≪5/27更新≫◎平均64坪！高台の趣き、通風採光こだわり住まいを
〇近隣に商業施設、暮らしを彩る利便施設が充実
〇快適さにこだわった先進の設備搭載でご提案

◆エコホーム支援事業補助金100万円（長期優良住宅仕様）に対応。

＜分譲地の魅力＞
●小学校徒歩5分！スーパーやコンビニ、病院が徒歩圏内！
●大型商業施設が日々の暮らしを豊かに彩ります。
●三井アウトレットパーク滋賀竜王も15分程度のドライブです。
〇地盤調査済
〇２沿線以上利用可
〇角地、整形地、
〇都市ガス
＜敷島住宅の魅力＞
・住み始めてからも安心のサポート！最長60年保証&無償点検
・全棟住宅性能評価付きで耐震等級３、省エネルギー等級5を取得
・ZEH対応仕様住宅にて、光熱

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

全9区画で平均敷地面積・約64坪。ゆとりの敷地に和モダンテイストの広い平屋プランもご提案。

全9区画、こだわりの住まいを育むゆとりの敷地です！

＜現地＞
吉姫の里あけぼの公園、十禅寺緑地公園、里山しょうらい公園など遊具があって、緑あふれる公園も歩いて15~16分。お車ならキャンプも楽しめる広大な希望が丘文化公園や人気の三井アウトレットパーク滋賀竜

＜施工プラン＞
ゆとりの敷地にエリアニーズを捉えたプランをご提案。スタイリッシュな外観と高い居住性を備えたプランをご提案します。
＜全体区画図＞
平均60坪の限定9区画分譲
〈敷島住宅〉はこれからの時代を見つめた暮らしを提案
お客様の想いに添ってご要望に全力でお応えします！
＜現地＞
最寄駅はJR草津線「石部」駅で徒歩18－19分。保育・教育施設やスーパー、コンビニなどが徒歩圏に揃っています。待機児童ゼロ（令和5年4月）の湖南市への子育て移住をご検討されてみてはいかがでしょうか。
限定9区画平均60坪超ゆったりとした敷地。敷島住宅滋賀エリアで多くの分譲地をお届けしてきた経験を生かし、スタイリッシュな外観と高い居住性を備えたプランをご提案。

平均60坪超のゆったりとした敷地、暮らしに合わせた自由設計でご提案！

＜弊社施工例＞
グラフテクトキッチンブランド採用の上質な印象のダイニング・キッチン。大きな窓を設けた明るい空間で演出しています。

＜弊社施工例＞
テラスに続く開放感あふれる空間のリビング。テレビを設置したアクセント壁は大理石柄のスタイリッシュな趣きで仕上げています。

＜弊社施工例＞
木質と白を基調にした玄関。アプローチから奥まで木質ただようにデザインにしています。

＜外観プラン例＞

駅徒歩圏内の利便立地と、充実した子育て支援が自慢の街！

平和堂石部店まで540m 営業時間9:30-21:00　どのエリアでも平和堂スーパーはとても人気、品揃えも豊富で、特に鮮魚コーナーが充実しているのは嬉しいですね。

コメリハード＆グリーン石部店まで850m 営業時間9:00-21:30　日用雑貨、建築資材、特に園芸品がても評判。店員さんの対応も親切で商品が豊富。

ディスカウントドラッグコスモス石部店まで700m 営業時間10:00-21:00。自転車なら3分程の距離、店内はとても広く買い物もしやすいと評判。また価格帯もお手頃で嬉しいですね。

十禅寺緑地まで1212m 遊具は滑り台やブランコ、ロープのピラミッドなどあり、お子様がとても楽しめます。また、トイレ設備もあり、静かな公園で、桜スポットです。

湖南市立石部図書館まで420m 営業時間10:00-18:00　（休館日：水曜日・木曜日）さほど大きな図書館ではないが、とても静かでゆっくり読書が楽しめます。

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売主コメント

	◆Amazonギフト券＆グッズプレゼント◆ 来場予約＆ご来場で、Amazonギフト券1500円と敷島住宅オリジナルグッズ3点プレゼント！詳しくは弊社webサイトをご覧ください。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-939539

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

【ご来場・お打ち合せのご予約について】
・ご予約をいただいた方を優先的にご案内させていただきます。出来る限り他のお客様がおられないようご予約日時を調整させていただき、安心して見学やお打ち合わせをいただけますよう努めてまいります。

【スタッフの対応について】
・スタッフがマスクを着用させていただく場合がございます。
・消毒用アルコールをご用意致します。スタッフ及び各施設は定期的な消毒を実施致しますので、お客様にも必要に応じて手洗い・手指消毒へのご理解とご協力をお願い致します。
※備蓄しているマスク、アルコールが無くなった場合はこの対応ができない場合がございます。
※アルコールアレルギーの方はスタッフにお知らせください。

【社内の感染防止に関する取り組みについて】
・飛沫感染を極力防止できるよう、デスクをパーテーションで区切っています。
・常時換気を行うことで外気を取り入れ、密閉空間化を抑止しています。
・全スタッフの在宅勤務、フレックス出勤の取り組みを進めています。

プレゼント情報

◆Amazonギフト券＆グッズプレゼント◆
来場予約＆ご来場で、Amazonギフト券1500円と敷島住宅オリジナルグッズ3点プレゼント！
開催期間：2024年5月1日(水)～5月31日(金)
詳しくは弊社webサイトをご覧ください。
尚、SUUMOからのご予約は対象外となりますのでお気をつけください。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-939539

物件名	敷島ステラ湖南・石部中央 (全9邸) 敷島住宅
価格ヒント	1282万円～1671万円※土地価格のみになります。 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	6区画	総区画数ヒント	9区画
土地面積ヒント	178.58m²～325.73m²	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	滋賀県湖南市石部中央３-3195番1 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ草津線「石部」歩17分～18分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ草津線「甲西」歩40分～41分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】分譲地HPはコチラ公式Instagramはコチラ公式YouTubeはコチラ
担当者より	【この物件について】ご予約は「0120-93-9539」までお電話下さい。他にも「これはどんな物件？」「住所を知りたい」など、ぜひお気軽にお問合せ下さい。
お問い合せ先	敷島住宅(株)滋賀支店 TEL：0120-939539 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（16）第000415号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00-18:00 ／定休日：水曜日、木曜日、第5木曜日は営業 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます設備や構造の詳細を資料請求して確認しよう！

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区画図

＜全体区画図＞
平均60坪の限定9区画分譲
〈敷島住宅〉はこれからの時代を見つめた暮らしを提案
お客様の想いに添ってご要望に全力でお応えします！

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周辺環境

平和堂石部店まで540m 営業時間9:30-21:00　どのエリアでも平和堂スーパーはとても人気、品揃えも豊富で、特に鮮魚コーナーが充実しているのは嬉しいですね。
ディスカウントドラッグコスモス石部店まで700m 営業時間10:00-21:00。自転車なら3分程の距離、店内はとても広く買い物もしやすいと評判。また価格帯もお手頃で嬉しいですね。
コメリハード＆グリーン石部店まで850m 営業時間9:00-21:30　日用雑貨、建築資材、特に園芸品がても評判。店員さんの対応も親切で商品が豊富。
美松会生田病院まで3059m 外来受付8:30-12:00・16:30-19:00、内科／循環器内科／内分泌内科／消化器内科・消化器外科など、大変に大きな総合病院です。
湖南市立石部図書館まで420m 営業時間10:00-18:00　（休館日：水曜日・木曜日）さほど大きな図書館ではないが、とても静かでゆっくり読書が楽しめます。
十禅寺緑地まで1212m 遊具は滑り台やブランコ、ロープのピラミッドなどあり、お子様がとても楽しめます。また、トイレ設備もあり、静かな公園で、桜スポットです。
石部保育園まで280m
湖南市立石部小学校まで275m
湖南市立石部中学校まで895m

スーパー

平和堂石部店：徒歩7分（540ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス石部店：徒歩9分（700ｍ）
ホームセンター

コメリハード＆グリーン石部店：徒歩11分（850ｍ）
病院

美松会生田病院：徒歩39分（3059ｍ）
図書館

湖南市立石部図書館：徒歩6分（420ｍ）
公園

十禅寺緑地：徒歩16分（1212ｍ）
幼稚園・保育園

石部保育園：徒歩4分（280ｍ）
小学校

湖南市立石部小学校：徒歩4分（275ｍ）
中学校

湖南市立石部中学校：徒歩12分（895ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

JR草津線「石部」駅徒歩圏内の利便立地。

現地から徒歩18~19分のJR 草津線「石部」駅から「草津」駅へ2駅11分。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-939539

見学可能な日程

交通アクセス図

「草津」駅からは「京都」「大阪」駅へ新快速で快適アクセス。「草津」駅周辺の大規模ショッピングゾーンも身近になります。

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