【価格変更780万円→680万円】◆KOKOROTOWN愛荘町東円堂II期 全4区画◆
建築条件なしの土地なので、お好みの工務店・ハウスメーカーでお家が建てられます♪
50坪以上ある敷地でライフスタイルに合わせたた自由な建物設計が可能です。
市街地までのアクセス抜群♪近隣はきれいで静かな街並み、子育て家族におススメです！
◆理想のマイホームづくりのお手伝いもいたします。ぜひ、お気軽にお問い合わせ下さい◆
（現地写真 2020年8月）
お好みの工務店、ハウスメーカーでお家が建てられます
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（現地写真 2020年8月）
近隣はきれいで静かな街並み -
全4区画の新規開発分譲地
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建物プラン例(1)
ゆとりのあるリビングダイニングは自然と家族が集まる空間になります。
建物価格1620万円（税込） 建物面積97.29m2（29.43坪） -
建物プラン例(1)
外壁材に採用された雨水が汚れを洗い流す「セルフクリーニング」機能が住まいの美しさを持続させます。
建物価格1620万円（税込） 建物面積97.29m2（29.43坪）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡くださいませ。
＞お問い合わせ先：TEL 0120-77-3037
◆見学の際は以下どちらかにて現地までお越しください
・お車でいらっしゃる場合
→駐車場がございます。カーナビに「滋賀県愛知郡愛荘町字東円堂」とご入力ください
・電車でいらっしゃる場合
→弊社担当が、お客様ご希望の駅まで車でお迎えに上がります。
◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。
ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りのに加え、エコキュートやシステムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を
車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
物件詳細情報
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価格
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680万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：70％、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
|
1区画 |
総区画数
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4区画 |
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土地面積
|
171.67m2（登記） |
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
滋賀県愛知郡愛荘町東円堂 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近江鉄道本線「愛知川」歩35分
近江鉄道本線「五箇荘」歩43分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
(株)想武 TEL：077-583-3331 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：滋賀県知事（2）第003587号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水 |
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周辺環境
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ショッピングセンター平和堂愛知川店アモール：徒歩24分（1843ｍ）
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小学校愛荘町立愛知川東小学校：徒歩20分（1595ｍ）
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役所愛荘町役場愛知川庁舎：徒歩26分（2001ｍ）
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幼稚園・保育園ゆたか保育園：徒歩8分（594ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡くださいませ。 ＞お問い合わせ先：TEL 0120-77-3037 ◆見学の際は以下どちらかにて現地までお越しください ・お車でいらっしゃる場合 →駐車場がございます。カーナビに「滋賀県愛知郡愛荘町字東円堂」とご入力ください ・電車でいらっしゃる場合 →弊社担当が、お客様ご希望の駅まで車でお迎えに上がります。 ◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。 ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りのに加え、エコキュートやシステムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を 車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県愛知郡愛荘町東円堂 | 交通 |
近江鉄道本線「愛知川」歩35分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
4区画 |
価格 |
680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
171.67m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：70％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
無指定 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：星野 翔太、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、オール電化 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)想武
TEL：077-583-3331
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
94812426
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
