100坪超のSAN+分譲地　所沢市上新井2丁目第6

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

販売価格未定

埼玉県所沢市

西武池袋線「西所沢」歩17分

情報提供日:: 24/5/13
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

ERA狭山不動産(株) 所沢店

4.5 (接客評価コメント18件)

6月上旬より販売開始

TEL：0120-911251 【通話料無料】

予告広告

この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

当社施工例

【5/11更新♪】
閑静な住環境と利便性が融合した上新井に、100坪超の分譲地が誕生！
＜資料請求受付開始＞

夏も冬も、ずーっと快適・ずーっと安心のSAN+
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〇車を3台以上置きたい・倉庫を置きたい・ドッグラン級の庭が欲しい等のご希望が叶います。
〇自由設計＆専属の設計士とコーディネーターがワンチームになって理想の住まいを実現します。
〇標準建物（28.5坪）価格がセットで1800万円！
〇全棟安心の許容応力度計算実施（耐震等級3）
〇省エネ創エネ仕様で暮らしの質を高めるエコ住宅設計
〇火災保険料がおトクになる省令準耐火構造
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※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

モデルハウス公開中です。この機会にぜひご見学ください。

全4区画の大変開放的な分譲地です。

SAN+の新仕様・IoTモデルハウス公開中です。実際に見て触って体感いただけます。
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SAN+の家はこだわりの性能でつくられています。アフター保証もお任せください。

SAN+の家はすべての住宅で『耐震等級3』を標準仕様としています。長期優良住宅認定基準を上回るランクの耐震性能です。(許容応力度計算)
省令準耐火構造の住宅は一般的な木造住宅よりも火災に強く、万一火災が発生したとしても被害を抑えられやすいため、火災保険の保険料にもメリットとなります。
窓・屋根・壁・床などの「高断熱化」と、LED照明やエアコンなどの高効率機器による「省エネ化」により、熱効率を良くしながら消費エネルギーをおさえます。
当社が実施する定期的な点検と有償のメンテナンス工事を継続していただくことで、長期保証部分(構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分)について5年毎の延長保証(※)を継続でき、最長35年間の保証をいたし

マミーマート所沢山口店（スギ薬局含む）まで250m

上新井西前公園まで130m
北野公園市民プールまで1400m
山口保育園まで950m
第三文化幼稚園まで1600m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【SAN+ STUDIO で体感しよう！】狭山不動産所沢店では、「SAN+」の住まいづくりがよく分かる、体感スタジオ「SAN+ STUDIO」がNEW OPENしました♪是非お気軽にお立ち寄り下さい♪

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地100坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を20年間・最高5000万円まで保証します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後20年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■地盤調査内容・地盤調査　株式会社アップルホームにてスウェーデン方式の地盤調査・解析、判定　地盤ネットサービスにて解析、判定・改良工事　地耐力に必要な改良工事の施工 ■免責事項保証期間の内外に関わらずサービス対象事象が次の事由により生じた場合は免責とします 1　第三者の行為に起因する場合・引渡し後、売主が関与しない増改築、交換、移設等により生じた場合・竣工後、太陽光発電設備等の重量物を屋根に載せ、またその取付けやアンテナ工事等、売主の関与しない者が屋根に上ることにより損傷を与えた場合・エアコンの取付け等、売主の関与しない者が壁を貫通する穴を開けたことに起因する損傷や不具合 2　自然現象や想定外の事象に起因する場合・地震・噴火・洪水・津波・台風・暴風・豪雨・火災・天変地異、その他自然現象等の不可抗力による故障・変形・損傷等・自然の劣化・摩耗・カビ・錆・変質・変色・乾燥による収縮・白華現象・コケ・汚れやその他通常想定されうる住宅の自然の劣化に起因するもの・契約当時実用化されていた技術では予見・予測・予防することが不可能な現象、又はこれが原因で生じた現象・カーポート・アプローチ・テラスのコンクリート収縮によるひび割れ、コンクリートの表面上の色むら、白華現象及び凍害によるもの 3　自然素材の特質に起因する場合・自然素材の特質に起因する摩耗・汚れ・変色・乾燥・縮み・床鳴り・クラック（ひび・割れ）・空等 4　不注意・不適切・管理不十分に起因する場合・設計時に予測し得ない重量物（ピアノ・本箱・水槽）の設置等、買主及び使用者の不適切な維持管理又は通常予測される使用状態と異なる使用・石油ストーブ・ガスストーブ等を十分な換気を行わずに長期使用した場合や、暖房機器の上で水を沸騰させる等、多量に加湿した場合（過度の暖房は不適切にあたり長期の不在は管理不十分と見做します） 5　その他・お客様から支給された資材や、お客様の指示による設備や工事等に起因するもの・雪により樋が脱落・破損した場合・建物の使用上影響のない音や振動・重量車の通行による振動が原因・虫・小動物・鳥の発生や鳥の巣等に起因する損傷、機能不能、不快感。植物の根等の成長に起因するもの ■サービス提供会社地盤ネット株式会社

サポート２

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後6ヶ月、2年、5年、10年目で無償で定期点検を実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後6ヶ月、2年、5年、10年目で実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所【内部】床下収納点検【外部】サイディング目視 ■免責事項保証期間の内外に関わらずサービス対象事象が次の事由により生じた場合は免責とします 1　第三者の行為に起因する場合・引渡し後、売主が関与しない増改築、交換、移設等により生じた場合・竣工後、太陽光発電設備等の重量物を屋根に載せ、またその取付けやアンテナ工事等、売主の関与しない者が屋根に上ることにより損傷を与えた場合・エアコンの取付け等、売主の関与しない者が壁を貫通する穴を開けたことに起因する損傷や不具合 2　自然現象や想定外の事象に起因する場合・地震・噴火・洪水・津波・台風・暴風・豪雨・火災・天変地異、その他自然現象等の不可抗力による故障・変形・損傷等・自然の劣化・摩耗・カビ・錆・変質・変色・乾燥による収縮・白華現象・コケ・汚れやその他通常想定されうる住宅の自然の劣化に起因するもの・契約当時実用化されていた技術では予見・予測・予防することが不可能な現象、又はこれが原因で生じた現象・カーポート・アプローチ・テラスのコンクリート収縮によるひび割れ、コンクリートの表面上の色むら、白華現象及び凍害によるもの 3　自然素材の特質に起因する場合・自然素材の特質に起因する摩耗・汚れ・変色・乾燥・縮み・床鳴り・クラック（ひび・割れ）・空等 4　不注意・不適切・管理不十分に起因する場合・設計時に予測し得ない重量物（ピアノ・本箱・水槽）の設置等、買主及び使用者の不適切な維持管理又は通常予測される使用状態と異なる使用・石油ストーブ・ガスストーブ等を十分な換気を行わずに長期使用した場合や、暖房機器の上で水を沸騰させる等、多量に加湿した場合（過度の暖房は不適切にあたり長期の不在は管理不十分と見做します） 5　その他・お客様から支給された資材や、お客様の指示による設備や工事等に起因するもの・雪により樋が脱落・破損した場合・建物の使用上影響のない音や振動・重量車の通行による振動が原因・虫・小動物・鳥の発生や鳥の巣等に起因する損傷、機能不能、不快感。植物の根等の成長に起因するもの ■サービス提供会社アフターサービス係 ※アフターサービス工事の打合せや当社で行う点検サービス等にご協力頂けない場合は免責とします

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です！
「今から見れますか？」そのご連絡をお待ちしております♪携帯からも通話可能！

◆見学会の所要時間について◆
・現地・物件見学（６０分～）
・ご希望条件のご相談（３０分～）
・資金計画のご相談（４５分～）
・狭山不動産の強みをご紹介（３０分～）

貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ！」という短時間のご案内も可能です。

授乳室、おむつ交換スペース、キッズルーム完備の為、お子様連れでも安心してご来店いただけます

◆そのほか各種ご相談承ります
・住み替えで考えているので詳しく教えてほしい！
・不動産売買の仕組みはどうなっているの？
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの？
＜不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください＞

実際の現地をご確認いただきながら、お客様の理想を教えて下さい！
ご予約いただけますと、スムーズにご案内できます。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-911251

物件名	100坪超のSAN+分譲地　所沢市上新井2丁目第6/予告広告
価格ヒント	未定	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：100％
販売区画数ヒント	4区画	総区画数ヒント	4区画
土地面積ヒント	114.7m²～352.5m²（34.69坪～106.63坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	埼玉県所沢市上新井２ [ ■周辺環境 ]	交通	西武池袋線「西所沢」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 西武池袋線「小手指」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 西武狭山線「西所沢」歩17分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 SAN+の施工例はこちら SAN+ってどんな家？狭山不動産所沢店のご紹介＃オウチノコトメンバーになろう！スタッフブログはこちらから
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。狭山不動産 / アップルホーム
担当者より	担当者宅建高杉　昌範年齢：40代業界経験：25年はじめまして所沢店の高杉です。お客様の笑顔がたくさん溢れるように楽しく真剣にマイホーム探し・マイホーム造りをお手伝いさせていただきます。一緒に夢を叶えていきましょう。	【この物件について】最大100坪を有する広さの分譲地が誕生しました。これまで広さを求めて奥地を検討するしかなかった方などにも、ぜひご検討いただきたい立地です。
お問い合せ先	ERA狭山不動産(株) 所沢店 TEL：0120-911251 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（12）第008534号取引態様：＜売主＞営業時間：AM9:00～PM7:00 ／定休日：年中無休

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-911251

区画図

全4区画の大変開放的な分譲地です。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-911251

周辺環境

所沢市立上新井小学校まで1020m
所沢市立小手指中学校まで1600m
山口保育園まで950m
所沢第六文化幼稚園まで1600m
第三文化幼稚園まで1600m
北野公園市民プールまで1400m
マミーマート所沢山口店（スギ薬局含む）まで250m
上新井西前公園まで130m

小学校

所沢市立上新井小学校：徒歩13分（1020ｍ）
中学校

所沢市立小手指中学校：徒歩20分（1600ｍ）
幼稚園・保育園

山口保育園：徒歩12分（950ｍ）
幼稚園・保育園

所沢第六文化幼稚園：徒歩20分（1600ｍ）
幼稚園・保育園

第三文化幼稚園：徒歩20分（1600ｍ）
公園

北野公園市民プール：徒歩18分（1400ｍ）
スーパー

マミーマート所沢山口店（スギ薬局含む）：徒歩4分（250ｍ）
コンビニ

セブンイレブン所沢上新井2丁目店：徒歩2分（140ｍ）
その他環境

ノジマ所沢本店：徒歩2分（160ｍ）
公園

上新井西前公園：徒歩2分（130ｍ）
病院

所沢ハートセンター：徒歩3分（240ｍ）
その他環境

ところざわブルーベリーファーム：徒歩13分（1000ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-911251