◇池袋直通・駅近大型分譲地／ＺＥＨ水準・耐震等級３・国産檜材使用の高品質な自由設計の家づくり
全21家族の新街区が始発・小手指駅徒歩９分～に堂々誕生／スーパー徒歩1分～
「所沢で一番愛せる家を建てよう。」
普段の便利なお買い物や、都心への快適な通勤通学も。
豊かな緑に包まれる日々の静けさと潤いの暮らしも。
そのすべてを高水準で満たすのは、始発小手指駅チカという選択。
■全２１邸の全く新しい開発分譲地が誕生
■小学校や保育園・幼稚園も徒歩圏にそろう子育て世代にもおすすめの立地
■所沢の大動脈「行政道路」まで最遠区画からでも約180M／お車でもスムーズにお出かけ
■仕様や設備を選べるセミオーダーで建てる住協だけの土地
■専属の設計士・プランナーがオンリーワンの家づくりをサポート致します
■暮らし方のスタイルや将来の人生設計に合わせた建築プラン例をお作りします
完全分離型の2世帯住宅を建てるご家族にご協力いただき、土地の状態から引き渡しまで、ほぼすべての工程を撮影しました。より多くの方にご覧いただくため、全工程を5分にまとめました。マイホームをご検討されている方や住宅建築に興味のある方には必見の内容です。また、工程ごとに分かりやすく紹介することで、住宅建築の流れがよくわかります。ぜひご覧ください！
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
子育てエコホーム支援事業物件／子育て世代・若年夫婦世帯を対象に、高い省エネ性能を有する住宅を新築する場合、最大で100万円/戸が補助されます！（一部プランの制限を受ける場合があります。）
「所沢で、一番愛せる家を建てよう。」始発小手指駅まで徒歩最短9分の開発分譲地
普段の便利なお買い物や、都心への快適な通勤通学も。豊かな緑に包まれる日々の静けさと潤いの暮らしも。そのすべてを高水準で満たすのは、始発利用の「小手指」駅チカという選択―
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子育てエコホーム支援事業物件／子育て世代・若年夫婦世帯を対象に、高い省エネ性能を有する住宅を新築する場合、最大で100万円/戸が補助されます！（一部プランの制限を受ける場合があります。）
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【空撮周辺ＭＡＰ 小手指駅方面】小手指駅最短徒歩９分という電車での円滑なアクセス性はもちろんのこと、お車での移動でも快適さを享受する「グランシア小手指」
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【空撮周辺ＭＡＰ 小手指駅方面】小手指駅最短徒歩９分という電車での円滑なアクセス性はもちろんのこと、お車での移動でも快適さを享受する「グランシア小手指」
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【全２１家族の全く新しい分譲地】専属の設計士と一緒に作る、オンリーワンのマイホーム。自由設計だから暮らしに合わせた柔軟なプランニングが可能に
【弊社最新施工例】都市と自然がバランスされた注目の街、所沢を住みこなす―
開放感と上質感あふれるリビング。自由設計だから壁紙や窓の形状・位置、スイッチや照明などディテールまで家族好みで設計を楽しめます（建物プラン例3／建物面積：92.16m2 建物価格：2330万円）
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【デザイン性と実用性を兼ね備えたモダンスタイル】木目調のクロス、シーリングファン、エコカラットがハイグレードでスタイリッシュな憩いの雰囲気を演出（建物プラン例 建物価格／2850万円 建物面積／118.41m2）
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【勾配天井とスケルトン階段が開放感により拍車をかける心地よい寛ぎの家】大きな高窓からは暖かい日差しが届く。化粧梁とスポットライトが瀟洒（建物プラン例 建物価格／2300万円 建物面積／97.50m2）
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【ホテルライクな空間、日常が特別に変わる】II型キッチンを採用し、より開放感のある上質で洗練されたＬＤＫ。統一感あるカラーはセミオーダーならでは（建物プラン例 建物価格／3100万円 建物面積／106.41m2）
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【国産ヒノキを主要構造材すべてに採用】プランに採用される標準仕様／国の基準を大幅に上回る耐久性に優れたJAS認定の国産檜材を柱・土台・梁に採用。これだけは譲れない住協のアイデンティティです。
■理想の住まいを実現！■ 自分の好みにあわせてカスタマイズ可能、オンリーワンのこだわりのマイホームを！
【住協なら「ZEH水準の省エネ住宅」が標準仕様！】光熱費の節約はもちろん、補助金や減税でオトクに！オプションで太陽光発電システムや蓄電池、ＥＶコンセント、ＨＥＭＳなど「創エネ」設備もご用意しております！
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【他社と比べてみてください！】住協Gの耐震等級3は最も安全性の高い「構造計算」で取得しているからさらに安心！住まいの根幹に先進のテクノロジーを取り入れ、家族を地震から守る高耐久・高耐震の家づくり！
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プランに採用される構造／木造軸組工法で耐震性と耐久性を両立（イラストはイメージになります。）
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【社内外から徹底した品質管理】第三者機関による徹底した現場検査を工事中に2度実施するほか、住協グループでは白アリ防除工事につきまして施工完了日から5年間保証しております
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プランに採用される構造／床下の湿気を効率よく排出する基礎パッキンロングを採用（イメージ写真）
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売主コメント
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【住協なら「ZEH水準の省エネ住宅」が標準仕様！】光熱費の節約はもちろん、補助金や減税でオトクに！オプションで太陽光発電システムや蓄電池、ＥＶコンセント、ＨＥＭＳなど「創エネ」設備もご用意しております！
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-287311
特徴ピックアップ
地盤調査済
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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始発駅
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整形地
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都市近郊
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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開発分譲地内
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建物プラン例有り
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅の健康診断＝定期的な点検によって住宅の品質を保ちます。お引渡し後2年目および10年目に無償定期点検を実施します。以後は当社が認めた有償メンテナンス工事を定期的に実施いただいた場合のみ、20年点検、30年点検を行います。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 2・10・20・30年無償点検 10年目点検以降は有償メンテナンス工事の実施・継続が必要となります。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 ・「構造耐力上主要な部分」及び「雨水の浸入を防止する部分」 ■その他制限事項 点検対象となるのは弊社が販売するグランシアシリーズの新築建物に限ります。 2年目及び10年目以降の点検に於きましては、事前に往復はがきにてご案内とご連絡をして訪問させていただきます。10年目点検以降は、10年ごとに必要と認める有償メンテナンス工事を実施・継続して頂く事が必須条件となります。 ■サービス提供会社 住協建設株式会社 |
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サポート２
| サポート概要 | 長期建物保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 新築建物の場合、お引渡し後2年目に無償点検を受けていただき、当社が認めたメンテナンス工事を有料実施いただいた場合のみ保証期間を10年間～最大35年間に延長します。 | ||
| 料金発生有無 | あり | 料金 | 建物の状況によって異なるため都度お見積りとさせて頂きます。 |
| サポートを受けられる期間 | 10年～35年 10年目以降は定期的な有償メンテナンス工事を実施・継続いただくことで35年保証が適用となります。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証上限金額 なし ■保証対象箇所 「構造耐力上主要な部分」及び「雨水の浸入を防止する部分」 ■その他制限事項 保証対象となるのは弊社が販売するグランシアシリーズの新築建物に限ります。 2年目及び10年目以降の点検に於きましては、事前に往復はがきにてご案内とご連絡をして訪問させていただきます。10年目点検以降は、10年ごとに必要と認める有償メンテナンス工事を実施・継続して頂く事が必須条件となります。 住協グループの35年保証とは、当社による有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造耐力上主要な部分」及び「雨水の浸入を防止する部分」について最長で35年の保証を行うというものです。 ■サービス提供会社 住協建設株式会社 |
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イベント情報
【自力で調べるより早くて便利】
注文住宅を建てるのが初めての方に、当社ではいろいろなご相談をお待ちしております。
【こんな疑問をまとめて解決します！】
(1)家づくりって、まずは何から始めればいいの？
まずは家づくりの王道パターンを紹介します。一連の流れと全体像をつかむことで不安が解消されるので、家づくりを前向きにすすめることができます。
(2)総予算の出し方を知りたい！
家づくりの各工程で必要な費用をそれぞれ見える化して、総予算を出す方法をお伝えします。見落としがちなポイントも、わかりやすく紹介するので安心です。
(3)一生に一度の買い物なので、失敗せずにかしこく買いたい！
失敗しない家づくりには正しい知識が不可欠です。家づくりの基礎知識はもちろん、あなたの検討段階にあわせた役立つ情報を的確にお伝えします。
【ネットや専門誌には載っていない独自の価格情報をご提供します。】
わからないことがあれば、まずはネットや雑誌で調べる方も多いはず。でも、色々な情報がありすぎて混乱することはありませんか？
費用に関する情報は正しいか判断できないし、自分の地域の情報とは限らない。住協なら、長年取材し集めた地域密着の情報をあなたに合わせてご提供します。
メールでも電話でも、もちろんご来店いただいてのご相談をお待ちしております。
お子さま連れでも大丈夫、注文住宅を建てると決めてないけど大丈夫、おひとり様でも大丈夫です！
お問い合わせはお電話がスムーズです⇒0800-603-0628【通話無料】スマホの場合は下部の青い電話番号をクリック
各種申込み、資料請求は、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さい。
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プレゼント情報
～ご来店キャンペーン実施中！～
ささやかではございますが、会員登録時にご希望された営業店舗に引き換え券を印刷の上ご来店いただくと、その場で「QUOカード 1000円分」をプレゼント！！
※会員登録されたお客様ご本人が、登録後 １ヶ月以内にご登録店舗に引き換え券をご提示ください。当社に初めてお問い合わせ・ご来店のお客様のみ有効です。また、お一人様一回限り有効です。詳しくはお問い合わせください。
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-287311
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物件名
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【スーパー最短徒歩1分／小手指駅徒歩9分～】グランシア小手指 ～21家族の新街区～ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3740万円～4740万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率・容積率：60％・100％ |
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販売区画数
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12区画 |
総区画数
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15区画 |
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土地面積
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101m2～122m2（30.55坪～36.90坪） |
私道負担・道路
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道路幅：4.2ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
埼玉県所沢市上新井４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武池袋線「小手指」歩9分～10分
西武新宿線「新所沢」歩17分～18分
西武池袋線「西所沢」歩25分～26分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
安心して相談していただけるサポート役としての存在でありたいと考えております！まずは何でもお聞きください！
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【この物件について】
郊外には豊かな自然が広がり、都心へのアクセス利便の良さから注目を集める街「所沢」を住みこなす唯の開発分譲地が堂々誕生です。小手指駅まで徒歩9分～という魅力あふれる新街区で自由設計の家を建てませんか？
【得意エリア】
所沢市 全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-287311 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第006956号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：年中無休(年末年始を除く) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-287311
周辺環境
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所沢市立上新井小学校まで870m 最近区画から約800M・最短徒歩10分～ -
所沢市立小手指中学校まで2190m 最近区画から約2120M・最短徒歩27分～ -
Nicot小手指まで610m 最近区画から約540M・最短徒歩7分～ -
所沢若草幼稚園まで520m 最近区画から約450M・最短徒歩6分～ -
サンディ 小手指店まで130m 最近区画から約60M・最短徒歩1分～ -
西友 所沢榎町店まで450m 最近区画から約480480M・最短徒歩6分～ -
ドラッグストアマツモトキヨシ 所沢小手指店まで720m 最近区画から約650M・最短徒歩8分～ -
ファミリーマート 所沢榎町店まで290m 最近区画から約220M・最短徒歩3分～ -
西窪公園まで110m 最近区画から約40M・最短徒歩1分～
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小学校所沢市立上新井小学校：徒歩11分（870ｍ）
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中学校所沢市立小手指中学校：徒歩28分（2190ｍ）
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幼稚園・保育園Nicot小手指：徒歩8分（610ｍ）
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幼稚園・保育園所沢若草幼稚園：徒歩7分（520ｍ）
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スーパーサンディ 小手指店：徒歩2分（130ｍ）
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スーパー西友 所沢榎町店：徒歩6分（450ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアマツモトキヨシ 所沢小手指店：徒歩9分（720ｍ）
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コンビニファミリーマート 所沢榎町店：徒歩4分（290ｍ）
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公園西窪公園：徒歩2分（110ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
【自力で調べるより早くて便利】
注文住宅を建てるのが初めての方に、当社ではいろいろなご相談をお待ちしております。
【こんな疑問をまとめて解決します！】
(1)家づくりって、まずは何から始めればいいの？
まずは家づくりの王道パターンを紹介します。一連の流れと全体像をつかむことで不安が解消されるので、家づくりを前向きにすすめることができます。
(2)総予算の出し方を知りたい！
家づくりの各工程で必要な費用をそれぞれ見える化して、総予算を出す方法をお伝えします。見落としがちなポイントも、わかりやすく紹介するので安心です。
(3)一生に一度の買い物なので、失敗せずにかしこく買いたい！
失敗しない家づくりには正しい知識が不可欠です。家づくりの基礎知識はもちろん、あなたの検討段階にあわせた役立つ情報を的確にお伝えします。
【ネットや専門誌には載っていない独自の価格情報をご提供します。】
わからないことがあれば、まずはネットや雑誌で調べる方も多いはず。でも、色々な情報がありすぎて混乱することはありませんか？
費用に関する情報は正しいか判断できないし、自分の地域の情報とは限らない。住協なら、長年取材し集めた地域密着の情報をあなたに合わせてご提供します。
メールでも電話でも、もちろんご来店いただいてのご相談をお待ちしております。
お子さま連れでも大丈夫、注文住宅を建てると決めてないけど大丈夫、おひとり様でも大丈夫です！
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各種申込み、資料請求は、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さい。
お気軽に株式会社住協新所沢支店までお問い合わせください！
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交通アクセス図
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関越自動車道「所沢インター」利用で各方面へスムーズにアクセス。外環道や圏央道と接続でき、レジャーやビジネスも身軽にこなせるポジションです |
路線図
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通勤通学での利便は勿論、多くの都市へ繋がる「小手指」駅まで徒歩9～10分。「池袋」駅へダイレクトアクセス、都心の主要拠点へスマートにつながる歓びを実感する住環境― |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-287311
【スーパー最短徒歩1分／小手指駅徒歩9分～】グランシア小手指 ～21家族の新街区～ 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県所沢市上新井４ | 交通 |
西武池袋線「小手指」歩9分～10分 |
販売区画数 |
12区画 | 総区画数 |
15区画 |
価格 |
3740万円～4740万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4200万円台（4区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：4.2ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
101m2～122m2（30.55坪～36.90坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：60％・100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
地目：畑 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、農地法届出要、準防火地域、第二上新井地区地区計画 清掃施設持分／約4m2×各1/21 隅切り持分／【5区画・6区画】約0.5m2×各1/2【7区画・8区画】約0.5m2×各1/2 |
その他概要・特記事項 |
担当者：中島 陽平、設備：都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水、開発許可番号：第29R040540号（令和5年4月10日）、開発面積：2355.29m2、自社持分面積：2355.29m2、■建築条件付土地のメリット (1)間取りやデザインが選べる自由設計。さらにオプションを追加することで、より理想的な家づくりが叶います。 (2)建築確認費用や地盤調査費、設計費、ガス・水道の引込みを含む標準外構費用等が土地価格に含まれており、余計な金額が掛からず安心価格でマイホームが建てられます。 (3)専属の設計士が付き、お客様の理想像を丁寧に吸い上げカタチにしていきます。 (4)設備メーカー等が指定されているので、選択肢が絞りやすく、比較的短い期間で完成・お引渡しが可能です ■国産無垢檜材でつくる住まい 日本農林規格（JAS）認定のJAS乾燥国産無垢檜（ひのき）を主要構造材すべてに使用。 抗菌・防虫性に優れた檜の性質に、乾燥に伴う変形や反りを抑える含水率15％を可能にした乾燥技術により耐震性と安定性もプラス。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-287311
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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| 不動産会社ガイド |
住協グループ |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月13日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月26日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-287311
712784093
72556948
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
