建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能！
駅まで徒歩13分！敷地面積90坪以上の大きな土地です！
間口全区画１１ｍ以上！開発造成済みだから余計な費用負担なし！
開発造成工事完了後の引き渡し！（水道引き込み、排水、雨水貯留槽設置済み）
長倉小、西中学校までも通いやすい子育てにも安心の住環境です！
※建売販売開始前の５月末まで期間限定の土地販売となります。
現地（2024年05月）撮影
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現地（2024年05月）撮影
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マルエツ久喜店まで1324m
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全区画90坪以上！
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
土地50坪以上
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市街地が近い
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陽当り良好
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駅まで平坦
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整形地
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建築条件なし
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緑豊かな住宅地
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小学校 徒歩10分以内
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
現地にて区画の説明や周辺環境のご説明行います！
現地待ち合わせやご自宅までのお迎えも可能です！
ぜひお気軽にお問合せ下さいませ！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0480-34-4311
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価格
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1280万円～1480万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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6区画 |
総区画数
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6区画 |
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土地面積
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304.14m2～334.17m2 |
私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
埼玉県幸手市大字下川崎661-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武日光線「幸手」歩13分
ＪＲ宇都宮線「東鷲宮」歩42分
湘南新宿ライン宇須「久喜」バス14分青毛４丁目歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です！敷地面積90坪以上
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| お問い合せ先 |
明光建設(株) TEL：0480-34-4311 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（8）第014341号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:00～PM6:00 ／ 定休日：水曜日・第三木曜日 |
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問合せ先：
TEL：0480-34-4311
周辺環境
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スーパーマルエツ久喜店：徒歩17分（1324ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー幸手中店：徒歩10分（778ｍ）
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中学校幸手市立西中学校：徒歩7分（502ｍ）
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小学校幸手市立長倉小学校：徒歩11分（838ｍ）
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幼稚園・保育園幸手きららの杜保育園：徒歩7分（556ｍ）
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公園エンゼル公園：徒歩12分（881ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0480-34-4311
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 現地にて区画の説明や周辺環境のご説明行います！ 現地待ち合わせやご自宅までのお迎えも可能です！ ぜひお気軽にお問合せ下さいませ！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県幸手市大字下川崎661-1 | 交通 |
東武日光線「幸手」歩13分 |
販売区画数 |
6区画 | 総区画数 |
6区画 |
価格 |
1280万円～1480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1300万円台（4区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
304.14m2～334.17m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
畑 |
用途地域 |
市街化調整区域 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：中田、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、建築許可理由：開発許可等による分譲地 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
明光建設(株)
TEL：0480-34-4311
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：0480-34-4311
74426364
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
